このページでは「佐賀県」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、佐賀県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐賀県 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の佐賀県における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1483.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +1.2%( +17.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,604件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,604件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
福岡県 (222,176)

佐賀県の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

佐賀県の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
福岡県 58,105 円1,638 円/㎡222,176 件-
長崎県 57,831 円1,734 円/㎡2,411 件-

佐賀県 賃貸マンションの家賃相場動向

佐賀県における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、佐賀県における2,604件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
佐賀県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 佐賀県における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

佐賀県 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

佐賀県における年別推移

佐賀県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.2
12.0
37.4
1,483.4
円/㎡
+1.2%
442

2016
24.0
10.3
39.3
1,466.1
円/㎡
+12.9%
767

2015
32.2
17.5
42.1
1,298.5
円/㎡
- 1,395

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『佐賀県』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

佐賀県 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐賀県における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2604件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

佐賀県 築年数に対する家賃相場の傾向

佐賀県の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,541 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,480 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,333 円/㎡87 %
築30年・残存価値1,100 円/㎡71 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 佐賀県の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、佐賀県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

佐賀県における直接賃貸物件一覧

佐賀県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

佐賀県の周辺環境

佐賀県は九州の北西部、旧肥前国の東部に相当します。玄海灘と有明海に面し、唐津、伊万里、有田など陶磁器の産地として知られてきました。面積、人口とも九州の中で最も小さい県ですが、農業県として確固たる地位を確立しています。

東京より低い冬場の平均気温

佐賀県の人口は83万人。県庁所在地は人口24万人の佐賀市で、佐賀平野に全人口のほぼ半数に当たる40万人が暮らしています。県内は比較的合計特殊出生率(1人の女性が一生に産む子供の数)が高い地域ですが、県人口は1995年をピークに減少中です。

比較的気候は温暖ですが、緯度の割に冬は寒く、平均気温は東京より低くなっています。北部の唐津市や伊万里市など玄界灘沿岸は降雪も珍しくありません。佐賀市など南部は盆地に似た気候で夏は暑く、冬は雨が少なくなっています。

有明海沿岸は日本一のノリ産地

佐賀平野では多くの農家が古くからコメと大豆、大麦など穀物の二毛作を進めてきました。そのため、耕地面積に対する作付面積の割合は20年以上、全国トップに君臨しています。もち米や二条大麦の生産量は全国一。福岡や関西向けにレンコン、玉ねぎも出荷しています。

畜産物のブランド品が佐賀牛。伊万里市を中心に生産されており、九州を代表するブランド牛としてその名が徐々に浸透してきました。

伝統産業は焼き物のほか、鳥栖市の医薬品、佐賀市の家具、織物の佐賀錦などがあります。有明海沿岸は日本一のノリの産地として有名です。

震度4以上の地震は国内最少

公共交通は県の東端を九州新幹線が通りますが、JR九州の長崎本線と佐世保線が基幹路線。路線バスも多数あるものの、住民は自家用車に依存しています。九州新幹線長崎ルートの建設計画が進行中です。

県内に武雄、嬉野など温泉街があるものの、活動中の火山はなく、震度4以上の地震が日本で最も少ない地域になっています。

テレビ局はNHKとサガテレビだけ。県民は福岡県の民放局の放送を受信し、県内の取材活動も福岡の放送局が行っています。

佐賀県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、佐賀県に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 佐賀県における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、佐賀県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

佐賀県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『佐賀市』における平均単価 1,466万円/㎡(家賃相場 51,722万円)、 最も低いエリアは、『西松浦郡』における平均単価 909万円/㎡(家賃相場 42,000万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

佐賀県において、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR筑肥東線』における平均単価 1,436万円/㎡(家賃相場 46,910万円)、 最も低い沿線・駅は、『甘木鉄道甘木線』における平均単価 949万円/㎡(家賃相場 61,200万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

佐賀県 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
佐賀市51,722 円1,466 円/㎡1,815 件-
唐津市47,758 円1,348 円/㎡60 件-
鳥栖市51,193 円1,246 円/㎡473 件-
伊万里市52,483 円998 円/㎡29 件-
武雄市41,500 円1,145 円/㎡4 件-
鹿島市59,750 円912 円/㎡8 件-
小城市66,667 円1,036 円/㎡27 件-
嬉野市38,750 円980 円/㎡16 件-
神埼市45,081 円1,134 円/㎡62 件-
神埼郡50,414 円946 円/㎡29 件-
三養基郡52,467 円949 円/㎡75 件-
西松浦郡42,000 円909 円/㎡2 件-
杵島郡54,250 円1,141 円/㎡4 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR51,403 円1,399 円/㎡2,368 件-
佐世保線39,913 円1,078 円/㎡23 件-
唐津線61,788 円1,115 円/㎡40 件-
筑肥東線46,910 円1,436 円/㎡50 件-
筑肥西線54,115 円973 円/㎡26 件-
長崎本線51,421 円1,424 円/㎡2,124 件-
鹿児島本線53,128 円1,271 円/㎡363 件-
新幹線51,466 円1,192 円/㎡58 件-
九州51,466 円1,192 円/㎡58 件-
その他56,184 円962 円/㎡38 件-
松浦鉄道52,913 円970 円/㎡23 件-
甘木鉄道甘木線61,200 円949 円/㎡15 件-

佐賀県の過去の掲載データを調べる

佐賀県における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、佐賀県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『佐賀県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 佐賀県 佐賀市 大財 4丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   27,000円    単価   793 円/㎡

2. 佐賀県 佐賀市 駅前中央 2丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 19.75分)
・築:6.7 年 ・専有面積:35.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,509 円/㎡

3. 佐賀県 佐賀市 駅前中央 2丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 19.75分)
・築:7.6 年 ・専有面積:35.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,566 円/㎡

4. 佐賀県 佐賀市 駅前中央 2丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 19.75分)
・築:8.3 年 ・専有面積:35.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,623 円/㎡

5. 佐賀県 佐賀市 駅前中央 2丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 19.75分)
・築:8.3 年 ・専有面積:35.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,566 円/㎡

6. 佐賀県 佐賀市 唐人 1丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:26.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   31,000円    単価   939 円/㎡

7. 佐賀県 佐賀市 新中町 8番10 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:9.8 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,527 円/㎡

8. 佐賀県 佐賀市 新中町 8番10 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:9.8 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,574 円/㎡

9. 佐賀県 佐賀市 新中町 8番10 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:9.8 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,527 円/㎡

10. 佐賀県 佐賀市 新中町 8番10 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:10.3 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,466 円/㎡

11. 佐賀県 佐賀市 新中町 8番10 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:10.3 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:2,550 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,466 円/㎡

12. 佐賀県 佐賀市 唐人 1丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:28.3 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   31,000円    単価   939 円/㎡

13. 佐賀県 佐賀市 大財 3丁目11番33号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 20.75分)
・築:0.16 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-03]
・管理費:37,000 円・礼金:49,500 円(1.0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,495 円/㎡

14. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 19.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,538 円/㎡

15. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 19.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,507 円/㎡

16. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,538 円/㎡

17. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,538 円/㎡

18. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,538 円/㎡

19. 佐賀県 鳥栖市 村 田町 178-9 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩 18.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:64,500 円(1.5ヶ月)
・敷金:21,500 円(0.5ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,279 円/㎡

20. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,600 円/㎡

21. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,507 円/㎡

22. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目10番29号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,600 円/㎡

23. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目10番29号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,507 円/㎡

24. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目10番29号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,538 円/㎡

25. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目10番29号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,538 円/㎡

26. 佐賀県 佐賀市 兵庫北 3丁目10番29号 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 18.0分)
・築:9.5 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-07]
・管理費:2,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,538 円/㎡

27. 佐賀県 鳥栖市 村 田町 178-1 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩 18.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:64,500 円(1.5ヶ月)
・敷金:21,500 円(0.5ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,279 円/㎡

28. 佐賀県 鳥栖市 村 田町 178-1 JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩 18.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:64,500 円(1.5ヶ月)
・敷金:21,500 円(0.5ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,279 円/㎡

29. 佐賀県 佐賀市 高木瀬町 大字東高木 251-6 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩 22.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:35.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,420 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

佐賀県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

佐賀県には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
堺市中区 楢葉 (32) [エリア]52,812 円1,377 円/㎡14.9 年27 分40 ㎡
高松市 西ハゼ町 (55) [エリア]42,873 円1,382 円/㎡16.8 年31 分33 ㎡
岡崎市 天白町 (7) [エリア]55,143 円1,376 円/㎡13.6 年25 分43 ㎡
北九州市小倉南区 東水町 (46) [エリア]52,685 円1,374 円/㎡16.0 年24 分45 ㎡
JR山陽本線 東福山駅 (840) [沿線・駅]56,161 円1,379 円/㎡16.4 年29 分44 ㎡
JR山陽本線 前空駅 (5) [沿線・駅]52,400 円1,375 円/㎡15.8 年24 分41 ㎡
しなの鉄道線 信濃国分寺駅 (85) [沿線・駅]57,565 円1,374 円/㎡15.0 年33 分43 ㎡
東武伊勢崎線 館林駅 (87) [沿線・駅]55,494 円1,374 円/㎡15.5 年24 分43 ㎡
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 (149) [沿線・駅]44,520 円1,386 円/㎡12.6 年32 分33 ㎡

佐賀県の近隣物件の家賃相場

『佐賀県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、佐賀県における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 佐賀県に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『佐賀県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エルグランド神野
佐賀県 佐賀市 神野西 1
佐賀駅
徒歩8分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マユメゾン
佐賀県 佐賀市 駅前中央 2
佐賀駅
徒歩6分
3階建
9部屋
木造 2017年
プレジデント駅前通り
佐賀県 三養基郡 基山町 大字宮浦
基山駅
徒歩2分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
dolcevita
佐賀県 小城市 三日月町久米 久米
小城駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アウラス立石A棟
佐賀県 鳥栖市 立石町
肥前麓駅
徒歩31分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エミネンス駅南
佐賀県 佐賀市 大財 3
佐賀駅
徒歩9分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス
佐賀県 唐津市 西寺町
唐津駅
徒歩8分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2017年
メゾン・ドリーム
佐賀県 伊万里市 脇田町
伊万里駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 2017年
べレオ蔵上
佐賀県 鳥栖市 蔵上 3
新鳥栖駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2017年
アドバンス・ピアIII
佐賀県 神埼市 神埼町本堀
神埼駅
徒歩22分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グレイスピア
佐賀県 鳥栖市 原町
田代駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
タイガルデン
佐賀県 佐賀市 天神 2
佐賀駅
徒歩8分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
NODAMANSIONIV
佐賀県 佐賀市 本庄町 大字本庄
鍋島駅
徒歩40分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Soubou
佐賀県 佐賀市 駅前中央 1
佐賀駅
徒歩3分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴァネッサ若楠
佐賀県 佐賀市 若宮 3
佐賀駅
徒歩25分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレール・リバーサイド
佐賀県 伊万里市 松島町
伊万里駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グラン・レーヴ駅前中央
佐賀県 佐賀市 駅前中央 3
佐賀駅
徒歩14分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サニーコート田代
佐賀県 鳥栖市 田代大官町
田代駅
徒歩16分
3階建
12部屋
木造 2017年
プレジールコート夢咲
佐賀県 佐賀市 兵庫北 2
佐賀駅
徒歩19分
3階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ポエム藤の木
佐賀県 佐賀市 兵庫北 2
佐賀駅
徒歩20分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾン・ド・アマルフィI棟
佐賀県 佐賀市 八戸溝 1
鍋島駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ビオ・トープ大和S棟
佐賀県 佐賀市 大和町大字尼寺
佐賀駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄骨造 2016年
ブロッサムパス
佐賀県 佐賀市 神園 4
佐賀駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャルム駅南
佐賀県 佐賀市 大財 3
佐賀駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
confortTAKEO
佐賀県 武雄市 武雄町 大字富岡
武雄温泉駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 2016年
サンドリバー
佐賀県 神埼市 神埼町枝ケ里
神埼駅
徒歩13分
3階建
18部屋
軽量鉄骨造 2016年
グリーンハイツ三日月
佐賀県 小城市 三日月町長神田
小城駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
エイルマンション城内
佐賀県 佐賀市 水ケ江 2
佐賀駅
徒歩27分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
スクーデリア鳥栖
佐賀県 鳥栖市 本町 2
鳥栖駅
徒歩13分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ユニヴァリィ麻生
佐賀県 唐津市 鏡
東唐津駅
徒歩20分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ユーミー二本松
佐賀県 伊万里市 二里町 八谷搦
伊万里駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
THETOSUTOWERTWENT
佐賀県 鳥栖市 本鳥栖町
鳥栖駅
徒歩5分
20階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ザ鳥栖タワー20
佐賀県 鳥栖市 本鳥栖町 633
鳥栖駅
徒歩6分
20階建
116部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2016年
アルフィーネ若宮デイズ
佐賀県 佐賀市 若宮 1丁目10-3
佐賀駅
徒歩14分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレジデンス基山
佐賀県 三養基郡 基山町 大字小倉
けやき台駅
徒歩9分
2階建
14部屋
鉄骨造 2016年
カーザ・杵島
佐賀県 佐賀市 中の小路
佐賀駅
徒歩17分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サマーパルク
佐賀県 小城市 三日月町久米
小城駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
THETOSUTOWERTWENTY
佐賀県 鳥栖市 本鳥栖町
鳥栖駅
徒歩5分
20階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ベレオ佐賀天神
佐賀県 佐賀市 天神 1
佐賀駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
オーヴィジョン夢咲西
佐賀県 佐賀市 駅前中央 3丁目16-26
佐賀駅
徒歩12分
14階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2016年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

佐賀県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、佐賀県における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

佐賀県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

佐賀県 $kind_labe人口推移 佐賀県における人口推移・動向を調べることができます

佐賀県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

佐賀県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、佐賀県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 62.1 万人 -5.12%
2045 65.4 万人 -4.86%
2040 68.8 万人 -4.50%
2035 72.0 万人 -4.22%
2030 75.2 万人 -3.94%
2025 78.3 万人 -3.53%
2020 81.1 万人 -

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