このページでは「愛知県」の平均的な賃貸一戸建て(戸建て住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸一戸建ての家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸一戸建ての家賃相場の推移・動向や、賃貸一戸建ての取引データを確認することができます。 また、愛知県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸一戸建て賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸一戸建てを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛知県 賃貸一戸建て家賃相場を調べる

2017年の愛知県における賃貸一戸建ての家賃相場(平均掲載金額)は1318.1円/㎡です。賃貸一戸建て相場は1年前(2016年)に比べて +1.5%( +19.2円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,186件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,186件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場記事

隣接するエリアの賃貸一戸建て価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

愛知県の他の家賃相場

賃貸一戸建て以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸一戸建て相場一覧

愛知県の近隣エリアにおける賃貸一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
長野県 63,559 円963 円/㎡1,737 件-
岐阜県 60,735 円888 円/㎡701 件-
静岡県 83,184 円1,138 円/㎡2,094 件-
三重県 72,889 円936 円/㎡965 件-

愛知県 賃貸一戸建ての家賃相場動向

愛知県における賃貸一戸建て家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、愛知県における2,186件の過去の賃貸一戸建ての掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

戸建てのエリア周辺の価格推移・動向が把握できます。価格が上昇傾向なら売却を積極的に検討できるでしょう。価格の動向を分析するには、一定期間の中・長期スパンで比較し、参考するのがポイントです。
対象:
単位:   タッチ操作:
愛知県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向 愛知県における賃貸一戸建て家賃の相場推移・動向を調べることができます

愛知県 賃貸一戸建て家賃相場 推移・動向

賃貸一戸建て価格の年別推移

愛知県における年別推移

愛知県における賃貸一戸建て(戸建て住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.4
19.2
88.7
1,318.1
円/㎡
+1.5%
174

2016
17.0
20.1
86.8
1,298.9
円/㎡
+3.2%
436

2015
21.4
25.6
83.0
1,258.5
円/㎡
- 1,576

今すぐ賃貸一戸建て家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『愛知県』における賃貸一戸建ての家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸一戸建ての家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

築年数など主要な項目を入力することで、戸建て中古戸建て住宅の価格が計算できます。建物面積、駅距離なども加えることで、立地条件を加味した参考価格を算出できます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸一戸建て 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

愛知県 賃貸一戸建て家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛知県における賃貸一戸建て家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2181件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

愛知県 築年数に対する家賃相場の傾向

愛知県の築年数に対する賃貸一戸建ての家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸一戸建て家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸一戸建ての賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古戸建て住宅の価格は、建物部分に関しては主に築年数に応じて価格が下がるのが一般的です。築年数が経過してもゼロになることは少なく、一定の価格で安定することが多いでしょう。なお、宅地部分に関しては、建物とは別の家賃相場になります。どのくらい価格が想定されるのか、グラフから該当年数を確認し目安としましょう。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,578 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,388 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,241 円/㎡79 %
築30年・残存価値1,136 円/㎡72 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向 愛知県の築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸一戸建て家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛知県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。信頼性の高い価格を得ることができます。売却予定の人は、各社の査定額を比較してみましょう。

愛知県における直接賃貸物件一覧

愛知県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

愛知県の周辺環境

東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。

太平洋側気候で夏は高温多湿

愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。

県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。

全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。

製造品出荷額は日本でトップ

高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。

航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。

全国有数の自動車保有台数

公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。

道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。

名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。

愛知県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、愛知県に含まれるエリアごとに賃貸一戸建て家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 愛知県における賃貸一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、愛知県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

愛知県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高いエリアは、『名古屋市東区』における坪単価 5,906万円/坪(1,787万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高浜市』における坪単価 2,788万円/坪(844万円/㎡)です。

沿線・駅ごとの最新動向

愛知県において、最も賃貸一戸建ての家賃相場が高い沿線・駅は、『名古屋市名城線』における坪単価 5,448万円/坪(1,648万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『名鉄知多新線』における坪単価 2,498万円/坪(756万円/㎡)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場で最も注目したい点は平均単価です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知りたい場合には、平均単価に自分の面積を乗じて推測することになります。件数はエリアの広さや元々存在する物件の数にも影響されて決まります。

愛知県 賃貸一戸建て家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
名古屋市125,747 円1,452 円/㎡1,027 件-
名古屋市千種区176,600 円1,588 円/㎡80 件-
名古屋市東区161,462 円1,787 円/㎡13 件-
名古屋市北区95,092 円1,371 円/㎡65 件-
名古屋市西区117,023 円1,409 円/㎡43 件-
名古屋市中区141,546 円1,631 円/㎡11 件-
名古屋市昭和区126,413 円1,751 円/㎡62 件-
名古屋市瑞穂区146,422 円1,651 円/㎡45 件-
名古屋市熱田区100,500 円1,498 円/㎡16 件-
名古屋市中川区114,300 円1,439 円/㎡116 件-
名古屋市港区97,029 円1,253 円/㎡35 件-
名古屋市南区84,973 円1,229 円/㎡26 件-
名古屋市守山区109,353 円1,404 円/㎡86 件-
名古屋市緑区105,842 円1,191 円/㎡57 件-
名古屋市名東区148,191 円1,488 円/㎡254 件-
名古屋市天白区111,598 円1,393 円/㎡51 件-
豊橋市84,494 円1,099 円/㎡77 件-
岡崎市104,721 円1,128 円/㎡131 件-
一宮市79,441 円1,004 円/㎡90 件-
瀬戸市77,263 円919 円/㎡38 件-
半田市97,333 円1,039 円/㎡15 件-
春日井市69,596 円1,151 円/㎡125 件-
豊川市73,271 円1,061 円/㎡24 件-
津島市72,727 円906 円/㎡22 件-
碧南市89,400 円845 円/㎡5 件-
刈谷市96,952 円1,136 円/㎡21 件-
豊田市105,397 円1,170 円/㎡34 件-
安城市97,667 円1,106 円/㎡30 件-
西尾市79,333 円1,054 円/㎡9 件-
蒲郡市47,304 円886 円/㎡23 件-
犬山市76,778 円1,029 円/㎡18 件-
常滑市91,000 円1,127 円/㎡6 件-
江南市80,700 円1,050 円/㎡30 件-
小牧市73,364 円1,159 円/㎡56 件-
稲沢市71,485 円996 円/㎡33 件-
新城市29,000 円1,491 円/㎡1 件-
東海市84,231 円1,212 円/㎡13 件-
大府市100,158 円1,255 円/㎡19 件-
知多市78,400 円963 円/㎡10 件-
知立市88,222 円1,000 円/㎡9 件-
尾張旭市102,733 円1,165 円/㎡30 件-
高浜市67,500 円844 円/㎡2 件-
岩倉市85,440 円1,210 円/㎡25 件-
豊明市73,500 円928 円/㎡12 件-
日進市116,440 円1,247 円/㎡25 件-
愛西市88,000 円876 円/㎡11 件-
清須市93,641 円1,219 円/㎡32 件-
北名古屋市73,862 円1,142 円/㎡47 件-
弥富市84,375 円923 円/㎡8 件-
みよし市109,857 円1,229 円/㎡7 件-
あま市87,250 円1,039 円/㎡32 件-
長久手市128,636 円1,303 円/㎡11 件-
愛知郡104,800 円1,083 円/㎡5 件-
西春日井郡65,000 円1,079 円/㎡9 件-
丹羽郡82,409 円1,066 円/㎡22 件-
海部郡82,056 円1,048 円/㎡18 件-
知多郡80,571 円977 円/㎡14 件-
額田郡97,400 円1,022 円/㎡10 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR94,723 円1,224 円/㎡367 件-
中央本線92,189 円1,295 円/㎡148 件-
東海道本線97,586 円1,190 円/㎡187 件-
武豊線105,769 円1,230 円/㎡13 件-
関西本線101,276 円1,291 円/㎡29 件-
飯田線82,633 円1,133 円/㎡30 件-
名古屋市営131,535 円1,474 円/㎡764 件-
上飯田線89,095 円1,516 円/㎡21 件-
名城線145,319 円1,648 円/㎡127 件-
名港線93,939 円1,264 円/㎡33 件-
東山線144,328 円1,478 円/㎡410 件-
桜通線119,289 円1,446 円/㎡106 件-
鶴舞線122,562 円1,414 円/㎡129 件-
名鉄86,651 円1,130 円/㎡924 件-
三河線94,146 円1,088 円/㎡41 件-
名古屋本線89,851 円1,118 円/㎡244 件-
小牧線74,372 円1,186 円/㎡144 件-
尾西線84,841 円1,053 円/㎡63 件-
常滑線87,387 円1,127 円/㎡31 件-
広見線81,000 円1,097 円/㎡6 件-
河和線86,531 円1,069 円/㎡32 件-
津島線83,918 円1,006 円/㎡49 件-
瀬戸線101,210 円1,224 円/㎡100 件-
犬山線79,166 円1,143 円/㎡158 件-
蒲郡線51,133 円934 円/㎡15 件-
西尾線90,643 円1,031 円/㎡28 件-
豊川線75,000 円1,002 円/㎡12 件-
豊田線110,114 円1,188 円/㎡35 件-
新幹線93,429 円1,219 円/㎡28 件-
東海道93,429 円1,219 円/㎡28 件-
豊橋鉄道89,587 円1,159 円/㎡46 件-
東田本線90,278 円1,137 円/㎡18 件-
渥美線89,143 円1,173 円/㎡28 件-
近鉄103,490 円1,270 円/㎡49 件-
名古屋線103,490 円1,270 円/㎡49 件-
その他108,284 円1,316 円/㎡264 件-
あおなみ線109,724 円1,391 円/㎡55 件-
リニモ147,419 円1,531 円/㎡37 件-
名古屋ガイドウェイバス129,182 円1,382 円/㎡12 件-
愛知環状鉄道線106,963 円1,228 円/㎡95 件-
東海交通事業城北線83,185 円1,246 円/㎡65 件-

愛知県の過去の掲載データを調べる

愛知県における過去の賃貸一戸建ての掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸一戸建てについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、愛知県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『愛知県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸一戸建ての家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 岩倉市 稲荷町 羽根 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,320 円/㎡

2. 愛知県 岩倉市 稲荷町 羽根 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・土地面積:79.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:105,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:210,000 円(2.0ヶ月)

家賃   105,000円    単価   1,327 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 守山区 翠松園 3丁目 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩 15.0分)
・築:20.7 年 ・土地面積:82.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:300,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:300,000 円(3.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,207 円/㎡

4. 愛知県 豊橋市 牛川町 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩 15.0分)
・築:13.7 年 ・土地面積:82.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:360,000 円(3.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,448 円/㎡

5. 愛知県 江南市 木賀本郷町 西 名鉄犬山線 江南駅 徒歩 15.0分)
・築:4.7 年 ・土地面積:78.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,271 円/㎡

6. 愛知県 東海市 中ノ池 2丁目 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩 15.0分)
・築:19.7 年 ・土地面積:88.6 ㎡ ・間取り:4LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:300,000 円(3.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,128 円/㎡

7. 愛知県 岡崎市 日名南町 愛知環状鉄道線 北岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:42.7 年 ・土地面積:81.1 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   739 円/㎡

8. 愛知県 岡崎市 城南町 1丁目 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:360,000 円(3.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,578 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 西区 歌里町 116番 名古屋市鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・土地面積:76.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:414,000 円(3.0ヶ月)

家賃   138,000円    単価   1,811 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田明正 2丁目 JR関西本線 春田駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:85.3 ㎡ ・間取り:3SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:214,000 円(2.0ヶ月)

家賃   107,000円    単価   1,254 円/㎡

11. 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:39.7 年 ・土地面積:81.7 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:172,000 円(2.0ヶ月)

家賃   86,000円    単価   1,053 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:276,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:138,000 円(1.0ヶ月)

家賃   138,000円    単価   1,725 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:270,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:135,000 円(1.0ヶ月)

家賃   135,000円    単価   1,687 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:264,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:132,000 円(1.0ヶ月)

家賃   132,000円    単価   1,650 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 中川区 水里 5丁目 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:75.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:250,000 円(2.5ヶ月) ・償却・敷引:250,000 円(2.5ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,329 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:264,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:132,000 円(1.0ヶ月)

家賃   132,000円    単価   1,736 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 中川区 長良町 3丁目 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩 15.0分)
・築:1.7 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:256,000 円(2.0ヶ月)
・保証金:128,000 円(1.0ヶ月)

家賃   128,000円    単価   1,684 円/㎡

18. 愛知県 岡崎市 城南町 1丁目 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:21.7 年 ・土地面積:76.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:330,000 円(3.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,447 円/㎡

19. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 15.0分)
・築:2.7 年 ・土地面積:74.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,482 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 熱田区 横田 2 JR東海道本線 神宮前駅 徒歩 15.0分)
・築:0.7 年 ・土地面積:76.7 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:133,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:266,000 円(2.0ヶ月)

家賃   133,000円    単価   1,734 円/㎡

21. 愛知県 小牧市 大字二重堀 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩 15.0分)
・築:0.9 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:200,000 円(2.0ヶ月)

家賃   100,000円    単価   1,258 円/㎡

22. 愛知県 小牧市 大字久保一色 名鉄小牧線 田県神社前駅 徒歩 15.0分)
・築:0.9 年 ・土地面積:79.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:93,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:186,000 円(2.0ヶ月)

家賃   93,000円    単価   1,169 円/㎡

23. 愛知県 あま市 篠田北長無 名鉄津島線 木田駅 徒歩 15.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:83.0 ㎡ ・間取り:5DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   843 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 中川区 蔦元町 2丁目 あおなみ線 荒子駅 徒歩 15.0分)
・築:4.9 年 ・土地面積:82.1 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,461 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 中川区 戸田西 2丁目 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩 15.0分)
・築:1.0 年 ・土地面積:85.3 ㎡ ・間取り:3SDK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,289 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 西区 名西 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 15.0分)
・築:21.0 年 ・土地面積:84.6 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2015-12]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,418 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 中川区 八家町 1丁目 あおなみ線 南荒子駅 徒歩 15.0分)
・築:4.1 年 ・土地面積:84.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:240,000 円(2.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,420 円/㎡

28. 愛知県 岩倉市 稲荷町 樋先 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩 15.0分)
・築:4.2 年 ・土地面積:77.8 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:220,000 円(2.0ヶ月)

家賃   110,000円    単価   1,412 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 港区 築盛町 あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩 15.0分)
・築:0.4 年 ・土地面積:81.2 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:168,000 円(1.5ヶ月)

家賃   112,000円    単価   1,379 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 西区 名西 1丁目 名古屋市鶴舞線 浅間町駅 徒歩 15.0分)
・築:20.4 年 ・土地面積:80.1 ㎡ ・間取り:4DK [掲載日:2016-05]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.0ヶ月)

家賃   120,000円    単価   1,498 円/㎡

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愛知県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

愛知県には、このエリアの賃貸一戸建て家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

買い替えを検討している方は、家賃相場が近いエリアも有益な情報です。家賃相場の近いエリアは、今住んでいる街の雰囲気と似た傾向があり、街選びの参考になります。また、家賃相場が近いエリアであれば、無理なく買い替えることができます。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 土地面積
府中町 本町 (5) [エリア]88,600 円1,258 円/㎡19.6 年17 分69 ㎡
大和市 上草柳 (4) [エリア]102,500 円1,257 円/㎡25.3 年17 分86 ㎡
海老名市 上今泉 (5) [エリア]107,800 円1,260 円/㎡23.9 年17 分89 ㎡
越谷市 大字下間久里 (4) [エリア]100,000 円1,260 円/㎡27.5 年16 分82 ㎡
JR福知山線 北伊丹駅 (23) [沿線・駅]105,000 円1,259 円/㎡25.0 年23 分93 ㎡
埼玉高速鉄道 新井宿駅 (28) [沿線・駅]87,107 円1,257 円/㎡27.6 年22 分72 ㎡
JR相模線 香川駅 (23) [沿線・駅]94,130 円1,256 円/㎡21.0 年18 分76 ㎡
東武 東武東上本線 (714) [沿線・駅]85,705 円1,254 円/㎡28.4 年22 分70 ㎡
JR常磐線各駅停車 南柏駅 (63) [沿線・駅]90,556 円1,262 円/㎡28.6 年20 分78 ㎡

愛知県の近隣物件の家賃相場

『愛知県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、愛知県における過去の賃貸一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 愛知県に含まれるエリアごとの賃貸一戸建ての家賃相場を確認したい場合は『愛知県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸一戸建て相場の将来見通し

愛知県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、愛知県における賃貸一戸建て価格の将来見通しを予想することができます。

愛知県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されます。人口が減少すると、賃貸一戸建て市場は大きな挑戦に直面する可能性があります。需要の減少に伴い、賃料および物件価値は顕著に下落し、市場は不安定な状況になる可能性があります。

愛知県 $kind_labe人口推移 愛知県における人口推移・動向を調べることができます

愛知県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

愛知県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸一戸建て価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸一戸建て価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸一戸建て価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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