このページでは「阪急宝塚本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、阪急宝塚本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阪急宝塚本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の阪急宝塚本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2133.8円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.4%( +28.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、35,375件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、35,375件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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阪急宝塚本線 賃貸マンションの家賃相場動向

阪急宝塚本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、阪急宝塚本線における35,375件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
阪急宝塚本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 阪急宝塚本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

阪急宝塚本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大阪府 阪急 阪急宝塚本線における年別推移

大阪府 阪急 阪急宝塚本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.2
16.7
34.4
2,133.8
円/㎡
+1.4%
6,269

2016
8.1
16.1
36.1
2,105.3
円/㎡
+8.9%
12,779

2015
11.0
20.1
37.9
1,933.2
円/㎡
- 16,327

大阪府 阪急における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 阪急における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.1
18.6
35.4
2,889.5
円/㎡
+9.4%
15,377

2016
10.4
18.9
38.1
2,640.6
円/㎡
+43.9%
33,260

2015
12.9
21.5
39.0
1,835.5
円/㎡
- 49,348

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『阪急宝塚本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

阪急宝塚本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する阪急宝塚本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

阪急宝塚本線 築年数に対する家賃相場の傾向

阪急宝塚本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,673 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,290 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,972 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,720 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 阪急宝塚本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阪急宝塚本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

阪急宝塚本線における直接賃貸物件一覧

阪急宝塚本線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

阪急宝塚本線の周辺環境

宝塚歌劇団の人気は、阪急宝塚本線から!

阪急宝塚本線は、梅田駅から宝塚駅を結ぶ路線で、石橋駅から阪急箕面線の箕面駅、能勢電鉄の日生中央へ乗り入れ運転も行っています。蛍池駅から大阪モノレールで大阪伊丹空港へアクセスでき、空港利用も身近にできる路線です。宝塚駅は、JR福知山線と阪急今津線でもアクセスできます。

大阪駅(梅田駅)から宝塚駅へはJR福知山線と並走するルートを通りますが、阪急宝塚本線の所用時間はかかりますが運賃の点でメリットがあります。ほとんどの駅では、バスターミナルがありバスでのアクセスも容易な路線です。

宝塚には、宝塚歌劇団の劇場があります。阪急に乗って宝塚歌劇団を見てもらう娯楽施設へのアクセス路線が当初の始まりでした。現代では宝塚歌劇団の人気が高く、全国的に知られるようになりました。宝塚駅周辺は、関西を代表する高級住宅地として人気エリアになっています。

自然環境豊かな路線

阪急宝塚本線の人気エリアは、梅田駅、宝塚駅、川西能勢口駅があります。梅田駅は、大阪キタの中心地でタワーマンションが多く建ち繁華街での利便性が高い地域です。宝塚駅は、高級住宅地としてのブランドイメージがあり閑静な住宅街になります。川西能勢口駅は、能勢電鉄との接続ができて能勢妙見山や日生ニュータウンへのアクセスができることで利便性が高い地域になっています。

自然環境豊かな地域を走行する路線で、都市部にない風景を楽しめる路線であるもの人気です。

手塚治虫記念館は、手塚ワールドの聖地

宝塚駅には、宝塚市立手塚治虫記念館があります。手塚治虫氏は、宝塚で5歳から24歳まで過ごしたことで、作品の足跡を後世に残す施設として造られた施設です。鉄腕アトム、リボンの騎士、火の鳥など一度は見たことがあるアニメのキャラクターが展示されています。作品資料、シアター、企画展があり手塚ワールドに浸かれる施設です。手塚治虫氏の作品の作り方、仕事風景など作品以外の人物像にも着目している展示があります。世界的に知られる作品であるので、英語、中国語、点字でも活用されている書籍もあります。

武庫川河川敷緑地は、桜とコスモスの名所

武庫川駅のそばに、武庫川河川敷緑地があります。広い河川敷があり、春は900本の桜、秋はコスモスの咲く名所となっています。散策路があり憩いの場として訪れる方が多い場所です。散策、サイクリングでの利用、眺望公園、フィットネスコーナーがあり市民が気楽に楽しめるようになっています。バーベキューが楽しめるエリアが限定的ですが可能で、ファミリー、グループでの利用が多くあります。清掃協力金(中学生以上500円)が必要で、デイユースの利用となります。

阪急宝塚本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、阪急宝塚本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 阪急宝塚本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、阪急宝塚本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

阪急宝塚本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『中津駅』における平均単価 2,554万円/㎡(家賃相場 79,922万円)、 最も低い沿線・駅は、『池田駅』における平均単価 1,630万円/㎡(家賃相場 65,247万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

阪急宝塚本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
梅田駅- 円- 円/㎡- 件-
中津駅79,922 円2,554 円/㎡6,443 件-
十三駅62,446 円2,198 円/㎡6,341 件-
三国駅65,897 円2,028 円/㎡2,935 件-
庄内駅66,469 円1,777 円/㎡1,932 件-
服部天神駅63,631 円1,723 円/㎡2,498 件-
曽根駅68,933 円1,638 円/㎡1,817 件-
岡町駅69,217 円1,656 円/㎡2,141 件-
豊中駅69,552 円1,698 円/㎡2,539 件-
蛍池駅57,936 円1,769 円/㎡1,584 件-
石橋駅- 円- 円/㎡- 件-
池田駅65,247 円1,630 円/㎡2,663 件-

阪急宝塚本線の過去の掲載データを調べる

阪急宝塚本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、阪急宝塚本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪急宝塚本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 池田市 天神 2丁目6番11号 阪急宝塚本線 石橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,358 円/㎡

2. 大阪府 大阪市 淀川区 十三元今里 2丁目1番4号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,400 円/㎡

3. 大阪府 大阪市 淀川区 十三元今里 2丁目1番4号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,400 円/㎡

4. 大阪府 大阪市 淀川区 十三元今里 2丁目1番4号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.2ヶ月) ・償却・敷引:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,448 円/㎡

5. 大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 2丁目 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩 7.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,840 円/㎡

6. 大阪府 大阪市 北区 豊崎 2丁目 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:60,000 円(0.7ヶ月)

家賃   82,000円    単価   2,892 円/㎡

7. 大阪府 大阪市 北区 豊崎 2丁目 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 7.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:100,000 円(1.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,583 円/㎡

8. 大阪府 豊中市 中桜塚 1丁目 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩 7.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,132 円/㎡

9. 大阪府 大阪市 淀川区 十三東 1丁目5番13号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:150,000 円(2.7ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,061 円/㎡

10. 大阪府 豊中市 刀根山 3丁目 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩 7.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,893 円/㎡

11. 大阪府 豊中市 中桜塚 3丁目 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩 7.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:90,000 円(1.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,356 円/㎡

12. 大阪府 大阪市 淀川区 十三東 1丁目3番10号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.6ヶ月) ・償却・敷引:100,000 円(1.6ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,214 円/㎡

13. 大阪府 豊中市 螢池南町 2丁目 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩 7.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,000 円/㎡

14. 大阪府 豊中市 宝山町 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩 7.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,509 円/㎡

15. 大阪府 豊中市 千里園 2丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 7.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(4.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   892 円/㎡

16. 大阪府 豊中市 庄内幸町 2 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 7.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,730 円/㎡

17. 大阪府 大阪市 淀川区 西三国 2丁目 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩 7.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,400 円/㎡

18. 大阪府 豊中市 末広町 3丁目 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 7.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)
・敷金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,272 円/㎡

19. 大阪府 豊中市 螢池南町 2丁目 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩 7.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,520 円/㎡

20. 大阪府 豊中市 庄内幸町 3丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 7.0分)
・築:52.8 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,806 円/㎡

21. 大阪府 豊中市 庄内幸町 3丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 7.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,000 円/㎡

22. 大阪府 大阪市 淀川区 十三本町 1丁目18番10号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,880 円/㎡

23. 大阪府 大阪市 淀川区 十三本町 1丁目18番10号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,740 円/㎡

24. 大阪府 大阪市 淀川区 新北野 1丁目11番11号 阪急京都本線 十三駅 徒歩 7.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,600 円/㎡

25. 大阪府 豊中市 曽根東町 2丁目2丁目 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,607 円/㎡

26. 大阪府 豊中市 曽根東町 2丁目2丁目 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,607 円/㎡

27. 大阪府 豊中市 曽根東町 2丁目2丁目 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩 7.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,607 円/㎡

28. 大阪府 大阪市 北区 中津 4丁目7-17 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 7.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,440 円/㎡

29. 大阪府 大阪市 北区 中津 4丁目7-17 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 7.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,440 円/㎡

30. 大阪府 豊中市 庄内幸町 2丁目 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩 7.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,166 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

阪急宝塚本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

阪急宝塚本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
阪急京都本線 南方駅 (393) [沿線・駅]60,040 円2,168 円/㎡19.5 年7 分28 ㎡
阪急千里線 豊津駅 (1,757) [沿線・駅]59,364 円2,055 円/㎡19.8 年7 分30 ㎡
阪急神戸本線 十三駅 (6,666) [沿線・駅]62,491 円2,197 円/㎡13.5 年6 分29 ㎡
阪急宝塚本線 三国駅 (2,935) [沿線・駅]65,897 円2,028 円/㎡18.1 年7 分34 ㎡

阪急宝塚本線の近隣物件の家賃相場

『阪急宝塚本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、阪急宝塚本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 阪急宝塚本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『阪急宝塚本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ブランズタワー梅田ノース
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目16
中津駅
徒歩1分
50階建
653部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ザファインタワー梅田豊崎
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目18
中津駅
徒歩1分
45階建
312部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 2019年
スプランディッド三国II
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3
三国駅
徒歩1分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スプランディッド三国I
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3
三国駅
徒歩1分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ロータス中津
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3
中津駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
AXISUMEKITA
大阪府 大阪市 北区 中津 5
中津駅
徒歩1分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ToyonakaHAUS
大阪府 豊中市 末広町 1-1-23
豊中駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄骨造 2015年
ザセントラルマークタワー
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目6-29
中津駅
徒歩1分
37階建
415部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ローレルコート豊中
大阪府 豊中市 本町 3丁目1-15
豊中駅
徒歩1分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
W.O.BMIKUNI
大阪府 大阪市 淀川区 新高 3
三国駅
徒歩1分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
OSgreenToyonaka
大阪府 豊中市 玉井町 1
豊中駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
ルミナススイート
大阪府 豊中市 曽根東町 3-4-15
曽根駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2013年
服部サークII
大阪府 豊中市 服部西町 1
服部天神駅
徒歩1分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
パークコート三国
大阪府 大阪市 淀川区 新高 3
三国駅
徒歩1分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ラミア-レ豊中
大阪府 豊中市 本町 1
豊中駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2009年
メゾンドゥカクール
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3-36-6
三国駅
徒歩1分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
MDI三国コート
大阪府 大阪市 淀川区 新高 3
三国駅
徒歩1分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ティラヴェント中津
大阪府 大阪市 北区 中津 1
中津駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年
是空JYUSO
大阪府 大阪市 淀川区 十三東 2
十三駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ミモサ中津
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3
中津駅
徒歩1分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
トゥールロワイエ北梅田
大阪府 大阪市 北区 豊崎 5
中津駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2006年
エルスペース
大阪府 豊中市 服部西町 1-2-29
服部天神駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
フォレスト石橋
大阪府 池田市 石橋 2
石橋駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ふっせちどり
大阪府 豊中市 曽根東町 1-8-1
曽根駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
パグーロ三国
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3-36-8
三国駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アクアプレイス梅田
大阪府 大阪市 北区 中崎 3
中崎町駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2003年
プロムナード豊中
大阪府 豊中市 豊南町東 3
庄内駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2003年
中津栄マンション
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩1分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
モンセーヌ蛍池ステーションサイド
大阪府 豊中市 螢池中町 2丁目3-1
蛍池駅
徒歩1分
12階建
177部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
キャメルコート三国
大阪府 大阪市 淀川区 西三国 3-4-7
三国駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄骨造 2003年
エスリード三国駅前
大阪府 大阪市 淀川区 新高 3丁目11-39
三国駅
徒歩1分
11階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2002年
ベルベデール
大阪府 池田市 畑 3
池田駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ドムス東梅田
大阪府 大阪市 北区 中崎西 1
中崎町駅
徒歩1分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
URアルビス五月ヶ丘
大阪府 池田市 五月丘 3
池田駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
レオパレスmerveille
大阪府 池田市 畑 5
池田駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
エトレ豊中
大阪府 豊中市 玉井町 1丁目1-1
豊中駅
徒歩1分
9階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
メゾン清杜
大阪府 池田市 石橋 1
石橋駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年
ピオラ豊中
大阪府 豊中市 服部豊町 1-1-13
服部天神駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1999年
アヴァンス池田
大阪府 池田市 畑 1
池田駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
センチュリー・ショウエイVII
大阪府 池田市 井口堂 1
池田駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

阪急宝塚本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、阪急宝塚本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

阪急宝塚本線 $kind_labe人口推移 阪急宝塚本線における人口推移・動向を調べることができます

阪急宝塚本線 将来推計人口

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