このページでは「日立市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、日立市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日立市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の日立市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1499.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +4.9%( +69.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,705件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,705件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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日立市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

日立市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
高萩市 49,619 円1,276 円/㎡194 件-
常陸太田市 51,803 円1,211 円/㎡89 件-
那珂市 51,937 円1,220 円/㎡919 件-

日立市 賃貸アパートの家賃相場動向

日立市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、日立市における2,705件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
日立市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 日立市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

日立市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

茨城県 日立市における年別推移

茨城県 日立市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.9
13.5
34.2
1,499.0
円/㎡
+4.9%
126

2016
26.4
11.1
39.5
1,429.1
円/㎡
+7.7%
449

2015
41.0
17.3
38.9
1,326.7
円/㎡
- 2,130

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

茨城県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
37.9
10.8
42.4
1,361.0
円/㎡
-0.3%
4,033

2016
41.5
10.4
41.8
1,364.8
円/㎡
+5.7%
10,894

2015
52.1
15.7
41.1
1,290.8
円/㎡
- 32,729

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『日立市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

日立市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日立市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2705件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

日立市 築年数に対する家賃相場の傾向

日立市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,425 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,419 円/㎡100 %
築20年・残存価値1,351 円/㎡95 %
築30年・残存価値1,220 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 日立市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

日立市における直接賃貸物件一覧

日立市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

日立市の周辺環境

豊かな緑と長い海岸線を持つ企業城下町

日立市は、茨城県の北東部にある県内3位の人口を持つ都市です。電機メーカー大手「日立製作所」の発祥地であり、鉱山町から企業城下町になった経緯があります。

企業城下町である事から工業団地が多く立地する一方で山間部も多く「玉簾の滝」などの名勝を有する自然豊かな都市でもあります。

海岸沿いの工業施設を取り囲む形で住宅地が発展しており、日立製作所の社宅・社員寮なども多数あります。また、南北に大きく伸びた海岸線を持つことから「河原子海水浴場」などの海水浴場があります。

茨城県随一の工業集積都市

「日立製作所」を筆頭に日立市は茨城県随一の工業都市として発展しており、製造品出荷額等は日立市が県内1位となっています。

また、日立製作所だけでなく機械・電機関連の中小企業も日立市の工業を支えており「日立地区産業支援センター」などの設立によって中小企業のサポートをする体制が整えられています。

また、重要港湾に指定されている茨城港では自動車の輸出入が盛んに行われています。

「メルセデス・ベンツ」で知られるダイムラー社の重要な輸入拠点であり、輸出業においては「日産自動車」が主に利用しています。

日立市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、日立市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 日立市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、日立市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

日立市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『鹿島町』における平均単価 2,120万円/㎡(家賃相場 50,188万円)、 最も低いエリアは、『石名坂町』における平均単価 1,063万円/㎡(家賃相場 49,018万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

日立市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
会瀬町38,077 円1,132 円/㎡26 件-
助川町54,538 円1,537 円/㎡13 件-
城南町46,833 円1,575 円/㎡9 件-
多賀町50,165 円1,443 円/㎡60 件-
大みか町45,655 円1,458 円/㎡200 件-
本宮町54,179 円1,279 円/㎡29 件-
鮎川町47,443 円1,359 円/㎡75 件-
鹿島町50,188 円2,120 円/㎡8 件-
千石町52,268 円1,468 円/㎡28 件-
みかの原町53,625 円1,070 円/㎡8 件-
中成沢町44,195 円1,500 円/㎡77 件-
久慈町44,280 円1,430 円/㎡162 件-
南高野町53,012 円1,344 円/㎡52 件-
国分町51,328 円1,399 円/㎡29 件-
大久保町53,092 円1,224 円/㎡143 件-
大沼町45,197 円1,231 円/㎡92 件-
小木津町47,735 円1,362 円/㎡117 件-
川尻町47,924 円1,352 円/㎡54 件-
弁天町51,200 円2,001 円/㎡15 件-
折笠町46,357 円1,323 円/㎡42 件-
日高町51,292 円1,292 円/㎡65 件-
末広町51,476 円1,241 円/㎡81 件-
東多賀町51,394 円1,294 円/㎡51 件-
東大沼町48,065 円1,426 円/㎡170 件-
東成沢町44,250 円1,369 円/㎡28 件-
東滑川町58,572 円1,174 円/㎡65 件-
東町46,154 円1,418 円/㎡13 件-
東金沢町51,035 円1,236 円/㎡122 件-
桜川町51,938 円1,324 円/㎡16 件-
森山町49,418 円1,349 円/㎡127 件-
水木町48,579 円1,409 円/㎡70 件-
河原子町46,782 円1,322 円/㎡27 件-
滑川本町52,540 円1,190 円/㎡38 件-
滑川町55,267 円1,082 円/㎡30 件-
田尻町50,866 円1,445 円/㎡177 件-
相田町52,333 円1,216 円/㎡36 件-
石名坂町49,018 円1,063 円/㎡57 件-
神峰町45,500 円1,352 円/㎡4 件-
若葉町45,600 円1,538 円/㎡5 件-
西成沢町43,357 円1,785 円/㎡28 件-
諏訪町42,691 円1,392 円/㎡110 件-
金沢町50,000 円1,329 円/㎡102 件-

日立市の過去の掲載データを調べる

日立市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、日立市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『日立市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 茨城県 日立市 田尻町 7 JR常磐線 小木津駅 徒歩 28.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,210 円/㎡

2. 茨城県 日立市 田尻町 7 JR常磐線 小木津駅 徒歩 28.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,210 円/㎡

3. 茨城県 日立市 東滑川町 JR常磐線 小木津駅 徒歩 28.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,150 円/㎡

4. 茨城県 日立市 東大沼町 2丁目 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 28.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,258 円/㎡

5. 茨城県 日立市 滑川本町 JR常磐線 日立駅 徒歩 28.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,211 円/㎡

6. 茨城県 日立市 田尻町 7丁目8-6 JR常磐線 小木津駅 徒歩 28.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,210 円/㎡

7. 茨城県 日立市 田尻町 7丁目8-6 JR常磐線 小木津駅 徒歩 28.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,210 円/㎡

8. 茨城県 日立市 滑川町 2丁目5番2号 JR常磐線 日立駅 徒歩 28.0分)
・築:5.3 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,332 円/㎡

9. 茨城県 日立市 田尻町 7丁目8-6 JR常磐線 小木津駅 徒歩 28.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,500 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,187 円/㎡

10. 茨城県 日立市 東金沢町 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 28.0分)
・築:5.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:30,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,395 円/㎡

11. 茨城県 日立市 久慈町 7丁目 JR常磐線 大甕駅 徒歩 29.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,125 円/㎡

12. 茨城県 日立市 東金沢町 2丁目 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:40.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,073 円/㎡

13. 茨城県 日立市 諏訪町 1丁目 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   882 円/㎡

14. 茨城県 日立市 諏訪町 1丁目 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   882 円/㎡

15. 茨城県 日立市 諏訪町 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 29.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,111 円/㎡

16. 茨城県 日立市 東大沼町 3丁目 JR常磐線 大甕駅 徒歩 29.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   975 円/㎡

17. 茨城県 日立市 東金沢町 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,098 円/㎡

18. 茨城県 日立市 東金沢町 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,437 円/㎡

19. 茨城県 日立市 東金沢町 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:20,000 円(0.4ヶ月)

家賃   55,900円    単価   1,385 円/㎡

20. 茨城県 日立市 南高野町 JR常磐線 大甕駅 徒歩 29.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,265 円/㎡

21. 茨城県 日立市 諏訪町 3丁目 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,157 円/㎡

22. 茨城県 日立市 諏訪町 3丁目 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,233 円/㎡

23. 茨城県 日立市 諏訪町 3丁目 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:40.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:99,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,500円    単価   1,209 円/㎡

24. 茨城県 日立市 小木津町 5 JR常磐線 小木津駅 徒歩 27.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,500 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,132 円/㎡

25. 茨城県 日立市 小木津町 5丁目8-15 JR常磐線 小木津駅 徒歩 27.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,500 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,132 円/㎡

26. 茨城県 日立市 東金沢町 5丁目21-23 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 27.0分)
・築:15.1 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,075 円/㎡

27. 茨城県 日立市 小木津町 5丁目8-15 JR常磐線 小木津駅 徒歩 27.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,109 円/㎡

28. 茨城県 日立市 本宮町 4 JR常磐線 日立駅 徒歩 26.5分)
・築:29.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   939 円/㎡

29. 茨城県 日立市 本宮町 4 JR常磐線 日立駅 徒歩 26.5分)
・築:29.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:78,000 円(2.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,046 円/㎡

30. 茨城県 日立市 東多賀町 JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩 30.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,298 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

日立市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

日立市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
日立市 川尻町 (54) [エリア]47,924 円1,352 円/㎡16.6 年36 分38 ㎡
ひたちなか市 後野 (8) [エリア]58,125 円1,355 円/㎡14.6 年40 分42 ㎡
水戸市 石川 (202) [エリア]47,148 円1,360 円/㎡15.3 年36 分36 ㎡
土浦市 国分町 (29) [エリア]51,034 円1,343 円/㎡16.1 年36 分42 ㎡
JR常磐線 大甕駅 (898) [沿線・駅]47,227 円1,383 円/㎡16.9 年41 分37 ㎡
JR常磐線 東海駅 (424) [沿線・駅]54,096 円1,390 円/㎡16.8 年41 分42 ㎡
ひたちなか海浜鉄道湊線 勝田駅 (1,543) [沿線・駅]53,653 円1,300 円/㎡14.6 年37 分43 ㎡
JR常磐線 勝田駅 (1,809) [沿線・駅]52,833 円1,300 円/㎡15.4 年38 分42 ㎡
JR常磐線 佐和駅 (1,132) [沿線・駅]52,168 円1,296 円/㎡13.4 年33 分41 ㎡

日立市の近隣物件の家賃相場

『日立市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、日立市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 日立市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『日立市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランライトB
茨城県 日立市 大久保町 5
常陸多賀駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
アネージュ会瀬ザフォート
茨城県 日立市 会瀬町 4丁目8
日立駅
徒歩29分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ビスタローマ
茨城県 日立市 相田町 3
小木津駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
サーパス日立中央
茨城県 日立市 神峰町 1丁目5-24
日立駅
徒歩13分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アネージュ鮎川イーストヴィラ
茨城県 日立市 鮎川町 3丁目2-1
常陸多賀駅
徒歩22分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
FLAT岩ヶ峯
茨城県 日立市 多賀町 2
常陸多賀駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
FLAT岩ヶ峰
茨城県 日立市 多賀町 2
常陸多賀駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
アネージュ会瀬レジデンス
茨城県 日立市 会瀬町 4丁目11-1
日立駅
徒歩30分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
プレベール
茨城県 日立市 金沢町 4
常陸多賀駅
徒歩28分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
プレッソII
茨城県 日立市 助川町 1
日立駅
徒歩21分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年
フォアールII
茨城県 日立市 河原子町 2
常陸多賀駅
徒歩22分
3階建
気泡コンクリート造 2013年
スターブル
茨城県 日立市 千石町 3
常陸多賀駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨造 2013年
レジデンス神峰
茨城県 日立市 神峰町 4-10-7
日立駅
徒歩29分
3階建
6部屋
鉄骨造 2012年
アネージュ常陸多賀
茨城県 日立市 多賀町 1丁目2-8
常陸多賀駅
徒歩2分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
プレッソ
茨城県 日立市 助川町 1
日立駅
徒歩22分
3階建
木造 2011年
レオパレスしろがね
茨城県 日立市 中成沢町 2
日立駅
徒歩9分
3階建
21部屋
鉄骨造 2010年
レジデンス若葉II
茨城県 日立市 若葉町 1
日立駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2010年
クレアトゥール
茨城県 日立市 千石町 4
常陸多賀駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2010年
クレアトゥールA
茨城県 日立市 千石町 2
常陸多賀駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2010年
ステラ・ハウス東成沢
茨城県 日立市 東成沢町 2
日立駅
徒歩38分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスブルーリヴィエール
茨城県 日立市 中成沢町 1
日立駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 2009年
レオパレスエスポアール2
茨城県 日立市 鮎川町 6-14-2
常陸多賀駅
徒歩30分
3階建
21部屋
鉄骨造 2009年
アネージュ会瀬グランヒル
茨城県 日立市 会瀬町 2丁目11-1
日立駅
徒歩23分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスエスポアール
茨城県 日立市 鮎川町 6
日立駅
徒歩6分
3階建
48部屋
鉄骨造 2009年
ロータリーパレス日立
茨城県 日立市 鹿島町 1丁目6-2
日立駅
徒歩15分
15階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ポレスター鹿島町2番館
茨城県 日立市 鹿島町 1丁目19-10
日立駅
徒歩14分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サーパス鹿島平和通り
茨城県 日立市 鹿島町 1丁目1-10
日立駅
徒歩11分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ポレスター鹿島町3番館
茨城県 日立市 鹿島町 1丁目5-1
日立駅
徒歩14分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グリーンガーデン
茨城県 日立市 川尻町 5
十王駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
アネージュ日立ブラフィール
茨城県 日立市 幸町 2丁目6-3
日立駅
徒歩8分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
メゾングラシュIII
茨城県 日立市 旭町 3
日立駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレス日立海岸
茨城県 日立市 旭町 2
日立駅
徒歩5分
4階建
28部屋
鉄骨造 2008年
サーパス多賀駅前
茨城県 日立市 多賀町 1丁目9-1
常陸多賀駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レオパレスヒルフォート
茨城県 日立市 弁天町 3
日立駅
徒歩19分
3階建
24部屋
鉄骨造 2007年
レシデンシア・ノ-ブレ
茨城県 日立市 日高町 1
小木津駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ニュー・サークル
茨城県 日立市 東成沢町 3-4-1
常陸多賀駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
アネージュ大みか
茨城県 日立市 大みか町 1丁目23-5
大甕駅
徒歩7分
13階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サーパス大みか
茨城県 日立市 大みか町 3丁目25-13
大甕駅
徒歩14分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グラメゾンけやき
茨城県 日立市 東町 1
日立駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2006年
ポレスター鹿島町
茨城県 日立市 鹿島町 1丁目7-1
日立駅
徒歩15分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

日立市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、日立市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

日立市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.3%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく日立市でも人口が-8%以上減少(-21.3%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、日立市は茨城県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

日立市 $kind_labe人口推移 日立市における人口推移・動向を調べることができます

日立市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

日立市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、日立市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.4 万人 -9.14%
2045 11.5 万人 -8.70%
2040 12.6 万人 -8.36%
2035 13.7 万人 -7.92%
2030 14.9 万人 -7.22%
2025 16.1 万人 -7.88%
2020 17.5 万人 -

茨城県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、茨城県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 224.5 万人 -4.82%
2045 235.9 万人 -4.63%
2040 247.3 万人 -4.29%
2035 258.4 万人 -3.86%
2030 268.8 万人 -3.42%
2025 278.3 万人 -2.93%
2020 286.7 万人 -

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