このページでは「横浜市鶴見区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、横浜市鶴見区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市鶴見区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の鶴見区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は3212.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.7%( +171.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、5,632件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、5,632件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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横浜市鶴見区の他の家賃相場

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横浜市鶴見区 賃貸アパートの家賃相場動向

横浜市鶴見区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、横浜市鶴見区における5,632件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
横浜市鶴見区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 横浜市鶴見区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

横浜市鶴見区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 鶴見区における年別推移

神奈川県 横浜市 鶴見区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.0
10.1
22.4
3,212.4
円/㎡
+5.7%
762

2016
18.1
11.0
24.6
3,040.4
円/㎡
+9.0%
1,685

2015
22.3
16.9
26.1
2,789.7
円/㎡
- 3,185

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

神奈川県 横浜市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
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神奈川県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『横浜市鶴見区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

横浜市鶴見区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市鶴見区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4998件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市鶴見区 築年数に対する家賃相場の傾向

横浜市鶴見区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,509 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,984 円/㎡85 %
築20年・残存価値2,566 円/㎡73 %
築30年・残存価値2,254 円/㎡64 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 横浜市鶴見区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴見区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

横浜市鶴見区における直接賃貸物件一覧

横浜市鶴見区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

横浜市鶴見区の周辺環境

鶴見区はブラジルと沖縄に縁がある

鶴見区は、横浜市の最東部にあり川崎市に接しています。鶴見区は、鎌倉時代の源頼朝が鶴を放った場所から命名されたという説が起源です。横浜と川崎の間にあり、市内にはJR線、京浜急行線でのアクセスが良く利便性が高いので、横浜市で港北区に次いで人口が多い区です。

外国籍の方が多く住んでいる街で、外国籍の約44%の方はブラジル国籍という比率です。これは、明治時代以降にブラジルで移住した人が、京浜工業地帯で働くために戻ってきたことが一因と言われています。ブラジルに移住した人は、沖縄からの移住者も多かったことで、知り合いを頼って鶴見に移住したことで、沖縄とも深い関わり合いを持った人が多い街です。そのため区内には、沖縄タウンと言われる一角があります。お食事、ショッピングで沖縄関連のものを扱った商店が多くなっているので、沖縄を感じられる場所です。

鶴見区の桜の名所

鶴見区の内陸側になりますが、桜の名所で有名な三ツ池公園があります。桜の名所100選に選定されていて、池や森林の自然豊かな公園です。お子さま向けに遊具やジャンボ滑り台があり自然の中で遊ぶる場所として人気があります。公園内には、野球場、テニスコート、プール(大人300円)で、スポーツを楽しむことでも利用ができます。

ほかには、故石原裕次郎氏の墓がある總持寺が著名です。曹洞宗で福井県永平寺と2つの本山の一つです。

近年では、海沿いに京浜工業地帯があり東京湾からの工場夜景を楽しまれる方が、観光船で訪れることが多い場所です。東京湾や京浜運河などを経るルートとなっているので、美しい眺めと言われています。

横浜市鶴見区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、横浜市鶴見区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 横浜市鶴見区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、横浜市鶴見区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

横浜市鶴見区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『浜町』における平均単価 3,879万円/㎡(家賃相場 61,692万円)、 最も低いエリアは、『大東町』における平均単価 1,961万円/㎡(家賃相場 81,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

横浜市鶴見区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
上の宮56,896 円2,890 円/㎡173 件-
上末吉68,391 円2,693 円/㎡245 件-
下末吉62,862 円2,956 円/㎡303 件-
下野谷町61,344 円3,364 円/㎡106 件-
仲通62,056 円3,637 円/㎡90 件-
佃野町69,976 円2,907 円/㎡170 件-
元宮63,909 円3,572 円/㎡55 件-
北寺尾63,995 円2,278 円/㎡352 件-
向井町67,162 円2,924 円/㎡65 件-
大東町81,000 円1,961 円/㎡9 件-
寛政町54,482 円3,245 円/㎡28 件-
寺谷63,346 円2,941 円/㎡192 件-
小野町58,167 円2,933 円/㎡52 件-
尻手66,454 円3,523 円/㎡196 件-
岸谷61,417 円3,321 円/㎡469 件-
70,024 円3,361 円/㎡272 件-
平安町62,799 円2,737 円/㎡73 件-
朝日町50,391 円2,937 円/㎡23 件-
本町73,012 円3,073 円/㎡84 件-
東寺尾57,954 円2,763 円/㎡561 件-
東寺尾中台56,029 円2,699 円/㎡69 件-
東寺尾北台58,900 円2,762 円/㎡20 件-
東寺尾東台55,341 円2,636 円/㎡66 件-
栄町64,824 円3,106 円/㎡88 件-
梶山66,727 円2,060 円/㎡88 件-
汐入町58,770 円3,769 円/㎡76 件-
江ケ崎町66,706 円3,067 円/㎡46 件-
浜町61,692 円3,879 円/㎡26 件-
潮田町67,273 円3,056 円/㎡122 件-
獅子ケ谷71,531 円2,001 円/㎡48 件-
生麦63,205 円3,210 円/㎡525 件-
矢向70,353 円2,796 円/㎡426 件-
菅沢町72,484 円2,754 円/㎡31 件-
諏訪坂71,400 円2,430 円/㎡31 件-
豊岡町76,042 円2,726 円/㎡75 件-
馬場65,665 円2,071 円/㎡212 件-
駒岡82,294 円1,991 円/㎡204 件-
鶴見71,401 円2,948 円/㎡116 件-
鶴見中央71,842 円2,961 円/㎡111 件-

横浜市鶴見区の過去の掲載データを調べる

横浜市鶴見区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、横浜市鶴見区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市鶴見区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目 京浜急行本線 生麦駅 徒歩 14.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:21.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   2,095 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目 京浜急行本線 生麦駅 徒歩 14.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:20.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   2,032 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 4丁目 京浜急行本線 生麦駅 徒歩 14.0分)
・築:29.9 年 ・専有面積:20.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   2,075 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町 JR南武線 矢向駅 徒歩 14.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-11]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   3,366 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾中台 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:48.8 年 ・専有面積:20.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,728 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4 京浜急行本線 京急鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   3,044 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4 京浜急行本線 京急鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:20.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   3,168 円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4 京浜急行本線 京急鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   2,907 円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4 京浜急行本線 京急鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:20.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   3,024 円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4 京浜急行本線 京急鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:20.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,987 円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 鶴見区 尻手 3 JR南武線 尻手駅 徒歩 14.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:20.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   3,146 円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目46-8 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:4.9 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   3,019 円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4 京浜急行本線 京急鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:20.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   3,132 円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目46-8 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:6.0 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   3,019 円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾東台 京浜急行本線 生麦駅 徒歩 14.0分)
・築:16.1 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,415 円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 鶴見区 諏訪坂 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   3,331 円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 鶴見区 諏訪坂 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,500円    単価   3,246 円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 鶴見区 諏訪坂 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   3,230 円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 鶴見区 諏訪坂 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,500円    単価   3,145 円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 鶴見区 諏訪坂 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   3,129 円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 鶴見区 諏訪坂 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:19.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   3,079 円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:21.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   3,107 円/㎡

23. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:21.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   3,108 円/㎡

24. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:20.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   3,235 円/㎡

25. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:21.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   3,094 円/㎡

26. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:20.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   3,280 円/㎡

27. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:20.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   3,230 円/㎡

28. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:21.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   3,013 円/㎡

29. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:21.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   3,014 円/㎡

30. 神奈川県 横浜市 鶴見区 寺谷 1丁目19-35 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩 14.0分)
・築:0.6 年 ・専有面積:20.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-08]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   3,137 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市鶴見区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

横浜市鶴見区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市緑区 上山 (32) [エリア]67,125 円2,840 円/㎡13.3 年17 分26 ㎡
横浜市鶴見区 江ケ崎町 (46) [エリア]66,706 円3,067 円/㎡13.6 年24 分25 ㎡
横浜市磯子区 磯子 (201) [エリア]62,310 円2,739 円/㎡10.9 年17 分24 ㎡
横浜市中区 本牧満坂 (46) [エリア]59,206 円2,674 円/㎡13.9 年23 分22 ㎡

横浜市鶴見区の近隣物件の家賃相場

『横浜市鶴見区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、横浜市鶴見区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 横浜市鶴見区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『横浜市鶴見区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ(サンリヤンヨコハマツルミブランシエラ)
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目842-1
花月総持寺駅
徒歩5分
10階建
104部屋
RC造 2021年
ルーブル横濱江ケ崎町(ルーブルヨコハマエガサキチョウ)
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町 字八幡229
矢向駅
徒歩14分
7階建
72部屋
RC造 2021年
メインステージ鶴見II
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町 3-5
鶴見駅
徒歩8分
11階建
41部屋
RC造 2020年
ミオカステーロ横濱鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目
京急鶴見駅
徒歩5分
11階建
51部屋
RC造 2019年
ミオカステーロ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目
国道駅
徒歩0分
11階建
51部屋
RC造 2019年
N−stage鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 3丁目
鶴見駅
徒歩0分
7階建
85部屋
RC造 2019年
ガーラ綱島II
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
60部屋
RC造 2019年
サンクレイドル妙蓮寺
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾 1丁目
大口駅
徒歩0分
6階建
58部屋
RC造 2019年
アイル横浜ノースツインズI
神奈川県 横浜市 鶴見区 市場富士見町
鶴見市場駅
徒歩5分
11階建
42部屋
RC造 2019年
アイル横浜ノースツインズII
神奈川県 横浜市 鶴見区 市場富士見町
鶴見市場駅
徒歩5分
11階建
42部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
鶴見駅
徒歩4分
10階建
44部屋
RC造 2019年
EXC鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
京急鶴見駅
徒歩0分
10階建
44部屋
RC造 2019年
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町
尻手駅
徒歩12分
7階建
116部屋
RC造 2019年
鶴見市場A・B
神奈川県 横浜市 鶴見区 市場富士見町
鶴見市場駅
徒歩0分
17階建
84部屋
RC造 2019年
ラ・フォルム横浜ラウンドパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町
尻手駅
徒歩0分
7階建
116部屋
RC造 2019年
シエリア横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目4-6
鶴見駅
徒歩5分
11階建
39部屋
RC造 2018年
レ・ジェンド横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町
鶴見駅
徒歩0分
10階建
45部屋
RC造 2018年
クリオ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町
鶴見駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2018年
クリオ鶴見ウエストコート
神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町
鶴見駅
徒歩0分
10階建
36部屋
RC造 2018年
クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町
鶴見駅
徒歩4分
10階建
36部屋
RC造 2018年
Le’a横濱鶴見中央弐番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 4丁目
京急鶴見駅
徒歩6分
11階建
30部屋
RC造 2018年
ファインシティ横浜江ケ崎ルネ
神奈川県 横浜市 鶴見区 江ケ崎町
尻手駅
徒歩14分
7階建
338部屋
RC造 2018年
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目
綱島駅
徒歩26分
7階建
60部屋
RC造 2018年
ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目1845
綱島駅
徒歩24分
7階建
47部屋
RC造 2017年
レ・ジェイド横濱鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 佃野町
鶴見駅
徒歩12分
10階建
45部屋
RC造 2017年
IN BLOOM
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目153
浅野駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2017年
MODERATO
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目5-16
京急鶴見駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2017年
生麦アベニュー
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目15-20
生麦駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年
生麦テラス
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 3丁目15-14
生麦駅
徒歩4分
3階建
木造 2017年
リバブルM
神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 4丁目34-1
生麦駅
徒歩10分
3階建
木造 2017年
アリエッタ
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 3丁目14-19
矢向駅
徒歩8分
2階建
木造 2017年
Il Fiore
神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 4丁目25-17
尻手駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
ジェルメ吹山
神奈川県 横浜市 鶴見区 東寺尾中台 35-10
鶴見駅
徒歩15分

木造 2017年
パールパーク
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 3丁目26-8
鶴見市場駅
徒歩12分

鉄骨造 2017年
村松荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目157-3
浅野駅
徒歩8分

RC造 2017年
下斗米荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目157-7
浅野駅
徒歩8分

RC造 2017年
ディアーヴェルデ
神奈川県 横浜市 鶴見区 獅子ケ谷 2丁目27-25
大倉山駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2017年
木下荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 4丁目156-7
浅野駅
徒歩9分

鉄骨造 2017年
サンヒルズ寺尾5
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 2丁目11-2
鶴見駅
徒歩22分

RC造 2017年
プレミスト菊名
神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 1丁目
菊名駅
徒歩12分
8階建
83部屋
RC造 2017年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

横浜市鶴見区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、横浜市鶴見区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

横浜市鶴見区 $kind_labe人口推移 横浜市鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市鶴見区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横浜市鶴見区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -0.82%
2045 30.7 万人 -0.38%
2040 30.8 万人 +0.12%
2035 30.7 万人 +0.73%
2030 30.5 万人 +1.18%
2025 30.2 万人 +1.40%
2020 29.7 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、横浜市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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サービス開始 2014年11月
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