このページでは「浦安市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、浦安市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浦安市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の浦安市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2441.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -6.6%( -172.5円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,684件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,684件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
市川市 (20,597)

浦安市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

浦安市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
市川市 69,197 円2,124 円/㎡20,597 件-

浦安市 賃貸アパートの家賃相場動向

浦安市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、浦安市における2,684件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
浦安市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 浦安市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

浦安市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

千葉県 浦安市における年別推移

千葉県 浦安市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
20.9
26.5
2,441.9
円/㎡
-6.6%
221

2016
14.6
14.3
28.3
2,614.3
円/㎡
+10.9%
883

2015
22.8
21.8
27.9
2,357.8
円/㎡
- 1,580

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.1
14.4
36.5
1,750.7
円/㎡
+2.1%
22,501

2016
18.7
13.6
37.8
1,714.6
円/㎡
+2.9%
60,104

2015
25.0
17.7
36.7
1,666.1
円/㎡
- 86,552

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浦安市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

浦安市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浦安市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2682件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

浦安市 築年数に対する家賃相場の傾向

浦安市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,768 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,682 円/㎡97 %
築20年・残存価値2,492 円/㎡90 %
築30年・残存価値2,199 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 浦安市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦安市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

浦安市の周辺環境

首都圏と接する海浜都市

浦安市は、千葉県北西部の葛南地域に位置する市です。地理的には東京湾に面しており、東京23区のひとつ江戸川区と接しています。

そのため首都圏へのアクセスが良好で、鉄道は東京地下鉄が通っており、また自動車での移動では首都高速湾岸線に乗ることもできます。新浦安駅周辺に高層街区「マリナイースト」が整備され、周辺には公共施設・商業施設がオープンし居住環境をより便利なものにしています。

産業分野においては後述するアミューズメント業が盛んなほか、日本最大級の鉄鋼流通基地を有しているのも特徴です。

市の一大産業、ディズニーリゾート

浦安市には、国内随一の巨大テーマパークである東京ディズニーリゾートが存在し、市の財政を押し上げています。それに加えて、都心へのアクセスの便利さが注目され、マンション建設が相次いでいます。

また、ディズニーリゾートへの宿泊客などをターゲット層にしたホテル等の建築・改装も盛んになっています。

浦安市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、浦安市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 浦安市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、浦安市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

浦安市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『入船』における平均単価 3,125万円/㎡(家賃相場 61,947万円)、 最も低いエリアは、『弁天』における平均単価 2,168万円/㎡(家賃相場 81,200万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

浦安市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
今川66,444 円2,492 円/㎡195 件-
入船61,947 円3,125 円/㎡75 件-
北栄65,502 円2,462 円/㎡299 件-
堀江65,319 円2,293 円/㎡463 件-
富士見60,378 円2,296 円/㎡432 件-
富岡62,440 円2,741 円/㎡25 件-
弁天81,200 円2,168 円/㎡5 件-
当代島64,965 円2,258 円/㎡255 件-
東野56,681 円2,352 円/㎡113 件-
猫実65,543 円2,635 円/㎡292 件-
高洲83,333 円2,476 円/㎡6 件-
海楽65,440 円2,509 円/㎡521 件-

浦安市の過去の掲載データを調べる

浦安市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、浦安市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『浦安市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 浦安市 堀江 1丁目 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:27.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,344 円/㎡

2. 千葉県 浦安市 今川 2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,585 円/㎡

3. 千葉県 浦安市 今川 2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,600 円/㎡

4. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,560 円/㎡

5. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,678 円/㎡

6. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,441 円/㎡

7. 千葉県 浦安市 富士見 4丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩 16.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,272 円/㎡

8. 千葉県 浦安市 今川 2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,215 円/㎡

9. 千葉県 浦安市 今川 3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,360 円/㎡

10. 千葉県 浦安市 今川 3丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,240 円/㎡

11. 千葉県 浦安市 今川 2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,392 円/㎡

12. 千葉県 浦安市 海楽 2丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:24.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,639 円/㎡

13. 千葉県 浦安市 富士見 4丁目13-20 JR京葉線 舞浜駅 徒歩 16.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,272 円/㎡

14. 千葉県 浦安市 富士見 4丁目 JR京葉線 舞浜駅 徒歩 16.0分)
・築:27.1 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,348 円/㎡

15. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,793 円/㎡

16. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   85,000円    単価   3,156 円/㎡

17. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   3,091 円/㎡

18. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   3,053 円/㎡

19. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   3,007 円/㎡

20. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:81,000 円(1.0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,980 円/㎡

21. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,942 円/㎡

22. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,906 円/㎡

23. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,933 円/㎡

24. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   83,000円    単価   3,082 円/㎡

25. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   3,016 円/㎡

26. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,980 円/㎡

27. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,933 円/㎡

28. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,832 円/㎡

29. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,867 円/㎡

30. 千葉県 浦安市 海楽 1丁目 JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:0.22 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:4,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   81,000円    単価   3,007 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

浦安市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

浦安市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
浦安市 海楽 (521) [エリア]65,440 円2,509 円/㎡15.6 年19 分27 ㎡
浦安市 堀江 (463) [エリア]65,319 円2,293 円/㎡19.6 年19 分30 ㎡
市川市 (88) [エリア]63,347 円2,232 円/㎡16.0 年21 分30 ㎡
浦安市 猫実 (292) [エリア]65,543 円2,635 円/㎡16.6 年15 分26 ㎡
京成千葉線 京成千葉駅 (8) [沿線・駅]60,500 円2,337 円/㎡15.5 年21 分26 ㎡
JR京葉線 南船橋駅 (39) [沿線・駅]58,654 円2,337 円/㎡16.0 年15 分26 ㎡
JR京葉線 海浜幕張駅 (8) [沿線・駅]56,438 円2,333 円/㎡19.6 年20 分26 ㎡
東京メトロ東西線 浦安駅 (1,777) [沿線・駅]67,092 円2,322 円/㎡18.7 年17 分30 ㎡
JR京葉線 新浦安駅 (853) [沿線・駅]64,902 円2,572 円/㎡17.8 年21 分26 ㎡

浦安市の近隣物件の家賃相場

『浦安市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、浦安市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 浦安市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『浦安市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
101部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
133部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ新浦安ブレッサン(エクセレントシティシンウラヤスブレッサン)
千葉県 浦安市 今川 4丁目8-9
新浦安駅
徒歩14分
8階建
49部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
126部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
168部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス オイコス 新浦安
千葉県 浦安市 高洲 1丁目1-16
新浦安駅
徒歩28分
11階建
135部屋
RC造 2020年
イニシア浦安
千葉県 浦安市 北栄 2丁目
浦安駅
徒歩10分
8階建
55部屋
RC造 2019年
新浦安II
千葉県 浦安市 高洲 1丁目
新浦安駅
徒歩0分
6階建
63部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ浦安X
千葉県 浦安市 北栄 4丁目
浦安駅
徒歩16分
7階建
44部屋
RC造 2019年
エクセレント浦安X
千葉県 浦安市 北栄 4丁目
浦安駅
徒歩16分
7階建
44部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ浦安XI
千葉県 浦安市 当代島 1丁目
浦安駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2019年
EXC浦安当代島III
千葉県 浦安市 当代島 1丁目
浦安駅
徒歩6分
6階建
41部屋
RC造 2019年
イニシア浦安グランプレイス
千葉県 浦安市 北栄 2丁目
浦安駅
徒歩8分
8階建
55部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ浦安IX
千葉県 浦安市 当代島 3丁目56-1ほか
浦安駅
徒歩12分
5階建
31部屋
RC造 2018年
ガーラ・レジデンス舞浜
千葉県 浦安市 富士見 4丁目
舞浜駅
徒歩34分
6階建
47部屋
RC造 2018年
浦安当代島II
千葉県 浦安市 当代島 2丁目
浦安駅
徒歩9分
3階建
64部屋
RC造 2018年
新浦安
千葉県 浦安市 日の出 2丁目
新浦安駅
徒歩0分
11階建
82部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ新浦安
千葉県 浦安市 高洲 1丁目
新浦安駅
徒歩16分
6階建
63部屋
RC造 2018年
ラディアンス当代島
千葉県 浦安市 当代島 2丁目14-40
浦安駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2017年
レトア
千葉県 浦安市 堀江 6丁目3-16
浦安駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2017年
浦安市弁天1丁目計画
千葉県 浦安市 弁天 1丁目
舞浜駅
徒歩0分
14階建
223部屋
RC造 2017年
フォーシーズンズ新浦安
千葉県 浦安市 今川 4丁目8-1
新浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2016年
ラフィーナ新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目26-1
新浦安駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
D-room海楽
千葉県 浦安市 海楽 1丁目26-23
新浦安駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾンみのり
千葉県 浦安市 海楽 1丁目26-23
新浦安駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2016年
BAYTERRACE
千葉県 浦安市 海楽 2丁目8-28
新浦安駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2016年
エスポワール浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目10-48
浦安駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2016年
MDM浦安
千葉県 浦安市 北栄 3丁目38-19
浦安駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
セレ浦安
千葉県 浦安市 北栄 3丁目1-32
浦安駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
プランタン
千葉県 浦安市 北栄 3丁目16-16
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
プルミエール
千葉県 浦安市 北栄 3丁目1-32
浦安駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾンプリミエール
千葉県 浦安市 北栄 3丁目19-25
浦安駅
徒歩12分
3階建
木造 2016年
プランタンK 浦安
千葉県 浦安市 当代島 2丁目3-9
浦安駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Brujula
千葉県 浦安市 当代島 3丁目15-1
浦安駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
クレイン
千葉県 浦安市 猫実 2丁目20-43
浦安駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
スターライトパレス V
千葉県 浦安市 猫実 2丁目25-1
舞浜駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
LOVISTA
千葉県 浦安市 猫実 4丁目11-5
浦安駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年
クレアガーデン
千葉県 浦安市 猫実 4丁目6-36
浦安駅
徒歩4分
6階建
その他 2016年
ティンク
千葉県 浦安市 猫実 5丁目16-1
浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
ラ・グランヴィア
千葉県 浦安市 猫実 5丁目6-26
浦安駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

浦安市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、浦安市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

浦安市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.5%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

千葉県全体が減少する中で、浦安市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.5%)にあり、千葉県(-3.3%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

浦安市 $kind_labe人口推移 浦安市における人口推移・動向を調べることができます

浦安市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

浦安市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、浦安市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 16.4 万人 -1.63%
2045 16.6 万人 -1.47%
2040 16.9 万人 -0.91%
2035 17.1 万人 -0.88%
2030 17.2 万人 -0.53%
2025 17.3 万人 +0.92%
2020 17.1 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。