このページでは「大阪御堂筋線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、大阪御堂筋線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大阪御堂筋線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の大阪御堂筋線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2341.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -16.6%( -466.3円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、103,297件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、103,297件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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大阪御堂筋線の他の家賃相場

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大阪御堂筋線 賃貸マンションの家賃相場動向

大阪御堂筋線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、大阪御堂筋線における103,297件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
大阪御堂筋線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 大阪御堂筋線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

大阪御堂筋線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大阪府 大阪 大阪御堂筋線における年別推移

大阪府 大阪 大阪御堂筋線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.9
14.6
30.9
2,341.6
円/㎡
-16.6%
21,599

2016
7.0
13.5
32.9
2,807.8
円/㎡
-10.6%
39,878

2015
8.4
17.5
33.5
3,140.5
円/㎡
- 41,820

大阪府 大阪における年別推移  
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大阪府 大阪における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.7
14.3
31.6
2,280.2
円/㎡
-26.8%
64,160

2016
6.7
14.3
33.3
3,116.4
円/㎡
+6.2%
127,761

2015
8.6
17.8
34.0
2,934.0
円/㎡
- 155,244

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大阪御堂筋線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大阪御堂筋線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大阪御堂筋線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大阪御堂筋線 築年数に対する家賃相場の傾向

大阪御堂筋線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,757 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,446 円/㎡89 %
築20年・残存価値2,163 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,909 円/㎡69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 大阪御堂筋線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪御堂筋線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

大阪御堂筋線における直接賃貸物件一覧

大阪御堂筋線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

大阪御堂筋線の周辺環境

大阪御堂筋線は、利用者数が多い

大阪御堂筋線は、江坂駅と中百舌鳥駅を結ぶ路線です。江坂駅から北大阪急行線で千里中央駅まで直通運転をしています。新大阪駅、梅田駅、なんば駅、天王寺駅を御堂筋に沿って南北に走る路線で、大阪市の大動脈の路線です。梅田駅と淀屋橋駅間は日本で一番地下鉄利用者数が多い区間とされているので中津駅と天王寺駅間は朝のラッシュ時は、2分15秒間隔で列車が運行している過密ダイヤとなっています。大阪市営地下鉄で最初に敷設され、えんじ色のイメージカラーで、第三軌条方式という3本目のレールで電気を供給しています。

繁華街と閑静なエリアを結ぶ

御堂筋線は、大阪のビジネス街、商業施設を結ぶ路線でビル街を走る路線となっています。御堂筋線の人気エリアは、新大阪駅から梅田駅、心斎橋駅からなんば駅周辺は、繁華街地区で商業施設や鉄道網が整備されて生活する上で利便性が高いので人気エリアです。

昭和町からなかもず駅周辺は、住宅地が多いエリアで、商店街も整備されていて閑静な住宅エリアになります。スーパーも多くあり生活環境が整っています。

長居公園は、大阪の自然がいっぱい

長居駅には、長居公園があり、そこにはヤンマースタジアム長居、キンチョウスタジアム、大阪市立長居植物園、大阪市立自然史博物館があります。Jリーグの試合では、多くのサポーターが訪れる場所ですが、年間を通じても緑の地域で利用される方が多くいらっしゃいます。植物園では、大阪の自然が詰まった地域で1,200種類の植物が植樹されています。おもいでの森では、バーベキューが楽しめるエリアがあり、ファミリーやグループでの利用もできることで人気です。

古代史ロマンを掻き立てられるエリア

なかもず駅付近には、大阪府堺市付近に広がる中百舌鳥古墳群に近いため古墳が多い地域です。中百舌鳥古墳群は、17基が国の史跡として登録されています。大仙陵古墳(仁徳天皇陵)は、古代史に登場する場所で仁徳天皇陵と言われていた古墳も、近年の研究で仁徳天皇陵と確定できない事項が見つかり、今は大仙陵古墳と名乗るようです。

古代史にはいまだに謎が多く、古代史ロマンを掻き立てられるエリアになっています。徒歩圏内に多くの古墳があり、散策で古墳巡りをする方もいらっしゃいます。

大阪御堂筋線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、大阪御堂筋線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大阪御堂筋線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、大阪御堂筋線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

大阪御堂筋線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『淀屋橋駅』における平均単価 2,923万円/㎡(家賃相場 100,620万円)、 最も低い沿線・駅は、『我孫子駅』における平均単価 1,622万円/㎡(家賃相場 55,403万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

大阪御堂筋線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
江坂駅79,228 円2,455 円/㎡16,301 件-
東三国駅62,185 円2,180 円/㎡8,707 件-
新大阪駅63,447 円2,276 円/㎡15,697 件-
西中島南方駅62,899 円2,201 円/㎡6,878 件-
中津駅78,871 円2,548 円/㎡6,757 件-
梅田駅93,948 円2,814 円/㎡2,054 件-
淀屋橋駅100,620 円2,923 円/㎡2,196 件-
本町駅87,135 円2,775 円/㎡6,147 件-
心斎橋駅87,754 円2,746 円/㎡3,559 件-
なんば駅77,070 円2,469 円/㎡4,031 件-
大国町駅68,987 円2,359 円/㎡6,722 件-
動物園前駅50,570 円2,072 円/㎡125 件-
天王寺駅69,802 円2,227 円/㎡3,784 件-
昭和町駅61,380 円1,904 円/㎡2,963 件-
西田辺駅61,329 円1,888 円/㎡3,549 件-
長居駅54,975 円1,738 円/㎡3,412 件-
我孫子駅55,403 円1,622 円/㎡4,368 件-
北花田駅62,054 円1,722 円/㎡2,089 件-
新金岡駅65,452 円1,684 円/㎡766 件-
中百舌鳥駅61,517 円1,827 円/㎡3,192 件-

大阪御堂筋線の過去の掲載データを調べる

大阪御堂筋線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、大阪御堂筋線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『大阪御堂筋線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 1丁目 大阪御堂筋線 大国町駅 徒歩 5.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,737 円/㎡

2. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 1丁目 大阪御堂筋線 大国町駅 徒歩 5.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,520 円/㎡

3. 大阪府 大阪市 浪速区 戎本町 1丁目 大阪御堂筋線 大国町駅 徒歩 5.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,280 円/㎡

4. 大阪府 大阪市 淀川区 西中島 2丁目4番2号 大阪御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 5.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,739 円/㎡

5. 大阪府 大阪市 淀川区 西中島 2丁目4番2号 大阪御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 5.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,826 円/㎡

6. 大阪府 大阪市 淀川区 東三国 2丁目 大阪御堂筋線 東三国駅 徒歩 5.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(2.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   1,217 円/㎡

7. 大阪府 大阪市 淀川区 東三国 2丁目 大阪御堂筋線 東三国駅 徒歩 5.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(2.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   1,166 円/㎡

8. 大阪府 大阪市 淀川区 東三国 2丁目 大阪御堂筋線 東三国駅 徒歩 5.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(2.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   1,166 円/㎡

9. 大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 5.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,787 円/㎡

10. 大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 5.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:10,000 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,828 円/㎡

11. 大阪府 大阪市 浪速区 大国 3丁目 大阪御堂筋線 大国町駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,923 円/㎡

12. 大阪府 大阪市 浪速区 大国 3丁目 大阪御堂筋線 大国町駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,923 円/㎡

13. 大阪府 大阪市 住吉区 我孫子 3丁目 大阪御堂筋線 我孫子駅 徒歩 5.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,500 円/㎡

14. 大阪府 大阪市 住吉区 我孫子 3丁目 大阪御堂筋線 我孫子駅 徒歩 5.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,555 円/㎡

15. 大阪府 大阪市 住吉区 我孫子 3丁目 大阪御堂筋線 我孫子駅 徒歩 5.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,555 円/㎡

16. 大阪府 大阪市 阿倍野区 昭和町 4丁目 大阪御堂筋線 西田辺駅 徒歩 5.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:80,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,282 円/㎡

17. 大阪府 大阪市 阿倍野区 阿倍野筋 3丁目 JR大和路線 天王寺駅 徒歩 5.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,826 円/㎡

18. 大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5丁目 大阪御堂筋線 西田辺駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(3.1ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,920 円/㎡

19. 大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5丁目 大阪御堂筋線 西田辺駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(3.1ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,714 円/㎡

20. 大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5丁目 大阪御堂筋線 西田辺駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(3.3ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,607 円/㎡

21. 大阪府 大阪市 住吉区 我孫子東 2丁目 大阪御堂筋線 我孫子駅 徒歩 5.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,520 円/㎡

22. 大阪府 大阪市 淀川区 西中島 5丁目 大阪御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 5.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,869 円/㎡

23. 大阪府 大阪市 淀川区 西中島 5丁目 大阪御堂筋線 西中島南方駅 徒歩 5.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,869 円/㎡

24. 大阪府 大阪市 中央区 南船場 3丁目 大阪御堂筋線 心斎橋駅 徒歩 5.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:60,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.2ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,265 円/㎡

25. 大阪府 大阪市 住吉区 我孫子東 2丁目 大阪御堂筋線 我孫子駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   1,260 円/㎡

26. 大阪府 大阪市 住吉区 我孫子東 2丁目 大阪御堂筋線 我孫子駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,434 円/㎡

27. 大阪府 大阪市 浪速区 難波中 3丁目 大阪御堂筋線 なんば駅 徒歩 5.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:25.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,332 円/㎡

28. 大阪府 大阪市 浪速区 難波中 3丁目 大阪御堂筋線 なんば駅 徒歩 5.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:25.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   2,411 円/㎡

29. 大阪府 大阪市 浪速区 難波中 3丁目 大阪御堂筋線 なんば駅 徒歩 5.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:27.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,181 円/㎡

30. 大阪府 大阪市 浪速区 難波中 3丁目 大阪御堂筋線 なんば駅 徒歩 5.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:25.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,292 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大阪御堂筋線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大阪御堂筋線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪 大阪谷町線 (86,650) [沿線・駅]71,815 円2,314 円/㎡14.4 年6 分32 ㎡
大阪中央線 森ノ宮駅 (1,973) [沿線・駅]63,822 円2,317 円/㎡14.3 年5 分28 ㎡
大阪長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 (1,973) [沿線・駅]63,822 円2,317 円/㎡14.3 年5 分28 ㎡
大阪長堀鶴見緑地線 京橋駅 (8,046) [沿線・駅]64,017 円2,319 円/㎡15.4 年6 分29 ㎡
大阪市福島区 大開 (856) [エリア]66,720 円2,315 円/㎡17.2 年7 分29 ㎡
大阪市中央区 玉造 (968) [エリア]68,425 円2,325 円/㎡15.5 年5 分31 ㎡
大阪市北区 本庄東 (2,161) [エリア]72,065 円2,325 円/㎡17.2 年5 分31 ㎡
大阪市中央区 中寺 (84) [エリア]66,727 円2,290 円/㎡15.2 年5 分29 ㎡
大阪市中央区 龍造寺町 (119) [エリア]74,844 円2,285 円/㎡12.8 年5 分33 ㎡

大阪御堂筋線の近隣物件の家賃相場

『大阪御堂筋線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、大阪御堂筋線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大阪御堂筋線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『大阪御堂筋線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ブランズタワー梅田ノース
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目16
中津駅
徒歩1分
50階建
653部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
ザファインタワー梅田豊崎
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3丁目18
中津駅
徒歩1分
45階建
312部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 2019年
ブランズタワーウェリス心斎橋サウス
大阪府 大阪市 中央区 東心斎橋 1丁目3
長堀橋駅
徒歩1分
30階建
202部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スプランディッド三国II
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3
三国駅
徒歩1分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
スプランディッド三国I
大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 3
三国駅
徒歩1分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パ-ルレジデンス芦原橋
大阪府 大阪市 浪速区 芦原 2
芦原橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2017年
ShaMaisonTrustPlace長池町
大阪府 大阪市 阿倍野区 長池町
南田辺駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
コア本町
大阪府 大阪市 中央区 南本町 2
堺筋本町駅
徒歩1分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Core本町(コア本町)
大阪府 大阪市 中央区 南本町 2
堺筋本町駅
徒歩1分
13階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
EdificeNana(エディフィスナナ)
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
天王寺北Rマンション
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町北 2
寺田町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
PREMIUM西田辺
大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5
西田辺駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
PREMIUMNISHITANABE(プレミアム西田辺)
大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5
西田辺駅
徒歩1分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
レオンコンフォート難波南
大阪府 大阪市 浪速区 大国 1
大国町駅
徒歩1分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾン・デュ・ボヌール天王寺南
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
サムティ難波VIVO(サムティ難波ヴィーヴォ)
大阪府 大阪市 浪速区 桜川 2
桜川駅
徒歩1分
13階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ノーブルコート堺筋本町
大阪府 大阪市 中央区 久太郎町 1
堺筋本町駅
徒歩1分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランズタワーウェリスShinsaiba
大阪府 大阪市 中央区 東心斎橋 1
長堀橋駅
徒歩1分
36階建
246部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンS・I
大阪府 大阪市 浪速区 敷津東 2
大国町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
ブランズタワーウェリス心斎橋ノース
大阪府 大阪市 中央区 東心斎橋 1丁目2
長堀橋駅
徒歩1分
36階建
246部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベリーウエルアベノ
大阪府 大阪市 阿倍野区 美章園 1
美章園駅
徒歩1分
6階建
鉄骨造 2016年
ロータス中津
大阪府 大阪市 北区 豊崎 3
中津駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クリスタルエグゼ日本橋
大阪府 大阪市 中央区 日本橋 1丁目4-14
近鉄日本橋駅
徒歩1分
13階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンハイム大国
大阪府 大阪市 浪速区 大国 3
今宮駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
ラグゼ新大阪北
大阪府 大阪市 東淀川区 西淡路 1
東淀川駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プリマールハイツ
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2-12-11
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
AXISUMEKITA
大阪府 大阪市 北区 中津 5
中津駅
徒歩1分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
セオリー難波南
大阪府 大阪市 浪速区 大国 1
大国町駅
徒歩1分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
へーベルメゾン天王寺
大阪府 大阪市 天王寺区 寺田町 2
寺田町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
ザセントラルマークタワー
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目6-29
中津駅
徒歩1分
37階建
415部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラシュレエグゼ難波南
大阪府 大阪市 浪速区 大国 1丁目2-26
大国町駅
徒歩1分
14階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
HIKARIBLDG.
大阪府 大阪市 阿倍野区 阪南町 5
西田辺駅
徒歩1分
8階建
10部屋
鉄骨造 2014年
なんばセントラルプラザリバーガデン
大阪府 大阪市 浪速区 湊町 2
JR難波駅
徒歩1分
25階建
553部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ブエナビスタ長居
大阪府 大阪市 住吉区 長居東 4
長居駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エスタブレ阿倍野
大阪府 大阪市 阿倍野区 天王寺町南 2
河堀口駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2014年
W.O.BMIKUNI
大阪府 大阪市 淀川区 新高 3
三国駅
徒歩1分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
WINGCORT船場
大阪府 大阪市 中央区 久太郎町 1
堺筋本町駅
徒歩1分
14階建
鉄筋コンクリート造 2013年
パークヒルズ難波南ルミエール
大阪府 大阪市 浪速区 大国 3
今宮駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
イ-ストコア新大阪
大阪府 大阪市 東淀川区 西淡路 1
東淀川駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
CASAMT恵美須町駅前
大阪府 大阪市 浪速区 恵美須西 2
大国町駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

大阪御堂筋線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、大阪御堂筋線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

大阪御堂筋線 $kind_labe人口推移 大阪御堂筋線における人口推移・動向を調べることができます

大阪御堂筋線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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