このページでは「山陽電鉄」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、山陽電鉄における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山陽電鉄 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の山陽電鉄における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1438.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.0%( +54.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、18,502件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、18,502件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

山陽電鉄の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

山陽電鉄 賃貸アパートの家賃相場動向

山陽電鉄における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、山陽電鉄における18,502件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
山陽電鉄 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 山陽電鉄における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

山陽電鉄 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

兵庫県 山陽電鉄における年別推移

兵庫県 山陽電鉄における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.9
12.9
41.7
1,438.1
円/㎡
+4.0%
2,921

2016
11.7
13.3
42.0
1,383.2
円/㎡
+0.6%
6,234

2015
17.6
15.7
41.4
1,374.6
円/㎡
- 9,347

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『山陽電鉄』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

山陽電鉄 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山陽電鉄における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/08から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

山陽電鉄 築年数に対する家賃相場の傾向

山陽電鉄の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,539 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,444 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,344 円/㎡87 %
築30年・残存価値1,239 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 山陽電鉄の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、山陽電鉄において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

山陽電鉄のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、山陽電鉄に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 山陽電鉄における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、山陽電鉄における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

山陽電鉄において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『山陽電鉄本線』における平均単価 1,437万円/㎡(家賃相場 53,814万円)、 最も低い沿線・駅は、『山陽電鉄網干線』における平均単価 1,293万円/㎡(家賃相場 52,303万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

山陽電鉄 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
山陽電鉄本線53,814 円1,437 円/㎡14,945 件-
山陽電鉄網干線52,303 円1,293 円/㎡4,397 件-

山陽電鉄の過去の掲載データを調べる

山陽電鉄における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、山陽電鉄に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『山陽電鉄のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 姫路市 白浜町 宇佐崎北 3丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,066 円/㎡

2. 兵庫県 姫路市 大塩町 山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩 11.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,400 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,073 円/㎡

3. 兵庫県 姫路市 大塩町 山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩 11.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,400 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,072 円/㎡

4. 兵庫県 姫路市 網干区 垣内西町 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩 11.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:45.7 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:55,000 円(1.1ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,082 円/㎡

5. 兵庫県 姫路市 飾磨区 加茂 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩 11.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:45.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,228 円/㎡

6. 兵庫県 高砂市 荒井町 小松原 1丁目 山陽電鉄本線 高砂駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(3.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,183 円/㎡

7. 兵庫県 姫路市 白浜町 神田 2丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:106,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,142 円/㎡

8. 兵庫県 姫路市 白浜町 神田 2丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:46.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,035 円/㎡

9. 兵庫県 姫路市 大津区 平松 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩 11.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,200 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   933 円/㎡

10. 兵庫県 加古郡 播磨町 大中 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩 11.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:41.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,121 円/㎡

11. 兵庫県 加古郡 播磨町 南大中 3丁目2-14 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩 11.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,026 円/㎡

12. 兵庫県 加古郡 播磨町 南大中 3丁目2-14 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩 11.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,000 円/㎡

13. 兵庫県 加古郡 播磨町 南大中 3丁目2-14 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩 11.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:76,000 円(1.9ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,052 円/㎡

14. 兵庫県 姫路市 白浜町 宇佐崎北 3丁目 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,177 円/㎡

15. 兵庫県 神戸市 垂水区 泉が丘 5丁目 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩 11.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:144,000 円(3.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,185 円/㎡

16. 兵庫県 加古川市 別府町 宮田町 16 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.7ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,581 円/㎡

17. 兵庫県 明石市 大久保町 西島 山陽電鉄本線 江井ケ島駅 徒歩 11.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,226 円/㎡

18. 兵庫県 明石市 大久保町 西島 山陽電鉄本線 江井ケ島駅 徒歩 11.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,200 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,226 円/㎡

19. 兵庫県 明石市 大久保町 西島 山陽電鉄本線 西江井ケ島駅 徒歩 11.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:44.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,202 円/㎡

20. 兵庫県 姫路市 飯田 1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,298 円/㎡

21. 兵庫県 姫路市 飯田 1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,267 円/㎡

22. 兵庫県 姫路市 飯田 1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,321 円/㎡

23. 兵庫県 姫路市 飯田 1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,250 円/㎡

24. 兵庫県 姫路市 飯田 1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:55,000 円(1.1ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,168 円/㎡

25. 兵庫県 姫路市 飯田 1丁目 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩 11.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:39.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,900 円・礼金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,140 円/㎡

26. 兵庫県 明石市 大久保町 谷八木 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩 11.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:150,000 円(2.9ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,163 円/㎡

27. 兵庫県 明石市 二見町 東二見 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩 11.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,238 円/㎡

28. 兵庫県 加古川市 別府町 新野辺 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.5ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,364 円/㎡

29. 兵庫県 加古川市 別府町 新野辺 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩 11.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:30,000 円(0.6ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,315 円/㎡

30. 兵庫県 明石市 大久保町 谷八木 486-1 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩 11.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,242 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

山陽電鉄と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

山陽電鉄には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
山陽電鉄網干線 夢前川駅 (143) [沿線・駅]53,535 円1,405 円/㎡12.7 年11 分41 ㎡
山陽電鉄網干線 広畑駅 (509) [沿線・駅]53,188 円1,392 円/㎡11.6 年12 分40 ㎡
山陽電鉄 山陽電鉄本線 (14,945) [沿線・駅]53,814 円1,437 円/㎡13.5 年11 分41 ㎡
JR播但線 仁豊野駅 (62) [沿線・駅]50,097 円1,380 円/㎡15.3 年13 分41 ㎡
神戸市須磨区 妙法寺字堂ノ下 (2) [エリア]58,000 円1,394 円/㎡13.7 年14 分42 ㎡
高砂市 米田町 (545) [エリア]54,093 円1,391 円/㎡14.9 年14 分42 ㎡
播磨町 古宮 (39) [エリア]50,934 円1,383 円/㎡13.4 年10 分40 ㎡
高砂市 伊保崎 (91) [エリア]51,148 円1,383 円/㎡13.6 年12 分41 ㎡
加古郡 播磨町 (968) [エリア]51,370 円1,378 円/㎡14.4 年12 分48 ㎡

山陽電鉄の近隣物件の家賃相場

『山陽電鉄』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、山陽電鉄における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 山陽電鉄に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『山陽電鉄のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウドタワー
兵庫県 明石市 大明石町 1
明石駅
徒歩1分
34階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾンプラス
兵庫県 加古川市 尾上町 口里
浜の宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
ウィルディコート
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ウィルディコートI
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ミントコート魚住
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 3
魚住駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄骨造 2016年
Dream曽根駅前
兵庫県 高砂市 阿弥陀 1
曽根駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
メゾン・ド・扇町
兵庫県 高砂市 荒井町扇町
荒井駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
リバーレイン
兵庫県 神戸市 垂水区 舞子坂 3
舞子駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
LS妙法寺
兵庫県 神戸市 須磨区 妙法寺 字上ノ池
板宿駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2013年
H・Cフラッツ月見山II
兵庫県 神戸市 須磨区 月見山本町 2
月見山駅
徒歩1分
3階建
木造 2013年
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
兵庫県 神戸市 須磨区 天神町 5丁目3-10
須磨寺駅
徒歩1分
13階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サンヴィラ24
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
アザレア
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
メゾン・ド・リアン1
兵庫県 神戸市 西区 王塚台 7-84-1
山陽明石駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ディアエスタミオ舞子公園松風館
兵庫県 神戸市 垂水区 舞子台 1丁目1-2
舞子公園駅
徒歩1分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ラ・メール垂水
兵庫県 神戸市 垂水区 神田町
垂水駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ウィズマークス
兵庫県 明石市 藤江
藤江駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2009年
コモエスタ上ノ丸
兵庫県 明石市 上ノ丸 1
伊川谷駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2009年
フラットF
兵庫県 明石市 藤江
藤江駅
徒歩1分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グランドール勝原
兵庫県 姫路市 勝原区 熊見60-5
はりま勝原駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2008年
CNCビル
兵庫県 神戸市 須磨区 多井畑 字地獄谷
板宿駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2007年
ピース松風
兵庫県 神戸市 須磨区 松風町 4
須磨海浜公園駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨造 2007年
フェリーチェス
兵庫県 神戸市 西区 前開南町 1
伊川谷駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ウエストアヴェニュー
兵庫県 神戸市 長田区 水笠通 1
西代駅
徒歩1分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
イングLビル
兵庫県 神戸市 垂水区 平磯 4-4-3
山陽垂水駅
徒歩1分
4階建
4部屋
鉄骨造 2006年
マンションレオーノ
兵庫県 明石市 二見町西二見駅前 4
西二見駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リッチ・キャッスルII
兵庫県 加古川市 尾上町 口里
浜の宮駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
ベルフラワー岡町
兵庫県 姫路市 山野井町
姫路駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コミュノーテ半右衛門
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 出合
明石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
CurrentKitagawa
兵庫県 神戸市 垂水区 宮本町
垂水駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
コンフォール白水
兵庫県 神戸市 西区 白水 1
伊川谷駅
徒歩1分
2階建
14部屋
鉄骨造 2004年
シャルマン御屋敷通
兵庫県 神戸市 長田区 御屋敷通 2
西代駅
徒歩1分
2階建
気泡コンクリート造 2004年
エートピアY.M.A
兵庫県 神戸市 垂水区 福田 2
垂水駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2004年
リブラブウエスト神戸
兵庫県 神戸市 垂水区 宮本町
垂水駅
徒歩1分
5階建
気泡コンクリート造 2004年
さくらビュルディング(メゾ)
兵庫県 神戸市 垂水区 天ノ下町
垂水駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
エクセルまつたに
兵庫県 明石市 大久保町駅前 1
大久保駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
WILLDO西明石
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
山陽魚住駅
徒歩1分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
URサンラフレ明石
兵庫県 明石市 宮の上
明石駅
徒歩1分
13階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シートレジャー荒井駅前
兵庫県 高砂市 荒井町日之出町 12-43
荒井駅
徒歩1分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ビューグリーン加古川
兵庫県 加古川市 加古川町 溝之口
加古川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

山陽電鉄における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、山陽電鉄における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

山陽電鉄 $kind_labe人口推移 山陽電鉄における人口推移・動向を調べることができます

山陽電鉄 将来推計人口

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