このページでは「JR日豊本線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR日豊本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR日豊本線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR日豊本線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1519.7円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +10.5%( +144.7円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、4,419件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,419件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR日豊本線の他の家賃相場

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JR日豊本線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR日豊本線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR日豊本線における4,419件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR日豊本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR日豊本線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR日豊本線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

大分県 JR JR日豊本線における年別推移

大分県 JR JR日豊本線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.1
14.3
37.9
1,519.7
円/㎡
+10.5%
486

2016
20.4
18.4
38.1
1,375.0
円/㎡
+8.0%
1,198

2015
22.8
21.9
39.1
1,273.1
円/㎡
- 2,735

大分県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

大分県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.6
14.2
39.3
1,481.1
円/㎡
+9.4%
588

2016
20.6
17.6
38.9
1,353.3
円/㎡
+7.0%
1,430

2015
22.8
21.5
39.7
1,264.2
円/㎡
- 3,323

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR日豊本線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR日豊本線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR日豊本線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4418件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR日豊本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR日豊本線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,722 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,481 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,291 円/㎡75 %
築30年・残存価値1,153 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR日豊本線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR日豊本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR日豊本線における直接賃貸物件一覧

JR日豊本線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR日豊本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR日豊本線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR日豊本線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR日豊本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR日豊本線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『大分駅』における平均単価 1,550万円/㎡(家賃相場 51,185万円)、 最も低い沿線・駅は、『上臼杵駅』における平均単価 824万円/㎡(家賃相場 57,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR日豊本線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
中津駅46,937 円1,108 円/㎡79 件-
東中津駅43,250 円1,249 円/㎡4 件-
柳ケ浦駅52,500 円917 円/㎡4 件-
杵築駅38,824 円957 円/㎡17 件-
日出駅46,846 円1,246 円/㎡13 件-
暘谷駅48,571 円1,377 円/㎡7 件-
豊後豊岡駅35,000 円1,155 円/㎡11 件-
亀川駅40,873 円1,315 円/㎡150 件-
別府大学駅42,260 円1,218 円/㎡362 件-
別府駅49,841 円1,271 円/㎡606 件-
東別府駅55,854 円1,138 円/㎡48 件-
西大分駅54,687 円993 円/㎡68 件-
大分駅51,185 円1,550 円/㎡1,613 件-
牧駅51,280 円1,220 円/㎡406 件-
高城駅48,803 円1,209 円/㎡446 件-
鶴崎駅41,440 円1,189 円/㎡229 件-
大在駅37,749 円1,062 円/㎡294 件-
坂ノ市駅53,817 円1,050 円/㎡29 件-
熊崎駅43,333 円1,029 円/㎡6 件-
上臼杵駅57,000 円824 円/㎡3 件-
臼杵駅54,167 円986 円/㎡18 件-
佐伯駅58,000 円1,131 円/㎡4 件-

JR日豊本線の過去の掲載データを調べる

JR日豊本線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR日豊本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR日豊本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大分県 大分市 南鶴崎 3 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩 17.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,294 円/㎡

2. 大分県 別府市 幸町 JR日豊本線 別府駅 徒歩 17.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,323 円/㎡

3. 大分県 別府市 石垣東 1丁目 JR日豊本線 別府駅 徒歩 17.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:32.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.2ヶ月) ・償却・敷引:55,000 円(1.2ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,429 円/㎡

4. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,442 円/㎡

5. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,474 円/㎡

6. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,474 円/㎡

7. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,506 円/㎡

8. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,506 円/㎡

9. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,538 円/㎡

10. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,442 円/㎡

11. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,410 円/㎡

12. 大分県 大分市 寿町 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 17.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:109,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,500円    単価   1,816 円/㎡

13. 大分県 大分市 寿町 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 17.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:145,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,500円    単価   2,416 円/㎡

14. 大分県 大分市 中春日町 JR日豊本線 西大分駅 徒歩 17.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:450,000 円(3.0ヶ月)

家賃   150,000円    単価   4,411 円/㎡

15. 大分県 大分市 六坊北町 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 17.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:29.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,696 円/㎡

16. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,538 円/㎡

17. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.08 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,506 円/㎡

18. 大分県 大分市 高松東 3丁目 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:0.08 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,442 円/㎡

19. 大分県 大分市 大字小池原 1122-1 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:21.3 年 ・専有面積:32.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:5,000 円・礼金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,097 円/㎡

20. 大分県 大分市 大字小池原 JR日豊本線 高城駅 徒歩 17.0分)
・築:32.2 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-03]
・管理費:2,000 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,204 円/㎡

21. 大分県 大分市 長浜町 1丁目 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,310 円/㎡

22. 大分県 大分市 寿町 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:35.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,215 円/㎡

23. 大分県 大分市 上野丘 2丁目 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,314 円/㎡

24. 大分県 大分市 大手町 3丁目 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:180,760 円(4.1ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,466 円/㎡

25. 大分県 大分市 大手町 3丁目 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:176,760 円(3.8ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,532 円/㎡

26. 大分県 大分市 金池町 4 JR日豊本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,000 円/㎡

27. 大分県 大分市 中島西 1丁目7番 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:29.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:120,000 円(3.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,371 円/㎡

28. 大分県 大分市 金池町 4丁目 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,000 円/㎡

29. 大分県 大分市 金池町 4丁目 JR豊肥本線 大分駅 徒歩 18.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,000 円/㎡

30. 大分県 大分市 汐見 1丁目 JR日豊本線 大在駅 徒歩 16.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,222 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR日豊本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR日豊本線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (5,341) [沿線・駅]49,086 円1,314 円/㎡19.4 年21 分39 ㎡
JR日豊本線 別府駅 (606) [沿線・駅]49,841 円1,271 円/㎡21.5 年22 分42 ㎡
JR久大本線 賀来駅 (144) [沿線・駅]51,931 円1,401 円/㎡17.2 年22 分37 ㎡
JR日豊本線 牧駅 (406) [沿線・駅]51,280 円1,220 円/㎡22.2 年21 分44 ㎡

JR日豊本線の近隣物件の家賃相場

『JR日豊本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR日豊本線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR日豊本線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR日豊本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
TAKAJOBASE
大分県 大分市 高城南町 1
高城駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
y.a.k.mI
大分県 大分市 坂ノ市中央 1
坂ノ市駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
リビオ明野中央ビオス2
大分県 大分市 明野東 1-9-2
高城駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2008年
Levias
大分県 別府市 上人南
別府大学駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
アージョ・スパジオ
大分県 大分市 大字木上
大分駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
WINDOM高城南
大分県 大分市 高城南町 2-1
高城駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
A.PMIENO
大分県 大分市 古ケ鶴 1-8-1
牧駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サン・ヒーローマンション亀川I
大分県 別府市 亀川浜田町
亀川駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
エビスビル
大分県 大分市 新町 19-15
大分駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
アムール駅前通り
大分県 別府市 駅前町
別府駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
センチュリーK・I
大分県 大分市 大字畑中 848-3
大分駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
opusshirosaki
大分県 大分市 舞鶴町 1-2-19
大分駅
徒歩1分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
ルーエハイムBLD
大分県 大分市 大字猪野 61-2
高城駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1999年
トパーズM
大分県 大分市 西鶴崎 1-1-11
鶴崎駅
徒歩1分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グランドパレス西大分駅前
大分県 大分市 生石 2丁目4-12
西大分駅
徒歩1分
15階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
第2宗コーポA
大分県 大分市 大字羽田 114-1
大分駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ルシェル別府駅前
大分県 別府市 駅前本町 5-32
別府駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
パールピアス
大分県 大分市 大在中央 2
大在駅
徒歩1分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グランドパレス高城
大分県 大分市 高城本町 1-37
高城駅
徒歩1分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
グリーンビル高城
大分県 大分市 高城新町 14-27
高城駅
徒歩1分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
今村シャンテ
大分県 大分市 高松東 3-5-21
高城駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1990年
萱島ビル
大分県 大分市 大在中央 2-1-3
大在駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
天然館I
大分県 大分市 法勝台 1
大分駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
プリオール鳥羽ビル
大分県 大分市 寿町 10-19
大分駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 1988年
Page1
大分県 大分市 高城西町 29-3
高城駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
サトウン高城
大分県 大分市 高城南町
高城駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1987年
三和コーポNo.18
大分県 大分市 末広町 1-6-33
大分駅
徒歩1分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
サンレスコ別府駅前
大分県 別府市 田の湯町 7
別府駅
徒歩2分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
桝屋'2
大分県 別府市 浜脇 1-10-13
東別府駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2009年
フレッシュガーデンK
大分県 大分市 東大道 1-8-8
大分駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2006年
テリオ鶴崎
大分県 大分市 南鶴崎 2
高城駅
徒歩2分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アーバン・キムズ
大分県 大分市 大字森 530-13
大在駅
徒歩2分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コーポ・ハッピー
大分県 別府市 亀川浜田町
亀川駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2003年
グランデII
大分県 大分市 花津留 1
大分駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ドレスデン実相寺
大分県 別府市 実相寺
別府大学駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ロマネスク
大分県 速見郡 日出町 大字川崎
日出駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
リタフォレッセ
大分県 別府市 駅前町
別府駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2000年
GrandView1
大分県 大分市 大字猪野
鶴崎駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 1998年
アメニティ別府
大分県 別府市 上人本町
別府大学駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
レオパレスサン・ステージ
大分県 大分市 大字曲
大分駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄骨造 1998年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR日豊本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR日豊本線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR日豊本線 $kind_labe人口推移 JR日豊本線における人口推移・動向を調べることができます

JR日豊本線 将来推計人口

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