このページでは「岐阜市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、岐阜市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岐阜市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の岐阜市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1317.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +0.5%( +6.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、9,512件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、9,512件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

岐阜市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

岐阜市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
山県市 46,348 円993 円/㎡112 件-
関市 39,911 円1,145 円/㎡916 件-
羽島市 41,242 円1,133 円/㎡1,083 件-
各務原市 48,797 円1,175 円/㎡2,941 件-
瑞穂市 43,759 円1,087 円/㎡1,687 件-
本巣市 44,306 円982 円/㎡265 件-

岐阜市 賃貸アパートの家賃相場動向

岐阜市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、岐阜市における9,512件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
岐阜市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 岐阜市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

岐阜市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岐阜県 岐阜市における年別推移

岐阜県 岐阜市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
57.4
12.4
38.9
1,317.9
円/㎡
+0.5%
965

2016
67.4
12.8
39.5
1,311.2
円/㎡
+12.7%
1,993

2015
62.6
21.6
41.2
1,163.8
円/㎡
- 6,554

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

岐阜県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
35.6
12.6
39.5
1,277.7
円/㎡
+4.9%
2,935

2016
40.9
12.3
41.7
1,217.9
円/㎡
+7.7%
6,741

2015
40.9
18.1
41.7
1,131.0
円/㎡
- 18,439

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岐阜市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岐阜市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岐阜市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岐阜市 築年数に対する家賃相場の傾向

岐阜市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,369 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,286 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,202 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,119 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 岐阜市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岐阜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

岐阜市における直接賃貸物件一覧

岐阜市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岐阜市の周辺環境

大都市圏へのアクセスに秀で、アパレル産業に強い

岐阜市(ぎふし)は、岐阜県の中南部に位置する中核市で、同県の県庁所在地である。

名古屋・東京・大阪などの大都市圏への交通アクセスが良く、東海環状自動車道が全線開通予定であり、リニア中央新幹線の東京-名古屋間の開業(2027年予定)などにより、交通アクセスの利便性が今後ますます高まっていくと予想されます。交通の拠点となる岐阜駅前周辺では再開発が行われ、新たな街づくりが展開しています。

主要産業は、アパレル・機械金属産業であり、12の大学・高専との産学官連携によって高い水準を誇っています。

アパレル産業においては「美濃屋」などの企業が所在し、国内有数の産地となっています。

気候温暖な信長ゆかりの地

岐阜市は清流長良川や金華山などの豊富な自然環境に恵まれ、気候が温暖であるという特徴があります。

金華山、岐阜城、長良川温泉などの観光資源を多く有しており、寺院・神社などの旧跡も多く、1300年の歴史を誇る長良川鵜飼や織田信長ゆかりの岐阜城など歴史の街としても知られています。

岐阜市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、岐阜市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岐阜市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岐阜市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

岐阜市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『神明町』における平均単価 2,242万円/㎡(家賃相場 83,333万円)、 最も低いエリアは、『千石町』における平均単価 673万円/㎡(家賃相場 20,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

岐阜市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
六条南46,691 円1,366 円/㎡55 件-
六条大溝46,590 円1,307 円/㎡78 件-
六条東43,948 円1,402 円/㎡29 件-
八代46,154 円1,026 円/㎡91 件-
上土居44,880 円1,006 円/㎡117 件-
下土居46,154 円1,309 円/㎡13 件-
光町33,556 円1,663 円/㎡9 件-
切通47,615 円1,042 円/㎡39 件-
則武43,350 円1,244 円/㎡217 件-
則武中38,231 円1,327 円/㎡65 件-
加納上本町37,286 円870 円/㎡7 件-
加納竜興町52,286 円1,531 円/㎡7 件-
北一色46,940 円1,198 円/㎡242 件-
城東通46,652 円1,072 円/㎡23 件-
大菅北49,786 円1,393 円/㎡7 件-
安良田町66,786 円1,939 円/㎡14 件-
尼ケ崎町37,779 円1,927 円/㎡34 件-
山吹町36,908 円1,238 円/㎡26 件-
岩地55,485 円1,240 円/㎡68 件-
平和通28,000 円1,289 円/㎡6 件-
幸ノ町48,286 円1,369 円/㎡7 件-
徹明通51,100 円1,363 円/㎡10 件-
日野南41,266 円1,148 円/㎡113 件-
日野西60,467 円1,101 円/㎡15 件-
早田東町44,386 円1,091 円/㎡44 件-
早田栄町41,744 円1,333 円/㎡34 件-
月ノ会町38,467 円1,328 円/㎡30 件-
本荘54,465 円1,428 円/㎡99 件-
本荘西57,652 円1,431 円/㎡69 件-
東島58,000 円1,167 円/㎡37 件-
栄新町44,818 円1,310 円/㎡22 件-
水主町47,143 円952 円/㎡7 件-
河渡51,444 円1,023 円/㎡63 件-
36,375 円1,064 円/㎡8 件-
清住町42,000 円1,161 円/㎡4 件-
清本町43,798 円1,455 円/㎡67 件-
白山町36,440 円1,193 円/㎡5 件-
真砂町41,546 円1,134 円/㎡11 件-
福光南町48,800 円945 円/㎡20 件-
福光東50,189 円985 円/㎡37 件-
竜田町48,400 円1,433 円/㎡5 件-
粟野西44,225 円886 円/㎡200 件-
細畑46,820 円1,326 円/㎡78 件-
織田塚町46,900 円1,155 円/㎡10 件-
芋島48,365 円1,336 円/㎡111 件-
芥見南山51,333 円951 円/㎡24 件-
茜部中島44,659 円1,170 円/㎡44 件-
茜部大川42,560 円1,324 円/㎡50 件-
茜部寺屋敷49,388 円1,336 円/㎡94 件-
茜部新所39,225 円1,084 円/㎡40 件-
茜部本郷54,320 円1,211 円/㎡25 件-
茜部菱野45,562 円1,134 円/㎡104 件-
菊地町44,636 円1,186 円/㎡11 件-
萱場南47,520 円1,262 円/㎡25 件-
薬師町45,000 円772 円/㎡7 件-
薮田中44,800 円1,065 円/㎡40 件-
薮田南43,154 円1,518 円/㎡81 件-
西荘51,844 円1,209 円/㎡61 件-
野一色45,878 円1,305 円/㎡131 件-
金園町47,727 円1,199 円/㎡11 件-
鏡島南43,731 円1,103 円/㎡26 件-
鏡島精華52,638 円1,088 円/㎡47 件-
長良47,390 円1,181 円/㎡240 件-
長良竜東町57,000 円1,382 円/㎡4 件-
領下43,142 円1,567 円/㎡88 件-
鶴田町44,800 円1,225 円/㎡5 件-
鷺山46,733 円1,222 円/㎡90 件-
鷺山東54,667 円1,407 円/㎡27 件-
鹿島町35,000 円1,343 円/㎡13 件-
三田洞42,578 円1,070 円/㎡103 件-
三田洞東41,360 円1,036 円/㎡51 件-
五反田町53,143 円1,463 円/㎡7 件-
六条47,454 円1,291 円/㎡291 件-
六条北48,824 円1,379 円/㎡37 件-
六条江東55,853 円1,100 円/㎡34 件-
六条片田42,531 円1,193 円/㎡49 件-
六条福寿町68,000 円1,251 円/㎡6 件-
八ツ梅町37,556 円1,194 円/㎡9 件-
八坂町50,571 円1,180 円/㎡7 件-
九重町48,000 円1,116 円/㎡4 件-
千石町20,000 円673 円/㎡9 件-
上尻毛48,336 円1,092 円/㎡25 件-
上川手42,000 円1,496 円/㎡27 件-
上芥見44,167 円1,051 円/㎡18 件-
下奈良48,075 円1,221 円/㎡88 件-
下川手44,500 円1,488 円/㎡18 件-
下西郷45,686 円976 円/㎡51 件-
下鵜飼41,568 円1,327 円/㎡44 件-
42,196 円882 円/㎡46 件-
中西郷45,291 円877 円/㎡65 件-
中鶉47,808 円1,226 円/㎡125 件-
久保見町54,750 円1,754 円/㎡8 件-
今嶺46,662 円1,262 円/㎡161 件-
今川37,500 円1,123 円/㎡6 件-
今川町37,500 円1,123 円/㎡6 件-
光樹町34,250 円1,057 円/㎡4 件-
則武東42,000 円918 円/㎡7 件-
則武西43,118 円1,134 円/㎡68 件-
前一色52,650 円1,285 円/㎡20 件-
加納南陽町56,500 円1,504 円/㎡4 件-
加納奥平町37,143 円1,114 円/㎡7 件-
加納富士町45,750 円1,661 円/㎡4 件-
加納新本町34,500 円1,523 円/㎡4 件-
加納東広江町47,250 円1,994 円/㎡4 件-
加納矢場町30,000 円1,578 円/㎡7 件-
加納神明町64,024 円1,842 円/㎡21 件-
加納花ノ木町38,400 円785 円/㎡5 件-
加納西丸町50,250 円2,167 円/㎡4 件-
加納鉄砲町47,857 円1,366 円/㎡7 件-
加納鷹匠町44,750 円1,266 円/㎡4 件-
北島46,673 円1,181 円/㎡114 件-
北柿ケ瀬40,333 円1,441 円/㎡9 件-
北鶉47,171 円1,260 円/㎡79 件-
南本荘50,800 円1,888 円/㎡5 件-
南鶉42,187 円1,238 円/㎡134 件-
又丸52,524 円926 円/㎡42 件-
吹上町65,000 円1,159 円/㎡4 件-
塩町41,000 円1,768 円/㎡11 件-
大池町43,333 円1,583 円/㎡6 件-
大洞35,385 円856 円/㎡13 件-
大洞桐が丘33,000 円834 円/㎡11 件-
大福町45,791 円1,200 円/㎡43 件-
大縄場43,833 円1,124 円/㎡6 件-
大菅南49,042 円1,205 円/㎡24 件-
天池21,875 円862 円/㎡16 件-
太郎丸37,696 円866 円/㎡112 件-
学園町37,267 円847 円/㎡15 件-
宇佐44,868 円1,139 円/㎡72 件-
宇佐南44,083 円1,136 円/㎡54 件-
宇佐東町52,667 円1,044 円/㎡9 件-
守口町42,333 円875 円/㎡12 件-
寿町51,938 円1,226 円/㎡16 件-
小熊町37,000 円1,276 円/㎡5 件-
小西郷45,094 円1,191 円/㎡32 件-
小野43,926 円1,260 円/㎡47 件-
尻毛52,000 円901 円/㎡15 件-
岩倉町50,167 円1,152 円/㎡6 件-
岩崎43,835 円1,085 円/㎡94 件-
岩栄町48,741 円1,527 円/㎡29 件-
岩滝西49,000 円1,093 円/㎡20 件-
岩田坂25,000 円885 円/㎡9 件-
岩田東52,611 円1,053 円/㎡18 件-
岩田西44,355 円950 円/㎡31 件-
島原町53,000 円1,155 円/㎡4 件-
島栄町45,983 円1,288 円/㎡29 件-
島田45,636 円1,288 円/㎡33 件-
川部44,098 円1,066 円/㎡41 件-
庵町37,500 円1,532 円/㎡15 件-
御望44,000 円846 円/㎡6 件-
忠節42,125 円1,236 円/㎡8 件-
忠節町42,125 円1,236 円/㎡8 件-
折立36,284 円1,386 円/㎡67 件-
敷島町54,938 円1,576 円/㎡24 件-
日光町43,647 円1,090 円/㎡17 件-
日置江48,215 円1,173 円/㎡75 件-
日野北34,974 円1,426 円/㎡19 件-
日野東44,885 円1,124 円/㎡52 件-
旦島41,812 円1,184 円/㎡160 件-
旦島中39,036 円1,064 円/㎡28 件-
旦島西町37,250 円910 円/㎡8 件-
早田45,559 円1,183 円/㎡99 件-
早田大通36,250 円1,230 円/㎡4 件-
早田本町48,400 円1,208 円/㎡10 件-
早苗町46,167 円1,591 円/㎡9 件-
旭見ケ池町48,286 円1,072 円/㎡7 件-
明神町39,846 円879 円/㎡13 件-
春日町39,636 円1,656 円/㎡11 件-
曙町43,167 円1,624 円/㎡6 件-
月丘町36,200 円1,435 円/㎡5 件-
朝日町35,250 円1,274 円/㎡4 件-
木田47,544 円1,153 円/㎡46 件-
本荘中ノ町47,474 円1,472 円/㎡19 件-
杉山町52,000 円1,521 円/㎡4 件-
東中島51,360 円1,149 円/㎡43 件-
東川手49,125 円1,270 円/㎡20 件-
東改田44,092 円935 円/㎡53 件-
東鶉48,922 円1,230 円/㎡142 件-
柳川町54,250 円1,175 円/㎡4 件-
柳森町45,833 円956 円/㎡6 件-
桜通41,333 円1,234 円/㎡9 件-
梅河町48,250 円1,423 円/㎡8 件-
森東39,300 円803 円/㎡10 件-
次木49,462 円998 円/㎡26 件-
正木48,426 円1,355 円/㎡47 件-
正木南66,800 円988 円/㎡5 件-
正木西町51,714 円1,243 円/㎡7 件-
此花町62,571 円1,253 円/㎡7 件-
水海道53,177 円1,225 円/㎡80 件-
永楽町51,571 円1,281 円/㎡14 件-
江口41,167 円1,053 円/㎡6 件-
江崎北40,250 円969 円/㎡8 件-
江添39,862 円1,355 円/㎡37 件-
沖ノ橋町35,846 円1,337 円/㎡13 件-
26,133 円1,095 円/㎡15 件-
津島町38,220 円1,267 円/㎡41 件-
琴塚43,845 円1,183 円/㎡115 件-
瑞雲町51,600 円1,149 円/㎡15 件-
田神38,000 円1,411 円/㎡5 件-
白菊町40,618 円877 円/㎡11 件-
石原39,375 円870 円/㎡48 件-
祈年町45,750 円1,078 円/㎡8 件-
福光西47,692 円1,140 円/㎡47 件-
福富45,733 円934 円/㎡15 件-
粟野東42,270 円986 円/㎡63 件-
美島町43,450 円992 円/㎡8 件-
芥見48,518 円1,018 円/㎡186 件-
芥見大般若51,250 円1,038 円/㎡8 件-
芥見大船48,821 円1,145 円/㎡28 件-
芥見東山53,450 円991 円/㎡10 件-
芥見清水33,333 円1,138 円/㎡6 件-
芥見長山45,961 円1,060 円/㎡57 件-
花沢町52,800 円1,288 円/㎡5 件-
若竹町31,556 円1,623 円/㎡9 件-
茜町47,267 円1,173 円/㎡15 件-
茜部大野38,217 円1,340 円/㎡60 件-
茜部神清寺50,071 円1,239 円/㎡14 件-
茜部野瀬49,025 円1,288 円/㎡79 件-
茶屋新田38,571 円979 円/㎡14 件-
菅生42,685 円1,172 円/㎡46 件-
菊水町46,000 円1,384 円/㎡5 件-
萱場北町48,714 円972 円/㎡7 件-
萱場東町42,933 円1,266 円/㎡30 件-
萱場町43,750 円1,081 円/㎡12 件-
葭町65,200 円1,087 円/㎡5 件-
蔵前43,000 円1,238 円/㎡93 件-
薮田東49,385 円1,164 円/㎡13 件-
薮田西51,500 円1,013 円/㎡12 件-
西中島42,048 円1,133 円/㎡83 件-
西島町41,818 円1,068 円/㎡22 件-
西川手47,268 円1,504 円/㎡84 件-
西改田40,176 円801 円/㎡74 件-
西河渡47,812 円983 円/㎡17 件-
西野町34,625 円1,495 円/㎡24 件-
西鶉52,234 円1,132 円/㎡146 件-
近島45,256 円1,148 円/㎡39 件-
道三町54,200 円1,128 円/㎡10 件-
金華町25,529 円1,253 円/㎡17 件-
鍵屋西町35,000 円1,544 円/㎡26 件-
鏡島46,644 円1,165 円/㎡173 件-
鏡島中38,200 円1,139 円/㎡10 件-
鏡島西44,405 円1,200 円/㎡58 件-
長住町42,900 円1,175 円/㎡10 件-
長森45,051 円1,238 円/㎡78 件-
長森本町38,276 円1,144 円/㎡29 件-
長良宮口町40,500 円1,142 円/㎡4 件-
長良小松町60,714 円1,223 円/㎡14 件-
長良東48,000 円1,275 円/㎡7 件-
長良校前町25,800 円1,342 円/㎡10 件-
長良桜井町31,000 円1,520 円/㎡4 件-
長良海用町36,720 円1,173 円/㎡5 件-
長良福江町42,546 円1,064 円/㎡11 件-
雄総緑町49,714 円995 円/㎡7 件-
雪見町39,250 円936 円/㎡4 件-
須賀44,154 円1,178 円/㎡109 件-
高森町46,350 円2,207 円/㎡10 件-
高河原33,000 円896 円/㎡4 件-
高田52,968 円1,128 円/㎡78 件-
高野町43,800 円1,379 円/㎡5 件-
黒野38,938 円1,343 円/㎡101 件-
黒野南35,105 円1,327 円/㎡38 件-
七軒町42,625 円1,447 円/㎡8 件-
御杉町30,000 円1,288 円/㎡6 件-
県町46,500 円1,859 円/㎡4 件-
神明町83,333 円2,242 円/㎡6 件-
粟野43,585 円910 円/㎡265 件-
長良校文町53,167 円1,013 円/㎡12 件-

岐阜市の過去の掲載データを調べる

岐阜市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岐阜市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『岐阜市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 66.0分)
・築:22.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   949 円/㎡

2. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 66.0分)
・築:22.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   959 円/㎡

3. 岐阜県 岐阜市 西中島 3 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 65.5分)
・築:28.9 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:10,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,581 円/㎡

4. 岐阜県 岐阜市 西鶉 2 JR東海道本線 名鉄岐阜駅 徒歩 66.75分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,102 円/㎡

5. 岐阜県 岐阜市 野一色 1丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 66.75分)
・築:5.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,335 円/㎡

6. 岐阜県 岐阜市 野一色 1丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 66.75分)
・築:5.8 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,335 円/㎡

7. 岐阜県 岐阜市 野一色 1丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 66.75分)
・築:5.8 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,335 円/㎡

8. 岐阜県 岐阜市 中鶉 1丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 66.75分)
・築:22.4 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,500 円・礼金:86,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:10,000 円(0.23ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,107 円/㎡

9. 岐阜県 岐阜市 南鶉 4丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 67.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,371 円/㎡

10. 岐阜県 岐阜市 南鶉 4丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 67.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,371 円/㎡

11. 岐阜県 岐阜市 南鶉 4丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 67.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,371 円/㎡

12. 岐阜県 岐阜市 北一色 5丁目 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.25分)
・築:12.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,380 円/㎡

13. 岐阜県 岐阜市 鏡島 JR東海道本線 名鉄岐阜駅 徒歩 67.75分)
・築:27.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,046 円/㎡

14. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   974 円/㎡

15. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   974 円/㎡

16. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   999 円/㎡

17. 岐阜県 岐阜市 日野南 7 JR高山本線 高田橋駅 徒歩 64.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:42.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,030 円/㎡

18. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   999 円/㎡

19. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   984 円/㎡

20. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(2.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   899 円/㎡

21. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(2.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   899 円/㎡

22. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   949 円/㎡

23. 岐阜県 岐阜市 早田東町 5丁目2番地 JR高山本線 岐阜駅 徒歩 64.0分)
・築:21.1 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   949 円/㎡

24. 岐阜県 岐阜市 岩滝西 2 名鉄各務原線 市民公園前駅 徒歩 63.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,172 円/㎡

25. 岐阜県 岐阜市 菊地町 5 JR東海道本線 加納駅 徒歩 63.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   937 円/㎡

26. 岐阜県 岐阜市 今嶺 2 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 68.75分)
・築:30.8 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   972 円/㎡

27. 岐阜県 岐阜市 日野南 7 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 68.75分)
・築:14.8 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,028 円/㎡

28. 岐阜県 岐阜市 今嶺 2 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 68.75分)
・築:30.8 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,083 円/㎡

29. 岐阜県 岐阜市 今嶺 2 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩 68.75分)
・築:30.8 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,083 円/㎡

30. 岐阜県 岐阜市 学園町 3 JR東海道本線 名鉄岐阜駅 徒歩 63.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   855 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

岐阜市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

岐阜市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
瑞穂市 祖父江 (78) [エリア]44,314 円1,237 円/㎡13.0 年77 分38 ㎡
岐阜市 東鶉 (142) [エリア]48,922 円1,230 円/㎡15.1 年66 分41 ㎡
岐阜市 下奈良 (88) [エリア]48,075 円1,221 円/㎡13.5 年75 分41 ㎡
多治見市 星ケ台 (7) [エリア]49,000 円1,276 円/㎡14.3 年68 分38 ㎡
JR JR東海道本線 (6,554) [沿線・駅]45,905 円1,247 円/㎡14.0 年59 分39 ㎡
JR東海道本線 大垣駅 (1,500) [沿線・駅]44,183 円1,239 円/㎡14.0 年52 分38 ㎡
JR JR高山本線 (4,157) [沿線・駅]45,421 円1,272 円/㎡14.8 年56 分38 ㎡
名鉄 名鉄名古屋本線 (2,486) [沿線・駅]46,004 円1,130 円/㎡15.4 年74 分43 ㎡
JR中央本線 落合川駅 (1) [沿線・駅]47,000 円1,041 円/㎡15.8 年55 分45 ㎡

岐阜市の近隣物件の家賃相場

『岐阜市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、岐阜市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 岐阜市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『岐阜市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト加納栄町通
岐阜県 岐阜市 加納栄町通 2丁目
岐阜駅
徒歩4分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
モアグレース西岐阜駅テラス
岐阜県 岐阜市 西荘 3丁目5
西岐阜駅
徒歩6分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リオリエント長良
岐阜県 岐阜市 福光西 2
岐阜駅
徒歩8分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
プレミアシティ岐阜レジデンス
岐阜県 岐阜市 安良田町 1丁目
名鉄岐阜駅
徒歩5分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リオリエント岐阜
岐阜県 岐阜市 柳森町 1
岐阜駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
サン・アルティア西川手
岐阜県 岐阜市 西川手 4
岐南駅
徒歩15分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
サンプレイス
岐阜県 岐阜市 西中島 5
岐阜駅
徒歩6分
2階建
12部屋
鉄骨造 2017年
サン・アルンティア西川手
岐阜県 岐阜市 西川手 4
岐南駅
徒歩15分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
MARVELOUS(マーベラス)
岐阜県 岐阜市 則武
名鉄岐阜駅
徒歩6分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リリーワイズ
岐阜県 岐阜市 小西郷 1
岐阜駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 2017年
正木ヤマコービル
岐阜県 岐阜市 正木 1275-2
名鉄岐阜駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 2017年
CASSINO
岐阜県 岐阜市 老松町
田神駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
CREA21
岐阜県 岐阜市 下奈良 1
西岐阜駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2016年
カメーリエ大溝
岐阜県 岐阜市 六条大溝 3
岐阜駅
徒歩3分
2階建
12部屋
鉄骨造 2015年
プラセシオン加納天神
岐阜県 岐阜市 加納天神町 4丁目
岐阜駅
徒歩5分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メロディベル
岐阜県 岐阜市 前一色 1
切通駅
徒歩11分
2階建
5部屋
鉄骨造 2015年
ESPOIR15
岐阜県 岐阜市 前一色 1
長森駅
徒歩15分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ソンリーサ
岐阜県 岐阜市 福住町 1
岐阜駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
フェリーク
岐阜県 岐阜市 津島町 5
岐阜駅
徒歩4分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
courage(クラージュ)
岐阜県 岐阜市 錦町 4
岐阜駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
バンベール岐阜竜田
岐阜県 岐阜市 竜田町 8丁目1-1
加納駅
徒歩5分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ライオンズ岐阜長良
岐阜県 岐阜市 長良 福光
名鉄岐阜駅
徒歩53分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレサンスロジェ岐阜金公園
岐阜県 岐阜市 蕪城町 18
名鉄岐阜駅
徒歩9分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2014年
セブンフローラ
岐阜県 岐阜市 加納花ノ木町
岐阜駅
徒歩19分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
U・TOPIA75
岐阜県 岐阜市 折立
岐阜駅
徒歩2分
13階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
メゾンシャルドネ岐大前
岐阜県 岐阜市 折立 216
名鉄岐阜駅
徒歩9分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グレイスコート
岐阜県 岐阜市 上川手
茶所駅
徒歩10分
3階建
5部屋
鉄骨造 2014年
エバークレスト
岐阜県 岐阜市 宇佐南 1-18
西岐阜駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2014年
メゾン・ド・シャルドネ長良東小前
岐阜県 岐阜市 長良 井田3-1
名鉄岐阜駅
徒歩73分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モアグレース則武
岐阜県 岐阜市 則武中 2丁目6
西岐阜駅
徒歩53分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モンテカルロ
岐阜県 岐阜市 住ノ江町 2
名鉄岐阜駅
徒歩5分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
モアグレース茜部5
岐阜県 岐阜市 茜部菱野 2丁目
岐南駅
徒歩23分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
曙ビル(新館)
岐阜県 岐阜市 清
岐阜駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アメジスト精華
岐阜県 岐阜市 鏡島精華 1-5-13
西岐阜駅
徒歩15分
2階建
4部屋
木造 2013年
ソラーナ
岐阜県 岐阜市 北一色 3-3
名鉄岐阜駅
徒歩8分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2013年
メゾンシャルドネ県庁南(東棟・西棟)
岐阜県 岐阜市 須賀 3丁目15
西岐阜駅
徒歩28分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ルミナスT
岐阜県 岐阜市 島原町 4
岐南駅
徒歩12分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年
THELIVING
岐阜県 岐阜市 村里町
岐南駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
ラ・クルール
岐阜県 岐阜市 黒野
岐阜駅
徒歩7分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
モアグレース茜部4
岐阜県 岐阜市 茜部菱野 4丁目35-1
西笠松駅
徒歩27分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

岐阜市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岐阜市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

岐阜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく岐阜市でも人口が-8%以上減少(-8.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、岐阜市は岐阜県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

岐阜市 $kind_labe人口推移 岐阜市における人口推移・動向を調べることができます

岐阜市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

岐阜市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岐阜市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 32.5 万人 -4.16%
2045 33.9 万人 -3.99%
2040 35.3 万人 -3.78%
2035 36.7 万人 -3.49%
2030 38.0 万人 -3.17%
2025 39.3 万人 -2.40%
2020 40.3 万人 -

岐阜県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、岐阜県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。