このページでは「下関市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、下関市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下関市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の下関市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1445.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.0%( +68.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,810件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,810件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

下関市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
長門市 50,227 円1,083 円/㎡22 件-
美祢市 49,716 円1,191 円/㎡104 件-
山陽小野田市 52,388 円1,166 円/㎡769 件-

下関市 賃貸アパートの家賃相場動向

下関市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、下関市における2,810件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
下関市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 下関市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

下関市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

山口県 下関市における年別推移

山口県 下関市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.6
10.1
37.9
1,445.8
円/㎡
+5.0%
290

2016
26.0
10.3
40.8
1,377.5
円/㎡
+7.7%
723

2015
31.0
16.7
39.4
1,278.6
円/㎡
- 1,797

山口県における年別推移  
詳細を表示する

山口県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.1
9.4
38.3
1,417.3
円/㎡
+7.2%
1,233

2016
25.8
9.5
57.9
1,321.8
円/㎡
+5.9%
3,843

2015
27.5
13.6
41.8
1,247.9
円/㎡
- 8,108

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下関市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

下関市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下関市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2810件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下関市 築年数に対する家賃相場の傾向

下関市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,456 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,375 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,275 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,155 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 下関市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下関市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

下関市における直接賃貸物件一覧

下関市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

下関市の周辺環境

山口県最大の人口を誇る港湾都市

下関市は、山口県西部に位置する中核市です。県庁所在地の山口市を超える県最大の人口を有しています。

昔も現在も港町として栄えており、国内外の貿易を支えています。

また、金融機関が多く集積しているのも特徴であり、「日本銀行」が支店を置いているほか、中四国地方最大の金融グループの傘下会社である「山口銀行」などが本店を置いています。

製造業では、造船業において発達しており「三菱重工業」などの大企業や中小企業が造船所を置いています。他分野の製造業でも「神戸製鋼所」「ブリヂストン」などが下関に主な生産拠点を置いています。

水産業が盛んであり、高級魚フグの名産地

国から中枢国際港湾、国際拠点港湾に指定されている下関港はフェリーや連絡船が多く運行しており、海運の拠点となっています。

また下関市は水産業が盛んになっており、「下関漁港」などを中心としてフグやアンコウの水揚げが全国の8割を占めています。

またニッスイの略称で知られる「日本水産」もここ下関市が発祥となっています。 市内には「唐戸市場」「下関漁港市場」など多くの水産物の卸売市場があります。

下関市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、下関市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 下関市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、下関市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

下関市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『向洋町』における平均単価 2,051万円/㎡(家賃相場 47,727万円)、 最も低いエリアは、『松屋本町』における平均単価 948万円/㎡(家賃相場 52,667万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

下関市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一の宮住吉51,500 円1,264 円/㎡5 件-
一の宮本町29,948 円1,228 円/㎡29 件-
一の宮町40,307 円1,180 円/㎡96 件-
上新地町47,333 円1,591 円/㎡27 件-
上田中町42,833 円1,138 円/㎡12 件-
丸山町86,283 円1,279 円/㎡6 件-
伊倉新町64,318 円1,476 円/㎡50 件-
伊倉東町43,333 円1,157 円/㎡6 件-
前田48,447 円1,187 円/㎡19 件-
南部町47,733 円1,819 円/㎡15 件-
向洋町47,727 円2,051 円/㎡11 件-
垢田町46,095 円1,143 円/㎡42 件-
宮田町67,564 円1,680 円/㎡11 件-
山の田南町65,075 円1,697 円/㎡12 件-
山の田本町33,000 円1,336 円/㎡4 件-
川中本町51,630 円1,556 円/㎡23 件-
幡生宮の下町35,786 円1,322 円/㎡14 件-
幡生町39,714 円1,433 円/㎡14 件-
形山みどり町59,085 円1,234 円/㎡54 件-
彦島江の浦町56,364 円1,356 円/㎡14 件-
後田町36,394 円1,360 円/㎡33 件-
新椋野60,500 円1,286 円/㎡9 件-
武久町55,509 円1,220 円/㎡53 件-
武久西原台43,250 円1,088 円/㎡4 件-
熊野町57,838 円1,286 円/㎡40 件-
熊野西町53,840 円1,406 円/㎡5 件-
王司神田50,046 円1,310 円/㎡11 件-
生野町43,409 円1,126 円/㎡22 件-
秋根上町43,417 円1,219 円/㎡18 件-
秋根南町39,333 円1,167 円/㎡12 件-
秋根東町51,423 円2,041 円/㎡13 件-
秋根西町60,544 円1,556 円/㎡23 件-
稗田町46,950 円1,743 円/㎡10 件-
稗田西町38,500 円1,093 円/㎡4 件-
綾羅木本町43,410 円1,283 円/㎡84 件-
羽山町44,429 円1,398 円/㎡7 件-
貴船町36,643 円1,524 円/㎡14 件-
長府三島町57,875 円1,167 円/㎡4 件-
長府中土居本町46,417 円1,778 円/㎡6 件-
長府侍町54,500 円1,192 円/㎡6 件-
長府前八幡町49,857 円1,339 円/㎡7 件-
長府才川55,033 円1,290 円/㎡61 件-
長府松小田本町49,026 円1,615 円/㎡38 件-
一の宮学園町45,200 円2,022 円/㎡5 件-
一の宮東町52,000 円1,164 円/㎡4 件-
三河町48,825 円1,390 円/㎡28 件-
ゆめタウン56,350 円1,479 円/㎡8 件-
伊倉本町55,179 円1,484 円/㎡28 件-
伊倉町58,816 円1,323 円/㎡19 件-
伊崎町37,125 円1,402 円/㎡8 件-
元町51,462 円1,677 円/㎡13 件-
前勝谷町55,015 円1,140 円/㎡13 件-
勝谷新町43,400 円1,387 円/㎡15 件-
古屋町47,588 円1,306 円/㎡17 件-
吉見竜王町28,200 円1,493 円/㎡5 件-
吉見里町41,833 円1,133 円/㎡6 件-
大坪本町46,978 円1,556 円/㎡23 件-
大字勝谷53,444 円1,028 円/㎡9 件-
大字有冨53,125 円1,490 円/㎡16 件-
大字田倉59,844 円1,144 円/㎡48 件-
大字綾羅木59,125 円1,152 円/㎡4 件-
大学町34,996 円1,391 円/㎡28 件-
大平町68,000 円1,608 円/㎡4 件-
安岡本町43,790 円1,097 円/㎡19 件-
安岡町47,716 円1,576 円/㎡51 件-
安岡駅前51,238 円1,395 円/㎡29 件-
宝町46,405 円1,391 円/㎡21 件-
富任町52,128 円1,328 円/㎡86 件-
小月公園町31,000 円1,160 円/㎡5 件-
小月宮の町51,750 円984 円/㎡4 件-
小月本町48,419 円1,199 円/㎡31 件-
小月杉迫54,667 円971 円/㎡6 件-
小月茶屋46,308 円1,644 円/㎡13 件-
山の田西町42,531 円1,289 円/㎡16 件-
川中豊町43,186 円1,212 円/㎡62 件-
形山町41,200 円1,006 円/㎡5 件-
彦島塩浜町43,900 円1,253 円/㎡5 件-
彦島弟子待町60,280 円1,051 円/㎡5 件-
彦島田の首町63,784 円1,161 円/㎡32 件-
彦島老町54,385 円1,112 円/㎡13 件-
彦島西山町53,889 円1,058 円/㎡9 件-
彦島迫町55,821 円1,408 円/㎡14 件-
新垢田北町58,643 円1,140 円/㎡14 件-
新垢田南町41,139 円1,221 円/㎡18 件-
新垢田東町52,435 円1,426 円/㎡23 件-
東勝谷44,429 円982 円/㎡7 件-
東向山町45,188 円1,821 円/㎡8 件-
松屋本町52,667 円948 円/㎡6 件-
梶栗町56,721 円1,274 円/㎡28 件-
椋野町46,852 円1,414 円/㎡46 件-
楠乃57,235 円1,091 円/㎡17 件-
横野町44,316 円1,110 円/㎡19 件-
永田本町37,857 円1,183 円/㎡7 件-
汐入町53,643 円1,207 円/㎡21 件-
清末五毛51,111 円1,044 円/㎡9 件-
清末千房49,571 円963 円/㎡21 件-
清末中町49,533 円1,076 円/㎡12 件-
清末西町52,492 円1,109 円/㎡24 件-
清末鞍馬52,103 円1,103 円/㎡63 件-
王司上町48,340 円1,390 円/㎡25 件-
王司川端45,192 円1,632 円/㎡52 件-
王司本町47,235 円1,424 円/㎡66 件-
王喜本町42,154 円1,324 円/㎡13 件-
石神町44,083 円1,908 円/㎡12 件-
秋根本町44,562 円1,536 円/㎡8 件-
稗田中町53,250 円1,190 円/㎡8 件-
稗田北町34,385 円951 円/㎡13 件-
笹山町52,429 円1,974 円/㎡7 件-
筋ケ浜町56,600 円1,148 円/㎡5 件-
筋川町45,210 円1,836 円/㎡19 件-
綾羅木南町39,613 円1,219 円/㎡31 件-
綾羅木新町56,983 円1,418 円/㎡87 件-
長府中六波町50,833 円1,254 円/㎡12 件-
長府安養寺53,169 円1,291 円/㎡61 件-
長府東侍町44,375 円1,258 円/㎡4 件-
長府松小田中町39,000 円982 円/㎡7 件-
長府松小田北町48,714 円1,259 円/㎡7 件-
長府松小田東町47,571 円1,697 円/㎡7 件-
長府江下町60,700 円1,471 円/㎡20 件-
長府金屋浜町53,667 円1,132 円/㎡6 件-
長府黒門東町56,000 円1,132 円/㎡7 件-
関西町60,410 円1,440 円/㎡21 件-
山手町49,605 円1,806 円/㎡19 件-
長府豊城町40,500 円1,112 円/㎡4 件-
長府豊浦町44,375 円1,806 円/㎡8 件-

下関市の過去の掲載データを調べる

下関市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、下関市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『下関市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 山口県 下関市 清末鞍馬 5 JR山陽本線 小月駅 徒歩 21.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   924 円/㎡

2. 山口県 下関市 清末鞍馬 5 JR山陽本線 小月駅 徒歩 21.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   924 円/㎡

3. 山口県 下関市 一の宮住吉 2 JR山陽本線 新下関駅 徒歩 21.0分)
・築:38.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:73,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:36,500 円(1.0ヶ月)

家賃   36,500円    単価   979 円/㎡

4. 山口県 下関市 長府才川 1丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,780 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,369 円/㎡

5. 山口県 下関市 長府才川 1丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,780 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,383 円/㎡

6. 山口県 下関市 長府才川 1丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.3 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,780 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,387 円/㎡

7. 山口県 下関市 長府才川 1丁目48番9号 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,272 円/㎡

8. 山口県 下関市 ゆめタウン 3丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,406 円/㎡

9. 山口県 下関市 ゆめタウン 3丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,382 円/㎡

10. 山口県 下関市 ゆめタウン 3丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,454 円/㎡

11. 山口県 下関市 ゆめタウン 3丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,480 円/㎡

12. 山口県 下関市 ゆめタウン 3丁目 JR山陽本線 長府駅 徒歩 21.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:40.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,469 円/㎡

13. 山口県 下関市 垢田町 1丁目11-13 JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩 20.75分)
・築:9.3 年 ・専有面積:44.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:1,600 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,164 円/㎡

14. 山口県 下関市 清末千房 2丁目1-16 JR山陽本線 小月駅 徒歩 21.75分)
・築:12.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,111 円/㎡

15. 山口県 下関市 清末千房 2丁目1-16 JR山陽本線 小月駅 徒歩 21.75分)
・築:12.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,044 円/㎡

16. 山口県 下関市 王司本町 5丁目3-22 JR山陽本線 長府駅 徒歩 20.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,147 円/㎡

17. 山口県 下関市 一の宮住吉 2 JR山陽本線 新下関駅 徒歩 20.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,300 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,298 円/㎡

18. 山口県 下関市 長府才川 1丁目30-42 JR山陽本線 長府駅 徒歩 20.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,108 円/㎡

19. 山口県 下関市 豊浦町 大字川棚 1506-9 JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩 20.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,005 円/㎡

20. 山口県 下関市 長府才川 1丁目37番1号 JR山陽本線 長府駅 徒歩 20.0分)
・築:6.3 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,200 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,274 円/㎡

21. 山口県 下関市 豊浦町 大字川棚谷吉 JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩 20.0分)
・築:31.2 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-03]
・管理費:0 円・礼金:34,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   763 円/㎡

22. 山口県 下関市 一の宮町 5丁目 山陽新幹線 新下関駅 徒歩 22.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,093 円/㎡

23. 山口県 下関市 一の宮町 5丁目 山陽新幹線 新下関駅 徒歩 22.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,093 円/㎡

24. 山口県 下関市 長府前八幡町 JR山陽本線 長府駅 徒歩 22.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,277 円/㎡

25. 山口県 下関市 豊浦町 豊洋台 1 JR山陰本線 黒井村駅 徒歩 22.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:66,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   775 円/㎡

26. 山口県 下関市 富任町 5丁目 JR山陰本線 安岡駅 徒歩 19.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,191 円/㎡

27. 山口県 下関市 富任町 5丁目 JR山陰本線 安岡駅 徒歩 19.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,191 円/㎡

28. 山口県 下関市 元町 2番24号 JR山陰本線 幡生駅 徒歩 19.75分)
・築:1.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,396 円/㎡

29. 山口県 下関市 元町 2番24号 JR山陰本線 幡生駅 徒歩 19.75分)
・築:1.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,396 円/㎡

30. 山口県 下関市 元町 JR山陽本線 幡生駅 徒歩 19.75分)
・築:0.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,396 円/㎡

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下関市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

下関市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
光市 (188) [エリア]48,813 円1,345 円/㎡11.6 年34 分39 ㎡
山口市 維新公園 (66) [エリア]55,070 円1,287 円/㎡12.6 年24 分43 ㎡
宇部市 野原 (23) [エリア]42,717 円1,263 円/㎡13.8 年25 分37 ㎡
下関市 三河町 (28) [エリア]48,825 円1,390 円/㎡15.4 年32 分35 ㎡
JR山口線 湯田温泉駅 (916) [沿線・駅]45,802 円1,303 円/㎡12.8 年25 分36 ㎡
JR宇部線 東新川駅 (324) [沿線・駅]45,405 円1,299 円/㎡13.1 年23 分37 ㎡
新幹線 (750) [沿線・駅]53,469 円1,299 円/㎡12.3 年25 分44 ㎡
新幹線 山陽新幹線 (750) [沿線・駅]53,469 円1,299 円/㎡12.3 年25 分44 ㎡
JR山陽本線 幡生駅 (289) [沿線・駅]47,633 円1,360 円/㎡16.4 年30 分37 ㎡

下関市の近隣物件の家賃相場

『下関市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、下関市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 下関市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『下関市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シャーメゾン・プランドール
山口県 下関市 川中本町 2
綾羅木駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ロザ
山口県 下関市 長府松小田本町
長府駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
GRANTAGE下関III
山口県 下関市 一の宮町 3
新下関駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
オーヴィジョンクラス新下関
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩1分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アーデント住吉参番館
山口県 下関市 一の宮住吉 2丁目10
新下関駅
徒歩16分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
オーヴィジョン新下関駅南
山口県 下関市 一の宮町 1
新下関駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
LSY57
山口県 下関市 関西町
下関駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ハナミズキ
山口県 下関市 大字田倉
新下関駅
徒歩31分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2016年
オーヴィジョン下関海峡テラス
山口県 下関市 観音崎町 14-1
下関駅
徒歩18分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンアレーズ
山口県 下関市 武久町 1
幡生駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
シャーメゾンジュール
山口県 下関市 長府安養寺 2
長府駅
徒歩34分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
LSY55
山口県 下関市 安岡駅前 1
安岡駅
徒歩2分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
カテリーナ長府
山口県 下関市 長府才川 1
長府駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・コリーナII
山口県 下関市 秋根西町 2
新下関駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・コリーナ
山口県 下関市 秋根西町 2
新下関駅
徒歩13分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンアイシス
山口県 下関市 綾羅木本町 1
綾羅木駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
ステイブルII
山口県 下関市 長府東侍町
長府駅
徒歩40分
2階建
6部屋
鉄骨造 2016年
アーデントクレイル山の口
山口県 下関市 山の口町 1
幡生駅
徒歩35分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
トラストネクサス長府侍町
山口県 下関市 長府侍町 2丁目4-35
長府駅
徒歩39分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランドパレスアクアリゾート下関
山口県 下関市 阿弥陀寺町 7
関門海峡めかり駅
徒歩30分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シャーメゾン・ヴァンベール
山口県 下関市 一の宮本町 2-7-40
新下関駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
アーデントクレイル長府八幡町
山口県 下関市 長府八幡町 6-15
長府駅
徒歩19分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
レオネクスト長府駅前
山口県 下関市 長府松小田本町
長府駅
徒歩2分
3階建
21部屋
鉄骨造 2014年
トラストネクサス新椋野
山口県 下関市 新椋野 3丁目5-8
幡生駅
徒歩29分
13階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
GRANTAGE下関II
山口県 下関市 武久町 1
幡生駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2014年
サンパーク長府オーシャンテラス
山口県 下関市 長府外浦町 2-16
長府駅
徒歩50分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クレセントヒルズ
山口県 下関市 秋根西町 1
新下関駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2014年
スカイヒルズ清末
山口県 下関市 清末千房 2
小月駅
徒歩30分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
オーヴィジョン入江アクアテラス
山口県 下関市 入江町 1-7
下関駅
徒歩16分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サンパレス
山口県 下関市 長府松小田中町
長府駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年
アースコートディアキャナル下関
山口県 下関市 阿弥陀寺町 7-12
下関駅
徒歩37分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アルファスマート伊倉新町
山口県 下関市 伊倉新町 4丁目5-1
綾羅木駅
徒歩18分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アーデント伊倉新町参番館
山口県 下関市 伊倉新町 2丁目1-3
新下関駅
徒歩11分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2013年
カノン桜坂
山口県 下関市 大学町 2
幡生駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ルネスタワー新下関
山口県 下関市 伊倉新町 2
綾羅木駅
徒歩17分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
グラースデュソレイユ
山口県 下関市 一の宮東町 3
新下関駅
徒歩33分
2階建
8部屋
鉄骨造 2012年
オーヴィジョン長府駅東
山口県 下関市 長府才川 2丁目30-23
長府駅
徒歩5分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アーデントクレイル下関
山口県 下関市 竹崎町 4
下関駅
徒歩7分
12階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ローズガーデン
山口県 下関市 秋根本町 1
新下関駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2012年
オーヴィジョン海響館前アクアテラス
山口県 下関市 南部町 21-11
下関駅
徒歩27分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2011年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

下関市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、下関市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

下関市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-18.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、山口県の減少傾向(-15.9%)と同じく下関市でも人口が-8%以上減少(-18.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、下関市は山口県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

下関市 $kind_labe人口推移 下関市における人口推移・動向を調べることができます

下関市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

下関市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、下関市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 16.5 万人 -7.41%
2045 17.8 万人 -7.43%
2040 19.2 万人 -7.21%
2035 20.7 万人 -6.85%
2030 22.2 万人 -6.45%
2025 23.8 万人 -6.80%
2020 25.5 万人 -

山口県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、山口県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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