このページでは「福井市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、福井市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

福井市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の福井市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1422.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.7%( -10.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,461件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,461件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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福井市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

福井市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
大野市 52,667 円1,132 円/㎡42 件-
勝山市 50,737 円1,022 円/㎡78 件-
鯖江市 49,524 円1,156 円/㎡694 件-
坂井市 50,209 円1,190 円/㎡561 件-

福井市 賃貸アパートの家賃相場動向

福井市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、福井市における2,461件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
福井市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 福井市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

福井市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

福井県 福井市における年別推移

福井県 福井市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
43.4
11.4
36.8
1,422.9
円/㎡
-0.7%
279

2016
43.0
11.7
36.9
1,433.3
円/㎡
+1.2%
925

2015
47.7
14.5
35.1
1,416.2
円/㎡
- 1,257

福井県における年別推移  
詳細を表示する

福井県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
40.6
10.4
39.9
1,357.9
円/㎡
-1.1%
574

2016
37.5
10.5
39.7
1,372.7
円/㎡
+1.7%
1,815

2015
40.8
12.4
38.6
1,349.1
円/㎡
- 2,386

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『福井市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

福井市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福井市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2461件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

福井市 築年数に対する家賃相場の傾向

福井市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,255 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,482 円/㎡118 %
築20年・残存価値1,451 円/㎡116 %
築30年・残存価値1,163 円/㎡93 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 福井市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

福井市における直接賃貸物件一覧

福井市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

福井市の周辺環境

越前海岸を臨む福井県の県庁所在地

福井市は福井県北部に位置する、福井県の県庁所在地です。

中心市街であるJR福井駅周辺に行政機関・金融機関が集積しており、道路や公園などが機能的に配置された良好な市街地が整備されています。

市西部では越前海岸・市東部では緑豊かな山間地が見えるなど景観が良いのも特徴の一つです。

駅前には「西武福井店」などの大型商業施設もあり「フェアモール福井」など郊外型の商業施設も点在しています。

臨海部の強みを活かした水産・工業型産業構成

福井市の産業は主に水産業と工業が中心になっており、水産業では「鷹巣漁港」などを中心に越前ガニや若狭ぐじなどの高級食材が水揚げされ、高値で取引されています。

また工業においては化学・繊維産業が盛んになっており「日華化学」「田中化学研究所」などの企業が工場を置いています。

福井市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、福井市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 福井市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、福井市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

福井市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『田原』における平均単価 2,290万円/㎡(家賃相場 48,900万円)、 最も低いエリアは、『明里町』における平均単価 892万円/㎡(家賃相場 43,800万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

福井市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
二の宮45,058 円1,570 円/㎡94 件-
四ツ井30,429 円1,176 円/㎡7 件-
八重巻町47,833 円1,764 円/㎡9 件-
下馬45,651 円1,476 円/㎡120 件-
加茂河原48,756 円1,036 円/㎡34 件-
勝見50,546 円1,333 円/㎡11 件-
北四ツ居50,000 円1,025 円/㎡5 件-
南四ツ居53,000 円1,131 円/㎡16 件-
和田東51,208 円1,391 円/㎡59 件-
問屋町45,059 円1,740 円/㎡17 件-
城東50,600 円1,298 円/㎡5 件-
大宮43,980 円1,641 円/㎡50 件-
志比口47,625 円1,373 円/㎡8 件-
成和42,056 円1,690 円/㎡9 件-
文京43,051 円1,644 円/㎡75 件-
新田塚44,148 円1,442 円/㎡27 件-
日之出48,062 円1,332 円/㎡13 件-
日光28,250 円1,276 円/㎡8 件-
木田40,734 円1,606 円/㎡32 件-
木田町44,875 円1,722 円/㎡4 件-
松本46,154 円1,440 円/㎡13 件-
板垣51,867 円1,289 円/㎡15 件-
江端町41,560 円1,566 円/㎡67 件-
48,431 円1,279 円/㎡48 件-
米松51,500 円1,375 円/㎡4 件-
経田48,183 円1,405 円/㎡6 件-
花月39,080 円1,836 円/㎡25 件-
西方39,034 円1,457 円/㎡44 件-
西谷46,965 円1,248 円/㎡57 件-
西開発46,186 円1,555 円/㎡21 件-
開発43,452 円1,558 円/㎡48 件-
高木50,035 円1,484 円/㎡105 件-
高木中央43,206 円1,500 円/㎡55 件-
高木町53,062 円1,594 円/㎡16 件-
高柳59,678 円1,498 円/㎡41 件-
高柳町46,167 円1,998 円/㎡9 件-
八ツ島41,600 円1,508 円/㎡10 件-
八ツ島町37,750 円1,617 円/㎡8 件-
みのり36,132 円1,513 円/㎡22 件-
上北野46,750 円1,292 円/㎡6 件-
上森田54,250 円928 円/㎡4 件-
上野本町50,083 円1,418 円/㎡59 件-
下森田新町43,781 円1,365 円/㎡16 件-
下荒井町45,438 円1,138 円/㎡16 件-
下莇生田町54,250 円980 円/㎡4 件-
中荒井町55,546 円1,114 円/㎡11 件-
丸山46,206 円1,672 円/㎡17 件-
乾徳48,700 円1,868 円/㎡5 件-
光陽38,000 円1,226 円/㎡21 件-
加茂緑苑町45,325 円1,222 円/㎡20 件-
古市36,333 円1,285 円/㎡9 件-
和田50,011 円1,384 円/㎡102 件-
和田中52,373 円1,339 円/㎡26 件-
堀ノ宮55,250 円1,056 円/㎡8 件-
大島町42,625 円1,126 円/㎡4 件-
大東43,200 円1,255 円/㎡5 件-
大町39,629 円1,312 円/㎡35 件-
学園29,667 円1,585 円/㎡6 件-
定正町58,583 円1,174 円/㎡18 件-
小路町52,800 円1,156 円/㎡4 件-
幾久町48,375 円2,065 円/㎡16 件-
引目町42,548 円1,542 円/㎡21 件-
御幸52,546 円1,828 円/㎡11 件-
手寄49,000 円1,380 円/㎡4 件-
新保65,167 円1,127 円/㎡6 件-
明里町43,800 円892 円/㎡5 件-
月見51,048 円1,265 円/㎡21 件-
栄町53,000 円1,022 円/㎡6 件-
栗森町55,500 円1,212 円/㎡9 件-
桃園45,708 円1,630 円/㎡24 件-
森田新保町56,233 円1,093 円/㎡66 件-
江守中46,444 円1,561 円/㎡18 件-
河合寄安町57,833 円1,099 円/㎡24 件-
浅水町41,750 円1,279 円/㎡14 件-
漆原町59,098 円1,053 円/㎡41 件-
灯明寺48,828 円1,406 円/㎡71 件-
狐橋65,536 円1,043 円/㎡11 件-
田原48,900 円2,290 円/㎡10 件-
石盛町51,818 円1,141 円/㎡22 件-
50,273 円1,197 円/㎡48 件-
福新町23,750 円1,282 円/㎡4 件-
羽水46,091 円1,780 円/㎡22 件-
舟橋54,378 円1,475 円/㎡46 件-
舟橋新50,120 円1,511 円/㎡25 件-
舟橋黒竜62,000 円1,260 円/㎡10 件-
花堂中47,973 円1,455 円/㎡11 件-
花堂南44,291 円1,502 円/㎡11 件-
花堂東41,398 円1,759 円/㎡49 件-
若杉45,837 円1,365 円/㎡156 件-
若杉浜52,520 円1,238 円/㎡20 件-
菅谷43,333 円1,638 円/㎡42 件-
西学園22,833 円1,219 円/㎡6 件-
豊岡39,000 円1,391 円/㎡19 件-
足羽50,664 円1,308 円/㎡67 件-
門前41,632 円1,509 円/㎡38 件-
飯塚町45,760 円1,481 円/㎡15 件-
馬垣町50,947 円1,457 円/㎡32 件-
高塚町59,500 円1,043 円/㎡4 件-
高木北59,770 円1,398 円/㎡33 件-
西堀町39,667 円1,690 円/㎡12 件-

福井市の過去の掲載データを調べる

福井市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、福井市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福井県 福井市 上北野 1丁目24-12 えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩 45.25分)
・築:5.8 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:41,500 円(1.0ヶ月)

家賃   41,500円    単価   1,347 円/㎡

2. 福井県 福井市 上北野 1丁目24-12 えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩 45.25分)
・築:5.8 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:41,500 円(1.0ヶ月)

家賃   41,500円    単価   1,347 円/㎡

3. 福井県 福井市 上北野 1丁目24-12 えちぜん鉄道勝山永平寺線 新福井駅 徒歩 45.25分)
・築:5.8 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:41,500 円(1.0ヶ月)

家賃   41,500円    単価   1,347 円/㎡

4. 福井県 福井市 下馬 2丁目1702 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 46.25分)
・築:10.1 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,387 円/㎡

5. 福井県 福井市 下馬 2丁目1702 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 46.25分)
・築:10.1 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,387 円/㎡

6. 福井県 福井市 和田東 1丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 42.5分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,200 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,598 円/㎡

7. 福井県 福井市 乾徳 3丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 41.5分)
・築:10.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,200 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,587 円/㎡

8. 福井県 福井市 乾徳 3丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 41.5分)
・築:10.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,200 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,557 円/㎡

9. 福井県 福井市 米松 2 JR北陸本線 福井駅 徒歩 41.5分)
・築:9.8 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,968 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,417 円/㎡

10. 福井県 福井市 米松 2 JR北陸本線 福井駅 徒歩 41.5分)
・築:9.8 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:1,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,417 円/㎡

11. 福井県 福井市 光陽 2丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 47.5分)
・築:0.7 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,707 円/㎡

12. 福井県 福井市 下江守町 福井鉄道福武線 花堂駅 徒歩 48.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:31.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(2.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   786 円/㎡

13. 福井県 福井市 足羽 4丁目17番7号 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 41.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,358 円/㎡

14. 福井県 福井市 足羽 4丁目17番7号 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 41.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,358 円/㎡

15. 福井県 福井市 足羽 4 JR北陸本線 福井駅 徒歩 41.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,358 円/㎡

16. 福井県 福井市 和田東 1丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 48.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:5,800 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,598 円/㎡

17. 福井県 福井市 和田東 1丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 48.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:5,400 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,565 円/㎡

18. 福井県 福井市 二の宮 1丁目11-2 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 48.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:44,500 円(1.0ヶ月)

家賃   44,500円    単価   1,445 円/㎡

19. 福井県 福井市 二の宮 1丁目11-2 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 48.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:44,500 円(1.0ヶ月)

家賃   44,500円    単価   1,445 円/㎡

20. 福井県 福井市 二の宮 1丁目11-2 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 48.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:30.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:44,500 円(1.0ヶ月)

家賃   44,500円    単価   1,445 円/㎡

21. 福井県 福井市 若杉 1丁目901 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 48.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,500円    単価   1,352 円/㎡

22. 福井県 福井市 若杉 1丁目901 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 48.0分)
・築:8.1 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,500円    単価   1,352 円/㎡

23. 福井県 福井市 下馬 2丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 40.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-09]
・管理費:4,900 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,498 円/㎡

24. 福井県 福井市 上野本町 JR北陸本線 森田駅 徒歩 40.75分)
・築:0.8 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:6,500 円・礼金:109,400 円(2.0ヶ月)
・敷金:54,700 円(1.0ヶ月)

家賃   54,700円    単価   1,661 円/㎡

25. 福井県 福井市 上野本町 JR北陸本線 森田駅 徒歩 40.75分)
・築:0.8 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:6,500 円・礼金:107,400 円(2.0ヶ月)
・敷金:53,700 円(1.0ヶ月)

家賃   53,700円    単価   1,631 円/㎡

26. 福井県 福井市 和田東 1 JR北陸本線 福井駅 徒歩 40.5分)
・築:9.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:5,400 円・礼金:49,200 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,200 円(1.0ヶ月)

家賃   49,200円    単価   1,638 円/㎡

27. 福井県 福井市 和田東 1丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 40.5分)
・築:9.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:5,400 円・礼金:49,200 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,200 円(1.0ヶ月)

家賃   49,200円    単価   1,638 円/㎡

28. 福井県 福井市 運動公園 1丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 40.5分)
・築:14.9 年 ・専有面積:35.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,367 円/㎡

29. 福井県 福井市 運動公園 1丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 40.5分)
・築:14.9 年 ・専有面積:35.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,367 円/㎡

30. 福井県 福井市 飯塚町 13丁目 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 徒歩 49.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,412 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

福井市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

福井市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
福井市 和田 (102) [エリア]50,011 円1,384 円/㎡14.2 年54 分39 ㎡
越前市 (330) [エリア]47,426 円1,373 円/㎡10.5 年41 分38 ㎡
福井市 下馬 (120) [エリア]45,651 円1,476 円/㎡12.5 年52 分33 ㎡
福井県 (4,775) [エリア]48,543 円1,350 円/㎡11.4 年39 分39 ㎡
えちぜん鉄道 えちぜん鉄道勝山永平寺線 (1,546) [沿線・駅]47,767 円1,414 円/㎡12.4 年54 分36 ㎡
えちぜん鉄道 (1,988) [沿線・駅]47,550 円1,409 円/㎡12.5 年48 分36 ㎡
JR北陸本線 武生駅 (182) [沿線・駅]46,739 円1,398 円/㎡11.4 年51 分37 ㎡
JR (3,134) [沿線・駅]49,152 円1,375 円/㎡11.6 年45 分39 ㎡
JR JR北陸本線 (2,880) [沿線・駅]48,941 円1,372 円/㎡11.7 年47 分38 ㎡

福井市の近隣物件の家賃相場

『福井市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、福井市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 福井市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『福井市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
リラフォート町屋
福井県 福井市 町屋 3
まつもと町屋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
アヴァンティ若杉(レグ)
福井県 福井市 若杉 4
福井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
トレゾール森田(森川)
福井県 福井市 下森田町
森田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
ヴィラアヴェニューセレーネA棟(森川)
福井県 福井市 石盛町
森田駅
徒歩17分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
プレミアAIII(森川)
福井県 福井市 石盛町
森田駅
徒歩16分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
アムールペー豊島
福井県 福井市 豊島 2
福井駅
徒歩8分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルモニーハウス
福井県 福井市 花堂中 1
越前花堂駅
徒歩2分
2階建
木造 2017年
エム・ジョワイユII
福井県 福井市 和田 2
福井駅
徒歩35分
2階建
木造 2017年
プロムナード北四ツ居
福井県 福井市 北四ツ居 2
福井駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年
サンクリタ(レグ)
福井県 福井市 大願寺 2
まつもと町屋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
Blanc(ブラン)
福井県 福井市 高木北 2
福井駅
徒歩5分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 2017年
ベレオザガーデンズ大宮離宮
福井県 福井市 大宮 3
日華化学前駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
ラ・ソレイユ
福井県 福井市 下馬 3
越前花堂駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2017年
K.MレジデンスIII
福井県 福井市 江端町
ベル前駅
徒歩4分
2階建
10部屋
木造 2017年
ベルセレーネ成和
福井県 福井市 成和 2
福井駅
徒歩2分
3階建
木造 2016年
クレシア高木中央II(レグ)
福井県 福井市 高木中央 3
福井駅
徒歩6分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
クレール山総(森川)
福井県 福井市 高木北 4
福井駅
徒歩5分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
グランアルカディア(レグ)
福井県 福井市 舟橋 1
森田駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
Gloria(森川)
福井県 福井市 上野本町
森田駅
徒歩7分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
GRANCLASS
福井県 福井市 高柳 1
福井駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
タールムントガルテン
福井県 福井市 新保 2
越前新保駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
サニーコート藤(森川)
福井県 福井市 江端町
江端駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2016年
サン・ブルック
福井県 福井市 加茂緑苑町
福井駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2016年
光(森川)
福井県 福井市 大宮 1
まつもと町屋駅
徒歩13分
2階建
4部屋
木造 2016年
LavienCherieB(ク)
福井県 福井市 上野本町
森田駅
徒歩14分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
MIYABI(森川)
福井県 福井市 舟橋新 1
新田塚駅
徒歩13分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
クラシオン
福井県 福井市 定正町
森田駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
コッティ手寄
福井県 福井市 手寄 1
福井駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2016年
リベルタ高柳(ク)
福井県 福井市 高柳 1
越前新保駅
徒歩21分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
グラン・エトワール
福井県 福井市 高柳 3
福井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
ドミール
福井県 福井市 西谷 1
ベル前駅
徒歩10分
2階建
8部屋
木造 2016年
メイプル花堂北
福井県 福井市 花堂北 2
花堂駅
徒歩3分
2階建
6部屋
木造 2016年
シンフォニアタワーコート福井
福井県 福井市 中央 1丁目1
福井駅
徒歩2分
2階建
88部屋
鉄筋コンクリート造、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
フォンテーヌ渕
福井県 福井市 渕 2
花堂駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 2016年
プレミアAII(森川)
福井県 福井市 石盛町
森田駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
メゾンセレーノ
福井県 福井市 下森田新町
森田駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 2016年
ノーザンクロス
福井県 福井市 高木中央 3
越前新保駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 2016年
ステイズF
福井県 福井市 馬垣町 板垣境
福井駅
徒歩9分
2階建
3部屋
木造 2016年
ヴィアソーレ
福井県 福井市 高木中央 3
越前新保駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 2015年
パークハイツ
福井県 福井市 江守中 2
越前花堂駅
徒歩27分
2階建
4部屋
木造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

福井市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、福井市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

福井市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.1%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、福井県の減少傾向(-12.4%)と同じく福井市でも人口が-8%以上減少(-9.1%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、福井市は福井県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

福井市 $kind_labe人口推移 福井市における人口推移・動向を調べることができます

福井市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

福井市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、福井市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 21.4 万人 -3.78%
2045 22.2 万人 -3.63%
2040 23.0 万人 -3.39%
2035 23.9 万人 -3.02%
2030 24.6 万人 -2.74%
2025 25.3 万人 -3.58%
2020 26.2 万人 -

福井県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、福井県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 57.3 万人 -5.46%
2045 60.6 万人 -5.19%
2040 63.9 万人 -4.83%
2035 67.2 万人 -4.43%
2030 70.3 万人 -4.11%
2025 73.3 万人 -4.43%
2020 76.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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