このページでは「JR東海道本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR東海道本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR東海道本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2637.7円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.3%( -9.1円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、28,251件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、28,251件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR東海道本線の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR東海道本線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR東海道本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR東海道本線における28,251件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR東海道本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

神奈川県 JR JR東海道本線における年別推移

神奈川県 JR JR東海道本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.1
14.4
33.4
2,637.7
円/㎡
-0.3%
4,639

2016
17.3
13.6
38.9
2,646.8
円/㎡
+13.6%
11,704

2015
23.2
17.3
38.5
2,329.8
円/㎡
- 11,908

神奈川県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
16.3
34.3
2,491.1
円/㎡
-1.7%
13,994

2016
12.9
15.6
36.4
2,534.5
円/㎡
+10.1%
35,192

2015
18.5
18.6
37.2
2,302.5
円/㎡
- 46,349

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR東海道本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR東海道本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR東海道本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/11から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR東海道本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR東海道本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,210 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,764 円/㎡86 %
築20年・残存価値2,395 円/㎡75 %
築30年・残存価値2,104 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR東海道本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR東海道本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR東海道本線における直接賃貸物件一覧

JR東海道本線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR東海道本線の周辺環境

JR東海道本線のカラーリングは、静岡の名産品

JR東海道本線は東京駅から神戸駅を結ぶ路線で、国道1号線の東海道をもとに敷かれた路線です。東海道をベースにしていますが、熱海駅から函南駅間の丹那トンネルが開通するまでは、国府津駅から沼津駅間は現御殿場線を経由した路線として運転していました。昭和9年開通した7.8キロのトンネルで、箱根山の火山地帯を貫通するので難工事とされています。東京駅の東海道線には、日本の鉄道の起点となる0キロポストが線路脇に設置されています。

上野東京ラインが開業したことで東海道線から北関東へのアクセスが乗り換えなしで行えるようになりました。

東海道線で遠距離の利用は東海道新幹線にとって代わりましたが、新幹線が開通する前は、夜行列車などで旅行者が利用したものとなっています。

東海道線停車駅は、大型商業施設が多い

東海道線停車駅は、京浜東北線、横須賀線、私鉄との接続ができる駅が多いので利用者が多い駅になっています。また、バスターミナルも充実していることもあり東海道線の駅に容易にアクセスできる環境にあります。多くの駅では、駅隣接の大型商業施設の駅ビルがあり、ショッピング、飲食店の利便性が高くなっています。

首都圏から湘南海岸や小田原・箱根、伊豆半島へアクセスできるのでレジャーにも最適です。

戸塚駅は、再開発で便利に!

東海道線沿線で戸塚駅は、横浜駅に近いこともあり大手企業が工場を構える地域でベットタウンとしても利便性が高い地域です。戸塚駅前は、再開発が進んで大型商業施設が多くあり生活しやすい地域です。戸塚区は、起伏の激しい地域であり駅から離れるとバスの利用が必要となる場所ですが、多くのバス路線網があり利便性が高くなっています。田園風景もあり自然や公園という環境も多く、教育機関、医療機関が充実しています。戸塚区の西部よりは、横浜市で持ち家率が高い泉区がありこれからも宅地開発が進む地域と言われています。

七夕まつりは、湘南地方の夏の風物詩

平塚駅では、商店街が整備されているので生活する上で利便性が高い地域となります。2016年にららぽーと湘南平塚が開業して、さらに生活の利便性が高くなりました。駅からは少し離れていますが、広大な床面積で多くの店舗があるのでショッピングのしやすさがあります。

7月の「湘南ひらつか七夕まつり」は、湘南地方の夏の風物詩として多くの方が訪れます。七夕飾りが飾られる街並みは、梅雨時期でも華やかにイベントを盛り上げます。

JR東海道本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR東海道本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR東海道本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR東海道本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR東海道本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『横浜駅』における平均単価 3,086万円/㎡(家賃相場 99,331万円)、 最も低い沿線・駅は、『国府津駅』における平均単価 1,174万円/㎡(家賃相場 58,521万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR東海道本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
川崎駅83,231 円3,031 円/㎡10,295 件-
横浜駅99,331 円3,086 円/㎡4,095 件-
戸塚駅76,149 円2,074 円/㎡2,131 件-
大船駅83,999 円2,376 円/㎡995 件-
藤沢駅80,914 円2,265 円/㎡2,387 件-
辻堂駅73,572 円2,066 円/㎡1,725 件-
茅ケ崎駅78,516 円1,962 円/㎡1,546 件-
平塚駅63,642 円1,712 円/㎡3,596 件-
大磯駅66,313 円1,548 円/㎡99 件-
二宮駅56,383 円1,442 円/㎡86 件-
国府津駅58,521 円1,174 円/㎡117 件-
鴨宮駅62,653 円1,472 円/㎡475 件-
小田原駅63,549 円1,810 円/㎡640 件-
早川駅55,091 円1,537 円/㎡11 件-
真鶴駅54,222 円1,247 円/㎡9 件-
湯河原駅55,425 円1,710 円/㎡44 件-

JR東海道本線の過去の掲載データを調べる

JR東海道本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR東海道本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩 10.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,190 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目 JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,849 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,769 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 1丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:75,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   3,228 円/㎡

5. 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   3,058 円/㎡

6. 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   3,100 円/㎡

7. 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   3,111 円/㎡

8. 神奈川県 川崎市 川崎区 南町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,974 円/㎡

9. 神奈川県 平塚市 見附町 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:23.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,538 円/㎡

10. 神奈川県 平塚市 見附町 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,411 円/㎡

11. 神奈川県 川崎市 川崎区 宮前町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,375 円/㎡

12. 神奈川県 川崎市 川崎区 宮前町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   3,179 円/㎡

13. 神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,972 円/㎡

14. 神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,958 円/㎡

15. 神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,986 円/㎡

16. 神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:25.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:164,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:164,000 円(2.0ヶ月)

家賃   82,000円    単価   3,185 円/㎡

17. 神奈川県 川崎市 川崎区 宮本町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:24.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,733 円/㎡

18. 神奈川県 藤沢市 辻堂神台 2丁目 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩 10.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,714 円/㎡

19. 神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 1丁目15-8 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   3,030 円/㎡

20. 神奈川県 平塚市 桃浜町 21-13 JR東海道本線 平塚駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,071 円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 西区 楠町 JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,629 円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 神奈川区 松ケ丘 38-4 JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 10.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,897 円/㎡

23. 神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1番26号 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:27.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,163 円/㎡

24. 神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1番26号 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,173 円/㎡

25. 神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1番26号 JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩 10.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:27.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,346 円/㎡

26. 神奈川県 川崎市 川崎区 小川町 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,428 円/㎡

27. 神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目6-2 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:161,000 円(2.0ヶ月)

家賃   80,500円    単価   3,194 円/㎡

28. 神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目6-2 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:87,000 円(1.0ヶ月)

家賃   87,000円    単価   3,452 円/㎡

29. 神奈川県 川崎市 川崎区 本町 2丁目7-7 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:26.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,964 円/㎡

30. 神奈川県 川崎市 川崎区 本町 2丁目7-7 JR南武線 川崎駅 徒歩 10.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:26.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:80,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   3,001 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR東海道本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR東海道本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR南武支線 川崎新町駅 (401) [沿線・駅]78,185 円2,659 円/㎡14.5 年15 分31 ㎡
JR (95,535) [沿線・駅]78,080 円2,378 円/㎡17.1 年14 分36 ㎡
JR東海道本線 大船駅 (995) [沿線・駅]83,999 円2,376 円/㎡15.4 年16 分38 ㎡
JR上野東京ライン 大船駅 (913) [沿線・駅]83,779 円2,370 円/㎡15.5 年16 分38 ㎡

JR東海道本線の近隣物件の家賃相場

『JR東海道本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR東海道本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR東海道本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR東海道本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ミオカステーロ大船II
神奈川県 鎌倉市 大船 5丁目
大船駅
徒歩0分
7階建
24部屋
RC造 2019年
川崎南町II
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
12階建
72部屋
RC造 2019年
川崎柳町
神奈川県 川崎市 幸区 柳町
川崎駅
徒歩0分
14階建
94部屋
RC造 2019年
戸塚駅西口第3地区
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
14階建
107部屋
RC造 2019年
藤沢藤が岡住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
359部屋
RC造 2019年
戸塚西口
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
117部屋
RC造 2019年
川崎新川通
神奈川県 川崎市 川崎区 新川通
川崎駅
徒歩0分
19階建
111部屋
RC造 2019年
大船駅北第2
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目
大船駅
徒歩0分
21階建
250部屋
SRC造 2019年
辻堂団地建替えC街区
神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸 2丁目
辻堂駅
徒歩0分
7階建
100部屋
RC造 2019年
クリオ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 幸町
茅ケ崎駅
徒歩0分
11階建
44部屋
RC造 2019年
戸塚吉田町
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
戸塚駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
平塚明石町
神奈川県 平塚市 明石町
平塚駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2018年
鎌倉大船
神奈川県 鎌倉市 大船 2丁目
大船駅
徒歩0分
6階建
45部屋
RC造 2018年
パレステージ藤沢柳小路
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
5階建
27部屋
RC造 2018年
茅ケ崎元町
神奈川県 茅ケ崎市 元町
茅ケ崎駅
徒歩0分
7階建
136部屋
RC造 2018年
戸塚上倉田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
129部屋
RC造 2018年
藤沢大道東
神奈川県 藤沢市 藤沢
藤沢駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2018年
平塚宮の前
神奈川県 平塚市 宮の前
平塚駅
徒歩0分
11階建
49部屋
RC造 2018年
クリオ南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2018年
辻堂
神奈川県 茅ケ崎市 赤松町
辻堂駅
徒歩0分
10階建
352部屋
RC造 2018年
エキサイトよこはま22 北幸ビル
神奈川県 横浜市 西区 北幸 2丁目
横浜駅
徒歩0分
17階建
210部屋
SRC造 2018年
藤沢川名
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
14階建
142部屋
RC造 2018年
ルーブル川崎貝塚B
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
148部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎都町A・B
神奈川県 川崎市 幸区 都町
川崎駅
徒歩0分
11階建
138部屋
RC造 2017年
エステムプラザ川崎
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
川崎駅
徒歩0分
15階建
84部屋
RC造 2017年
プロスタイルウェルス浅間町
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目
横浜駅
徒歩0分
10階建
35部屋
RC造 2017年
ガーラ川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
15階建
168部屋
RC造 2017年
藤沢住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
371部屋
RC造 2017年
大船
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目
大船駅
徒歩0分
5階建
59部屋
RC造 2017年
平塚宮松町
神奈川県 平塚市 宮松町
平塚駅
徒歩0分
7階建
185部屋
RC造 2017年
貝塚一丁目
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 1丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
43部屋
RC造 2017年
南町マンション
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
13階建
94部屋
RC造 2017年
ルーブル川崎貝塚二丁目
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚 2丁目
川崎駅
徒歩0分
12階建
103部屋
RC造 2016年
ルーブル川崎南町A
神奈川県 川崎市 川崎区 南町
川崎駅
徒歩0分
11階建
78部屋
RC造 2016年
グランデ・マーレ大船
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目2-19
大船駅
徒歩0分
3階建
18部屋
鉄骨造 2016年
平塚代官町計画
神奈川県 平塚市 代官町
平塚駅
徒歩0分
7階建
66部屋
その他 2016年
ガーラ川崎東田町
神奈川県 川崎市 川崎区 東田町
川崎駅
徒歩0分
12階建
74部屋
RC造 2016年
クリオ辻堂羽鳥
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目
辻堂駅
徒歩0分
7階建
42部屋
RC造 2016年
レオパレスリバーサイドテラス
神奈川県 藤沢市 白旗 1丁目8-2
藤沢本町駅
徒歩0分
2階建
木造 2002年
サウスバレー安藤 A
神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 1丁目36-4
戸塚駅
徒歩0分
2階建
軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR東海道本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR東海道本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR東海道本線 $kind_labe人口推移 JR東海道本線における人口推移・動向を調べることができます

JR東海道本線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。