このページでは「神戸市営」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、神戸市営における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神戸市営 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の神戸市営における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1724.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -3.5%( -63.4円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、5,098件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,098件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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神戸市営の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

神戸市営 賃貸アパートの家賃相場動向

神戸市営における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、神戸市営における5,098件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
神戸市営 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 神戸市営における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

神戸市営 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

兵庫県 神戸市営における年別推移

兵庫県 神戸市営における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.5
18.4
35.2
1,724.0
円/㎡
-3.5%
972

2016
21.9
16.8
35.0
1,787.4
円/㎡
+6.4%
1,714

2015
25.7
20.7
34.6
1,679.5
円/㎡
- 2,412

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『神戸市営』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

神戸市営 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する神戸市営における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

神戸市営 築年数に対する家賃相場の傾向

神戸市営の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,198 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,883 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,637 円/㎡74 %
築30年・残存価値1,461 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 神戸市営の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神戸市営において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

神戸市営のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、神戸市営に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 神戸市営における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、神戸市営における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

神戸市営において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『神戸市海岸線』における平均単価 2,056万円/㎡(家賃相場 55,941万円)、 最も低い沿線・駅は、『神戸市西神・山手線』における平均単価 1,706万円/㎡(家賃相場 54,446万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

神戸市営 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
神戸市海岸線55,941 円2,056 円/㎡718 件-
神戸市西神・山手線54,446 円1,706 円/㎡4,861 件-

神戸市営の過去の掲載データを調べる

神戸市営における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、神戸市営に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『神戸市営のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 神戸市 兵庫区 下三条町 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩 14.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,580 円/㎡

2. 兵庫県 神戸市 兵庫区 上三条町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 14.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,793 円/㎡

3. 兵庫県 神戸市 兵庫区 上三条町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 14.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,620 円/㎡

4. 兵庫県 神戸市 兵庫区 上三条町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 14.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,733 円/㎡

5. 兵庫県 神戸市 兵庫区 上三条町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 14.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,566 円/㎡

6. 兵庫県 神戸市 長田区 前原町 2丁目3番13号 神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩 14.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:28.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,348 円/㎡

7. 兵庫県 神戸市 兵庫区 下三条町 15番18号 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 14.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,466 円/㎡

8. 兵庫県 神戸市 長田区 長田町 6 神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩 14.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:28.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:30,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,115 円/㎡

9. 兵庫県 神戸市 中央区 北野町 2 山陽新幹線 三ノ宮駅 徒歩 14.0分)
・築:10.9 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,211 円/㎡

10. 兵庫県 神戸市 長田区 東尻池町 4丁目 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩 14.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:36,000 円(1.0ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,200 円/㎡

11. 兵庫県 神戸市 兵庫区 和田宮通 3 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩 14.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,993 円/㎡

12. 兵庫県 神戸市 長田区 大谷町 3丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩 14.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,266 円/㎡

13. 兵庫県 神戸市 兵庫区 五宮町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 14.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,714 円/㎡

14. 兵庫県 神戸市 兵庫区 上三条町 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 14.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,662 円/㎡

15. 兵庫県 神戸市 長田区 長尾町 2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩 14.0分)
・築:42.0 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,166 円/㎡

16. 兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 7丁目 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩 14.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,214 円/㎡

17. 兵庫県 神戸市 兵庫区 大同町 4丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩 14.0分)
・築:52.5 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,728 円/㎡

18. 兵庫県 神戸市 兵庫区 大同町 4丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩 14.0分)
・築:52.5 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,728 円/㎡

19. 兵庫県 神戸市 兵庫区 大同町 4丁目 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩 14.0分)
・築:52.5 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,728 円/㎡

20. 兵庫県 神戸市 須磨区 車 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩 15.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,454 円/㎡

21. 兵庫県 神戸市 長田区 前原町 2 神戸市西神・山手線 大開駅 徒歩 15.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

22. 兵庫県 神戸市 長田区 前原町 2 神戸市西神・山手線 高速長田駅 徒歩 15.0分)
・築:47.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,400 円/㎡

23. 兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩 13.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,333 円/㎡

24. 兵庫県 神戸市 長田区 長尾町 2丁目 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩 15.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:85,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,500円    単価   1,416 円/㎡

25. 兵庫県 神戸市 長田区 蓮宮通 5丁目 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩 15.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,802 円/㎡

26. 兵庫県 神戸市 長田区 蓮宮通 5丁目 神戸市海岸線 新長田駅 徒歩 15.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,772 円/㎡

27. 兵庫県 神戸市 中央区 北野町 3丁目 山陽新幹線 新神戸駅 徒歩 13.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,000 円/㎡

28. 兵庫県 神戸市 須磨区 車字西脇 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩 15.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,500 円/㎡

29. 兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺字大門 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩 15.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,433 円/㎡

30. 兵庫県 神戸市 兵庫区 上三条町 4番5号 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩 15.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:31.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,819 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

神戸市営と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

神戸市営には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
阪急今津線 小林駅 (703) [沿線・駅]56,034 円1,728 円/㎡19.6 年21 分35 ㎡
JR神戸線 須磨駅 (661) [沿線・駅]53,303 円1,729 円/㎡18.3 年19 分33 ㎡
神戸市営 神戸市西神・山手線 (4,861) [沿線・駅]54,446 円1,706 円/㎡19.1 年24 分35 ㎡
阪急 (18,052) [沿線・駅]62,732 円1,747 円/㎡17.1 年20 分39 ㎡
西宮市 大島町 (13) [エリア]59,923 円1,730 円/㎡18.5 年19 分35 ㎡
川西市 見野 (59) [エリア]51,356 円1,699 円/㎡16.0 年22 分32 ㎡
川西市 山下町 (7) [エリア]50,429 円1,698 円/㎡18.4 年25 分31 ㎡
西宮市 上ケ原四番町 (20) [エリア]59,400 円1,755 円/㎡20.6 年20 分37 ㎡
神戸市兵庫区 熊野町 (24) [エリア]54,479 円1,692 円/㎡21.3 年24 分36 ㎡

神戸市営の近隣物件の家賃相場

『神戸市営』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、神戸市営における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 神戸市営に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『神戸市営のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ざ・してぃ神戸元町
兵庫県 神戸市 中央区 北長狭通 7
西元町駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2017年
プレサンスKOBEグレンツ
兵庫県 神戸市 灘区 鶴甲 3丁目5-28
新開地駅
徒歩1分
15階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マウントック・リノ
兵庫県 神戸市 兵庫区 下沢通 8
上沢駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブロッサムズ・スクエア
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 潤和
明石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
カサモデルノ
兵庫県 神戸市 兵庫区 西多聞通 1
高速神戸駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
HMレジデンス
兵庫県 神戸市 兵庫区 大開通 8
大開駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エイチエムレジデンス(HMレジデンス)
兵庫県 神戸市 兵庫区 大開通 8
大開駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
リバーレイン
兵庫県 神戸市 垂水区 舞子坂 3
舞子駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
LS妙法寺
兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 字上ノ池
板宿駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
プレサンスみなと元町駅前
兵庫県 神戸市 中央区 栄町通 5丁目1-22
みなと元町駅
徒歩1分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ワコーレヴィータ下沢通
兵庫県 神戸市 兵庫区 下沢通 8
上沢駅
徒歩1分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ワコーレ上沢通ファースト
兵庫県 神戸市 兵庫区 上沢通 1丁目1-5
湊川駅
徒歩1分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
サンヴィラ24
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プラウドタワー神戸県庁前
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 4丁目5-1
県庁前駅
徒歩1分
28階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
コーポ・サカシタD棟
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年
アスヴェル神戸元町2
兵庫県 神戸市 中央区 元町通 5丁目1-7
みなと元町駅
徒歩1分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
TMコート大開
兵庫県 神戸市 兵庫区 大開通 7
大開駅
徒歩1分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
プリリアタワー神戸元町
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 5
県庁前駅
徒歩1分
35階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ラ・アステラス
兵庫県 神戸市 長田区 神楽町 6
新長田駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2010年
フラット長田北町
兵庫県 神戸市 長田区 北町 1
長田駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ラ・メール垂水
兵庫県 神戸市 垂水区 神田町
垂水駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
リバーサイド北神戸
兵庫県 神戸市 北区 山田町下谷上 字かんじや
三ノ宮駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2009年
コモエスタ上ノ丸
兵庫県 明石市 上ノ丸 1
伊川谷駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
EP神戸水木通グランクロス
兵庫県 神戸市 兵庫区 水木通 1
新開地駅
徒歩1分
15階建
178部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
リシアンサスポピー
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬
伊川谷駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ロイスグラン神戸下沢
兵庫県 神戸市 兵庫区 下沢通 8
上沢駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年
CNCビル
兵庫県 神戸市 須磨区 多井畑 字地獄谷
板宿駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2007年
ハイツ大湊
兵庫県 神戸市 兵庫区 新開地 2
新開地駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
フェリーチェス
兵庫県 神戸市 西区 前開南町 1
伊川谷駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
コスモコート元町
兵庫県 神戸市 中央区 元町通 3
元町駅
徒歩1分
13階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ウエストアヴェニュー
兵庫県 神戸市 長田区 水笠通 1
西代駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
カスタリア三宮
兵庫県 神戸市 中央区 磯辺通 1
貿易センター駅
徒歩1分
15階建
鉄筋コンクリート造 2007年
FiorenteKOBE
兵庫県 神戸市 長田区 五番町 5
長田駅
徒歩1分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
コミュノーテ半右衛門
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 出合
明石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
リ・アルテ湊川公園
兵庫県 神戸市 兵庫区 荒田町 1
湊川公園駅
徒歩1分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クレール有瀬
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 有瀬
明石駅
徒歩1分
2階建
12部屋
木造 2005年
エクセルヴュー御崎公園
兵庫県 神戸市 兵庫区 吉田町 2丁目38-10
御崎公園駅
徒歩1分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
コンフォール白水
兵庫県 神戸市 西区 白水 1
伊川谷駅
徒歩1分
2階建
14部屋
鉄骨造 2004年
シャルマン御屋敷通
兵庫県 神戸市 長田区 御屋敷通 2
西代駅
徒歩1分
2階建
気泡コンクリート造 2004年
エートピアY.M.A
兵庫県 神戸市 垂水区 福田 2
垂水駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2004年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

神戸市営における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、神戸市営における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

神戸市営 $kind_labe人口推移 神戸市営における人口推移・動向を調べることができます

神戸市営 将来推計人口

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