このページでは「横浜市港北区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、横浜市港北区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市港北区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の港北区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2690.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.5%( -70.0円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、9,028件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、9,028件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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横浜市港北区の他の家賃相場

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横浜市港北区 賃貸アパートの家賃相場動向

横浜市港北区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市港北区における9,028件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市港北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 横浜市港北区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

横浜市港北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 港北区における年別推移

神奈川県 横浜市 港北区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.3
18.3
27.5
2,690.3
円/㎡
-2.5%
906

2016
10.3
14.6
29.8
2,760.3
円/㎡
+6.7%
2,760

2015
14.6
20.8
28.1
2,586.0
円/㎡
- 5,362

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市港北区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市港北区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市港北区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/10から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市港北区 築年数に対する家賃相場の傾向

横浜市港北区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,157 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,861 円/㎡91 %
築20年・残存価値2,614 円/㎡83 %
築30年・残存価値2,415 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 横浜市港北区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横浜市港北区における直接賃貸物件一覧

横浜市港北区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

横浜市港北区の周辺環境

横浜市で人口が多い区

港北区は、横浜市の北部にあり横浜市内で一番人口が多い区です。かつては、神奈川区でしたが分離して港北区となりました。そのあと区内の北部を緑区(現都筑区、青葉区)に分離して現在の区画になりました。新幹線の開業当時は、未開発の地域で農業が中心の区でしたが、1980年代に大規模集合住宅を中心とした港北ニュータウン建設が進むにつれて、移転してきた人が増えた区です。

鉄道は、東海道新幹線、JR横浜線、東急東横線、横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン、車では第三京浜のインターチェンジが近くにあります。2017年3月に首都高速と第三京浜が接続されるので、首都高速から港北エリアへのアクセスが容易になり、さらに利便性が向上します。数年後に東横線と相鉄線に乗り入れる鉄道網が整備されて、さらに利便性が高くなります。

新横浜駅付近には、横浜アリーナ、日産スタジアムがありイベントが開催されると多くの方で賑わいます。

区内は、農地が多い

区内の新横浜駅や利便性が高い地域では、近代的な建造物や新興住宅地が多く建っています。北部では、農地が多く横浜市内で農業を行っている方が多い区です。稲作、果樹が中心ですが田園風景も多く残る地域が多いので、近代的な地域とギャップを感じられる区です。広い土地を利用した店舗が多く、車でアクセスしやすい郊外型店舗の大型商業施設や商店があります。

横浜市港北区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、横浜市港北区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市港北区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市港北区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市港北区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『篠原北』における平均単価 3,015万円/㎡(家賃相場 59,205万円)、 最も低いエリアは、『高田町』における平均単価 1,853万円/㎡(家賃相場 77,364万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

横浜市港北区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
下田町63,998 円2,431 円/㎡279 件-
仲手原53,443 円2,604 円/㎡300 件-
大倉山67,513 円2,679 円/㎡415 件-
大曽根72,450 円2,725 円/㎡467 件-
大曽根台69,784 円2,787 円/㎡125 件-
大豆戸町79,608 円2,630 円/㎡153 件-
太尾町70,000 円2,183 円/㎡3 件-
富士塚64,254 円2,484 円/㎡160 件-
小机町69,504 円2,566 円/㎡343 件-
岸根町65,738 円2,460 円/㎡147 件-
師岡町67,652 円2,412 円/㎡198 件-
新吉田東71,036 円2,594 円/㎡681 件-
新吉田町76,845 円2,240 円/㎡71 件-
新羽町74,500 円2,396 円/㎡186 件-
日吉70,988 円2,753 円/㎡1,563 件-
日吉本町70,027 円2,617 円/㎡739 件-
樽町72,745 円2,582 円/㎡282 件-
箕輪町71,471 円2,604 円/㎡259 件-
篠原北59,205 円3,015 円/㎡361 件-
篠原台町58,073 円2,918 円/㎡89 件-
篠原東57,877 円2,752 円/㎡296 件-
篠原町72,907 円2,592 円/㎡463 件-
篠原西町73,709 円2,448 円/㎡182 件-
綱島上町79,967 円2,819 円/㎡30 件-
綱島台70,972 円2,891 円/㎡106 件-
綱島東78,472 円2,446 円/㎡234 件-
綱島西71,279 円2,711 円/㎡504 件-
菊名63,445 円2,835 円/㎡526 件-
錦が丘67,371 円2,821 円/㎡70 件-
高田東61,978 円2,575 円/㎡254 件-
高田町77,364 円1,853 円/㎡11 件-
高田西74,706 円2,451 円/㎡165 件-
鳥山町70,217 円2,482 円/㎡230 件-

横浜市港北区の過去の掲載データを調べる

横浜市港北区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市港北区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市港北区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 6 グリーンライン 日吉本町駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,597 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目 グリーンライン 日吉駅 徒歩 10.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,478 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目 グリーンライン 日吉駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,954 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,680 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 東急東横線 白楽駅 徒歩 10.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,000 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 2丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,384 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目 JR横浜線 菊名駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,218 円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 東急東横線 白楽駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,805 円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,146 円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目14-23 東急東横線 白楽駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,181 円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目 グリーンライン 高田駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,080 円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目 グリーンライン 日吉駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,617 円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 港北区 高田西 5丁目 グリーンライン 東山田駅 徒歩 10.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,254 円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 1丁目 JR横浜線 菊名駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,263 円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 港北区 綱島台 東急東横線 綱島駅 徒歩 10.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,948 円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5 グリーンライン 日吉駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,400 円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5 グリーンライン 日吉駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:22.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,532 円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原町 JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,531 円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原町 JR横浜線 菊名駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,960 円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目 グリーンライン 高田駅 徒歩 10.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,139 円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 1 東急東横線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:23.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,149 円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 港北区 富士塚 2丁目 JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,363 円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目 東急東横線 綱島駅 徒歩 10.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,416 円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目15-3 東急東横線 大倉山駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,350 円/㎡

25. 神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目15-3 東急東横線 大倉山駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,222 円/㎡

26. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 6丁目 横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,816 円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2 東急東横線 岸根公園駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,181 円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原町 JR横浜線 新横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:23.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,524 円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 5丁目 東急東横線 大倉山駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,875 円/㎡

30. 神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 東急東横線 白楽駅 徒歩 10.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,603 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市港北区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市港北区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市鶴見区 菅沢町 (31) [エリア]72,484 円2,754 円/㎡15.8 年12 分27 ㎡
横浜市鶴見区 平安町 (73) [エリア]62,799 円2,737 円/㎡16.0 年13 分24 ㎡
横浜市港北区 大曽根 (467) [エリア]72,450 円2,725 円/㎡17.8 年13 分28 ㎡
横浜市港南区 上大岡東 (300) [エリア]60,638 円2,719 円/㎡13.3 年11 分23 ㎡

横浜市港北区の近隣物件の家賃相場

『横浜市港北区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、横浜市港北区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市港北区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市港北区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウドシティ日吉 レジデンスII(プラウドシティヒヨシレジデンスII)
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目707-28
日吉駅
徒歩9分
20階建
417部屋
RC造 2021年
ガーラ・レジデンス横浜港北(ガーラレジデンスヨコハマコウホク)
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 字中町1179-3
大倉山駅
徒歩30分
7階建
42部屋
RC造 2021年
パークホームズ大倉山ガーデン(パークホームズおおくらやまガーデン)
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 7丁目20-17
大倉山駅
徒歩16分
5階建
57部屋
RC造 2021年
クリオレジダンス横濱綱島(クリオレジダンスヨコハマツナシマ)
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 5丁目384-2
綱島駅
徒歩16分
7階建
99部屋
RC造 2021年
CREVISTA横浜綱島(クレヴィスタヨコハマツナシマ)
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目615-2
綱島駅
徒歩11分
6階建
85部屋
RC造 2021年
エステムコート横浜新吉田レジデンス(エステムコートヨコハマシンヨシダレジデンス)
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 8丁目2880-6
綱島駅
徒歩49分
7階建
118部屋
RC造 2021年
プラウドシティ日吉 レジデンスIII(プラウドシティヒヨシ レジデンスサン)
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目707-29
日吉駅
徒歩12分
20階建
539部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目19-1
新横浜駅
徒歩11分
11階建
55部屋
RC造 2020年
プラウド日吉本町
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目
日吉本町駅
徒歩1分
5階建
56部屋
RC造 2019年
プラウド日吉クロス
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目
綱島駅
徒歩15分
7階建
58部屋
RC造 2019年
クリオ横濱綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩13分
7階建
66部屋
RC造 2019年
クリオ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
66部屋
RC造 2019年
綱島東II
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩0分
10階建
94部屋
RC造 2019年
大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
大倉山駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 2019年
ノブレス日吉WEST
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 1丁目
高田駅
徒歩3分
7階建
92部屋
RC造 2019年
メイツ新横浜II
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目
新横浜駅
徒歩0分
11階建
118部屋
RC造 2019年
クリオ綱島西
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目
綱島駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ日吉本町ガーデン
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目
日吉本町駅
徒歩7分
5階建
91部屋
RC造 2019年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目
綱島駅
徒歩13分
5階建
30部屋
RC造 2019年
EXC日吉本町
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目
日吉本町駅
徒歩0分
5階建
91部屋
RC造 2019年
箕輪町2丁目
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
58部屋
RC造 2019年
プラウド大倉山サウスコート
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
大倉山駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 2018年
ミオカステーロ新横浜IV
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目
新横浜駅
徒歩11分
11階建
29部屋
RC造 2018年
プラウド綱島SST
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 4丁目
綱島駅
徒歩11分
10階建
95部屋
RC造 2018年
綱島
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町
綱島駅
徒歩0分
7階建
36部屋
RC造 2018年
ブランズ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目
綱島駅
徒歩1分
7階建
43部屋
RC造 2017年
シティテラス横濱綱島 シーズンズ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目
綱島駅
徒歩15分
7階建
68部屋
RC造 2017年
プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目579-1他
妙蓮寺駅
徒歩2分
7階建
39部屋
RC造 2017年
クオス新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目24-1,24-12
小机駅
徒歩12分
10階建
27部屋
RC造 2017年
ノブレス綱島東
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 6丁目1750番地
綱島駅
徒歩13分
7階建
47部屋
RC造 2017年
リビオ綱島イーストコート
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 2丁目834番2,5
綱島駅
徒歩8分
6階建
28部屋
RC造 2017年
マキシムーン菊名
神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目12-47
菊名駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
メゾン・ド・ネージュ
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目10-17
菊名駅
徒歩1分
2階建
木造 2017年
エルミタージュ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 4丁目10-3
綱島駅
徒歩15分
2階建
木造 2017年
G・Aヒルズ日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 2丁目25-31
日吉駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
ヒルズ日吉A棟
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目1-3
日吉駅
徒歩17分
2階建
木造 2017年
ヒルズ日吉 B棟
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目1-3
日吉駅
徒歩15分
2階建
木造 2017年
グラインドロッジ II
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 5丁目17-7
日吉本町駅
徒歩3分
2階建
木造 2017年
カーサ・コウホク
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 8丁目37-25
新羽駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2017年
リリエンハイム2
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 25-3
岸根公園駅
徒歩6分

木造 2017年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

横浜市港北区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市港北区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+5.8%の増加)。人口が大幅に増加する地域では、新しい住宅や商業施設の需要が急増し、これに伴い賃貸アパートの需要も高まります。結果として、賃料の上昇や物件の稼働率の向上が見込まれ、投資機会の増加が予想されます。市場の活性化に伴い、賃貸アパート市場は堅調な成長を見せる可能性が高いです。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)ます。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、横浜市港北区を横浜市における成長の中心地として際立たせています。

横浜市港北区 $kind_labe人口推移 横浜市港北区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市港北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市港北区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、横浜市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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