このページでは「多摩市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、多摩市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

多摩市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の多摩市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2153.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +2.1%( +43.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,926件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,926件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸アパート相場記事

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町田市 (10,256)
日野市 (10,528)

多摩市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

多摩市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八王子市 55,838 円1,816 円/㎡20,135 件-
府中市 68,648 円2,235 円/㎡7,342 件-
町田市 58,495 円1,912 円/㎡10,256 件-
日野市 62,652 円1,958 円/㎡10,528 件-
稲城市 65,971 円2,061 円/㎡1,587 件-

多摩市 賃貸アパートの家賃相場動向

多摩市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、多摩市における2,926件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
多摩市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 多摩市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

多摩市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 多摩市における年別推移

東京都 多摩市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.8
18.3
30.4
2,153.0
円/㎡
+2.1%
377

2016
15.8
15.5
31.5
2,109.6
円/㎡
+6.1%
703

2015
20.9
24.5
26.7
1,988.3
円/㎡
- 1,846

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『多摩市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

多摩市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する多摩市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2926件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

多摩市 築年数に対する家賃相場の傾向

多摩市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,261 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,217 円/㎡98 %
築20年・残存価値2,106 円/㎡93 %
築30年・残存価値1,929 円/㎡85 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 多摩市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

多摩市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、多摩市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 多摩市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、多摩市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

多摩市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『山王下』における平均単価 2,560万円/㎡(家賃相場 67,735万円)、 最も低いエリアは、『聖ケ丘』における平均単価 1,628万円/㎡(家賃相場 37,972万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

多摩市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一ノ宮54,063 円2,145 円/㎡493 件-
中沢49,034 円1,864 円/㎡29 件-
乞田60,912 円1,847 円/㎡57 件-
南野48,140 円1,800 円/㎡57 件-
和田56,539 円1,898 円/㎡382 件-
唐木田58,066 円2,042 円/㎡61 件-
山王下67,735 円2,560 円/㎡17 件-
愛宕49,147 円1,862 円/㎡34 件-
永山45,947 円1,928 円/㎡131 件-
聖ケ丘37,972 円1,628 円/㎡54 件-
落合62,454 円2,141 円/㎡301 件-
諏訪49,183 円1,918 円/㎡72 件-
豊ケ丘51,717 円1,874 円/㎡122 件-
貝取63,015 円2,330 円/㎡65 件-
連光寺45,194 円1,787 円/㎡191 件-
関戸61,502 円2,248 円/㎡400 件-
馬引沢51,775 円2,024 円/㎡120 件-
鶴牧51,861 円2,104 円/㎡108 件-
百草55,092 円2,129 円/㎡76 件-
東寺方68,120 円2,057 円/㎡75 件-
桜ケ丘51,027 円2,158 円/㎡37 件-
落川54,420 円1,810 円/㎡44 件-

多摩市の過去の掲載データを調べる

多摩市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、多摩市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『多摩市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 多摩市 和田 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩 13.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:22.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,487 円/㎡

2. 東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目3517 京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,970 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,455 円/㎡

3. 東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目3517 京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,970 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,415 円/㎡

4. 東京都 多摩市 鶴牧 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,093 円/㎡

5. 東京都 多摩市 鶴牧 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,053 円/㎡

6. 東京都 多摩市 鶴牧 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,053 円/㎡

7. 東京都 多摩市 鶴牧 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,093 円/㎡

8. 東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目 京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,970 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,455 円/㎡

9. 東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目 京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,455 円/㎡

10. 東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目 京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,970 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,455 円/㎡

11. 東京都 多摩市 関戸 2 京王線 中河原駅 徒歩 13.0分)
・築:6.9 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,857 円/㎡

12. 東京都 多摩市 鶴牧 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:30.9 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,012 円/㎡

13. 東京都 多摩市 落合 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:24.2 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,314 円/㎡

14. 東京都 多摩市 落合 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:24.2 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,316 円/㎡

15. 東京都 多摩市 落合 2丁目 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩 13.0分)
・築:24.2 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,316 円/㎡

16. 東京都 多摩市 豊ケ丘 1丁目3-8 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 13.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,768 円/㎡

17. 東京都 多摩市 豊ケ丘 1丁目3-8 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 13.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,768 円/㎡

18. 東京都 多摩市 馬引沢 1丁目 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 13.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,869 円/㎡

19. 東京都 多摩市 馬引沢 1丁目 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 13.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,869 円/㎡

20. 東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目 京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:21.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   2,027 円/㎡

21. 東京都 多摩市 貝取 1丁目62-20 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 12.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:21.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,215 円/㎡

22. 東京都 多摩市 馬引沢 2丁目17-12 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 14.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,857 円/㎡

23. 東京都 多摩市 関戸 5丁目17-19 京王線 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 14.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,553 円/㎡

24. 東京都 多摩市 鶴牧 2 小田急多摩線 多摩センター駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,070 円/㎡

25. 東京都 多摩市 和田 2014-6 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩 12.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,304 円/㎡

26. 東京都 多摩市 中沢 1 京王相模原線 唐木田駅 徒歩 14.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:25,000 円(1.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   1,136 円/㎡

27. 東京都 多摩市 中沢 1 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩 14.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:25,000 円(1.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   1,136 円/㎡

28. 東京都 多摩市 馬引沢 2 京王相模原線 小田急永山駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,776 円/㎡

29. 東京都 多摩市 馬引沢 2丁目 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,776 円/㎡

30. 東京都 多摩市 馬引沢 2丁目 京王相模原線 京王永山駅 徒歩 12.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,776 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

多摩市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

多摩市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
国分寺市 戸倉 (252) [エリア]63,958 円2,037 円/㎡20.9 年15 分33 ㎡
府中市 多磨町 (181) [エリア]62,416 円2,036 円/㎡23.8 年15 分32 ㎡
八王子市 絹ケ丘 (65) [エリア]54,138 円2,042 円/㎡17.9 年15 分28 ㎡
清瀬市 梅園 (75) [エリア]51,173 円2,035 円/㎡19.4 年16 分27 ㎡
小田急多摩線 唐木田駅 (157) [沿線・駅]53,529 円2,031 円/㎡20.6 年17 分28 ㎡
西武国分寺線 鷹の台駅 (858) [沿線・駅]51,298 円2,056 円/㎡21.4 年15 分26 ㎡
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 (1,593) [沿線・駅]57,048 円2,066 円/㎡20.5 年19 分28 ㎡
西武池袋線 清瀬駅 (1,601) [沿線・駅]60,737 円2,000 円/㎡17.6 年22 分33 ㎡
京王相模原線 京王多摩センター駅 (585) [沿線・駅]59,379 円1,922 円/㎡20.5 年19 分33 ㎡

多摩市の近隣物件の家賃相場

『多摩市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、多摩市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 多摩市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『多摩市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクセレントシティ多摩センター(エクセレントシティタマセンター)
東京都 多摩市 愛宕 4丁目17-2
小田急多摩センター駅
徒歩5分
5階建
30部屋
RC造 2021年
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ
東京都 多摩市 永山 3丁目
京王永山駅
徒歩13分
10階建
80部屋
RC造 2019年
多摩永山
東京都 多摩市 永山 3丁目
小田急永山駅
徒歩0分
10階建
80部屋
RC造 2019年
ジオ多摩センター
東京都 多摩市 鶴牧 3丁目5番2他
多摩センター駅
徒歩10分
15階建
300部屋
RC造 2018年
ヒルトップマークス多摩唐木田
東京都 多摩市 唐木田 1丁目8番1号
唐木田駅
徒歩3分
11階建
91部屋
RC造 2018年
多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目
小田急多摩センター駅
徒歩0分
13階建
93部屋
RC造 2018年
多摩センター
東京都 多摩市 唐木田 1丁目
唐木田駅
徒歩0分
11階建
100部屋
RC造 2018年
多摩市鶴枚計画
東京都 多摩市 鶴牧 3丁目
多摩センター駅
徒歩0分
15階建
300部屋
RC造 2018年
サクラ ヴィレッジA
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目24-45
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
その他 2017年
サクラ ヴィレッジB
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目24-45
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2017年
セレノ聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目15-2
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
プリエ壱番館
東京都 多摩市 関戸 5丁目11
京王永山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2017年
プレシス多摩永山レヴィエ
東京都 多摩市 諏訪 4丁目24-4他
京王永山駅
徒歩12分
7階建
79部屋
RC造 2016年
ベルグ桜ケ丘
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目23-7
大塚・帝京大学駅
徒歩2分
8階建
RC造 2016年
ファースト聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目15-3
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
クリオ聖蹟桜ケ丘サクラテラス
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目19-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分
10階建
45部屋
RC造 2016年
PLEINE
東京都 多摩市 関戸 2丁目21-11
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
コーポせいわ
東京都 多摩市 関戸 2丁目3-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
ヴィークステージ多摩センター
東京都 多摩市 鶴牧 1丁目25-1
京王多摩センター駅
徒歩7分
15階建
166部屋
RC造 2016年
クレストサイド
東京都 多摩市 鶴牧 2丁目25-14
唐木田駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
チェリーテラス
東京都 多摩市 豊ケ丘 1丁目17-4
京王多摩センター駅
徒歩10分
3階建
RC造 2016年
マンション ゆき
東京都 多摩市 東寺方 1丁目9-12
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩5分
3階建
RC造 2016年
レーベン多摩永山ガーデンヒルズ
東京都 多摩市 馬引沢 1丁目8-1
京王永山駅
徒歩10分
7階建
78部屋
RC造 2016年
Maple House
東京都 多摩市 山王下 1丁目12-1
多摩センター駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
アルバ聖蹟
東京都 多摩市 関戸 4丁目29-1
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
リブリ・聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 4丁目25
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩10分

木造 2016年
KEYAKIGARDEN
東京都 多摩市 永山 2丁目13-2
京王永山駅
徒歩8分

RC造 2016年
パレス東京
東京都 多摩市 諏訪 1丁目51
小田急永山駅
徒歩10分

RC造 2016年
プレシス多摩永山
東京都 多摩市 諏訪 4丁目
小田急永山駅
徒歩0分
7階建
80部屋
RC造 2016年
ザ・パークハウス多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目1-36
京王多摩センター駅
徒歩4分
19階建
175部屋
RC造 2015年
ファミリー聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 1丁目20-30
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
GLANZ26
東京都 多摩市 桜ケ丘 4丁目36-36
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩6分
3階建
その他 2015年
BATEAU LAVOIR
東京都 多摩市 関戸 4丁目10-11
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
クレール多摩
東京都 多摩市 馬引沢 1丁目11-24
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
サニーコート
東京都 多摩市 馬引沢 1丁目9-10
小田急永山駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2015年
セジュールラフィネ
東京都 多摩市 馬引沢 2丁目6-9
京王永山駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2015年
レ・フォンテーヌ聖蹟
東京都 多摩市 一ノ宮 3丁目6-5
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩4分

RC造 2015年
プレーヌ
東京都 多摩市 関戸 2丁目21-11
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩4分

木造 2015年
EpicSEISEKI
東京都 多摩市 東寺方 1丁目21-6
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩9分

RC造 2015年
せいせきハイム
東京都 多摩市 一ノ宮 2丁目6-36
聖蹟桜ケ丘駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

多摩市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、多摩市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

多摩市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

多摩市における2020年から2035年までの人口減少(-3.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なり、不動産市場にとっては大きな挑戦です。需要の減少により価格の顕著な下降が予想され、市場は不安定になります。投資家にとっては高リスクとなり、慎重な投資戦略が求められます。

多摩市 $kind_labe人口推移 多摩市における人口推移・動向を調べることができます

多摩市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

多摩市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、多摩市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 13.4 万人 -1.74%
2045 13.6 万人 -1.92%
2040 13.9 万人 -2.01%
2035 14.2 万人 -1.78%
2030 14.4 万人 -1.38%
2025 14.6 万人 -0.46%
2020 14.7 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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