このページでは「JR埼京線」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JR埼京線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR埼京線 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJR埼京線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2220.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.8%( +39.5円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、21,227件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、21,227件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR埼京線の他の家賃相場

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JR埼京線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR埼京線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR埼京線における21,227件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR埼京線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR埼京線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR埼京線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

埼玉県 JR JR埼京線における年別推移

埼玉県 JR JR埼京線における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.7
16.9
37.1
2,220.9
円/㎡
+1.8%
2,972

2016
14.0
16.7
38.6
2,181.4
円/㎡
+9.5%
7,170

2015
18.9
19.8
41.2
1,992.5
円/㎡
- 11,085

埼玉県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

埼玉県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.0
18.4
36.5
2,148.4
円/㎡
+0.8%
10,714

2016
12.7
17.3
37.5
2,132.2
円/㎡
+10.3%
25,064

2015
18.9
20.8
40.7
1,932.5
円/㎡
- 43,679

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR埼京線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR埼京線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR埼京線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/08から2017/06までの期間に取引された「4995件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR埼京線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR埼京線の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,861 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,437 円/㎡85 %
築20年・残存価値2,040 円/㎡71 %
築30年・残存価値1,670 円/㎡58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR埼京線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR埼京線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR埼京線の周辺環境

JR埼京線は、混雑する路線

JR埼京線は、大崎駅と大宮駅を結ぶ路線です。JR川越線の川越駅、りんかい線の新木場駅に直通運転をしています。大井町駅から池袋駅間は、山手貨物線で湘南新宿ラインと同じ線路を走り、池袋駅から赤羽線経由で大宮駅に向かいます。埼玉方面から池袋駅、新宿駅へのアクセスが容易にできることで、大宮駅から赤羽駅間は住宅地中心の街でベットタウンとして位置づけが高くなっています。朝のラッシュ時は混雑する路線で痴漢被害が多いため、防犯カメラの設置が行われています。

埼玉県中心部から東京へのアクセスに最適

埼京線は、東京都内と埼玉県中心部を短時間でアクセスできることで、多くの方が利用する路線になっています。埼玉方面からは、赤羽駅、池袋駅、新宿駅での乗降客が多い路線で、乗換の利便性が高い駅を通ります。通勤快速・快速の種別もあり、乗降客の混雑緩和につながっていますが利用する駅で利便性が高い乗車位置に集中するようです。大崎駅と池袋駅の間は、埼京線は全駅停車しますが、同じ線路を使用している湘南新宿ライン特別快速は恵比寿駅を通過するので注意が必要です。

北赤羽駅は、マンションが多い地域

北赤羽駅は、赤羽駅の一駅大宮寄りで、宅地開発が進んでいる駅となっています。赤羽駅へのアクセスのしやすさと生活環境が整っていて生活しやすいことが要因のようです。駅前にはマンションが多くあり、保育園、医療機関、飲食店が多く充実していることで移住してくる方も多いようです。荒川の自然や公園が多くあり、子育て環境にも適しています。近くには環状8号線が走り、幹線道路へのアクセスもできるので道路面でも利便性が高くなっています。

武蔵浦和駅は、タワーマンションラッシュ!

武蔵浦和駅付近は、東京のベットタウンとして位置づけが高くなっています。さいたま市南部にあり、東京・大宮方面と武蔵野線を利用した東西方面へもアクセスができることと再開発されたエリアのため、住宅が多く供給されている点があります。タワーマンションが多い地域で、今後も建設ラッシュが続くようです。埼玉県の行政機関が集まる中心地に近く荒川や河川敷にも近くで自然環境が豊かな環境での生活を望まれる方が多くいるようです。

JR埼京線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR埼京線に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR埼京線における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR埼京線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR埼京線において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『大宮駅』における平均単価 2,249万円/㎡(家賃相場 76,177万円)、 最も低い沿線・駅は、『与野本町駅』における平均単価 1,810万円/㎡(家賃相場 72,765万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR埼京線 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
戸田公園駅75,924 円2,197 円/㎡3,006 件-
戸田駅75,524 円2,111 円/㎡1,701 件-
北戸田駅71,555 円2,051 円/㎡1,491 件-
武蔵浦和駅78,790 円2,010 円/㎡3,426 件-
中浦和駅68,724 円1,933 円/㎡1,344 件-
南与野駅63,886 円1,835 円/㎡2,121 件-
与野本町駅72,765 円1,810 円/㎡1,561 件-
北与野駅74,405 円2,234 円/㎡881 件-
大宮駅76,177 円2,249 円/㎡5,691 件-

JR埼京線の過去の掲載データを調べる

JR埼京線における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR埼京線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR埼京線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 5丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩 11.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,636 円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目141-6 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,389 円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目141-6 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:27.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,337 円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 1丁目141-6 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:27.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,389 円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:154,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,333 円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:152,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,533 円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:152,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,393 円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:148,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,466 円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,500 円/㎡

10. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:31.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   2,362 円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:146,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,433 円/㎡

12. 埼玉県 さいたま市 大宮区 桜木町 4丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:140,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,333 円/㎡

13. 埼玉県 戸田市 川岸 3丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:30.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,907 円/㎡

14. 埼玉県 戸田市 川岸 3丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,666 円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:31.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,100 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,185 円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 大宮区 大成町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:32.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,100 円・礼金:73,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,276 円/㎡

17. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 3 JR埼京線 与野本町駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,767 円/㎡

18. 埼玉県 さいたま市 桜区 山久保 1丁目4-12 JR埼京線 南与野駅 徒歩 11.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,633 円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5 JR埼京線 北与野駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:120,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,790 円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 南区 四谷 3丁目 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,784 円/㎡

21. 埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 7丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:29.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,216 円/㎡

22. 埼玉県 さいたま市 南区 別所 1丁目 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩 11.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:32,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,242 円/㎡

23. 埼玉県 戸田市 下前 1丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,032 円/㎡

24. 埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 1丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,381 円/㎡

25. 埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 5丁目 JR埼京線 南与野駅 徒歩 11.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:134,000 円(2.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,067 円/㎡

26. 埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 2丁目 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,647 円/㎡

27. 埼玉県 さいたま市 大宮区 東町 2丁目122-12 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩 11.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,629 円/㎡

28. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 1 JR埼京線 与野駅 徒歩 11.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,406 円/㎡

29. 埼玉県 さいたま市 中央区 上落合 5 JR埼京線 北与野駅 徒歩 11.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:27.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:120,000 円(1.6ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,647 円/㎡

30. 埼玉県 戸田市 川岸 3丁目 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,933 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR埼京線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR埼京線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR埼京線 戸田公園駅 (3,006) [沿線・駅]75,924 円2,197 円/㎡17.9 年15 分38 ㎡
JR埼京線 北与野駅 (881) [沿線・駅]74,405 円2,234 円/㎡16.4 年12 分36 ㎡
JR JR宇都宮線 (12,231) [沿線・駅]75,916 円2,237 円/㎡16.0 年15 分38 ㎡
JR JR高崎線 (15,837) [沿線・駅]73,513 円2,114 円/㎡17.0 年15 分39 ㎡

JR埼京線の近隣物件の家賃相場

『JR埼京線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR埼京線における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR埼京線に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JR埼京線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
N−STAGE武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 3丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
10階建
67部屋
RC造 2019年
さいたま南
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目
北戸田駅
徒歩0分
7階建
57部屋
RC造 2019年
南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩0分
13階建
62部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 内谷 7丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
9階建
96部屋
RC造 2019年
南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 2丁目
中浦和駅
徒歩0分
6階建
74部屋
RC造 2019年
さいたま根岸II
埼玉県 さいたま市 南区 根岸 2丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
7階建
62部屋
RC造 2018年
南与野駅前
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩0分
13階建
48部屋
RC造 2018年
戸田本町
埼玉県 戸田市 本町 1丁目
戸田公園駅
徒歩0分
3階建
36部屋
RC造 2017年
戸田公園
埼玉県 戸田市 下前 2丁目
戸田公園駅
徒歩0分
11階建
30部屋
RC造 2017年
ライオンズ武蔵浦和
埼玉県 さいたま市 南区 沼影 2丁目
武蔵浦和駅
徒歩0分
15階建
59部屋
RC造 2016年
プレシス浦和高砂
埼玉県 さいたま市 浦和区 高砂 4丁目
中浦和駅
徒歩0分
14階建
41部屋
RC造 2016年
レオパレスSLIMFIELDS
埼玉県 戸田市 氷川町 3丁目1-33
戸田公園駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 2008年
レオパレスWAKO
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 6丁目10-10
与野本町駅
徒歩0分
3階建
鉄骨造 1992年
プラウド南与野
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目
南与野駅
徒歩1分
13階建
62部屋
RC造 2018年
DROOM笹目4丁目
埼玉県 戸田市 笹目 4丁目20-3
西川口駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2017年
エクセルシティ戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-19
西川口駅
徒歩1分
8階建
RC造 2016年
パピヨン・プルミエ
埼玉県 さいたま市 北区 宮原町 1丁目718
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ハッピー西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目13-6
西浦和駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
アクアフェルメール
埼玉県 さいたま市 西区 大字宝来 1663-1
指扇駅
徒歩1分

RC造 2015年
FREESIA.Y
埼玉県 さいたま市 北区 土呂町 2丁目17-1
土呂駅
徒歩1分
7階建
RC造 2015年
レスポワール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目408-1
大宮駅
徒歩1分
2階建
木造 2015年
サンビル1
埼玉県 さいたま市 中央区 鈴谷 2丁目769-1
南与野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2015年
リブリ・千
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目9-25
西浦和駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
エルヴィータ
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目22-5
志木駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
ボナール II
埼玉県 志木市 上宗岡 4丁目19-47
志木駅
徒歩1分
2階建
木造 2014年
折井ビル
埼玉県 さいたま市 浦和区 北浦和 4丁目3-11
北浦和駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
シャルム
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目166-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
RC造 2014年
ソフィア ローゼ
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 2丁目18-2
与野本町駅
徒歩1分
3階建
その他 2014年
ヴィ コンフォールII
埼玉県 さいたま市 南区 松本 2丁目13-7
武蔵浦和駅
徒歩1分
3階建
木造 2013年
シャルム北戸田
埼玉県 戸田市 大字新曽 2177
北戸田駅
徒歩1分

RC造 2013年
北戸田ファーストゲートタワー
埼玉県 戸田市 大字新曽 2220-1
北戸田駅
徒歩1分

RC造 2013年
RHKマンション
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目5-14
北浦和駅
徒歩1分
5階建
RC造 2013年
ロータリービル
埼玉県 さいたま市 中央区 本町東 2丁目4-8
与野本町駅
徒歩1分

SRC造 2012年
クラベジーナ
埼玉県 さいたま市 中央区 大戸 3丁目1-11
浦和駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2012年
プライムスクエア
埼玉県 川口市 並木 3丁目2-16
鳩ケ谷駅
徒歩1分
10階建
RC造 2011年
カーサ・エテルノ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目4-20
赤羽駅
徒歩1分
6階建
RC造 2011年
カンファートゥリー
埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目11-12
南与野駅
徒歩1分
5階建
RC造 2011年
ルミエール・アシハラ
埼玉県 戸田市 大字新曽 2188-2
北戸田駅
徒歩1分

RC造 2011年
レジェンドパレス櫛引
埼玉県 さいたま市 北区 櫛引町 2丁目311-2
大宮駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2011年
ジョイキューブ
埼玉県 さいたま市 大宮区 三橋 4丁目329-2
北与野駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR埼京線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR埼京線における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR埼京線 $kind_labe人口推移 JR埼京線における人口推移・動向を調べることができます

JR埼京線 将来推計人口

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