このページでは「高岡市」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、高岡市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高岡市 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年の高岡市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1336.9円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +25.6%( +272.1円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、347件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、347件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

隣接するエリアの賃貸マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

高岡市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

高岡市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
氷見市 63,500 円930 円/㎡2 件-
小矢部市 42,200 円1,144 円/㎡10 件-
射水市 46,823 円1,081 円/㎡82 件-
砺波市 52,964 円1,070 円/㎡55 件-

高岡市 賃貸マンションの家賃相場動向

高岡市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、高岡市における347件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
高岡市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 高岡市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

高岡市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

富山県 高岡市における年別推移

富山県 高岡市における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
10.2
38.9
1,336.9
円/㎡
+25.6%
45

2016
16.3
21.1
50.3
1,064.8
円/㎡
-1.9%
59

2015
23.8
22.9
42.3
1,085.8
円/㎡
- 243

富山県における年別推移  
詳細を表示する

富山県における賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.3
14.7
48.3
1,280.0
円/㎡
+6.8%
392

2016
16.6
19.6
46.2
1,198.5
円/㎡
-0.9%
1,098

2015
19.8
21.4
47.2
1,208.9
円/㎡
- 1,975

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高岡市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高岡市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高岡市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「347件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高岡市 築年数に対する家賃相場の傾向

高岡市の築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,509 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,287 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,111 円/㎡74 %
築30年・残存価値980 円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 高岡市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

高岡市における直接賃貸物件一覧

高岡市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

高岡市の周辺環境

富山県を代表する商工業都市

高岡市は、富山県北西部に位置する都市です。商工業都市として発展しており、アルミニウム工業を中心に工業が発達しているほか「高岡銅器」など鋳物を取り扱う伝統産業が現代でも盛んになっています。

商業の中心は平米・定塚地域となっておりJR高岡駅などを中心に「イオンモール高岡」「ウイング・ウイング高岡」などの大型商業施設・複合施設が連なっています。

交通面では、JR西日本や万葉線などの列車路線が新幹線を含め全6路線運行しています。自動車道において東海北陸自動車道と能越自動車道へ計4つのインターチェンジからアクセスする事が可能となっています。

電力の低価供給により製造業が発達

高岡市では、急流河川の水力による安価な電力供給によって、製造に多くの電力を擁するアルミニウムの製品生産が発展しており「三協立山アルミ」「サンエツ金属」などの企業が本社を構えています。

他にも「リクシル」「新日本電工」など重化学系に加えて「中越パルプ工業」など紙・パルプの製造業が盛んになっています。

高岡市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、高岡市に含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高岡市における賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、高岡市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

高岡市において、最も賃貸マンションの家賃相場が高いエリアは、『問屋町』における平均単価 1,626万円/㎡(家賃相場 29,000万円)、 最も低いエリアは、『内免』における平均単価 849万円/㎡(家賃相場 47,500万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

高岡市 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
あわら町40,800 円1,338 円/㎡5 件-
京田69,632 円1,108 円/㎡19 件-
向野町59,500 円936 円/㎡8 件-
問屋町29,000 円1,626 円/㎡4 件-
城東55,000 円1,090 円/㎡5 件-
東上関40,667 円1,187 円/㎡15 件-
野村40,827 円953 円/㎡25 件-
駅南47,842 円1,156 円/㎡19 件-
千石町51,714 円1,401 円/㎡14 件-
上関36,167 円1,223 円/㎡6 件-
上関町36,167 円1,223 円/㎡6 件-
下伏間江32,500 円1,033 円/㎡8 件-
下関27,000 円1,000 円/㎡6 件-
下関町27,000 円1,000 円/㎡6 件-
下黒田62,000 円1,229 円/㎡4 件-
中保54,400 円1,290 円/㎡5 件-
井口本江45,714 円1,001 円/㎡7 件-
伏木古国府34,044 円1,468 円/㎡23 件-
内免47,500 円849 円/㎡8 件-
大野86,000 円1,006 円/㎡4 件-
戸出30,077 円1,027 円/㎡13 件-
木津37,818 円1,199 円/㎡11 件-
本郷41,000 円977 円/㎡9 件-
江尻55,167 円934 円/㎡6 件-
熊野町56,400 円1,363 円/㎡5 件-
石瀬40,000 円1,014 円/㎡6 件-
羽広33,000 円1,292 円/㎡5 件-
能町39,546 円1,090 円/㎡11 件-
蓮花寺50,000 円856 円/㎡4 件-
赤祖父53,676 円1,110 円/㎡34 件-
関大町28,429 円1,202 円/㎡7 件-
伏木34,417 円1,438 円/㎡24 件-

高岡市の過去の掲載データを調べる

高岡市における過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、高岡市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『高岡市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 富山県 高岡市 東上関 JR城端線 末広町駅 徒歩 16.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   868 円/㎡

2. 富山県 高岡市 上関町 8-8 北陸新幹線 新高岡駅 徒歩 18.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   922 円/㎡

3. 富山県 高岡市 熊野町 6-30 万葉線高岡軌道線 志貴野中学校前駅 徒歩 16.0分)
・築:4.4 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,444 円/㎡

4. 富山県 高岡市 熊野町 6-30 万葉線高岡軌道線 志貴野中学校前駅 徒歩 16.0分)
・築:4.4 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,444 円/㎡

5. 富山県 高岡市 下伏間江 426- 北陸新幹線 新高岡駅 徒歩 15.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   719 円/㎡

6. 富山県 高岡市 下伏間江 426- 北陸新幹線 新高岡駅 徒歩 15.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   719 円/㎡

7. 富山県 高岡市 赤祖父 747番地 JR城端線 高岡駅 徒歩 19.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,402 円/㎡

8. 富山県 高岡市 本郷 2 JR城端線 高岡駅 徒歩 19.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:61,500 円(1.5ヶ月)

家賃   41,000円    単価   982 円/㎡

9. 富山県 高岡市 東上関 JR城端線 高岡駅 徒歩 15.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:75,000 円(1.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,490 円/㎡

10. 富山県 高岡市 東上関 512 JR城端線 高岡駅 徒歩 15.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:47.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,003 円/㎡

11. 富山県 高岡市 本郷 2 JR城端線 高岡駅 徒歩 19.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:82,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:61,500 円(1.5ヶ月)

家賃   41,000円    単価   888 円/㎡

12. 富山県 高岡市 東上関 JR城端線 高岡駅 徒歩 19.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:52,500 円(1.5ヶ月)

家賃   35,000円    単価   875 円/㎡

13. 富山県 高岡市 木津南星町 JR城端線 高岡駅 徒歩 14.25分)
・築:23.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   912 円/㎡

14. 富山県 高岡市 東上関 JR城端線 高岡駅 徒歩 19.75分)
・築:30.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:52,500 円(1.5ヶ月)

家賃   35,000円    単価   875 円/㎡

15. 富山県 高岡市 木津南星町 JR城端線 高岡駅 徒歩 14.25分)
・築:23.8 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   865 円/㎡

16. 富山県 高岡市 明園町 9-17 JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   976 円/㎡

17. 富山県 高岡市 井口本江 JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・築:21.9 年 ・専有面積:38.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:67,500 円(1.5ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,175 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

高岡市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

高岡市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
高岡市 赤祖父 (34) [エリア]53,676 円1,110 円/㎡19.1 年17 分50 ㎡
富山市 追分茶屋 (17) [エリア]54,706 円1,128 円/㎡20.2 年22 分51 ㎡
射水市 (82) [エリア]46,823 円1,081 円/㎡18.2 年18 分45 ㎡
砺波市 (55) [エリア]52,964 円1,070 円/㎡20.1 年19 分52 ㎡
万葉線 万葉線高岡軌道線 (224) [沿線・駅]45,946 円1,113 円/㎡22.2 年22 分43 ㎡
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 (28) [沿線・駅]50,375 円1,118 円/㎡20.3 年16 分47 ㎡
JR JR氷見線 (218) [沿線・駅]44,455 円1,119 円/㎡21.7 年23 分42 ㎡
JR城端線 油田駅 (15) [沿線・駅]44,667 円1,125 円/㎡20.4 年19 分42 ㎡
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 (53) [沿線・駅]48,217 円1,102 円/㎡19.4 年17 分46 ㎡

高岡市の近隣物件の家賃相場

『高岡市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、高岡市における過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 高岡市に含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『高岡市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
トーク鷹の羽V
富山県 高岡市 千石町
片原町駅
徒歩25分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アパラザール高岡末広町
富山県 高岡市 末広町
高岡駅
徒歩7分
7階建
28部屋
鉄骨造 2017年
ヴィラサニーウェル
富山県 高岡市 赤祖父
高岡駅
徒歩22分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
レフィシア
富山県 高岡市 野村
越中中川駅
徒歩16分
3階建
6部屋
その他 2016年
グランラドゥーノ
富山県 高岡市 駅南 1丁目3-5
高岡駅
徒歩3分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランフェニーチェ高岡
富山県 高岡市 末広町 4-5
高岡駅
徒歩5分
13階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2012年
アンジェレガーロ
富山県 高岡市 泉町
高岡駅
徒歩18分
3階建
その他 2010年
Avenir(アブニール)
富山県 高岡市 姫野
中新湊駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
メゾンM
富山県 高岡市 荻布
新能町駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
フォレスト・ヒルズI
富山県 高岡市 駅南 1
高岡駅
徒歩7分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
モンテーニュII
富山県 高岡市 中保
西高岡駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
Dグランセ高岡八丁道
富山県 高岡市 駅南 3丁目12-13
高岡駅
徒歩9分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アーバンシティ高岡駅南
富山県 高岡市 駅南 5丁目11-14
高岡駅
徒歩6分
12階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アーバンシティ高岡清水町
富山県 高岡市 清水町 2丁目3-27
片原町駅
徒歩14分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
駅南コーポラス
富山県 高岡市 駅南 5
高岡駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ロイヤルコート弐番館
富山県 高岡市 明園町
越中中川駅
徒歩17分
3階建
14部屋
鉄骨造 2007年
ロイヤルコート壱番館
富山県 高岡市 明園町
越中中川駅
徒歩16分
3階建
14部屋
鉄骨造 2006年
レオパレスふしき
富山県 高岡市 伏木古国府
伏木駅
徒歩2分
3階建
31部屋
鉄骨造 2005年
モンテーニュ西高岡
富山県 高岡市 中保
西高岡駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
スカイビューJ
富山県 高岡市 赤祖父 704
高岡駅
徒歩22分
3階建
10部屋
鉄骨造 2005年
アパガーデンピア高岡
富山県 高岡市 あわら町 17-6
広小路駅
徒歩6分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ピュアネス
富山県 高岡市 能町南 3
能町駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
パルティール土屋
富山県 高岡市 福岡町土屋
福岡駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランディ芳野
富山県 高岡市 芳野
高岡駅
徒歩14分
3階建
10部屋
鉄骨造 2004年
メゾン駅南
富山県 高岡市 京田
高岡駅
徒歩17分
2階建
10部屋
鉄骨造 2004年
ファニーハウス
富山県 高岡市 石瀬
旭ケ丘駅
徒歩27分
2階建
10部屋
鉄骨造 2004年
ボナール・アーバンライフ
富山県 高岡市 宝町
市民病院前駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アバンセ松井
富山県 高岡市 井口本江
高岡駅
徒歩23分
2階建
10部屋
鉄骨造 2003年
オーベルジュ駅南南田町
富山県 高岡市 東上関
高岡駅
徒歩10分
3階建
24部屋
鉄骨造 2003年
アレンダール高岡駅南
富山県 高岡市 駅南 3
高岡駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
メゾン・ドKOMA
富山県 高岡市 千石町 6-5
片原町駅
徒歩21分
3階建
6部屋
鉄骨造 2002年
オーベルジュ駅南4丁目
富山県 高岡市 駅南 4
高岡駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄骨造 2002年
コロリエ光紀
富山県 高岡市 赤祖父
高岡駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
コンフィアンス・ラウム
富山県 高岡市 城東 1
越中中川駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
SuntopiaOono(サントピアオオノ)
富山県 高岡市 大野
高岡駅
徒歩17分
3階建
10部屋
鉄骨造 2002年
アパガーデンシティー城東
富山県 高岡市 城東 1丁目2-14
越中中川駅
徒歩6分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
エスポワール横田南
富山県 高岡市 千石町
片原町駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄骨造 2001年
オーベルジュ京田
富山県 高岡市 京田
高岡駅
徒歩20分
3階建
21部屋
鉄骨造 2001年
プロージェ佐野
富山県 高岡市 佐野
二塚駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
サーパス京田
富山県 高岡市 京田 4
高岡駅
徒歩14分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

高岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、高岡市における賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

高岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.5%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸マンション市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、富山県の減少傾向(-13.2%)と同じく高岡市でも人口が-8%以上減少(-13.5%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、高岡市は富山県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

高岡市 $kind_labe人口推移 高岡市における人口推移・動向を調べることができます

高岡市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

高岡市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、高岡市における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -6.32%
2045 12.7 万人 -6.15%
2040 13.6 万人 -5.78%
2035 14.4 万人 -5.26%
2030 15.2 万人 -4.74%
2025 16.0 万人 -4.10%
2020 16.6 万人 -

富山県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、富山県における賃貸マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸マンション価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 76.2 万人 -5.49%
2045 80.6 万人 -5.39%
2040 85.2 万人 -5.11%
2035 89.8 万人 -4.73%
2030 94.2 万人 -4.38%
2025 98.6 万人 -4.75%
2020 103.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。