このページでは「滋賀県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、滋賀県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

滋賀県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の滋賀県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1486.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.2%( +73.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、25,398件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、25,398件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
岐阜県 (28,115)
三重県 (27,420)
京都府 (39,908)

滋賀県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

滋賀県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
福井県 48,543 円1,350 円/㎡4,775 件-
岐阜県 46,717 円1,263 円/㎡28,115 件-
三重県 50,415 円1,229 円/㎡27,420 件-
京都府 54,630 円1,845 円/㎡39,908 件-

滋賀県 賃貸アパートの家賃相場動向

滋賀県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、滋賀県における25,398件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
滋賀県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 滋賀県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

滋賀県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

滋賀県における年別推移

滋賀県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.2
13.0
37.8
1,486.2
円/㎡
+5.2%
3,799

2016
23.2
11.7
41.3
1,412.9
円/㎡
+5.1%
7,278

2015
34.0
15.2
41.2
1,344.8
円/㎡
- 14,321

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『滋賀県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

滋賀県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する滋賀県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

滋賀県 築年数に対する家賃相場の傾向

滋賀県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,495 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,530 円/㎡102 %
築20年・残存価値1,448 円/㎡97 %
築30年・残存価値1,248 円/㎡83 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 滋賀県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、滋賀県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

滋賀県における直接賃貸物件一覧

滋賀県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

滋賀県の周辺環境

滋賀県は琵琶湖を囲む旧近江国から成ります。県西部は「滋賀府民」といわれるほど京都府と関係が深く、京都市や大阪市のベッドタウンとして発展しています。県東部は近畿だけでなく、東海地方との交流も盛んで、知事は近畿ブロックと中部圏の両知事会議のメンバーです。

県西部は京都、大阪のベッドタウンに

滋賀県は人口141万人。近畿地方は既に人口減少が始まっていますが、滋賀県は急速に進むベッドタウン化の影響でまだ人口増加が続いています。県庁所在地の大津市は人口34万人で、比叡山を挟んで京都市の中心部まで車や電車でわずか10分の距離。京都市内が既に開発の余地が乏しいことから、大津市など滋賀県の西部で宅地開発が今も活発です。大津市周辺の一里山、竜が丘、朝日が丘などが高級住宅地として有名になりました。公共交通は米原市のJR米原駅に停車する東海道新幹線のほか、JR、私鉄の路線が走り、特に京都、大阪方面への通勤通学に便利になっています。しかし、大津市周辺以外だと、自家用車が必需品になります。

琵琶湖があるため、暮らしやすい気候

夏が熱く、冬が寒い盆地特有の気候ですが、琵琶湖があるせいか、京都市ほど夏の暑さや冬の寒さを感じることがありません。ただ、湖西、湖北地方の高島市や長浜市など琵琶湖の北側は北陸に近く、雪がよく降ります。琵琶湖のほか、延暦寺、石山寺、日吉大社など古い社寺も多く、1年を通じて多くの観光客を集めています。最高級和牛の1つ近江牛をはじめ、鴨料理、鮒ずしなど名物料理がたくさんあります。湖東、湖北地方では稲作も盛んです。

1人当たりの県民所得は全国トップクラス

産業は近江商人の歴史を伝える製薬産業を中心に、バイオ、省エネ関連の企業が立地し、西日本有数の工業県に成長してきました。1人当たりの県民所得も高く、常時全国のトップ5に顔を出しているほど。京都市の大学が相次いで県内にキャンパスを開設しており、教育環境も充実してきました。大津市など県西部は買い物から通院まで京都市へ向かう人が多く、生活に不便さを感じることはまずありません。それ以外の地域でも小売店や病院、学校も豊富で、暮らしやすい地域だといわれています。

滋賀県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、滋賀県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 滋賀県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、滋賀県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

滋賀県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大津市』における平均単価 1,472万円/㎡(家賃相場 54,140万円)、 最も低いエリアは、『高島市』における平均単価 1,188万円/㎡(家賃相場 51,002万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

滋賀県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『京阪京津線』における平均単価 1,544万円/㎡(家賃相場 58,394万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR東海道本線』における平均単価 1,250万円/㎡(家賃相場 53,079万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

滋賀県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
大津市54,140 円1,472 円/㎡9,087 件-
彦根市45,096 円1,354 円/㎡3,513 件-
長浜市49,794 円1,397 円/㎡1,182 件-
近江八幡市57,770 円1,291 円/㎡1,167 件-
草津市53,306 円1,467 円/㎡2,168 件-
守山市55,496 円1,309 円/㎡1,110 件-
栗東市60,854 円1,244 円/㎡1,968 件-
甲賀市51,737 円1,361 円/㎡707 件-
野洲市54,101 円1,378 円/㎡480 件-
湖南市49,082 円1,404 円/㎡610 件-
高島市51,002 円1,188 円/㎡311 件-
東近江市48,141 円1,280 円/㎡1,809 件-
米原市52,092 円1,242 円/㎡310 件-
蒲生郡42,412 円1,410 円/㎡342 件-
愛知郡46,583 円1,255 円/㎡531 件-
犬上郡43,748 円1,385 円/㎡103 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR53,903 円1,432 円/㎡20,236 件-
北陸本線50,307 円1,372 円/㎡1,428 件-
東海道本線53,079 円1,250 円/㎡234 件-
湖西線54,448 円1,412 円/㎡3,597 件-
琵琶湖線54,079 円1,431 円/㎡13,742 件-
草津線56,504 円1,357 円/㎡3,380 件-
京阪50,236 円1,485 円/㎡1,802 件-
京津線58,394 円1,544 円/㎡90 件-
石山坂本線49,784 円1,482 円/㎡1,714 件-
新幹線54,300 円1,254 円/㎡193 件-
東海道54,300 円1,254 円/㎡193 件-
近江鉄道46,867 円1,350 円/㎡4,186 件-
多賀線49,176 円1,396 円/㎡165 件-
本線46,800 円1,351 円/㎡4,154 件-
その他52,963 円1,292 円/㎡2,086 件-
信楽高原鐵道55,080 円1,391 円/㎡81 件-
近江鉄道八日市線52,878 円1,288 円/㎡2,005 件-

滋賀県の過去の掲載データを調べる

滋賀県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、滋賀県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『滋賀県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 滋賀県 長浜市 平方町 JR北陸本線 長浜駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,026 円/㎡

2. 滋賀県 草津市 野路東 5丁目 JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩 16.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,216 円/㎡

3. 滋賀県 栗東市 上鈎 JR草津線 手原駅 徒歩 16.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,400 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,082 円/㎡

4. 滋賀県 愛知郡 愛荘町 愛知川 近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩 16.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,004 円/㎡

5. 滋賀県 米原市 高溝 JR北陸本線 坂田駅 徒歩 16.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:55,000 円(1.2ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,150 円/㎡

6. 滋賀県 近江八幡市 堀上町 JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,376 円/㎡

7. 滋賀県 湖南市 中央 5丁目 JR草津線 甲西駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,057 円/㎡

8. 滋賀県 湖南市 中央 5丁目 JR草津線 甲西駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,050 円/㎡

9. 滋賀県 草津市 大路 3丁目 JR草津線 草津駅 徒歩 16.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,349 円/㎡

10. 滋賀県 草津市 大路 3丁目 JR草津線 草津駅 徒歩 16.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,337 円/㎡

11. 滋賀県 長浜市 平方町 JR北陸本線 長浜駅 徒歩 16.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,427 円/㎡

12. 滋賀県 湖南市 石部東 2丁目 JR草津線 石部駅 徒歩 16.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,099 円/㎡

13. 滋賀県 彦根市 西今町 JR琵琶湖線 南彦根駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   900 円/㎡

14. 滋賀県 守山市 勝部 2丁目 JR琵琶湖線 守山駅 徒歩 16.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,211 円/㎡

15. 滋賀県 大津市 皇子が丘 1丁目 JR湖西線 大津京駅 徒歩 16.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,343 円/㎡

16. 滋賀県 近江八幡市 出町 JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩 16.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:37.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,534 円/㎡

17. 滋賀県 草津市 東矢倉 1丁目 JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩 16.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,210 円/㎡

18. 滋賀県 草津市 東矢倉 1丁目 JR琵琶湖線 南草津駅 徒歩 16.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,400 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,236 円/㎡

19. 滋賀県 近江八幡市 中村 町 JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩 16.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,232 円/㎡

20. 滋賀県 米原市 宇賀野 JR北陸本線 坂田駅 徒歩 16.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,239 円/㎡

21. 滋賀県 米原市 宇賀野 JR北陸本線 坂田駅 徒歩 16.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:41.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,343 円/㎡

22. 滋賀県 米原市 宇賀野 JR北陸本線 坂田駅 徒歩 16.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,191 円/㎡

23. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 北 3丁目 JR琵琶湖線 近江八幡駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,279 円/㎡

24. 滋賀県 彦根市 後三条町 近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩 16.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   868 円/㎡

25. 滋賀県 大津市 皇子が丘 1 JR湖西線 大津京駅 徒歩 16.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:66,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,611 円/㎡

26. 滋賀県 大津市 湖城が丘 JR琵琶湖線 錦駅 徒歩 16.0分)
・築:25.9 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,286 円/㎡

27. 滋賀県 大津市 大江 5丁目14番51号 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 16.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,368 円/㎡

28. 滋賀県 大津市 大江 5丁目14番51号 JR琵琶湖線 瀬田駅 徒歩 16.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,345 円/㎡

29. 滋賀県 大津市 穴太 1 京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩 16.0分)
・築:32.9 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,380 円/㎡

30. 滋賀県 湖南市 中央 5丁目 JR草津線 甲西駅 徒歩 16.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.2ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,057 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

滋賀県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

滋賀県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
日田市 港町 (18) [エリア]47,694 円1,468 円/㎡14.0 年20 分33 ㎡
富士市 水戸島 (62) [エリア]46,298 円1,468 円/㎡14.6 年17 分33 ㎡
尼崎市 神崎町 (12) [エリア]57,417 円1,469 円/㎡13.8 年22 分40 ㎡
いわき市 泉もえぎ台 (13) [エリア]59,115 円1,467 円/㎡11.8 年23 分44 ㎡
JR播但線 京口駅 (762) [沿線・駅]50,637 円1,468 円/㎡15.2 年22 分37 ㎡
JR仙山線 陸前落合駅 (214) [沿線・駅]51,904 円1,469 円/㎡14.7 年23 分38 ㎡
山陽電鉄本線 舞子公園駅 (26) [沿線・駅]60,846 円1,467 円/㎡14.6 年20 分42 ㎡
富山地方鉄道不二越線 不二越駅 (104) [沿線・駅]47,404 円1,466 円/㎡13.9 年24 分34 ㎡
北九州高速鉄道 片野駅 (152) [沿線・駅]49,902 円1,466 円/㎡15.0 年20 分35 ㎡

滋賀県の近隣物件の家賃相場

『滋賀県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、滋賀県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 滋賀県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『滋賀県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスレジェンド琵琶湖
滋賀県 大津市 茶が崎
大津京駅
徒歩7分
15階建
486部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
シャリエ大津中央
滋賀県 大津市 中央 1丁目5
上栄町駅
徒歩8分
15階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エスリード南草津
滋賀県 草津市 南草津 3丁目7
南草津駅
徒歩10分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤルレジェンド大津京
滋賀県 大津市 皇子が丘 2
大津京駅
徒歩1分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前
滋賀県 大津市 中央 4丁目5
島ノ関駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
イーグルコートアネックス大津打出浜
滋賀県 大津市 打出浜
石場駅
徒歩4分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クレヴィア草津
滋賀県 草津市 草津 2丁目10
草津駅
徒歩10分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レジェイド大津なぎさ公園
滋賀県 大津市 打出浜
石場駅
徒歩4分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Albergo
滋賀県 草津市 野村 1
草津駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エクラシエセット
滋賀県 彦根市 芹川町
彦根口駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
フランエール
滋賀県 草津市 野村 2
草津駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プロスペリテM
滋賀県 彦根市 長曽根南町
南彦根駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 2017年
ガーデンヴィラスイート
滋賀県 彦根市 外町
彦根駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾンZEN
滋賀県 栗東市 川辺
手原駅
徒歩19分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
エミナンス・オーク
滋賀県 栗東市 岡 226-1
草津駅
徒歩21分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
エルミナゲイト京町
滋賀県 大津市 京町 2
大津駅
徒歩7分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ローズパル
滋賀県 栗東市 下鈎
栗東駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
和華
滋賀県 大津市 大将軍 2
瀬田駅
徒歩13分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
DENSHII平井
滋賀県 草津市 平井 4
草津駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
シュエット
滋賀県 米原市 下多良 1
米原駅
徒歩6分
3階建
木造 2017年
ル・ボヌール
滋賀県 大津市 穴太 1
穴太駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2017年
グレイスハウス
滋賀県 草津市 平井 5
草津駅
徒歩19分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2017年
レーヴスクエア
滋賀県 大津市 一里山 4
瀬田駅
徒歩14分
2階建
5部屋
軽量鉄骨造 2017年
PressoKATATA(プレッソカタタ)
滋賀県 大津市 本堅田 6
堅田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
Confort(コンフォート)
滋賀県 大津市 別保 1
粟津駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2017年
クレイノ縁
滋賀県 甲賀市 水口町名坂
水口駅
徒歩23分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
マリンパレス東陽
滋賀県 東近江市 林町
能登川駅
徒歩8分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Juna(ジュナ)
滋賀県 大津市 月輪 2
瀬田駅
徒歩20分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
茶屋後・GK
滋賀県 草津市 野路 4
南草津駅
徒歩12分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
クレールド渋川
滋賀県 草津市 渋川 2
草津駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ヒラソル瀬田
滋賀県 大津市 一里山 1
瀬田駅
徒歩6分
7階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マリンパレス
滋賀県 東近江市 林町
能登川駅
徒歩8分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
セルフィール
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディアコート八光
滋賀県 甲賀市 水口町八光
水口石橋駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ラフィーネA棟
滋賀県 近江八幡市 堀上町
近江八幡駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄骨造 2017年
エルメゾン・ブランカ
滋賀県 大津市 南志賀 3
大津京駅
徒歩22分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2017年
ミッレ・エレガンツァ
滋賀県 大津市 滋賀里 4
滋賀里駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
エステート
滋賀県 近江八幡市 上田町
近江八幡駅
徒歩24分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
クロスメゾン
滋賀県 栗東市 安養寺 7
手原駅
徒歩17分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンアルジネ
滋賀県 東近江市 八日市東本町
八日市駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

滋賀県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、滋賀県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

滋賀県では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

滋賀県 $kind_labe人口推移 滋賀県における人口推移・動向を調べることができます

滋賀県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

滋賀県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、滋賀県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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