このページでは「那須塩原市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、那須塩原市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

那須塩原市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の那須塩原市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1385.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +32.5%( +339.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,958件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,958件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

那須塩原市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

那須塩原市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
矢板市 41,797 円1,148 円/㎡405 件-
日光市 47,324 円1,123 円/㎡910 件-
大田原市 41,983 円1,178 円/㎡1,368 件-

那須塩原市 賃貸アパートの家賃相場動向

那須塩原市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、那須塩原市における1,958件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
那須塩原市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 那須塩原市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

那須塩原市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

栃木県 那須塩原市における年別推移

栃木県 那須塩原市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.3
11.2
37.6
1,385.0
円/㎡
+32.5%
89

2016
32.9
11.2
46.1
1,045.3
円/㎡
+1.0%
490

2015
38.7
13.1
46.0
1,034.8
円/㎡
- 1,379

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

栃木県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
45.0
13.4
40.9
1,283.9
円/㎡
-1.3%
7,235

2016
46.8
11.3
41.2
1,301.3
円/㎡
+5.5%
14,277

2015
58.6
15.2
41.4
1,233.1
円/㎡
- 28,114

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『那須塩原市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

那須塩原市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する那須塩原市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1958件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

那須塩原市 築年数に対する家賃相場の傾向

那須塩原市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,042 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,077 円/㎡103 %
築20年・残存価値1,037 円/㎡100 %
築30年・残存価値922 円/㎡89 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 那須塩原市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那須塩原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

那須塩原市における直接賃貸物件一覧

那須塩原市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

那須塩原市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、那須塩原市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 那須塩原市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、那須塩原市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

那須塩原市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『材木町』における平均単価 1,829万円/㎡(家賃相場 47,500万円)、 最も低いエリアは、『関谷』における平均単価 821万円/㎡(家賃相場 42,844万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

那須塩原市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
北弥六39,000 円1,252 円/㎡5 件-
埼玉44,486 円992 円/㎡69 件-
大原間52,967 円1,592 円/㎡15 件-
沓掛48,770 円1,362 円/㎡63 件-
西朝日町47,429 円1,185 円/㎡7 件-
二つ室45,693 円903 円/㎡57 件-
三島47,393 円1,254 円/㎡28 件-
五軒町47,125 円1,086 円/㎡8 件-
上厚崎44,789 円1,055 円/㎡64 件-
下厚崎45,712 円958 円/㎡59 件-
下永田45,617 円1,118 円/㎡90 件-
井口42,725 円968 円/㎡69 件-
佐野46,636 円961 円/㎡11 件-
共墾社49,158 円962 円/㎡38 件-
前弥六52,733 円1,058 円/㎡15 件-
前弥六南町55,500 円1,072 円/㎡4 件-
南町43,850 円1,324 円/㎡20 件-
南赤田42,920 円844 円/㎡25 件-
南郷屋47,633 円1,318 円/㎡94 件-
大黒町49,556 円1,405 円/㎡9 件-
太夫塚40,344 円975 円/㎡64 件-
安藤町41,250 円1,424 円/㎡4 件-
宮町41,250 円1,643 円/㎡10 件-
島方60,500 円1,104 円/㎡6 件-
新南45,546 円1,260 円/㎡44 件-
新朝日45,000 円1,235 円/㎡6 件-
新町47,167 円1,085 円/㎡6 件-
新緑町47,095 円999 円/㎡21 件-
方京57,500 円1,360 円/㎡4 件-
末広町41,812 円1,104 円/㎡16 件-
東三島46,276 円1,023 円/㎡98 件-
東原47,531 円918 円/㎡48 件-
東大和町48,600 円1,089 円/㎡5 件-
東小屋46,240 円1,005 円/㎡48 件-
東栄45,110 円1,468 円/㎡41 件-
東赤田48,143 円926 円/㎡14 件-
横林42,000 円991 円/㎡6 件-
波立42,895 円887 円/㎡19 件-
49,125 円1,611 円/㎡8 件-
石林41,406 円1,051 円/㎡48 件-
51,000 円1,013 円/㎡12 件-
若草町45,600 円1,160 円/㎡15 件-
西三島47,919 円987 円/㎡123 件-
西原町50,600 円1,167 円/㎡15 件-
西大和42,808 円1,118 円/㎡13 件-
西富山38,250 円941 円/㎡12 件-
西幸町39,700 円1,154 円/㎡10 件-
西新町45,200 円949 円/㎡5 件-
西栄町44,500 円1,203 円/㎡4 件-
西遅沢51,333 円942 円/㎡6 件-
豊浦46,886 円963 円/㎡44 件-
豊浦北町49,529 円1,083 円/㎡17 件-
豊浦南町45,913 円864 円/㎡23 件-
鍋掛43,538 円1,008 円/㎡66 件-
関谷42,844 円821 円/㎡45 件-
阿波町48,125 円1,199 円/㎡24 件-
高柳56,750 円1,078 円/㎡8 件-
黒磯45,571 円1,114 円/㎡7 件-
北栄町50,167 円936 円/㎡12 件-
材木町47,500 円1,829 円/㎡7 件-

那須塩原市の過去の掲載データを調べる

那須塩原市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、那須塩原市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『那須塩原市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 栃木県 那須塩原市 二区 町 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   998 円/㎡

2. 栃木県 那須塩原市 二区 町 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   995 円/㎡

3. 栃木県 那須塩原市 三島 3丁目 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩 30.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,028 円/㎡

4. 栃木県 那須塩原市 共墾社 1丁目 JR東北本線 黒磯駅 徒歩 30.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:50.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,122 円/㎡

5. 栃木県 那須塩原市 緑 1丁目 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩 30.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:50.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:25,000 円(0.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   985 円/㎡

6. 栃木県 那須塩原市 緑 1丁目 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩 30.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:50.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,182 円/㎡

7. 栃木県 那須塩原市 松浦町 JR東北本線 黒磯駅 徒歩 30.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:49.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:27,500 円(0.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,102 円/㎡

8. 栃木県 那須塩原市 緑 1丁目 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩 30.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:50.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:31,000 円(0.5ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,222 円/㎡

9. 栃木県 那須塩原市 二区 町 386番地4 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   998 円/㎡

10. 栃木県 那須塩原市 二区 町 386番地4 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   995 円/㎡

11. 栃木県 那須塩原市 二区 町 386番地4 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   955 円/㎡

12. 栃木県 那須塩原市 二区 町 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   955 円/㎡

13. 栃木県 那須塩原市 西新町 JR東北本線 黒磯駅 徒歩 30.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:48.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   910 円/㎡

14. 栃木県 那須塩原市 東三島 2丁目86番地29 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩 30.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:1,550 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   946 円/㎡

15. 栃木県 那須塩原市 東三島 2丁目86番地35 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩 30.0分)
・築:11.3 年 ・専有面積:47.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   935 円/㎡

16. 栃木県 那須塩原市 二区 町 386番地12 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   998 円/㎡

17. 栃木県 那須塩原市 二区 町 386番地12 JR宇都宮線 野崎駅 徒歩 30.0分)
・築:2.3 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   955 円/㎡

18. 栃木県 那須塩原市 西新町 JR東北本線 黒磯駅 徒歩 30.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:48.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   910 円/㎡

19. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 29.75分)
・築:9.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   912 円/㎡

20. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 29.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   924 円/㎡

21. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 731番地9 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 29.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   924 円/㎡

22. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 731番地20 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:8.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   946 円/㎡

23. 栃木県 那須塩原市 佐野 214番地1 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:9.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   962 円/㎡

24. 栃木県 那須塩原市 佐野 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:4.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,038 円/㎡

25. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 731番地22 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:3.8 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,077 円/㎡

26. 栃木県 那須塩原市 上厚崎 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:3.8 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,077 円/㎡

27. 栃木県 那須塩原市 佐野 214番地1 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:9.3 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   918 円/㎡

28. 栃木県 那須塩原市 佐野 214番地1 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:9.3 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   896 円/㎡

29. 栃木県 那須塩原市 佐野 215番地1 東北新幹線 那須塩原駅 徒歩 30.75分)
・築:5.6 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,085 円/㎡

30. 栃木県 那須塩原市 鍋掛 1088番地715 JR東北本線 黒磯駅 徒歩 29.25分)
・築:4.9 年 ・専有面積:50.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   988 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

那須塩原市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

那須塩原市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
那須塩原市 上厚崎 (64) [エリア]44,789 円1,055 円/㎡11.3 年41 分44 ㎡
佐野市 小中町 (21) [エリア]51,143 円1,058 円/㎡12.3 年41 分48 ㎡
小山市 大字間々田 (84) [エリア]51,440 円1,063 円/㎡10.4 年39 分48 ㎡
那須塩原市 高柳 (8) [エリア]56,750 円1,078 円/㎡11.7 年43 分52 ㎡
東武鬼怒川線 下今市駅 (180) [沿線・駅]46,297 円1,064 円/㎡12.5 年36 分46 ㎡
東武日光線 静和駅 (51) [沿線・駅]48,293 円1,066 円/㎡11.8 年39 分46 ㎡
東武 東武鬼怒川線 (331) [沿線・駅]46,817 円1,067 円/㎡11.9 年31 分46 ㎡
JR東北本線 黒磯駅 (516) [沿線・駅]46,064 円1,082 円/㎡11.5 年34 分45 ㎡
JR JR東北本線 (517) [沿線・駅]46,043 円1,082 円/㎡11.5 年34 分44 ㎡

那須塩原市の近隣物件の家賃相場

『那須塩原市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、那須塩原市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 那須塩原市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『那須塩原市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ワンズホームII
栃木県 那須塩原市 本町
黒磯駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
レオパレスオーロラ
栃木県 那須塩原市 宮町 1-5
黒磯駅
徒歩5分
3階建
39部屋
鉄骨造 2008年
ベルヴィータ那須塩原
栃木県 那須塩原市 北弥六 11-5
那須塩原駅
徒歩13分
8階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンクレイドル黒磯
栃木県 那須塩原市 住吉町 3-25
黒磯駅
徒歩17分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンデュエル西那須野駅前
栃木県 那須塩原市 西朝日町 14-17
西那須野駅
徒歩2分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サンデュエル西那須野
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-53
西那須野駅
徒歩4分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
プレーヌ・フォンテーヌII
栃木県 那須塩原市 新緑町
黒磯駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
那須ガーデンマンション
栃木県 那須塩原市 東栄 1
黒磯駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
メゾンヴェルジェB棟
栃木県 那須塩原市 弥生町
黒磯駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ドミール三川III
栃木県 那須塩原市 豊浦南町
黒磯駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ラ・フルール
栃木県 那須塩原市 若草町
黒磯駅
徒歩11分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
プレイスコート住吉
栃木県 那須塩原市 住吉町
黒磯駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
プラムハウス
栃木県 那須塩原市 本町
黒磯駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
グリーンコートK
栃木県 那須塩原市 新緑町
黒磯駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
サンロード西那須野3
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-48
西那須野駅
徒歩5分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンガーデンMIE
栃木県 那須塩原市 中央町
黒磯駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1998年
ドミール三川II
栃木県 那須塩原市 若草町
黒磯駅
徒歩32分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
厚崎ハイツ
栃木県 那須塩原市 豊浦町
黒磯駅
徒歩40分
3階建
8部屋
鉄骨造 1997年
サンロード西那須野2
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-44
西那須野駅
徒歩6分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
那須塩原サンライズマンション
栃木県 那須塩原市 大原間 143-7
那須塩原駅
徒歩10分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シーアイヴィラ那須塩原2
栃木県 那須塩原市 塩原 235-1
上三依塩原温泉口駅
徒歩170分
7階建
337部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 1995年
シティーハイツ住吉
栃木県 那須塩原市 住吉町
黒磯駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1995年
サンロード西那須野1
栃木県 那須塩原市 西朝日町 1-42
西那須野駅
徒歩7分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ジュエル・ルミーナ
栃木県 那須塩原市 大黒町
黒磯駅
徒歩18分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
ストンパレス黒磯
栃木県 那須塩原市 豊浦南町
黒磯駅
徒歩30分
4階建
21部屋
鉄骨造 1992年
シーアイヴィラ那須塩原
栃木県 那須塩原市 塩原 1091-20
上三依塩原温泉口駅
徒歩132分
8階建
243部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
メゾン本郷
栃木県 那須塩原市 本郷町
黒磯駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
ユアーランド
栃木県 那須塩原市 黒磯幸町
黒磯駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
コーポ・S1
栃木県 那須塩原市 末広町
黒磯駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ウエストグリーンハイツ扇町
栃木県 那須塩原市 扇町 6-16
西那須野駅
徒歩3分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
レジデンス信和
栃木県 那須塩原市 錦町
黒磯駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 1987年
平山ビルデンス
栃木県 那須塩原市 末広町
黒磯駅
徒歩20分
9階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ヴァルワールIV
栃木県 那須塩原市 錦町
黒磯駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1978年
真島マンション2
栃木県 那須塩原市 大黒町
黒磯駅
徒歩30分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
真島マンション1
栃木県 那須塩原市 若葉町
黒磯駅
徒歩17分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
ツインヒルズA
栃木県 那須塩原市 豊浦南町
黒磯駅
徒歩33分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

那須塩原市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、那須塩原市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

那須塩原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

那須塩原市における2020年から2035年までの人口減少(-7.0%)は栃木県の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、栃木県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

那須塩原市 $kind_labe人口推移 那須塩原市における人口推移・動向を調べることができます

那須塩原市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

那須塩原市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、那須塩原市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.5 万人 -4.39%
2045 10.0 万人 -3.91%
2040 10.4 万人 -3.31%
2035 10.7 万人 -2.85%
2030 11.0 万人 -2.42%
2025 11.3 万人 -1.86%
2020 11.5 万人 -

栃木県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、栃木県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。