このページでは「飯田市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、飯田市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

飯田市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の飯田市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1389.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +6.1%( +80.0円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,242件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,242件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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飯田市の他の家賃相場

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飯田市 賃貸アパートの家賃相場動向

飯田市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、飯田市における1,242件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
飯田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 飯田市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

飯田市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

長野県 飯田市における年別推移

長野県 飯田市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.8
17.6
35.7
1,389.2
円/㎡
+6.1%
110

2016
23.8
17.7
38.7
1,309.2
円/㎡
+10.7%
328

2015
30.6
24.2
39.8
1,182.7
円/㎡
- 804

長野県における年別推移  
詳細を表示する

長野県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
33.3
14.8
40.5
1,363.9
円/㎡
+2.8%
2,829

2016
33.2
14.7
41.8
1,326.8
円/㎡
+6.4%
8,218

2015
37.1
18.9
41.2
1,246.9
円/㎡
- 20,719

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『飯田市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

飯田市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する飯田市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1241件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

飯田市 築年数に対する家賃相場の傾向

飯田市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,585 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,394 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,223 円/㎡77 %
築30年・残存価値1,074 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 飯田市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、飯田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

飯田市における直接賃貸物件一覧

飯田市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

飯田市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、飯田市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 飯田市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、飯田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

飯田市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『曙町』における平均単価 2,128万円/㎡(家賃相場 49,333万円)、 最も低いエリアは、『東中央通』における平均単価 692万円/㎡(家賃相場 27,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

飯田市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八幡町34,625 円1,399 円/㎡28 件-
東中央通27,000 円692 円/㎡7 件-
上殿岡52,100 円1,126 円/㎡10 件-
上郷別府38,697 円1,156 円/㎡33 件-
上郷飯沼47,256 円1,522 円/㎡43 件-
上郷黒田42,631 円1,034 円/㎡130 件-
下殿岡52,900 円956 円/㎡10 件-
中村48,600 円1,038 円/㎡5 件-
丸山町37,595 円1,028 円/㎡21 件-
今宮町42,314 円1,115 円/㎡35 件-
北方47,373 円1,416 円/㎡82 件-
大瀬木48,329 円1,224 円/㎡65 件-
大王路47,750 円1,317 円/㎡4 件-
宮の前45,667 円1,534 円/㎡12 件-
宮ノ上40,765 円1,333 円/㎡17 件-
山本43,360 円1,123 円/㎡50 件-
座光寺43,214 円1,076 円/㎡28 件-
愛宕町34,053 円1,373 円/㎡20 件-
時又40,000 円991 円/㎡4 件-
曙町49,333 円2,128 円/㎡6 件-
松尾46,385 円1,182 円/㎡174 件-
松尾明45,467 円1,045 円/㎡15 件-
松尾水城48,400 円1,000 円/㎡20 件-
桐林50,200 円1,213 円/㎡5 件-
桜町32,500 円922 円/㎡6 件-
毛賀46,652 円1,417 円/㎡23 件-
水の手町56,400 円1,128 円/㎡5 件-
白山町55,500 円1,075 円/㎡14 件-
白山通り44,000 円1,119 円/㎡8 件-
砂払町42,500 円984 円/㎡12 件-
羽場49,737 円982 円/㎡19 件-
羽場町52,750 円1,028 円/㎡16 件-
育良町43,833 円1,545 円/㎡21 件-
長野原48,364 円952 円/㎡11 件-
駄科47,224 円996 円/㎡49 件-
高羽町40,091 円1,089 円/㎡22 件-
大門町28,667 円1,462 円/㎡9 件-

飯田市の過去の掲載データを調べる

飯田市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、飯田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『飯田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長野県 飯田市 育良町 1丁目 JR飯田線 切石駅 徒歩 18.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,191 円/㎡

2. 長野県 飯田市 松尾代田 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩 18.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:42.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,314 円/㎡

3. 長野県 飯田市 松尾代田 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩 18.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,414 円/㎡

4. 長野県 飯田市 長野原 JR飯田線 駄科駅 徒歩 18.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,043 円/㎡

5. 長野県 飯田市 東中央通 5 JR飯田線 鼎駅 徒歩 18.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   745 円/㎡

6. 長野県 飯田市 上郷別府 JR飯田線 飯田駅 徒歩 18.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   864 円/㎡

7. 長野県 飯田市 鼎名古熊 JR飯田線 鼎駅 徒歩 18.0分)
・築:25.1 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,018 円/㎡

8. 長野県 飯田市 松尾新井 JR飯田線 下山村駅 徒歩 18.0分)
・築:11.1 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,444 円/㎡

9. 長野県 飯田市 松尾新井 JR飯田線 下山村駅 徒歩 18.0分)
・築:11.1 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,472 円/㎡

10. 長野県 飯田市 松尾新井 JR飯田線 下山村駅 徒歩 18.0分)
・築:11.1 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,444 円/㎡

11. 長野県 飯田市 東中央通 5 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 17.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:25,000 円(1.0ヶ月)

家賃   25,000円    単価   643 円/㎡

12. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 桜町駅 徒歩 19.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:39.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,174 円/㎡

13. 長野県 飯田市 東中央通 5 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 17.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:28,000 円(1.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   720 円/㎡

14. 長野県 飯田市 宮の前 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 19.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:33,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   831 円/㎡

15. 長野県 飯田市 宮の前 JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩 19.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   881 円/㎡

16. 長野県 飯田市 羽場町 3丁目 JR飯田線 切石駅 徒歩 17.0分)
・築:11.1 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,188 円/㎡

17. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 桜町駅 徒歩 17.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,171 円/㎡

18. 長野県 飯田市 上郷黒田 JR飯田線 桜町駅 徒歩 17.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:43.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,165 円/㎡

19. 長野県 飯田市 浜井町 JR飯田線 桜町駅 徒歩 19.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:51,000 円(1.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,191 円/㎡

20. 長野県 飯田市 松尾代田 JR飯田線 毛賀駅 徒歩 19.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,260 円/㎡

21. 長野県 飯田市 松尾常盤台 JR飯田線 伊那八幡駅 徒歩 19.5分)
・築:23.7 年 ・専有面積:41.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   963 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

飯田市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

飯田市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
佐久市 臼田 (38) [エリア]38,816 円1,205 円/㎡21.1 年30 分35 ㎡
塩尻市 大門五番町 (24) [エリア]51,883 円1,201 円/㎡20.0 年26 分45 ㎡
駒ケ根市 (225) [エリア]42,809 円1,223 円/㎡18.2 年25 分38 ㎡
岡谷市 大栄町 (7) [エリア]43,143 円1,228 円/㎡19.6 年27 分36 ㎡
JR JR飯田線 (3,521) [沿線・駅]42,113 円1,194 円/㎡20.2 年32 分37 ㎡
JR飯田線 伊那大島駅 (11) [沿線・駅]46,000 円1,176 円/㎡19.3 年30 分40 ㎡
JR飯田線 羽場駅 (9) [沿線・駅]36,222 円1,175 円/㎡20.2 年26 分31 ㎡
JR飯田線 駒ケ根駅 (107) [沿線・駅]42,921 円1,242 円/㎡18.5 年32 分37 ㎡
JR篠ノ井線 村井駅 (693) [沿線・駅]51,887 円1,254 円/㎡18.7 年31 分43 ㎡

飯田市の近隣物件の家賃相場

『飯田市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、飯田市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 飯田市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『飯田市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルジェカナモ大瀬木
長野県 飯田市 大瀬木
切石駅
徒歩33分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セントラル稲丘
長野県 飯田市 鼎 名古熊
鼎駅
徒歩19分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
マンション花水木II
長野県 飯田市 八幡町
伊那八幡駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミアム八幡
長野県 飯田市 八幡町
伊那八幡駅
徒歩15分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
グラジュエート榮
長野県 飯田市 上郷別府
下山村駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
大瀬木の杜
長野県 飯田市 大瀬木
切石駅
徒歩5分
2階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ブランシュ・ネージュII
長野県 飯田市 松尾 代田
伊那八幡駅
徒歩10分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
アイリスコート
長野県 飯田市 毛賀
毛賀駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2010年
ディスカンソ江戸町
長野県 飯田市 江戸町 1丁目240-1
桜町駅
徒歩10分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レジデンス・ウイング
長野県 飯田市 北方
切石駅
徒歩36分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
フェルメi
長野県 飯田市 上殿岡
切石駅
徒歩25分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ボンヌ・シャンス
長野県 飯田市 座光寺
元善光寺駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンフィールドマンションIII
長野県 飯田市 上郷飯沼
元善光寺駅
徒歩17分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フォンテいがら壱番館
長野県 飯田市 大瀬木 103-2
切石駅
徒歩30分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ガイアケーズパレス
長野県 飯田市 育良町 1
切石駅
徒歩28分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランデ大久保
長野県 飯田市 大久保町
飯田駅
徒歩9分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コーポラスプリモ
長野県 飯田市 高羽町 2
飯田駅
徒歩7分
3階建
8部屋
気泡コンクリート造 2008年
セレーノ・ブリッサ
長野県 飯田市 北方
切石駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ナトゥーア明II
長野県 飯田市 松尾明
伊那八幡駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
箕瀬レジデンス
長野県 飯田市 箕瀬町 1
飯田駅
徒歩6分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランチェスタ
長野県 飯田市 白山町
飯田駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
フジマンション
長野県 飯田市 江戸浜町
桜町駅
徒歩13分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
つつみハイツ第一
長野県 飯田市 丸山町 2
飯田駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ブランシュ・ネージュ
長野県 飯田市 松尾 代田
伊那八幡駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レジデンスワイズ
長野県 飯田市 松尾 新井
下山村駅
徒歩19分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
エステートマンションセンタープラザ1番館
長野県 飯田市 上郷黒田
桜町駅
徒歩24分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
タクビル2
長野県 飯田市 松尾 常盤台186-1
下山村駅
徒歩10分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ピソ・アネーロI
長野県 飯田市 白山通り 2
飯田駅
徒歩12分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
エコサンハイツ東中央通り
長野県 飯田市 東中央通 5
下山村駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
マンションあいる24
長野県 飯田市 上郷黒田
伊那上郷駅
徒歩18分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ロイヤルコート大瀬木
長野県 飯田市 大瀬木
切石駅
徒歩28分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2005年
イーハトーヴ
長野県 飯田市 育良町 3
切石駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ディスカンソ東和町
長野県 飯田市 東和町 2丁目27-1
飯田駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
ナトゥーア明I
長野県 飯田市 松尾明
伊那八幡駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
マンション麻績
長野県 飯田市 座光寺
元善光寺駅
徒歩12分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クレールアーバンライフ
長野県 飯田市 鼎 名古熊
伊那八幡駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
セレーノ・ナティオ
長野県 飯田市 北方
切石駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2005年
レ・セリジアフレアリース
長野県 飯田市 北方
切石駅
徒歩22分
2階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エム・サンライフ
長野県 飯田市 上郷別府
桜町駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グランドゥール安宅
長野県 飯田市 駄科
駄科駅
徒歩15分
2階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2004年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

飯田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、飯田市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

飯田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく飯田市でも人口が-8%以上減少(-12.9%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、飯田市は長野県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

飯田市 $kind_labe人口推移 飯田市における人口推移・動向を調べることができます

飯田市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

飯田市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、飯田市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -5.68%
2045 7.7 万人 -5.21%
2040 8.1 万人 -4.87%
2035 8.5 万人 -4.63%
2030 9.0 万人 -4.54%
2025 9.4 万人 -4.33%
2020 9.8 万人 -

長野県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、長野県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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