このページでは「岡山市北区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、岡山市北区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岡山市北区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の北区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1491.6円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.7%( +10.4円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、11,023件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、11,023件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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岡山市北区 賃貸アパートの家賃相場動向

岡山市北区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、岡山市北区における11,023件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
岡山市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 岡山市北区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

岡山市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岡山県 岡山市 北区における年別推移

岡山県 岡山市 北区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
26.3
13.7
37.5
1,491.6
円/㎡
+0.7%
1,196

2016
27.5
14.8
37.5
1,481.2
円/㎡
+4.6%
5,123

2015
34.6
18.3
36.1
1,416.5
円/㎡
- 4,704

岡山県 岡山市における年別推移  
詳細を表示する

岡山県 岡山市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
35.8
13.6
40.7
1,381.1
円/㎡
-0.0%
2,711

2016
34.4
14.3
41.0
1,381.2
円/㎡
+3.5%
10,965

2015
41.4
17.8
41.0
1,334.1
円/㎡
- 10,549

岡山県における年別推移  
詳細を表示する

岡山県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
29.9
13.3
41.6
1,309.7
円/㎡
-27.7%
5,998

2016
31.0
13.9
41.7
1,812.2
円/㎡
+42.3%
19,987

2015
37.4
16.4
42.2
1,273.2
円/㎡
- 22,923

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡山市北区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岡山市北区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡山市北区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/03から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岡山市北区 築年数に対する家賃相場の傾向

岡山市北区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,577 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,536 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,439 円/㎡91 %
築30年・残存価値1,285 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 岡山市北区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

岡山市北区における直接賃貸物件一覧

岡山市北区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岡山市北区の周辺環境

温暖な気候な街

北区は、岡山市の北部ですが岡山県・岡山市の中心地で県庁などの行政機関が集まる地域で、政令指定都市の行政区で面積が4位、人口は3位の規模です。雨が少なく温暖な気候であるので、生活がしやすいことも要因と言えます。区の中心地に岡山駅があるので、商業施設、オフィスビルが多く繁華街といての賑わいもあります。市街地は岡山駅を中心とした区南部寄りで、北部は山間部でゴルフ場や果樹園が多くあります。

鉄道では、JR山陽新幹線・山陽本線・宇野線・津山線・吉備線、岡山電気鉄道が走ります。市電が走る街として市民生活の足になっています。区内を東西に山陽自動車道が走り、岡山駅周辺を起点として交通網が整備されています。山間部には、東京、台湾を結ぶ岡山空港があります。

岡山の観光スポット

岡山城は、岡山の由来になった小高い山に建てられています。戦国時代に秀吉の指導で築城したとされる城で、安土城に近い工法で不等辺五角形です。外観も白い天守閣でなく、黒漆の塗装が特徴です。

岡山城に隣接した後楽園は、江戸時代に造られた大名庭園です。日本三名園の一つとされて国の特別名勝に指定されています。庭園には藩主が使用した建物、森林、池があり自然が残る空間の庭園です。四季を通じて花の鑑賞ができるので、憩いのスポットです。

岡山市北区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、岡山市北区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岡山市北区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岡山市北区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

岡山市北区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『岩田町』における平均単価 2,412万円/㎡(家賃相場 72,474万円)、 最も低いエリアは、『足守』における平均単価 907万円/㎡(家賃相場 49,750万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

岡山市北区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一宮47,216 円1,369 円/㎡58 件-
二日市30,454 円1,281 円/㎡11 件-
三手39,150 円1,970 円/㎡10 件-
三野44,164 円1,398 円/㎡76 件-
三野本町26,000 円1,496 円/㎡2 件-
三門中町30,000 円975 円/㎡11 件-
三門東町42,690 円1,563 円/㎡20 件-
三門西町60,000 円1,479 円/㎡4 件-
七日市47,900 円1,206 円/㎡25 件-
十日市48,059 円1,543 円/㎡153 件-
万成東町50,444 円1,243 円/㎡18 件-
万成西町31,938 円1,212 円/㎡32 件-
上中野61,013 円1,681 円/㎡76 件-
下中野51,141 円1,454 円/㎡297 件-
下伊福43,180 円1,513 円/㎡156 件-
下伊福上町45,462 円1,443 円/㎡13 件-
下伊福本町40,222 円1,396 円/㎡36 件-
下伊福西町46,500 円1,652 円/㎡31 件-
中井町48,200 円1,509 円/㎡15 件-
中仙道59,361 円1,413 円/㎡122 件-
中原37,083 円1,211 円/㎡12 件-
中島田町59,833 円1,268 円/㎡6 件-
中撫川47,880 円1,336 円/㎡25 件-
久米52,835 円1,364 円/㎡91 件-
京山40,541 円1,632 円/㎡49 件-
京橋南町69,208 円1,700 円/㎡48 件-
京橋町34,333 円1,163 円/㎡3 件-
54,462 円1,496 円/㎡514 件-
今保52,829 円1,293 円/㎡316 件-
今保詳細未定53,857 円1,183 円/㎡7 件-
今村71,600 円1,518 円/㎡15 件-
伊島町34,904 円1,419 円/㎡114 件-
伊福町52,495 円1,562 円/㎡103 件-
佐山66,250 円1,025 円/㎡2 件-
兵団38,000 円1,583 円/㎡2 件-
内山下50,000 円1,860 円/㎡2 件-
出石町50,000 円1,237 円/㎡1 件-
北方50,613 円1,663 円/㎡181 件-
北長瀬56,881 円1,499 円/㎡243 件-
北長瀬本町57,556 円1,396 円/㎡177 件-
北長瀬表町55,040 円1,799 円/㎡63 件-
半田町32,478 円1,512 円/㎡23 件-
南中央町20,000 円1,052 円/㎡1 件-
南方51,729 円1,895 円/㎡72 件-
厚生町48,500 円1,601 円/㎡14 件-
25,091 円1,070 円/㎡33 件-
60,000 円1,097 円/㎡1 件-
吉備津48,938 円1,186 円/㎡16 件-
吉宗49,000 円1,379 円/㎡2 件-
大供51,917 円1,715 円/㎡36 件-
大供本町53,875 円1,837 円/㎡8 件-
大供表町51,800 円1,664 円/㎡20 件-
大元62,877 円1,527 円/㎡57 件-
大元上町67,731 円1,645 円/㎡26 件-
大元駅前61,765 円1,487 円/㎡17 件-
大内田35,385 円1,313 円/㎡13 件-
大和町40,182 円1,466 円/㎡33 件-
大安寺中町47,903 円1,481 円/㎡72 件-
大安寺南町56,409 円1,458 円/㎡88 件-
大安寺東町64,864 円1,328 円/㎡44 件-
大安寺西町41,333 円1,441 円/㎡3 件-
大窪45,000 円1,132 円/㎡1 件-
天瀬62,693 円1,563 円/㎡70 件-
天瀬南町62,274 円1,676 円/㎡31 件-
奉還町47,553 円1,567 円/㎡66 件-
奥田46,179 円1,449 円/㎡195 件-
奥田南町52,991 円1,262 円/㎡57 件-
奥田本町49,294 円1,579 円/㎡17 件-
奥田西町40,127 円1,472 円/㎡63 件-
学南町51,329 円1,726 円/㎡175 件-
宿33,882 円1,474 円/㎡89 件-
宿本町31,971 円1,469 円/㎡34 件-
富原26,081 円1,137 円/㎡37 件-
富田60,817 円1,524 円/㎡279 件-
富田町39,025 円1,663 円/㎡20 件-
富町41,603 円1,555 円/㎡107 件-
寿町52,300 円2,154 円/㎡20 件-
小山44,053 円1,357 円/㎡19 件-
尾上53,558 円1,089 円/㎡43 件-
山科町42,182 円1,829 円/㎡11 件-
岡南町47,344 円1,600 円/㎡32 件-
岡町36,214 円1,324 円/㎡28 件-
岩井41,050 円1,213 円/㎡20 件-
岩田町72,474 円2,412 円/㎡19 件-
島田本町46,106 円1,909 円/㎡104 件-
川入43,750 円1,429 円/㎡8 件-
平田56,853 円1,410 円/㎡308 件-
平野52,844 円1,248 円/㎡339 件-
幸町45,000 円1,674 円/㎡11 件-
広瀬町45,585 円1,642 円/㎡41 件-
庭瀬45,179 円1,397 円/㎡324 件-
延友44,684 円1,593 円/㎡38 件-
建部町49,000 円2,060 円/㎡8 件-
御津宇垣53,257 円1,022 円/㎡35 件-
御津河内47,900 円932 円/㎡10 件-
御津河内河内48,000 円912 円/㎡3 件-
御津矢原39,909 円1,338 円/㎡11 件-
御津野々口51,691 円1,234 円/㎡162 件-
御津野々口野々口62,000 円962 円/㎡1 件-
御津金川47,577 円1,242 円/㎡13 件-
御津高津38,333 円1,027 円/㎡3 件-
御舟入町42,167 円1,886 円/㎡18 件-
惣爪56,000 円1,336 円/㎡2 件-
撫川49,146 円1,265 円/㎡181 件-
新屋敷町52,435 円1,842 円/㎡54 件-
新庄下35,000 円960 円/㎡1 件-
旭本町44,722 円1,397 円/㎡27 件-
春日町46,375 円1,425 円/㎡8 件-
昭和町43,125 円2,066 円/㎡4 件-
東中央町43,000 円1,604 円/㎡1 件-
東古松49,900 円1,543 円/㎡155 件-
東古松南町41,829 円1,490 円/㎡35 件-
東島田町39,688 円1,791 円/㎡8 件-
東花尻53,131 円1,197 円/㎡157 件-
柳町63,111 円1,663 円/㎡9 件-
桑田町40,125 円1,604 円/㎡16 件-
楢津51,278 円1,548 円/㎡27 件-
楢津詳細未定60,000 円1,165 円/㎡2 件-
横井上52,245 円1,355 円/㎡186 件-
法界院57,786 円1,293 円/㎡14 件-
津倉町46,235 円1,555 円/㎡34 件-
津島42,528 円1,528 円/㎡547 件-
津島中57,000 円1,802 円/㎡1 件-
津島京町54,412 円1,631 円/㎡17 件-
津島南50,705 円1,627 円/㎡61 件-
津島新野42,838 円1,621 円/㎡37 件-
津島本町40,018 円1,435 円/㎡56 件-
津島東40,493 円1,466 円/㎡138 件-
津島福居38,770 円1,573 円/㎡150 件-
津島笹が瀬39,829 円1,579 円/㎡38 件-
津島西坂50,396 円1,410 円/㎡48 件-
津高44,214 円1,429 円/㎡196 件-
清心町31,733 円1,442 円/㎡15 件-
清輝本町31,700 円1,164 円/㎡10 件-
清輝橋41,611 円1,664 円/㎡27 件-
牟佐45,748 円995 円/㎡157 件-
玉柏34,833 円1,243 円/㎡6 件-
田中55,632 円1,392 円/㎡428 件-
田町53,250 円2,033 円/㎡4 件-
田益45,340 円1,425 円/㎡25 件-
番町51,300 円1,677 円/㎡40 件-
白石53,382 円1,328 円/㎡233 件-
白石東新町55,143 円1,458 円/㎡70 件-
白石西新町51,769 円1,304 円/㎡104 件-
矢坂本町56,000 円1,050 円/㎡3 件-
矢坂東町50,000 円949 円/㎡3 件-
矢坂西町40,556 円1,200 円/㎡9 件-
神田町45,752 円1,463 円/㎡103 件-
絵図町69,118 円1,557 円/㎡17 件-
舟橋町49,300 円1,554 円/㎡10 件-
船頭町39,571 円1,253 円/㎡7 件-
花尻あかね町57,526 円1,196 円/㎡58 件-
花尻ききょう町51,385 円1,400 円/㎡123 件-
花尻みどり町57,812 円1,415 円/㎡85 件-
葵町46,957 円1,554 円/㎡35 件-
表町43,656 円1,711 円/㎡32 件-
西之町58,067 円1,447 円/㎡30 件-
西古松52,756 円1,548 円/㎡125 件-
西古松西町29,000 円1,770 円/㎡6 件-
西島田町42,000 円1,750 円/㎡1 件-
西崎59,669 円1,570 円/㎡180 件-
西崎本町58,407 円1,425 円/㎡57 件-
西市55,600 円1,237 円/㎡15 件-
西花尻63,385 円1,207 円/㎡26 件-
西辛川51,277 円1,091 円/㎡92 件-
西長瀬69,709 円1,555 円/㎡110 件-
谷万成41,370 円1,754 円/㎡111 件-
足守49,750 円907 円/㎡10 件-
足守詳細未定48,000 円934 円/㎡2 件-
辛川市52,704 円1,074 円/㎡54 件-
辰巳57,105 円1,202 円/㎡105 件-
野殿東町48,000 円1,493 円/㎡14 件-
野田61,884 円1,631 円/㎡232 件-
野田屋町30,000 円1,250 円/㎡1 件-
門前44,576 円1,285 円/㎡46 件-
関西町23,000 円1,053 円/㎡4 件-
青江48,177 円1,474 円/㎡515 件-
首部39,889 円1,258 円/㎡9 件-
駅元町37,889 円1,535 円/㎡9 件-
高松44,917 円1,394 円/㎡108 件-
高松原古才48,525 円1,396 円/㎡59 件-
高柳東町48,010 円1,824 円/㎡51 件-
高柳西町56,190 円1,496 円/㎡108 件-
鹿田本町27,444 円1,558 円/㎡9 件-
鹿田町35,000 円1,601 円/㎡4 件-

岡山市北区の過去の掲載データを調べる

岡山市北区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岡山市北区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『岡山市北区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岡山県 岡山市 北区 白石東新町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:66,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,500 円(1.0ヶ月)

家賃   66,500円    単価   1,592 円/㎡

2. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,280 円/㎡

3. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,279 円/㎡

4. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,338 円/㎡

5. 岡山県 岡山市 北区 平田 158-103 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,388 円/㎡

6. 岡山県 岡山市 北区 辰巳 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:56,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:56,500 円(1.0ヶ月)

家賃   56,500円    単価   1,356 円/㎡

7. 岡山県 岡山市 北区 久米 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,397 円/㎡

8. 岡山県 岡山市 北区 久米 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,379 円/㎡

9. 岡山県 岡山市 北区 久米 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,379 円/㎡

10. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,750 円/㎡

11. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,631 円/㎡

12. 岡山県 岡山市 北区 下中野 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,264 円/㎡

13. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,608 円/㎡

14. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,700 円/㎡

15. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,561 円/㎡

16. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,550 円/㎡

17. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,445 円/㎡

18. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,725 円/㎡

19. 岡山県 岡山市 北区 奥田本町 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,442 円/㎡

20. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 大安寺駅 徒歩 18.0分)
・築:26.9 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,258 円/㎡

21. 岡山県 岡山市 北区 北長瀬本町 JR山陽本線 備前三門駅 徒歩 18.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,525 円/㎡

22. 岡山県 岡山市 北区 田中 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:34.9 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,323 円/㎡

23. 岡山県 岡山市 北区 平田 121-103 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,398 円/㎡

24. 岡山県 岡山市 北区 辰巳 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:2,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,442 円/㎡

25. 岡山県 岡山市 北区 白石東新町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,628 円/㎡

26. 岡山県 岡山市 北区 白石東新町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:2.0 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:132,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,580 円/㎡

27. 岡山県 岡山市 北区 平田 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:23.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,262 円/㎡

28. 岡山県 岡山市 北区 平田 JR宇野線 備前西市駅 徒歩 18.0分)
・築:23.1 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,207 円/㎡

29. 岡山県 岡山市 北区 辰巳 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 18.0分)
・築:10.1 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,466 円/㎡

30. 岡山県 岡山市 北区 奥田南町 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩 18.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:39.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:177,000 円(3.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,508 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

岡山市北区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

岡山市北区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
岡山市中区 今在家 (121) [エリア]50,450 円1,480 円/㎡14.2 年27 分37 ㎡
岡山市中区 神下 (80) [エリア]47,106 円1,488 円/㎡14.0 年28 分34 ㎡
岡山市北区 (514) [エリア]54,462 円1,496 円/㎡16.8 年31 分38 ㎡
岡山市北区 川入 (8) [エリア]43,750 円1,429 円/㎡16.8 年28 分30 ㎡

岡山市北区の近隣物件の家賃相場

『岡山市北区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、岡山市北区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岡山市北区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『岡山市北区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルディ庭瀬
岡山県 岡山市 北区 平野
庭瀬駅
徒歩11分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ポレスター野田屋町弐番館
岡山県 岡山市 北区 野田屋町 2丁目10
柳川駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤルガーデン大元駅前
岡山県 岡山市 北区 大元駅前 3
大元駅
徒歩2分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ西古松
岡山県 岡山市 北区 西古松 1丁目29
大元駅
徒歩10分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サーパス問屋町レジデンス
岡山県 岡山市 北区 問屋町 4-103
北長瀬駅
徒歩20分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ大供
岡山県 岡山市 北区 大供表町 4
大元駅
徒歩9分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フレスクーラ医大東
岡山県 岡山市 北区 清輝橋 3
清輝橋駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
レジデンスアイリス医大南
岡山県 岡山市 北区 東古松 1
岡山駅
徒歩6分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パープルオリエンテ
岡山県 岡山市 北区 奥田西町
清輝橋駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2017年
ヴィーナスコート西崎
岡山県 岡山市 北区 西崎 1
大安寺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
WestOne
岡山県 岡山市 北区 富町 1
岡山駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パラッツォ津島
岡山県 岡山市 北区 津島福居 1
法界院駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サイドアイ
岡山県 岡山市 北区 南方 4
法界院駅
徒歩13分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SunshineGardens高柳
岡山県 岡山市 北区 高柳西町
備前三門駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
エスポワール辰巳
岡山県 岡山市 北区 辰巳
北長瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾン幸町
岡山県 岡山市 北区 幸町
田町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
cocoferme
岡山県 岡山市 北区 大安寺東町
大安寺駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ArcStage清輝本町
岡山県 岡山市 北区 清輝本町
清輝橋駅
徒歩3分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ArcStage表町
岡山県 岡山市 北区 表町 3
西大寺町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リビンコートSTUDIO富町アネックス
岡山県 岡山市 北区 富町 2
岡山駅
徒歩10分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ問屋町
岡山県 岡山市 北区 問屋町
北長瀬駅
徒歩15分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルティザ東島田
岡山県 岡山市 北区 東島田町 1
岡山駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ポレスター岡山ターミナルシティ
岡山県 岡山市 北区 奉還町 2丁目19
岡山駅
徒歩7分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファスマート庭瀬駅東
岡山県 岡山市 北区 平野
庭瀬駅
徒歩9分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレースロゼオ
岡山県 岡山市 北区 十日市中町
清輝橋駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 2016年
天瀬ハイマート
岡山県 岡山市 北区 天瀬
東中央町駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート岡山医大南
岡山県 岡山市 北区 東古松 4丁目6
大元駅
徒歩11分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ロイヤルガーデン伊福町
岡山県 岡山市 北区 伊福町 4-5
岡山駅
徒歩20分
12階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンサフィール
岡山県 岡山市 北区 奥田 1
清輝橋駅
徒歩11分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
EXECOURTIII
岡山県 岡山市 北区 奉還町 4
備前三門駅
徒歩11分
4階建
8部屋
鉄骨造 2016年
アルコバレーノ
岡山県 岡山市 北区 大安寺南町 1
大安寺駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エスコパークヒルズ問屋町
岡山県 岡山市 北区 辰巳
北長瀬駅
徒歩20分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンセール東古松
岡山県 岡山市 北区 東古松 2
清輝橋駅
徒歩17分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレジデンス今
岡山県 岡山市 北区 今 5
北長瀬駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2016年
サクセション上中野
岡山県 岡山市 北区 上中野 1
北長瀬駅
徒歩30分
6階建
気泡コンクリート造 2016年
エスプリ大雲寺
岡山県 岡山市 北区 中央町
大雲寺前駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランシェ駅元町
岡山県 岡山市 北区 駅元町
岡山駅
徒歩3分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Cuore
岡山県 岡山市 北区 西古松 603-9
岡山駅
徒歩25分
7階建
鉄骨造 2016年
アルファガーデン大元
岡山県 岡山市 北区 大元上町 11-23
北長瀬駅
徒歩22分
5階建
鉄骨造 2016年
メイプルリッチウィル
岡山県 岡山市 北区 今 7-13-21-4
北長瀬駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2016年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

岡山市北区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岡山市北区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

岡山市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

岡山市全体が減少する中で、岡山市北区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあり、岡山市(-3.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

岡山市北区 $kind_labe人口推移 岡山市北区における人口推移・動向を調べることができます

岡山市北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岡山市北区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岡山市北区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 28.9 万人 -2.52%
2045 29.6 万人 -2.39%
2040 30.3 万人 -1.88%
2035 30.9 万人 -1.20%
2030 31.3 万人 -0.83%
2025 31.6 万人 +0.33%
2020 31.5 万人 -

岡山市の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、岡山市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 64.3 万人 -2.88%
2045 66.2 万人 -2.68%
2040 68.1 万人 -2.25%
2035 69.6 万人 -1.72%
2030 70.9 万人 -1.35%
2025 71.8 万人 -0.89%
2020 72.5 万人 -

岡山県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、岡山県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 151.0 万人 -4.27%
2045 157.8 万人 -4.16%
2040 164.6 万人 -3.88%
2035 171.3 万人 -3.47%
2030 177.4 万人 -3.15%
2025 183.2 万人 -2.98%
2020 188.8 万人 -

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