このページでは「市原市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、市原市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

市原市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の市原市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1446.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +1.5%( +20.8円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、6,983件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、6,983件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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市原市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

市原市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
千葉市 56,432 円1,748 円/㎡35,171 件-
木更津市 60,958 円1,315 円/㎡2,998 件-
茂原市 47,718 円1,299 円/㎡1,936 件-
君津市 55,517 円1,391 円/㎡624 件-
袖ケ浦市 60,131 円1,273 円/㎡1,526 件-

市原市 賃貸アパートの家賃相場動向

市原市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、市原市における6,983件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
市原市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 市原市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

市原市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

千葉県 市原市における年別推移

千葉県 市原市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.5
13.5
38.8
1,446.2
円/㎡
+1.5%
784

2016
27.0
11.7
42.1
1,425.4
円/㎡
+5.4%
2,227

2015
37.2
16.7
40.7
1,352.7
円/㎡
- 3,972

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.1
14.4
36.5
1,750.7
円/㎡
+2.1%
22,501

2016
18.7
13.6
37.8
1,714.6
円/㎡
+2.9%
60,104

2015
25.0
17.7
36.7
1,666.1
円/㎡
- 86,552

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『市原市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

市原市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する市原市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

市原市 築年数に対する家賃相場の傾向

市原市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,553 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,466 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,324 円/㎡85 %
築30年・残存価値1,127 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 市原市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

市原市の周辺環境

農・工・商が調和する千葉県最広の市

市原市は、千葉県の中央に位置し東京湾に面しています。面積は千葉県でも最大で、その他にも臨海部の工業地帯で働く労働者向けの住宅地域が市の北・中部に点在しています。

南部は農村・田園地域となっており、米と畜産が主要な品目となっています。また、渓谷の点在する丘陵地でもあり、四季折々の情景を見せる養老渓谷・梅ヶ瀬渓谷は行楽シーズンになると多くの観光客が訪れます。

JR等の主要駅周辺では商業が盛んで、大規模店舗の出店等により、準商業中心都市として「市原商圏」を形成しています。後述の工業力の高さも相まって、農工商が調和している地域といえます。

豊田に次ぐ、日本最大級の工業都市

東京湾に面した市原市は、金属・化学製品の製造業が盛んになっていて、製造品出荷額が豊田市についで全国2位であるなど、国内でもトップクラスの工業都市として知られています。また、国内最大規模の石油化学コンビナート群があり石油化学プラントの数は全国でもトップです。

「市原特別工業地区」、「潤井戸工業団地」などの工業地区では、優れた技術や技能を有する中小企業が集積しており、大・中・小を問わず企業の生産技術の高さが伺えます。

市原市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、市原市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 市原市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、市原市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

市原市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『千葉市美浜区』における平均単価 2,232万円/㎡(家賃相場 56,359万円)、 最も低いエリアは、『馬立』における平均単価 1,008万円/㎡(家賃相場 51,625万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

市原市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
五井57,228 円1,428 円/㎡1,474 件-
五井中央西64,182 円1,859 円/㎡30 件-
五井東57,353 円1,494 円/㎡177 件-
五所47,581 円1,435 円/㎡43 件-
八幡56,833 円1,488 円/㎡655 件-
八幡北町45,956 円1,611 円/㎡23 件-
ちはら台南54,276 円1,167 円/㎡238 件-
ちはら台東53,676 円1,262 円/㎡179 件-
ちはら台西56,260 円1,559 円/㎡213 件-
君塚51,656 円1,376 円/㎡415 件-
大厩43,145 円1,231 円/㎡83 件-
姉崎56,179 円1,450 円/㎡594 件-
姉崎西68,829 円1,470 円/㎡73 件-
東五所44,305 円1,317 円/㎡82 件-
椎津51,469 円1,147 円/㎡81 件-
白金町48,900 円1,377 円/㎡85 件-
能満59,685 円1,308 円/㎡15 件-
辰巳台東40,442 円1,484 円/㎡43 件-
辰巳台西41,786 円1,470 円/㎡14 件-
青葉台48,000 円1,216 円/㎡12 件-
五井中央東52,921 円1,545 円/㎡63 件-
五井西55,024 円1,270 円/㎡506 件-
八幡石塚49,905 円1,309 円/㎡102 件-
千種56,242 円1,352 円/㎡174 件-
うるいど南60,183 円1,164 円/㎡77 件-
中高根48,719 円1,108 円/㎡16 件-
今津朝山51,723 円1,596 円/㎡92 件-
出津59,283 円1,281 円/㎡23 件-
加茂54,233 円1,523 円/㎡55 件-
北国分寺台44,250 円1,492 円/㎡64 件-
南国分寺台47,241 円1,269 円/㎡54 件-
喜多26,875 円1,148 円/㎡8 件-
国分寺台中央54,456 円1,244 円/㎡187 件-
山倉59,667 円1,327 円/㎡21 件-
山木46,882 円1,044 円/㎡38 件-
山田52,969 円1,251 円/㎡87 件-
山田橋53,274 円1,250 円/㎡85 件-
岩崎63,908 円1,408 円/㎡82 件-
島野48,376 円1,354 円/㎡113 件-
平田45,873 円1,584 円/㎡59 件-
惣社44,439 円1,379 円/㎡93 件-
旭五所45,506 円1,518 円/㎡47 件-
更級70,712 円1,992 円/㎡59 件-
有秋台西31,833 円1,050 円/㎡6 件-
東国分寺台49,307 円1,280 円/㎡205 件-
松ケ島56,061 円1,268 円/㎡173 件-
根田51,236 円1,446 円/㎡74 件-
潤井戸41,583 円1,361 円/㎡12 件-
瀬又54,736 円1,228 円/㎡53 件-
牛久52,562 円1,136 円/㎡8 件-
玉前49,370 円1,410 円/㎡81 件-
白塚55,842 円1,321 円/㎡19 件-
若宮39,200 円1,288 円/㎡10 件-
菊間43,379 円1,210 円/㎡29 件-
藤井50,892 円1,115 円/㎡37 件-
西五所46,966 円1,293 円/㎡95 件-
西国分寺台45,674 円1,178 円/㎡43 件-
西広47,312 円1,321 円/㎡80 件-
西野44,000 円1,463 円/㎡5 件-
諏訪35,429 円1,441 円/㎡7 件-
郡本41,250 円1,416 円/㎡20 件-
門前30,778 円1,061 円/㎡9 件-
青柳53,049 円1,290 円/㎡123 件-
青柳北52,500 円1,051 円/㎡6 件-
飯沼51,523 円1,321 円/㎡43 件-
馬立51,625 円1,008 円/㎡8 件-
西野谷44,000 円1,463 円/㎡5 件-

市原市の過去の掲載データを調べる

市原市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、市原市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『市原市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 市原市 君塚 4丁目 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,687 円/㎡

2. 千葉県 市原市 君塚 4丁目11-5 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,672 円/㎡

3. 千葉県 市原市 君塚 4丁目11-5 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,647 円/㎡

4. 千葉県 市原市 君塚 4丁目11-5 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,647 円/㎡

5. 千葉県 市原市 君塚 4丁目11-5 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,622 円/㎡

6. 千葉県 市原市 君塚 4丁目11-5 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,597 円/㎡

7. 千葉県 市原市 惣社 3丁目 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:32,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:32,000 円(0.5ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,598 円/㎡

8. 千葉県 市原市 白金町 1丁目 JR内房線 八幡宿駅 徒歩 24.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,207 円/㎡

9. 千葉県 市原市 白金町 1丁目 JR内房線 八幡宿駅 徒歩 24.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,232 円/㎡

10. 千葉県 市原市 惣社 3丁目 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,650 円/㎡

11. 千葉県 市原市 惣社 3丁目 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:1.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,648 円/㎡

12. 千葉県 市原市 玉前 322-1 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:8.5 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,366 円/㎡

13. 千葉県 市原市 玉前 322-1 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.0分)
・築:8.6 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,250 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,366 円/㎡

14. 千葉県 市原市 五所 JR内房線 八幡宿駅 徒歩 24.0分)
・築:25.2 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,109 円/㎡

15. 千葉県 市原市 五所 JR内房線 八幡宿駅 徒歩 24.0分)
・築:25.2 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,060 円/㎡

16. 千葉県 市原市 柏原 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 23.75分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,209 円/㎡

17. 千葉県 市原市 姉崎 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 23.75分)
・築:3.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,505 円/㎡

18. 千葉県 市原市 君塚 3丁目 小湊鉄道 五井駅 徒歩 23.75分)
・築:8.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,360 円/㎡

19. 千葉県 市原市 松ケ島 小湊鉄道 五井駅 徒歩 23.75分)
・築:12.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,200 円/㎡

20. 千葉県 市原市 姉崎 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 23.75分)
・築:5.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:31,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,505 円/㎡

21. 千葉県 市原市 ちはら台南 4丁目 京成千原線 ちはら台駅 徒歩 23.75分)
・築:13.7 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,426 円/㎡

22. 千葉県 市原市 ちはら台南 4丁目 京成千原線 ちはら台駅 徒歩 23.75分)
・築:13.7 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,426 円/㎡

23. 千葉県 市原市 姉崎 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 23.75分)
・築:4.9 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,505 円/㎡

24. 千葉県 市原市 姉崎 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 23.75分)
・築:4.9 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,457 円/㎡

25. 千葉県 市原市 姉崎 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 23.75分)
・築:4.9 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,505 円/㎡

26. 千葉県 市原市 白塚 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 24.5分)
・築:6.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

27. 千葉県 市原市 根田 2 JR内房線 五井駅 徒歩 24.5分)
・築:3.8 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,525 円/㎡

28. 千葉県 市原市 白塚 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 24.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

29. 千葉県 市原市 白塚字橋本 199番地6 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩 24.5分)
・築:6.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

30. 千葉県 市原市 根田 2丁目 小湊鉄道 五井駅 徒歩 24.5分)
・築:3.1 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,525 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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市原市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

市原市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
船橋市 金杉 (143) [エリア]57,671 円1,393 円/㎡15.6 年27 分44 ㎡
白井市 西白井 (309) [エリア]55,417 円1,396 円/㎡11.5 年29 分42 ㎡
市原市 君塚 (415) [エリア]51,656 円1,376 円/㎡16.4 年29 分39 ㎡
八千代市 高津 (418) [エリア]56,381 円1,374 円/㎡15.4 年29 分44 ㎡
千葉都市モノレール2号線 動物公園駅 (46) [沿線・駅]56,539 円1,395 円/㎡15.4 年24 分41 ㎡
JR内房線 五井駅 (3,539) [沿線・駅]54,444 円1,384 円/㎡15.2 年34 分41 ㎡
千葉都市モノレール2号線 桜木駅 (727) [沿線・駅]52,256 円1,397 円/㎡16.7 年27 分39 ㎡
小湊鉄道 五井駅 (3,109) [沿線・駅]54,989 円1,382 円/㎡15.1 年31 分42 ㎡
その他 小湊鉄道 (3,268) [沿線・駅]54,482 円1,380 円/㎡15.3 年32 分41 ㎡

市原市の近隣物件の家賃相場

『市原市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、市原市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 市原市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『市原市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルネ市原八幡宿(ルネイチハラヤワタジュク)
千葉県 市原市 八幡 字八幡1049-1
八幡宿駅
徒歩8分
14階建
219部屋
RC造 2021年
デュオヒルズちはら台駅前(デュオヒルズチハラダイエキマエ)
千葉県 市原市 ちはら台西 2丁目9-3
ちはら台駅
徒歩3分
12階建
106部屋
RC造 2021年
ウィザースレジデンス市原五井(ウィザースレジデンスイチハラゴイ)
千葉県 市原市 五井中央西 2丁目24-4
五井駅
徒歩5分
15階建
119部屋
RC造 2021年
ちはら台西シャーメゾン
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目30-19
ちはら台駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2017年
小出ハイツ
千葉県 市原市 八幡 1486-4
八幡宿駅
徒歩11分

木造 2017年
ハイムイシカワ
千葉県 市原市 姉崎 1965-1
姉ケ崎駅
徒歩15分

木造 2017年
シンハイツA
千葉県 市原市 西国分寺台 1丁目15-6
五井駅
徒歩40分

木造 2017年
シンシア五井
千葉県 市原市 五井東 3丁目10-14
五井駅
徒歩18分

鉄骨造 2016年
ロイヤルプラザ
千葉県 市原市 君塚 4丁目11-5
五井駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2016年
エフォート壱番館
千葉県 市原市 君塚 5丁目16-13
五井駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2016年
エポート壱番館
千葉県 市原市 君塚 5丁目16-13
五井駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ウィット五井東
千葉県 市原市 五井東 1丁目14-8
五井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
プランドール
千葉県 市原市 五井東 1丁目14-8
五井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
D-room白金A
千葉県 市原市 白金町 1丁目33
八幡宿駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィステリアII
千葉県 市原市 白金町 1丁目33
八幡宿駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィステリアIII
千葉県 市原市 白金町 3丁目34
八幡宿駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
シャルマンII
千葉県 市原市 惣社 3丁目10-1
五井駅
徒歩23分
3階建
軽量鉄骨 2016年
シャルムドミール
千葉県 市原市 惣社 4丁目10-2
五井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2016年
八幡宿IハイツB
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンI
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンII
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ウィット五井西
千葉県 市原市 五井西 2丁目20-2
五井駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2016年
フィールド
千葉県 市原市 五井東 2丁目4-5
五井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2016年
Marieta
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目5-2
ちはら台駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
スターレ・ストーネ
千葉県 市原市 君塚 3丁目16
五井駅
徒歩36分

木造 2016年
カーサ・ドルミーレ2
千葉県 市原市 藤井 3丁目3
五井駅
徒歩52分

木造 2016年
メゾンコンフォール
千葉県 市原市 八幡 943-1
八幡宿駅
徒歩2分

木造 2016年
プランタン
千葉県 市原市 松ケ島 2丁目5
五井駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2016年
グランレーヴ
千葉県 市原市 姉崎 2442-1
姉ケ崎駅
徒歩19分

木造 2016年
サンフラワー
千葉県 市原市 五井 6430-1
五井駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2016年
サン・コーポB
千葉県 市原市 五井 6430-1
五井駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2016年
高洋ハイツ
千葉県 市原市 五井 1330-2
五井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2016年
ノーブルヴィラD棟
千葉県 市原市 加茂 2丁目2-10
五井駅
徒歩30分
2階建
木造 2015年
コスモス
千葉県 市原市 君塚 2丁目2-3
五井駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2015年
コルテ
千葉県 市原市 君塚 5丁目6-4
五井駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2015年
メゾン・ノール
千葉県 市原市 五井東 3丁目1-6
五井駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
惣社4丁目シャーメゾン
千葉県 市原市 惣社 4丁目10-2
五井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ソフィア
千葉県 市原市 根田 1丁目2-8
上総村上駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ドゥース・ファミーユ
千葉県 市原市 根田 3丁目1-11
五井駅
徒歩2分
4階建
RC造 2015年
ラ・ネージュ
千葉県 市原市 五井中央東 2丁目2-7
五井駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

市原市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、市原市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

市原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)に反して、市原市での人口が大幅に減少(-10.8%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

市原市 $kind_labe人口推移 市原市における人口推移・動向を調べることができます

市原市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

市原市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、市原市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 20.8 万人 -4.88%
2045 21.8 万人 -4.86%
2040 22.9 万人 -4.66%
2035 24.0 万人 -4.14%
2030 25.1 万人 -3.52%
2025 26.0 万人 -3.53%
2020 27.0 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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サービス開始 2014年11月
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