このページでは「高知市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、高知市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高知市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の高知市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1336.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.0%( -13.7円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、2,729件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,729件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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高知市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

高知市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
土佐市 48,576 円1,127 円/㎡66 件-
南国市 48,610 円1,214 円/㎡400 件-

高知市 賃貸アパートの家賃相場動向

高知市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、高知市における2,729件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
高知市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 高知市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

高知市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

高知県 高知市における年別推移

高知県 高知市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.6
15.3
38.4
1,336.9
円/㎡
-1.0%
378

2016
18.0
13.4
48.6
1,350.6
円/㎡
+3.4%
769

2015
21.1
18.1
38.0
1,306.3
円/㎡
- 1,582

高知県における年別推移  
詳細を表示する

高知県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.2
14.0
39.3
1,313.1
円/㎡
+1.1%
481

2016
19.0
12.2
47.6
1,298.7
円/㎡
+2.2%
1,112

2015
21.0
15.9
40.0
1,270.2
円/㎡
- 2,131

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高知市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

高知市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高知市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2729件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高知市 築年数に対する家賃相場の傾向

高知市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,307 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,363 円/㎡104 %
築20年・残存価値1,344 円/㎡103 %
築30年・残存価値1,249 円/㎡96 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 高知市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高知市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

高知市における直接賃貸物件一覧

高知市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

高知市の周辺環境

果実の栽培が売りの南四国を代表する都市

高知市は、四国の中南部に位置する高知県の県庁所在地であり。国から中核市に指定されています。県内最大の商業地を持つと同時に、県内の人口の約半数を占める一極集中型都市と言えます。

そのため、高知県の中心都市であるだけでなく、四国南側の中心都市でもあります。

高知市は、黒潮の影響を受け温暖な気候であり、降水量も多いことから農業に適しています。主に生産されている農産物は、ゆず・梅などの果樹や稲作、酪農などです。

土佐藩ゆかりの史跡都市

高知市は、土佐藩の城下町から発展してきた都市であり、明治維新や自由民権運動に大きな役割を果たした人材を多く輩出しているため「高知城」や坂本龍馬・板垣退助ゆかりの地など中心市街地内に観光資源が豊富に点在する観光都市となっています。

特に近年はNHK 大河ドラマ「龍馬伝」の放送により、高知県が注目されたことで県外観光客が増加しました。

高知市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、高知市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高知市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、高知市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

高知市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『比島町』における平均単価 1,873万円/㎡(家賃相場 43,393万円)、 最も低いエリアは、『仁井田』における平均単価 845万円/㎡(家賃相場 44,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

高知市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一ツ橋町60,312 円1,322 円/㎡16 件-
一宮東町43,580 円1,340 円/㎡56 件-
みづき53,467 円1,138 円/㎡15 件-
上町35,564 円1,689 円/㎡31 件-
北川添55,308 円1,330 円/㎡13 件-
北本町50,406 円1,408 円/㎡16 件-
南はりまや町45,625 円1,676 円/㎡8 件-
南御座60,286 円1,259 円/㎡7 件-
小津町49,100 円1,572 円/㎡5 件-
愛宕山47,000 円1,313 円/㎡8 件-
旭町45,958 円1,494 円/㎡24 件-
朝倉48,656 円1,295 円/㎡244 件-
朝倉西町41,700 円1,386 円/㎡35 件-
本町43,750 円1,548 円/㎡4 件-
桜井町49,091 円1,467 円/㎡22 件-
桜馬場46,286 円1,434 円/㎡7 件-
桟橋通36,880 円1,438 円/㎡25 件-
横浜43,155 円1,243 円/㎡31 件-
比島町43,393 円1,873 円/㎡28 件-
潮新町51,188 円1,660 円/㎡8 件-
神田49,970 円1,115 円/㎡133 件-
葛島45,727 円1,178 円/㎡44 件-
薊野西町44,781 円1,354 円/㎡57 件-
越前町43,000 円1,346 円/㎡5 件-
針木東町28,250 円1,314 円/㎡4 件-
高須47,442 円1,456 円/㎡103 件-
鴨部48,147 円1,222 円/㎡68 件-
一宮47,114 円1,316 円/㎡222 件-
一宮しなね49,500 円1,134 円/㎡26 件-
一宮中町49,248 円1,398 円/㎡62 件-
一宮徳谷48,485 円1,197 円/㎡33 件-
一宮西町46,417 円1,382 円/㎡42 件-
三園町33,750 円1,524 円/㎡8 件-
五台山48,500 円1,025 円/㎡4 件-
八反町44,429 円1,602 円/㎡14 件-
十津37,769 円1,485 円/㎡13 件-
百石町41,096 円1,440 円/㎡26 件-
万々69,586 円1,164 円/㎡35 件-
はりまや町46,429 円1,264 円/㎡7 件-
中万々59,143 円1,223 円/㎡7 件-
中久万60,091 円1,294 円/㎡11 件-
中秦泉寺62,250 円1,170 円/㎡8 件-
中須賀町52,000 円1,531 円/㎡4 件-
丸池町66,550 円1,139 円/㎡8 件-
仁井田44,000 円845 円/㎡10 件-
介良46,070 円1,185 円/㎡86 件-
仲田町33,769 円1,467 円/㎡26 件-
佐々木町46,735 円1,501 円/㎡17 件-
前里49,536 円1,443 円/㎡14 件-
北久保61,350 円1,327 円/㎡30 件-
北御座57,562 円1,274 円/㎡16 件-
北新田町39,625 円1,412 円/㎡16 件-
北秦泉寺50,750 円968 円/㎡16 件-
北竹島町51,286 円1,315 円/㎡7 件-
北金田54,046 円1,822 円/㎡11 件-
南万々42,735 円1,524 円/㎡17 件-
南久万63,312 円1,201 円/㎡16 件-
南川添58,200 円1,414 円/㎡10 件-
南河ノ瀬町38,083 円1,360 円/㎡18 件-
南竹島町51,200 円1,024 円/㎡10 件-
南金田58,639 円1,467 円/㎡18 件-
和泉町48,250 円1,608 円/㎡4 件-
城山町51,571 円1,415 円/㎡7 件-
塚ノ原38,858 円1,341 円/㎡12 件-
塩屋崎町50,882 円1,221 円/㎡17 件-
大原町37,750 円1,579 円/㎡4 件-
大川筋29,000 円1,456 円/㎡4 件-
大津47,426 円1,216 円/㎡147 件-
大膳町29,100 円1,461 円/㎡10 件-
宇津野51,000 円1,034 円/㎡5 件-
宝永町33,750 円1,404 円/㎡8 件-
宝町59,200 円1,234 円/㎡5 件-
小石木町28,200 円1,230 円/㎡5 件-
幸町32,944 円1,592 円/㎡9 件-
弥生町36,421 円1,575 円/㎡19 件-
役知町31,600 円1,418 円/㎡10 件-
愛宕山南町45,500 円1,330 円/㎡4 件-
愛宕町39,568 円1,517 円/㎡22 件-
新屋敷66,750 円1,128 円/㎡4 件-
新田町41,250 円1,162 円/㎡4 件-
日の出町37,450 円1,744 円/㎡10 件-
旭上町37,050 円1,617 円/㎡10 件-
旭天神町32,800 円1,240 円/㎡5 件-
曙町37,260 円1,717 円/㎡25 件-
朝倉南町65,500 円1,085 円/㎡6 件-
朝倉本町44,250 円1,264 円/㎡24 件-
朝倉東町47,030 円1,560 円/㎡20 件-
朝倉横町52,222 円1,304 円/㎡18 件-
札場76,750 円1,306 円/㎡8 件-
杉井流72,152 円1,359 円/㎡23 件-
東城山町56,452 円1,403 円/㎡31 件-
東秦泉寺53,867 円1,368 円/㎡24 件-
東雲町28,688 円1,319 円/㎡16 件-
梅ノ辻31,667 円1,384 円/㎡9 件-
横浜東町42,929 円1,208 円/㎡7 件-
横浜西町44,000 円929 円/㎡7 件-
江陽町55,778 円1,256 円/㎡9 件-
河ノ瀬町58,722 円1,216 円/㎡18 件-
瀬戸43,290 円1,273 円/㎡29 件-
瀬戸南町43,290 円1,273 円/㎡29 件-
玉水町38,818 円1,869 円/㎡11 件-
知寄町50,000 円1,319 円/㎡4 件-
石立町46,083 円1,312 円/㎡6 件-
福井扇町29,600 円1,483 円/㎡5 件-
福井東町55,381 円1,510 円/㎡21 件-
福井町51,357 円1,144 円/㎡21 件-
秦南町42,750 円1,363 円/㎡20 件-
種崎36,364 円1,274 円/㎡11 件-
稲荷町42,833 円1,832 円/㎡6 件-
竹島町40,231 円1,202 円/㎡13 件-
筆山町32,800 円1,165 円/㎡5 件-
若松町32,200 円1,244 円/㎡10 件-
若草南町38,958 円1,680 円/㎡12 件-
若草町59,750 円1,100 円/㎡4 件-
薊野中町53,667 円1,138 円/㎡27 件-
薊野北町47,524 円1,262 円/㎡41 件-
薊野南町40,077 円1,185 円/㎡13 件-
薊野東町60,531 円1,377 円/㎡32 件-
西久万61,417 円1,270 円/㎡12 件-
西町37,188 円1,376 円/㎡8 件-
西秦泉寺54,200 円1,272 円/㎡30 件-
農人町48,912 円1,439 円/㎡17 件-
針木北66,167 円1,020 円/㎡6 件-
針木本町35,625 円1,427 円/㎡8 件-
鏡川町35,300 円1,728 円/㎡6 件-
長浜43,314 円1,104 円/㎡98 件-
高見町61,727 円1,126 円/㎡11 件-
高須新町51,125 円1,316 円/㎡16 件-
高須東町52,682 円1,327 円/㎡11 件-
鴨部高町40,700 円1,298 円/㎡5 件-
鵜来巣44,750 円1,203 円/㎡6 件-
萩町39,100 円1,749 円/㎡10 件-
薊野49,360 円1,287 円/㎡175 件-
高須新木45,375 円1,414 円/㎡8 件-

高知市の過去の掲載データを調べる

高知市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、高知市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『高知市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 高知県 高知市 秦南町 1丁目 JR土讃線 高知駅 徒歩 12.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,272 円/㎡

2. 高知県 高知市 秦南町 1丁目 JR土讃線 高知駅 徒歩 12.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,272 円/㎡

3. 高知県 高知市 南御座 土佐電後免線 知寄町二丁目駅 徒歩 12.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:38.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,312 円/㎡

4. 高知県 高知市 薊野北町 4丁目 JR土讃線 薊野駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,148 円/㎡

5. 高知県 高知市 薊野北町 4丁目 JR土讃線 薊野駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,048 円/㎡

6. 高知県 高知市 福井東町 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,511 円/㎡

7. 高知県 高知市 福井東町 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:122,000 円(2.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,504 円/㎡

8. 高知県 高知市 福井東町 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩 12.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,455 円/㎡

9. 高知県 高知市 新田町 土佐電桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:35.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,252 円/㎡

10. 高知県 高知市 新田町 土佐電桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:35.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,113 円/㎡

11. 高知県 高知市 介良乙 土佐電後免線 舟戸駅 徒歩 12.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,424 円/㎡

12. 高知県 高知市 介良乙 土佐電後免線 舟戸駅 徒歩 12.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,363 円/㎡

13. 高知県 高知市 一宮徳谷 22番22号 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 12.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   987 円/㎡

14. 高知県 高知市 薊野 JR土讃線 薊野駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,048 円/㎡

15. 高知県 高知市 薊野北町 4丁目 JR土讃線 薊野駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,250 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,148 円/㎡

16. 高知県 高知市 北川添 JR土讃線 薊野駅 徒歩 12.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,330 円/㎡

17. 高知県 高知市 薊野北町 4丁目 JR土讃線 薊野駅 徒歩 12.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,048 円/㎡

18. 高知県 高知市 薊野北町 四丁目 15番16号 JR土讃線 薊野駅 徒歩 12.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,048 円/㎡

19. 高知県 高知市 大津乙 土佐電後免線 鹿児駅 徒歩 12.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,325 円/㎡

20. 高知県 高知市 一宮徳谷 22番22号 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩 12.0分)
・築:22.8 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,012 円/㎡

21. 高知県 高知市 朝倉本町 2丁目 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 12.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,500 円・礼金:50,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,500 円(1.0ヶ月)

家賃   50,500円    単価   1,365 円/㎡

22. 高知県 高知市 鴨部 3丁目 土佐電伊野線 鴨部駅 徒歩 12.0分)
・築:19.1 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,428 円/㎡

23. 高知県 高知市 鴨部 3丁目 土佐電伊野線 鴨部駅 徒歩 12.0分)
・築:19.2 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,417 円/㎡

24. 高知県 高知市 曙町 1丁目38番13号 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 12.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,269 円/㎡

25. 高知県 高知市 曙町 1丁目38番13号 土佐電伊野線 朝倉駅 徒歩 12.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,275 円/㎡

26. 高知県 高知市 介良乙 1208番地1 土佐電後免線 鹿児駅 徒歩 12.0分)
・築:5.6 年 ・専有面積:36.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:3,000 円・礼金:45,500 円(1.0ヶ月)

家賃   45,500円    単価   1,240 円/㎡

27. 高知県 高知市 介良乙 土佐電後免線 舟戸駅 徒歩 12.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:0 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,393 円/㎡

28. 高知県 高知市 高須東町 3番21-11号 土佐電後免線 新木駅 徒歩 12.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:2,000 円・礼金:48,500 円(1.0ヶ月)

家賃   48,500円    単価   1,338 円/㎡

29. 高知県 高知市 介良乙 1207番地1 土佐電後免線 鹿児駅 徒歩 12.0分)
・築:12.2 年 ・専有面積:36.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,146 円/㎡

30. 高知県 高知市 介良乙 1207番地1 土佐電後免線 鹿児駅 徒歩 12.0分)
・築:12.2 年 ・専有面積:36.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-03]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,146 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

高知市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

高知市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
高知市 一ツ橋町 (16) [エリア]60,312 円1,322 円/㎡13.9 年17 分47 ㎡
高知市 北竹島町 (7) [エリア]51,286 円1,315 円/㎡16.7 年17 分41 ㎡
高知県 (3,724) [エリア]48,289 円1,284 円/㎡14.5 年19 分42 ㎡
高知市 北御座 (16) [エリア]57,562 円1,274 円/㎡15.1 年16 分45 ㎡
土佐電後免線 知寄町二丁目駅 (53) [沿線・駅]55,972 円1,318 円/㎡16.4 年19 分43 ㎡
土佐電 土佐電伊野線 (669) [沿線・駅]46,708 円1,329 円/㎡13.5 年17 分37 ㎡
土佐電 (1,721) [沿線・駅]46,541 円1,298 円/㎡16.1 年17 分38 ㎡
土佐電伊野線 上町二丁目駅 (47) [沿線・駅]42,436 円1,294 円/㎡15.7 年16 分34 ㎡
土佐電後免線 新木駅 (50) [沿線・駅]46,230 円1,360 円/㎡17.0 年18 分38 ㎡

高知市の近隣物件の家賃相場

『高知市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、高知市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 高知市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『高知市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ロイヤルガーデン高知駅前
高知県 高知市 栄田町 1
高知駅
徒歩5分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ガーデンハイツ永野IIIB06・07・08
高知県 高知市 中秦泉寺
入明駅
徒歩29分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ベレオファンメリージェ
高知県 高知市 塩屋崎町 2
桟橋通二丁目駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
ルピナス・KIII
高知県 高知市 竹島町
桟橋通四丁目駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
ベレオグート
高知県 高知市 東秦泉寺
高知駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2017年
LINE
高知県 高知市 横浜
桟橋通五丁目駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 2016年
クレドール南川添
高知県 高知市 南川添
薊野駅
徒歩15分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ガーデンハイム横山
高知県 高知市 六泉寺町
桟橋通四丁目駅
徒歩16分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
ミタニ・コーポ
高知県 高知市 愛宕山
高知駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2016年
ロイヤルガーデン鷹匠公園
高知県 高知市 本町 5丁目
県庁前駅
徒歩3分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ST廿代町
高知県 高知市 廿代町
高知駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
アルベールSEI
高知県 高知市 一宮西町 3
薊野駅
徒歩20分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
CasaFelice
高知県 高知市 福井町
円行寺口駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 2016年
GranHill
高知県 高知市 相生町
高知駅前駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
フルール・アミーIII
高知県 高知市 南川添
薊野駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2016年
アルファステイツ愛宕山2
高知県 高知市 愛宕山南町 4-3
高知駅
徒歩15分
14階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
スライヴプレイス
高知県 高知市 大津 乙
土佐大津駅
徒歩20分
2階建
12部屋
鉄骨造 2015年
リップル・プレイス
高知県 高知市 薊野東町
薊野駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2015年
アルファステイツ城西公園
高知県 高知市 小津町
入明駅
徒歩9分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サンクルミエールB
高知県 高知市 一宮東町 1-16-13
土佐一宮駅
徒歩6分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
アルファステイツよさこい咲都
高知県 高知市 新本町 2丁目1-20
高知駅
徒歩3分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
リップル・プレアリー
高知県 高知市 薊野東町
薊野駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
サンクルミエールA
高知県 高知市 一宮中町 3-3-7
土佐一宮駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2015年
ヴィーヴル
高知県 高知市 薊野東町
薊野駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2015年
シャーメゾン初月II
高知県 高知市 西久万
入明駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
セントリビエ
高知県 高知市 江陽町
高知駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ロイヤルガーデン城西公園
高知県 高知市 小津町 23
入明駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Rion
高知県 高知市 南川添
薊野駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄骨造 2014年
アルファステイツ吉田公園
高知県 高知市 吉田町 7-13
入明駅
徒歩12分
10階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ベレオリラフォートII
高知県 高知市 朝倉 丙
朝倉駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄骨造 2014年
グランヴィエ
高知県 高知市 和泉町
高知駅
徒歩8分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ビウェル播磨屋
高知県 高知市 はりまや町 3丁目21-2
蓮池町通駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
フェニックススウィート
高知県 高知市 天神町
梅の辻駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄骨造 2014年
ラ・メール横浜
高知県 高知市 横浜東町
高知駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 2014年
ハウス・パーシモン
高知県 高知市 一宮中町 3
土佐一宮駅
徒歩20分
2階建
木造 2014年
エターナルホープA
高知県 高知市 朝倉横町
朝倉駅
徒歩17分
2階建
6部屋
鉄骨造 2013年
フローラ新本町
高知県 高知市 新本町 1
高知駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2013年
アルファステイツ愛宕山
高知県 高知市 愛宕山
高知駅
徒歩20分
13階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ヒルサイド福井(大東)
高知県 高知市 福井町
旭駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2013年
ビウェル高知城公園
高知県 高知市 小津町 2-3
入明駅
徒歩6分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

高知市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、高知市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

高知市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、高知県の減少傾向(-17.9%)と同じく高知市でも人口が-8%以上減少(-12.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、高知市は高知県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

高知市 $kind_labe人口推移 高知市における人口推移・動向を調べることができます

高知市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

高知市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、高知市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 24.1 万人 -5.67%
2045 25.6 万人 -5.41%
2040 27.1 万人 -4.99%
2035 28.5 万人 -4.50%
2030 29.8 万人 -4.14%
2025 31.1 万人 -4.71%
2020 32.7 万人 -

高知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、高知県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 45.1 万人 -7.67%
2045 48.8 万人 -7.48%
2040 52.8 万人 -7.05%
2035 56.8 万人 -6.56%
2030 60.8 万人 -6.19%
2025 64.8 万人 -6.30%
2020 69.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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電話番号 050-5899-8351
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