このページでは「千曲市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、千曲市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千曲市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の千曲市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1167.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.9%( +54.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、718件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、718件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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長野市 (10,474)

千曲市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

千曲市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
長野市 54,437 円1,320 円/㎡10,474 件-
上田市 46,302 円1,185 円/㎡2,253 件-

千曲市 賃貸アパートの家賃相場動向

千曲市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、千曲市における718件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
千曲市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 千曲市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

千曲市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

長野県 千曲市における年別推移

長野県 千曲市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.2
14.2
44.3
1,167.0
円/㎡
+4.9%
43

2016
26.9
14.9
46.5
1,112.7
円/㎡
+2.9%
176

2015
34.0
17.5
44.2
1,081.5
円/㎡
- 499

長野県における年別推移  
詳細を表示する

長野県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
33.3
14.8
40.5
1,363.9
円/㎡
+2.8%
2,829

2016
33.2
14.7
41.8
1,326.8
円/㎡
+6.4%
8,218

2015
37.1
18.9
41.2
1,246.9
円/㎡
- 20,719

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『千曲市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

千曲市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千曲市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「718件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

千曲市 築年数に対する家賃相場の傾向

千曲市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,145 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,137 円/㎡99 %
築20年・残存価値1,085 円/㎡95 %
築30年・残存価値990 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 千曲市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千曲市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

千曲市における直接賃貸物件一覧

千曲市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

千曲市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、千曲市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 千曲市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、千曲市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

千曲市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『大字桜堂』における平均単価 1,435万円/㎡(家賃相場 47,219万円)、 最も低いエリアは、『大字稲荷山』における平均単価 955万円/㎡(家賃相場 42,095万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

千曲市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上山田温泉41,210 円1,230 円/㎡19 件-
大字八幡48,650 円968 円/㎡20 件-
大字千本柳47,475 円1,104 円/㎡20 件-
大字上山田40,475 円956 円/㎡40 件-
大字上徳間51,143 円1,046 円/㎡56 件-
大字内川46,593 円963 円/㎡43 件-
大字土口48,800 円974 円/㎡10 件-
大字寂蒔45,654 円1,054 円/㎡26 件-
大字小島39,375 円1,242 円/㎡8 件-
大字小船山53,800 円961 円/㎡5 件-
大字屋代50,426 円1,112 円/㎡54 件-
大字戸倉42,465 円1,294 円/㎡43 件-
大字新田42,367 円1,272 円/㎡15 件-
大字杭瀬下45,333 円1,261 円/㎡12 件-
大字桜堂47,219 円1,435 円/㎡32 件-
大字磯部45,235 円1,059 円/㎡49 件-
大字稲荷山42,095 円955 円/㎡21 件-
大字粟佐54,556 円1,169 円/㎡9 件-
大字若宮48,857 円983 円/㎡7 件-
大字鋳物師屋46,688 円1,000 円/㎡16 件-
大字雨宮47,250 円1,015 円/㎡12 件-
杭瀬下48,793 円1,241 円/㎡58 件-

千曲市の過去の掲載データを調べる

千曲市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、千曲市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『千曲市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長野県 千曲市 稲荷山 JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   950 円/㎡

2. 長野県 千曲市 屋代 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 20.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:25,000 円(0.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,168 円/㎡

3. 長野県 千曲市 稲荷山 JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   972 円/㎡

4. 長野県 千曲市 稲荷山 JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   972 円/㎡

5. 長野県 千曲市 大字粟佐 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 20.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:46.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,171 円/㎡

6. 長野県 千曲市 稲荷山 JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩 20.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:88,000 円(2.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   983 円/㎡

7. 長野県 千曲市 磯部 しなの鉄道線 戸倉駅 徒歩 20.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:49.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   877 円/㎡

8. 長野県 千曲市 大字雨宮 しなの鉄道線 屋代高校前駅 徒歩 20.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,013 円/㎡

9. 長野県 千曲市 大字屋代 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 20.0分)
・築:19.8 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,018 円/㎡

10. 長野県 千曲市 大字杭瀬下 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 20.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:42.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,185 円/㎡

11. 長野県 千曲市 新田 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 20.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,097 円/㎡

12. 長野県 千曲市 新田 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 20.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,204 円/㎡

13. 長野県 千曲市 大字磯部 1000-4 しなの鉄道線 戸倉駅 徒歩 20.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,059 円/㎡

14. 長野県 千曲市 大字磯部 しなの鉄道線 戸倉駅 徒歩 21.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:42.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   815 円/㎡

15. 長野県 千曲市 大字屋代 138-2 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 19.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,189 円/㎡

16. 長野県 千曲市 上徳間 しなの鉄道線 千曲駅 徒歩 19.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   987 円/㎡

17. 長野県 千曲市 稲荷山 JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩 21.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,022 円/㎡

18. 長野県 千曲市 雨宮 しなの鉄道線 屋代高校前駅 徒歩 19.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:45.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,013 円/㎡

19. 長野県 千曲市 大字戸倉 しなの鉄道線 戸倉駅 徒歩 19.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   895 円/㎡

20. 長野県 千曲市 新田 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 21.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,006 円/㎡

21. 長野県 千曲市 杭瀬下 6丁目59 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 19.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:47.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,046 円/㎡

22. 長野県 千曲市 大字屋代 138-2 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 19.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:46.2 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,125 円/㎡

23. 長野県 千曲市 杭瀬下 6丁目 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 18.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:21,500 円(0.5ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,066 円/㎡

24. 長野県 千曲市 上徳間 しなの鉄道線 千曲駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:48.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   992 円/㎡

25. 長野県 千曲市 大字上徳間 570 しなの鉄道線 千曲駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:48.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,013 円/㎡

26. 長野県 千曲市 大字上徳間 しなの鉄道線 千曲駅 徒歩 22.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:43.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,098 円/㎡

27. 長野県 千曲市 千本柳 しなの鉄道線 千曲駅 徒歩 18.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:82,000 円(2.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   931 円/㎡

28. 長野県 千曲市 大字稲荷山 JR篠ノ井線 稲荷山駅 徒歩 22.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:44.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   972 円/㎡

29. 長野県 千曲市 杭瀬下 4丁目 しなの鉄道線 屋代駅 徒歩 22.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   976 円/㎡

30. 長野県 千曲市 大字内川 しなの鉄道線 千曲駅 徒歩 18.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:46.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:47,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,500 円(1.0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,011 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

千曲市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

千曲市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
中野市 大字小田中 (45) [エリア]52,793 円1,092 円/㎡14.8 年32 分49 ㎡
千曲市 大字千本柳 (20) [エリア]47,475 円1,104 円/㎡13.7 年29 分45 ㎡
佐久市 跡部 (10) [エリア]52,300 円1,108 円/㎡14.6 年31 分47 ㎡
松本市 梓川倭 (147) [エリア]52,731 円1,109 円/㎡14.6 年36 分48 ㎡
しなの鉄道線 屋代高校前駅 (64) [沿線・駅]48,391 円1,093 円/㎡15.4 年34 分45 ㎡
しなの鉄道線 戸倉駅 (222) [沿線・駅]45,070 円1,096 円/㎡17.0 年37 分43 ㎡
JR小海線 中込駅 (148) [沿線・駅]47,713 円1,086 円/㎡17.8 年25 分46 ㎡
長野電鉄長野線 村山駅 (15) [沿線・駅]50,733 円1,085 円/㎡18.3 年37 分48 ㎡
JR飯田線 時又駅 (17) [沿線・駅]47,765 円1,082 円/㎡19.7 年26 分45 ㎡

千曲市の近隣物件の家賃相場

『千曲市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、千曲市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 千曲市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『千曲市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フォレストウイング屋代
長野県 千曲市 大字野高場
屋代駅
徒歩27分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
フォレストウィング屋代A
長野県 千曲市 大字野高場
屋代駅
徒歩32分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ボナール
長野県 千曲市 大字磯部
戸倉駅
徒歩30分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サニーレイク
長野県 千曲市 大字屋代
屋代駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
Fillo
長野県 千曲市 大字屋代
屋代高校前駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
マノワール・N
長野県 千曲市 大字新田
屋代駅
徒歩18分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2002年
リンピアTOMO
長野県 千曲市 大字上徳間
戸倉駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2001年
ハイツナベタ
長野県 千曲市 大字磯部
戸倉駅
徒歩15分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
コーポ米沢
長野県 千曲市 大字戸倉
戸倉駅
徒歩7分
3階建
10部屋
鉄骨造 1998年
サープラスアベニール
長野県 千曲市 大字上山田
戸倉駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 1998年
コーポ桜田
長野県 千曲市 大字粟佐 1614-1
屋代駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 1997年
グランドライフ・M
長野県 千曲市 大字寂蒔
屋代駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 1996年
リンピアワッセナー
長野県 千曲市 大字寂蒔
千曲駅
徒歩16分
4階建
24部屋
鉄骨造 1996年
コーポラスニシザワB棟
長野県 千曲市 大字内川
千曲駅
徒歩17分
2階建
16部屋
鉄骨造 1996年
ForeverKOBAYASHI
長野県 千曲市 大字桜堂
屋代駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
マロニエ
長野県 千曲市 大字上徳間
千曲駅
徒歩15分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
若林マンション
長野県 千曲市 上山田温泉 3
戸倉駅
徒歩2分
3階建
10部屋
鉄骨造 1995年
コートビレッジ戸倉
長野県 千曲市 大字戸倉
戸倉駅
徒歩10分
3階建
11部屋
鉄骨造 1995年
コーポアルカディア(千曲)
長野県 千曲市 上山田温泉 2
戸倉駅
徒歩30分
5階建
18部屋
鉄骨造 1995年
村山アパート
長野県 千曲市 大字屋代
屋代駅
徒歩24分
2階建
木造 1994年
ノヤマビル
長野県 千曲市 大字磯部
戸倉駅
徒歩19分
3階建
8部屋
鉄骨造 1994年
グランドマンション田園
長野県 千曲市 大字八幡
稲荷山駅
徒歩30分
3階建
15部屋
鉄骨造 1994年
ハイツ瀬在
長野県 千曲市 大字内川
千曲駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
マンションスカイヒルズ
長野県 千曲市 大字上徳間
戸倉駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
フォーエバー小林
長野県 千曲市 大字桜堂
屋代駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
CITY・Nヴィンヤードテラス
長野県 千曲市 大字内川
千曲駅
徒歩11分
2階建
18部屋
鉄骨造 1992年
戸倉グランドマンション
長野県 千曲市 大字戸倉
戸倉駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1992年
コンド千曲
長野県 千曲市 大字磯部 1104-1
戸倉駅
徒歩20分
12階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
千曲昭和ビル
長野県 千曲市 大字戸倉
戸倉駅
徒歩11分
3階建
33部屋
鉄骨造 1991年
ラポー千曲
長野県 千曲市 上山田温泉 3丁目50-1
戸倉駅
徒歩33分
13階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾン21上戸倉
長野県 千曲市 大字戸倉 2076-1
戸倉駅
徒歩12分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾン21戸倉
長野県 千曲市 大字磯部 915-5
戸倉駅
徒歩18分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
小桜ハイム
長野県 千曲市 大字小島
屋代駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
サンハイツ上山田
長野県 千曲市 上山田温泉 2丁目16-9
戸倉駅
徒歩27分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
小出アパート
長野県 千曲市 大字戸倉
戸倉駅
徒歩8分
2階建
5部屋
木造 1979年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

千曲市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、千曲市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

千曲市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.7%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく千曲市でも人口が-8%以上減少(-12.7%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、千曲市は長野県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

千曲市 $kind_labe人口推移 千曲市における人口推移・動向を調べることができます

千曲市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

千曲市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、千曲市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 4.3 万人 -6.39%
2045 4.6 万人 -5.96%
2040 4.8 万人 -5.67%
2035 5.1 万人 -5.08%
2030 5.4 万人 -4.34%
2025 5.7 万人 -3.82%
2020 5.9 万人 -

長野県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、長野県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

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