このページでは「JR山陽本線」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、JR山陽本線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR山陽本線 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年のJR山陽本線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1371.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +1.1%( +15.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、22,082件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、22,082件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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JR山陽本線の他の家賃相場

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JR山陽本線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR山陽本線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JR山陽本線における22,082件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR山陽本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR山陽本線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岡山県 JR JR山陽本線における年別推移

岡山県 JR JR山陽本線における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
40.7
13.6
39.6
1,371.8
円/㎡
+1.1%
2,719

2016
41.1
14.6
40.9
1,356.8
円/㎡
+4.3%
9,776

2015
43.1
16.9
40.8
1,300.5
円/㎡
- 9,587

岡山県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

岡山県 JRにおける賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
32.2
13.3
40.9
1,330.5
円/㎡
-31.0%
4,682

2016
32.9
14.0
41.3
1,927.5
円/㎡
+50.2%
16,583

2015
39.2
16.5
41.4
1,283.5
円/㎡
- 17,467

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR山陽本線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR山陽本線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR山陽本線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR山陽本線 築年数に対する家賃相場の傾向

JR山陽本線の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,421 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,387 円/㎡98 %
築20年・残存価値1,298 円/㎡91 %
築30年・残存価値1,155 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR山陽本線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR山陽本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JR山陽本線における直接賃貸物件一覧

JR山陽本線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR山陽本線の周辺環境

JR山陽本線は、瀬戸内海側の主要都市を結ぶ

JR山陽本線は、神戸駅から門司駅までの瀬戸内海沿いを走る路線です。瀬戸内海の主要都市を繋ぐ路線で、山陽新幹線が敷設される前の関西から九州へかけての主要路線として使用されていました。山陽本線の東側は、東海道線につながり、日本の太平洋側を結ぶ路線となっています。神戸駅から姫路駅までは、神戸線という愛称もついています。全線を走る列車はなく、姫路駅、岡山駅、三原駅、広島駅、岩国駅、新山口駅を繋ぐようなダイヤ編成となっています。海岸線や山間地帯を通る路線で景色を楽しむことができる路線です。

長距離で時短サービスが向上

JR山陽本線は、中国地方の瀬戸内海側の主要都市を結び、エリアごとに風景が異なります。城下町、蔵の街、坂の街、港の街など景色が美しく楽しめる路線です。

関西エリアからのベットタウンも西に伸びてダイヤ上でも利便性が向上しています。米原駅から網干駅を繋ぐ快速列車もあり、この区間を利用する方の時短になっています。長距離で他の私鉄ではサポートできない範囲を運行するので、並走する区間もありますが、他の鉄道会社にできないサービス向上が図られています。

和田岬は歴史の舞台

JR山陽本線には、兵庫駅から和田岬駅への支線(和田岬線)もあります。1駅の単線区間で、山陽本線とは異なる風景になります。南北朝時代に「湊川の戦い」が行われた場所とも言われています。和田岬駅では神戸市営地下鉄でもアクセスできて造船所やノエビアスタジアム神戸があります。ノエビアスタジアム神戸は、ヴィッセル神戸のホームグラウンドで、サポーターが多く訪れます。ほかに勝海舟が設計した和田岬砲台がありますが、三菱重工業の敷地のため予約して訪れる必要があります。

明石は、西日本の交通の要所

明石駅には、明石公園内に明石城があります。喜春城、錦江城とも呼ばれる城で、1620年に城主小笠原氏と徳川幕府が共同で造った城です。西日本の外様大名に対する警戒感があり交通や海上の要所である明石に城を造って警備をしたとされています。天守閣はなく坤櫓があり観光で訪れる方がいらっしゃいます。

明石市は、日本の日本標準時子午線がある場所で、明石市立天文科学館がその場所に当たります。JR山陽本線からも見える位置でランドマークになっています。

JR山陽本線のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JR山陽本線に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JR山陽本線における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JR山陽本線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JR山陽本線において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『岡山駅』における平均単価 1,464万円/㎡(家賃相場 50,298万円)、 最も低い沿線・駅は、『吉永駅』における平均単価 945万円/㎡(家賃相場 47,375万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR山陽本線 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
吉永駅47,375 円945 円/㎡16 件-
和気駅47,546 円965 円/㎡66 件-
熊山駅53,489 円1,012 円/㎡138 件-
万富駅50,005 円1,057 円/㎡101 件-
瀬戸駅50,485 円1,313 円/㎡686 件-
上道駅47,206 円1,205 円/㎡291 件-
東岡山駅51,446 円1,275 円/㎡1,035 件-
高島駅51,664 円1,239 円/㎡1,760 件-
西川原駅47,722 円1,367 円/㎡767 件-
岡山駅50,298 円1,464 円/㎡4,765 件-
北長瀬駅57,552 円1,383 円/㎡1,566 件-
庭瀬駅49,609 円1,298 円/㎡1,390 件-
中庄駅41,862 円1,413 円/㎡1,397 件-
倉敷駅49,323 円1,344 円/㎡4,166 件-
西阿知駅50,303 円1,182 円/㎡1,146 件-
新倉敷駅47,589 円1,201 円/㎡1,954 件-
金光駅46,833 円1,076 円/㎡261 件-
鴨方駅44,998 円1,262 円/㎡258 件-
里庄駅46,118 円1,274 円/㎡114 件-
笠岡駅48,978 円1,330 円/㎡205 件-

JR山陽本線の過去の掲載データを調べる

JR山陽本線における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JR山陽本線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岡山県 倉敷市 中島 JR山陽本線 西富井駅 徒歩 23.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   913 円/㎡

2. 岡山県 倉敷市 白楽町 205 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

3. 岡山県 倉敷市 白楽町 205 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,319 円/㎡

4. 岡山県 岡山市 北区 東花尻 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:51,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:51,500 円(1.0ヶ月)

家賃   51,500円    単価   1,267 円/㎡

5. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:180,000 円(3.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,422 円/㎡

6. 岡山県 倉敷市 酒津 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:140,000 円(2.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,818 円/㎡

7. 岡山県 倉敷市 玉島阿賀崎 1丁目 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.7ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,010 円/㎡

8. 岡山県 岡山市 北区 撫川 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:124,000 円(2.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,347 円/㎡

9. 岡山県 倉敷市 玉島阿賀崎 1丁目 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:44.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.7ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,010 円/㎡

10. 岡山県 岡山市 中区 兼基 JR山陽本線 高島駅 徒歩 23.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,070 円/㎡

11. 岡山県 倉敷市 玉島長尾 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,005 円/㎡

12. 岡山県 倉敷市 玉島長尾 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   960 円/㎡

13. 岡山県 倉敷市 玉島長尾 山陽新幹線 新倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,005 円/㎡

14. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,344 円/㎡

15. 岡山県 倉敷市 白楽町 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,295 円/㎡

16. 岡山県 倉敷市 酒津 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,298 円/㎡

17. 岡山県 倉敷市 福島 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,594 円/㎡

18. 岡山県 岡山市 北区 田中 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,500円    単価   1,708 円/㎡

19. 岡山県 岡山市 北区 田中 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,672 円/㎡

20. 岡山県 岡山市 北区 田中 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:134,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,623 円/㎡

21. 岡山県 岡山市 北区 花尻ききょう町 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   974 円/㎡

22. 岡山県 岡山市 北区 撫川 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,325 円/㎡

23. 岡山県 倉敷市 中庄 2360-1 JR山陽本線 中庄駅 徒歩 23.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:85,500 円(1.5ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,390 円/㎡

24. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,183 円/㎡

25. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,183 円/㎡

26. 岡山県 倉敷市 宮前 JR伯備線 倉敷駅 徒歩 23.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,397 円/㎡

27. 岡山県 岡山市 北区 撫川 1059-3 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩 23.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:46.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,800 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,239 円/㎡

28. 岡山県 倉敷市 老松町 1 JR山陽本線 球場前駅 徒歩 23.0分)
・築:23.9 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,183 円/㎡

29. 岡山県 岡山市 中区 関 JR山陽本線 東岡山駅 徒歩 23.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,500 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,205 円/㎡

30. 岡山県 岡山市 中区 さい JR山陽本線 西川原駅 徒歩 23.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,190 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR山陽本線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR山陽本線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR (38,732) [沿線・駅]50,757 円1,330 円/㎡13.4 年32 分40 ㎡
JR JR伯備線 (4,993) [沿線・駅]49,477 円1,332 円/㎡15.2 年36 分41 ㎡
JR伯備線 倉敷駅 (3,707) [沿線・駅]49,694 円1,341 円/㎡16.3 年43 分41 ㎡
JR山陽本線 倉敷駅 (4,166) [沿線・駅]49,323 円1,344 円/㎡16.5 年44 分40 ㎡

JR山陽本線の近隣物件の家賃相場

『JR山陽本線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JR山陽本線における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JR山陽本線に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『JR山陽本線のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ルミエール西川原
岡山県 岡山市 中区 西川原 1
西川原駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
ArcStage表町
岡山県 岡山市 北区 表町 3
西大寺町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ヌーベルバーグ
岡山県 岡山市 中区 海吉
岡山駅
徒歩1分
2階建
9部屋
鉄骨造 2015年
アドバンスM
岡山県 岡山市 北区 今 5-5-19
岡山駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2015年
アーバン富田町
岡山県 岡山市 北区 富田町 2
西川原駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グローリア・マサ
岡山県 岡山市 北区 下中野 719-101
岡山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
フェリーチェ津島西坂
岡山県 岡山市 北区 津島西坂 1-1-28
岡山駅
徒歩1分
15階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
スキポール中尾
岡山県 岡山市 東区 中尾
東岡山駅
徒歩1分
2階建
木造 2012年
アンシャンテ厚生
岡山県 岡山市 北区 厚生町 2
岡山駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2011年
コン・ブリオ
岡山県 倉敷市 玉島乙島
新倉敷駅
徒歩1分
2階建
12部屋
鉄骨造 2009年
メゾンドシュガー
岡山県 岡山市 中区 福泊
岡山駅
徒歩1分
2階建
12部屋
鉄骨造 2009年
ハイムアンシャンテ
岡山県 岡山市 南区 千鳥町
岡山駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2009年
くすの木ビル
岡山県 岡山市 北区 駅元町 22-18
岡山駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2008年
AXiS伊島
岡山県 岡山市 北区 伊島町 2-21-23
岡山駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2008年
クレアメゾン白楽
岡山県 倉敷市 白楽町
倉敷駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2007年
クオリティーヒルズ
岡山県 笠岡市 笠岡
笠岡駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2007年
サンガーデン福富イースト
岡山県 岡山市 南区 福富西 2-19-35
岡山駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
セリオコート
岡山県 岡山市 中区 赤坂本町 12-27
岡山駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
レオパレスホワイトテリア
岡山県 岡山市 南区 豊成 1-5-7
岡山駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄骨造 2004年
マンション寿
岡山県 岡山市 中区 江並 121-5
岡山駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2003年
ルネス倉敷
岡山県 倉敷市 有城
倉敷駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
クラランスガーデンマンション
岡山県 岡山市 北区 津島南 2-1-18
岡山駅
徒歩1分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
グレイスヴィラ倉田
岡山県 岡山市 中区 倉田 449-1
岡山駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2002年
ラ・セーヌ山陽
岡山県 岡山市 中区 浜 3
岡山駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
グランベルデ南方East
岡山県 岡山市 北区 南方 4-11-37
岡山駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ユニバーサルマンション浜壱番館
岡山県 岡山市 中区 浜 1
岡山駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
グランメゾン福成
岡山県 岡山市 南区 福成 2
岡山駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2000年
エントランスF
岡山県 岡山市 北区 津島福居 1-7-3
岡山駅
徒歩1分
3階建
30部屋
鉄骨造 1999年
フォーラム伊島三番館
岡山県 岡山市 北区 伊島町 3-9-15
岡山駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ウエルネス中仙道
岡山県 岡山市 北区 中仙道 1-4-23
岡山駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
メゾンセルフィス
岡山県 岡山市 中区 雄町
高島駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1998年
メゾンピュア
岡山県 岡山市 北区 津高
岡山駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
グランヴィスタ安倉
岡山県 岡山市 東区 上道北方
上道駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
田邊ビル
岡山県 岡山市 北区 厚生町 3-7-2
岡山駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ウエストアーチ
岡山県 倉敷市 西阿知町
西阿知駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 1998年
オオキタビル
岡山県 岡山市 南区 福成 3
岡山駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 1997年
YKハイツ
岡山県 岡山市 北区 広瀬町 2-7
岡山駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1997年
OKANOII
岡山県 岡山市 中区 平井 6
岡山駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄骨造 1997年
コーポさくらII
岡山県 岡山市 中区 藤崎
岡山駅
徒歩1分
2階建
木造 1997年
ハートランド津島
岡山県 岡山市 北区 津島東 1-5-16
岡山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1997年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR山陽本線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JR山陽本線における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

JR山陽本線 $kind_labe人口推移 JR山陽本線における人口推移・動向を調べることができます

JR山陽本線 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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