このページでは「宇都宮市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、宇都宮市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇都宮市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の宇都宮市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1312.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -4.7%( -65.3円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、23,738件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、23,738件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

宇都宮市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
鹿沼市 47,249 円1,175 円/㎡1,697 件-
日光市 47,324 円1,123 円/㎡910 件-
真岡市 49,172 円1,173 円/㎡2,106 件-
さくら市 46,701 円1,161 円/㎡1,323 件-
下野市 49,826 円1,300 円/㎡958 件-

宇都宮市 賃貸アパートの家賃相場動向

宇都宮市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、宇都宮市における23,738件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
宇都宮市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 宇都宮市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

宇都宮市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

栃木県 宇都宮市における年別推移

栃木県 宇都宮市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
58.9
15.7
40.1
1,312.1
円/㎡
-4.7%
4,084

2016
66.8
12.4
40.6
1,377.4
円/㎡
+5.0%
6,418

2015
75.6
17.1
39.6
1,312.1
円/㎡
- 13,236

栃木県における年別推移  
詳細を表示する

栃木県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
45.0
13.4
40.9
1,283.9
円/㎡
-1.3%
7,235

2016
46.8
11.3
41.2
1,301.3
円/㎡
+5.5%
14,277

2015
58.6
15.2
41.4
1,233.1
円/㎡
- 28,114

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇都宮市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇都宮市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇都宮市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2016/10から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇都宮市 築年数に対する家賃相場の傾向

宇都宮市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,499 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,418 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,287 円/㎡86 %
築30年・残存価値1,108 円/㎡74 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 宇都宮市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇都宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

宇都宮市における直接賃貸物件一覧

宇都宮市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

宇都宮市の周辺環境

北関東最大の工業都市

宇都宮市は、栃木県の中部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。本市を中心とする宇都宮都市圏は、政令指定都市を除く都市圏として日本最大と言われています。

市域を南北に東北新幹線・東北自動車道が貫き、東西には北関東自動車道が通っており北関東地域(茨城・栃木・群馬・埼玉)の交通の要所となっています。また、内陸部に大規模な工業団地を有しており、栃木県内では工業製品出荷額が1位となっています。

工業団地には「パナソニック」「カルビー」「帝人デュポン」などの企業が入居し、機械・食品・化学工業品が盛んに生産されています。

商業においても他県の都市をリード

商業面でも宇都宮市は強く、年間商品販売額においては北関東地区でトップとなっています。2008年のデータでは、栃木県全体の年間商品販売額の約50%を宇都宮市だけで売り上げたこともあります。

市内の至る所に大規模商業施設が見られ、餃子の街として有名なことから市内には餃子専門店を始めとした様々な飲食店が並んでいます。

宇都宮市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、宇都宮市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 宇都宮市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、宇都宮市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

宇都宮市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『本丸町』における平均単価 2,436万円/㎡(家賃相場 52,857万円)、 最も低いエリアは、『免ノ内町』における平均単価 932万円/㎡(家賃相場 49,052万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

宇都宮市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一条55,512 円1,790 円/㎡65 件-
三番町49,500 円1,866 円/㎡14 件-
下岡本町51,545 円1,261 円/㎡505 件-
下戸祭46,051 円1,258 円/㎡39 件-
下河原46,556 円1,604 円/㎡9 件-
不動前51,568 円1,954 円/㎡38 件-
中今泉59,150 円1,610 円/㎡489 件-
今泉51,180 円1,414 円/㎡211 件-
今泉町51,642 円1,424 円/㎡154 件-
住吉町45,125 円1,506 円/㎡8 件-
元今泉58,936 円1,434 円/㎡202 件-
南大通り65,450 円1,960 円/㎡40 件-
双葉43,690 円1,149 円/㎡58 件-
城東56,954 円1,829 円/㎡66 件-
塙田36,500 円1,369 円/㎡10 件-
大寛38,893 円1,314 円/㎡28 件-
天神37,364 円1,409 円/㎡22 件-
宿郷56,141 円1,732 円/㎡99 件-
小幡36,364 円1,439 円/㎡22 件-
峰町37,712 円1,393 円/㎡153 件-
幸町43,315 円1,780 円/㎡13 件-
御幸本町48,527 円1,254 円/㎡253 件-
戸祭47,958 円1,302 円/㎡247 件-
操町51,600 円1,335 円/㎡5 件-
本丸町52,857 円2,436 円/㎡7 件-
材木町52,500 円1,540 円/㎡18 件-
東今泉47,680 円1,382 円/㎡39 件-
東宿郷47,600 円1,783 円/㎡5 件-
東峰町43,088 円1,362 円/㎡346 件-
東簗瀬59,773 円1,490 円/㎡150 件-
42,856 円1,556 円/㎡101 件-
泉が丘50,571 円1,351 円/㎡208 件-
睦町67,176 円1,457 円/㎡17 件-
石井町50,234 円1,362 円/㎡712 件-
簗瀬57,915 円1,466 円/㎡582 件-
簗瀬町60,026 円1,458 円/㎡321 件-
花房51,798 円1,392 円/㎡84 件-
若松原52,340 円1,344 円/㎡252 件-
菊水町48,500 円1,633 円/㎡32 件-
西46,738 円1,410 円/㎡61 件-
西原町53,296 円1,242 円/㎡72 件-
越戸53,951 円1,306 円/㎡216 件-
49,492 円1,222 円/㎡67 件-
陽東50,181 円1,399 円/㎡529 件-
雀の宮49,563 円1,288 円/㎡291 件-
鶴田町52,212 円1,310 円/㎡1,224 件-
一の沢41,720 円1,648 円/㎡44 件-
一ノ沢町43,515 円1,024 円/㎡33 件-
五代47,277 円1,175 円/㎡137 件-
六道町54,467 円1,415 円/㎡15 件-
千波町33,429 円1,586 円/㎡7 件-
八千代41,167 円1,449 円/㎡42 件-
さつき36,825 円1,317 円/㎡20 件-
みどり野町36,000 円1,226 円/㎡5 件-
ゆいの杜63,899 円1,370 円/㎡1,024 件-
インターパーク59,387 円1,436 円/㎡231 件-
上大曽町49,944 円1,424 円/㎡36 件-
上御田町50,833 円1,284 円/㎡36 件-
上戸祭47,240 円1,330 円/㎡449 件-
上戸祭町45,892 円1,354 円/㎡281 件-
上横田町52,279 円1,292 円/㎡320 件-
上田原町58,000 円1,158 円/㎡4 件-
上田町50,800 円969 円/㎡10 件-
上野町45,818 円1,237 円/㎡130 件-
下小倉町48,261 円1,015 円/㎡23 件-
下川俣町53,100 円1,135 円/㎡106 件-
下平出町39,250 円1,196 円/㎡4 件-
下栗54,672 円1,261 円/㎡764 件-
下栗町54,236 円1,278 円/㎡606 件-
下荒針町44,052 円1,368 円/㎡61 件-
中一の沢町47,371 円1,556 円/㎡34 件-
中久保48,479 円1,270 円/㎡70 件-
中岡本町49,229 円1,222 円/㎡231 件-
中戸祭49,164 円1,333 円/㎡155 件-
中戸祭町49,738 円1,342 円/㎡124 件-
中里町50,855 円1,003 円/㎡124 件-
京町46,417 円1,567 円/㎡12 件-
今宮51,473 円1,252 円/㎡230 件-
今泉新町52,452 円1,297 円/㎡31 件-
兵庫塚44,212 円1,237 円/㎡161 件-
北一の沢町49,532 円1,055 円/㎡47 件-
北若松原50,478 円1,574 円/㎡23 件-
南一の沢町44,778 円1,223 円/㎡9 件-
南町52,407 円1,305 円/㎡54 件-
南高砂町36,167 円1,192 円/㎡6 件-
台新田52,795 円1,142 円/㎡122 件-
台新田町58,148 円1,226 円/㎡54 件-
吉野56,538 円1,317 円/㎡26 件-
城南51,872 円1,264 円/㎡222 件-
大和43,118 円1,192 円/㎡34 件-
大塚町32,667 円988 円/㎡6 件-
大曽48,026 円1,414 円/㎡39 件-
宝木本町42,130 円1,220 円/㎡293 件-
宝木町47,445 円1,197 円/㎡327 件-
宮の内53,097 円1,193 円/㎡348 件-
宮原51,286 円1,532 円/㎡143 件-
富士見が丘36,270 円1,123 円/㎡163 件-
富士見町50,765 円1,386 円/㎡51 件-
山本37,092 円1,346 円/㎡133 件-
岩曽町50,236 円1,255 円/㎡390 件-
41,130 円1,419 円/㎡440 件-
川俣町33,176 円1,162 円/㎡17 件-
川田町50,610 円1,336 円/㎡267 件-
平出町52,682 円1,514 円/㎡276 件-
平松本町48,478 円1,303 円/㎡891 件-
平松町36,354 円1,276 円/㎡113 件-
弥生33,838 円1,254 円/㎡37 件-
御幸ケ原町49,306 円1,262 円/㎡607 件-
御幸町49,712 円1,326 円/㎡287 件-
戸祭元町57,091 円1,702 円/㎡24 件-
戸祭町42,749 円1,343 円/㎡109 件-
新富町43,719 円1,765 円/㎡16 件-
新町42,444 円1,366 円/㎡10 件-
日の出45,226 円1,638 円/㎡42 件-
星が丘37,086 円1,343 円/㎡35 件-
春日町45,571 円1,266 円/㎡14 件-
昭和56,000 円1,330 円/㎡16 件-
末広41,261 円1,027 円/㎡23 件-
東原町51,667 円1,557 円/㎡24 件-
東塙田46,237 円1,901 円/㎡19 件-
東宝木町43,950 円1,184 円/㎡20 件-
東岡本町49,014 円1,185 円/㎡50 件-
東戸祭37,400 円968 円/㎡5 件-
東浦町41,800 円1,344 円/㎡5 件-
東町47,321 円1,203 円/㎡52 件-
松原47,532 円1,622 円/㎡109 件-
栄町49,333 円1,862 円/㎡9 件-
横田新町49,549 円1,506 円/㎡47 件-
氷室町36,615 円1,224 円/㎡39 件-
江曽島52,631 円1,267 円/㎡444 件-
江曽島本町50,542 円1,344 円/㎡48 件-
江曽島町53,381 円1,228 円/㎡216 件-
河原町36,600 円1,550 円/㎡5 件-
清住44,262 円1,626 円/㎡107 件-
清原台45,974 円1,298 円/㎡615 件-
滝の原52,118 円1,241 円/㎡17 件-
滝谷町69,500 円1,324 円/㎡12 件-
瑞穂57,500 円1,361 円/㎡18 件-
白沢町47,705 円1,159 円/㎡129 件-
砥上町44,018 円1,336 円/㎡106 件-
竹下町35,833 円1,026 円/㎡6 件-
竹林町52,675 円1,286 円/㎡305 件-
細谷51,505 円1,216 円/㎡204 件-
細谷町50,830 円1,214 円/㎡165 件-
46,500 円1,301 円/㎡128 件-
芦沼町38,000 円1,157 円/㎡5 件-
花園町52,000 円1,266 円/㎡8 件-
花房本町57,273 円1,139 円/㎡11 件-
若草53,299 円1,291 円/㎡293 件-
茂原50,731 円1,362 円/㎡255 件-
茂原町54,521 円1,275 円/㎡164 件-
西一の沢町40,389 円1,200 円/㎡36 件-
西の宮54,077 円1,294 円/㎡13 件-
西原51,897 円1,442 円/㎡122 件-
西大寛52,571 円1,362 円/㎡21 件-
西川田49,966 円1,236 円/㎡1,056 件-
西川田南40,483 円1,306 円/㎡96 件-
西川田本町50,635 円1,204 円/㎡266 件-
西川田東町56,833 円1,219 円/㎡6 件-
西川田町52,512 円1,238 円/㎡529 件-
豊郷台71,857 円1,451 円/㎡7 件-
越戸町55,633 円1,375 円/㎡98 件-
野沢町42,139 円1,333 円/㎡198 件-
針ケ谷45,152 円1,329 円/㎡114 件-
針ケ谷町49,716 円1,422 円/㎡58 件-
鐺山町42,500 円1,312 円/㎡14 件-
陽南45,422 円1,406 円/㎡120 件-
陽西町38,714 円1,161 円/㎡7 件-
雀宮町51,341 円1,298 円/㎡44 件-
駒生52,751 円1,223 円/㎡1,173 件-
駒生町53,618 円1,209 円/㎡1,055 件-
鶴田52,420 円1,313 円/㎡1,352 件-
免ノ内町49,052 円932 円/㎡29 件-
明保野町37,000 円1,179 円/㎡4 件-

宇都宮市の過去の掲載データを調べる

宇都宮市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、宇都宮市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『宇都宮市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 栃木県 宇都宮市 竹林町 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:18.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,175 円/㎡

2. 栃木県 宇都宮市 花房 1 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:8.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:67,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,558 円/㎡

3. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 4丁目10番17号 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:4.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-09]
・管理費:1,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,501 円/㎡

4. 栃木県 宇都宮市 鶴田町 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:17.1 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,052 円/㎡

5. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 4丁目10番17号 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:1,500 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,452 円/㎡

6. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 4丁目10番17号 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,356 円/㎡

7. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 4丁目10番17号 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:1,500 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,501 円/㎡

8. 栃木県 宇都宮市 泉が丘 4丁目10番17号 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.75分)
・築:4.2 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:1,500 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,405 円/㎡

9. 栃木県 宇都宮市 上戸祭町 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 54.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:10,000 円(0.20ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,168 円/㎡

10. 栃木県 宇都宮市 戸祭町 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩 54.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,286 円/㎡

11. 栃木県 宇都宮市 竹林町 JR宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩 54.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   846 円/㎡

12. 栃木県 宇都宮市 城南 3 JR宇都宮線 西川田駅 徒歩 54.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,006 円/㎡

13. 栃木県 宇都宮市 西川田 1 東武宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   977 円/㎡

14. 栃木県 宇都宮市 雀の宮 6 JR宇都宮線 西川田駅 徒歩 54.0分)
・築:32.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,111 円/㎡

15. 栃木県 宇都宮市 若松原 2 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩 54.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,023 円/㎡

16. 栃木県 宇都宮市 雀の宮 6 JR宇都宮線 西川田駅 徒歩 54.0分)
・築:32.9 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,061 円/㎡

17. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:19.9 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,044 円/㎡

18. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:19.9 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,044 円/㎡

19. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:19.1 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,021 円/㎡

20. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:19.1 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,021 円/㎡

21. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:19.1 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,021 円/㎡

22. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,021 円/㎡

23. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   997 円/㎡

24. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:20.2 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,021 円/㎡

25. 栃木県 宇都宮市 城南 2丁目10-7 JR宇都宮線 雀宮駅 徒歩 54.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:43.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   997 円/㎡

26. 栃木県 宇都宮市 平松本町 1220-3 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,315 円/㎡

27. 栃木県 宇都宮市 一ノ沢町 285-173 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.5分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,259 円/㎡

28. 栃木県 宇都宮市 一ノ沢町 285-173 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.5分)
・築:26.7 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,108 円/㎡

29. 栃木県 宇都宮市 平松本町 1220-3 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.5分)
・築:31.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,166 円/㎡

30. 栃木県 宇都宮市 平松本町 1220-3 東北新幹線 宇都宮駅 徒歩 53.5分)
・築:31.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,241 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

宇都宮市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

宇都宮市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
宇都宮市 針ケ谷 (114) [エリア]45,152 円1,329 円/㎡14.3 年54 分37 ㎡
宇都宮市 御幸町 (287) [エリア]49,712 円1,326 円/㎡15.4 年68 分38 ㎡
宇都宮市 鶴田 (1,352) [エリア]52,420 円1,313 円/㎡15.4 年67 分42 ㎡
宇都宮市 鶴田町 (1,224) [エリア]52,212 円1,310 円/㎡15.5 年65 分41 ㎡
JR日光線 鶴田駅 (671) [沿線・駅]49,910 円1,316 円/㎡17.5 年51 分40 ㎡
JR JR宇都宮線 (30,315) [沿線・駅]49,680 円1,316 円/㎡14.7 年55 分39 ㎡
JR (35,838) [沿線・駅]49,242 円1,297 円/㎡14.8 年52 分40 ㎡
JR宇都宮線 雀宮駅 (1,984) [沿線・駅]50,769 円1,283 円/㎡13.2 年50 分41 ㎡
JR宇都宮線 那須塩原駅 (467) [沿線・駅]42,365 円1,206 円/㎡14.7 年61 分37 ㎡

宇都宮市の近隣物件の家賃相場

『宇都宮市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、宇都宮市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 宇都宮市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『宇都宮市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サーパス陽東桜レジデンス
栃木県 宇都宮市 陽東 1丁目
宇都宮駅
徒歩37分
9階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク
栃木県 宇都宮市 本町 10
東武宇都宮駅
徒歩9分
18階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サーパス宇都宮一番町セントマークス
栃木県 宇都宮市 一番町
宇都宮駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
カリシ・エスポワール
栃木県 宇都宮市 西川田本町 2
西川田駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
三河江曽島
栃木県 宇都宮市 江曽島本町
江曽島駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Y&Mガーネット
栃木県 宇都宮市 西原町
南宇都宮駅
徒歩22分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
グラースリオ
栃木県 宇都宮市 今泉 3
宇都宮駅
徒歩15分
9階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィラーチェT
栃木県 宇都宮市 今泉新町
宇都宮駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 2017年
シャングリラ
栃木県 宇都宮市 若松原 1
宇都宮駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
サンライズ・フォレスト
栃木県 宇都宮市 中久保 1
宇都宮駅
徒歩30分
3階建
木造 2017年
BLUETREE簗瀬C
栃木県 宇都宮市 簗瀬 2
宇都宮駅
徒歩17分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エソール駅前通り
栃木県 宇都宮市 駅前通り 3
宇都宮駅
徒歩5分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン陽東A
栃木県 宇都宮市 陽東 5
宇都宮駅
徒歩3分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
ルミエールmm
栃木県 宇都宮市 雀の宮 2
雀宮駅
徒歩15分
5階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
ウィンクラッセ
栃木県 宇都宮市 西原町
宇都宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パークハイム陽東
栃木県 宇都宮市 陽東 7
宇都宮駅
徒歩8分
1階建
鉄筋コンクリート造 2017年
CREA元今泉
栃木県 宇都宮市 元今泉 1
宇都宮駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 2017年
アルテージ錦
栃木県 宇都宮市 錦 3
宇都宮駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2017年
ARCHillsA(アークヒルズエー)
栃木県 宇都宮市 兵庫塚 3
雀宮駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ユーミーセレッソ
栃木県 宇都宮市 桜 2
宇都宮駅
徒歩36分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャトー・デュ・カルム
栃木県 宇都宮市 峰 1
宇都宮駅
徒歩25分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
マーベラスYK
栃木県 宇都宮市 陽南 2
江曽島駅
徒歩21分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
サーパス今泉ブライトシティ
栃木県 宇都宮市 今泉町
宇都宮駅
徒歩32分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サザンガーデンリーフ
栃木県 宇都宮市 西川田町
江曽島駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
Y&Mソレイユ
栃木県 宇都宮市 ゆいの杜 4
宇都宮駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラコリーヌ
栃木県 宇都宮市 平松本町
宇都宮駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
イーストアヴェニュー
栃木県 宇都宮市 上横田町
宇都宮駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
センチュリー宇都宮弐番館
栃木県 宇都宮市 宮みらい 2-21
宇都宮駅
徒歩6分
20階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンフェリシア戸祭
栃木県 宇都宮市 戸祭町
宇都宮駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ルベージュ
栃木県 宇都宮市 中一の沢町
宇都宮駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
Y&MRegaroII(レガロ2)
栃木県 宇都宮市 茂原 2
宇都宮駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レーベン宇都宮サクラタワー
栃木県 宇都宮市 桜 2丁目1
東武宇都宮駅
徒歩15分
15階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランドールAbe
栃木県 宇都宮市 平松本町
宇都宮駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
BLUETREE下戸祭
栃木県 宇都宮市 下戸祭 1
宇都宮駅
徒歩2分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ポレスター錦パノラマコート
栃木県 宇都宮市 錦 1丁目1173-5
宇都宮駅
徒歩17分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エスケーメゾン
栃木県 宇都宮市 下荒針町
東武宇都宮駅
徒歩11分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年
エリール・NT
栃木県 宇都宮市 野沢町
東武宇都宮駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2015年
LM.FactoryII(エルエムファクトリー2)
栃木県 宇都宮市 御幸町
宇都宮駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サーパス陽東
栃木県 宇都宮市 陽東 1丁目11-23
宇都宮駅
徒歩38分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Y&Mグランメゾン
栃木県 宇都宮市 鶴田町
鶴田駅
徒歩23分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

宇都宮市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、宇都宮市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

宇都宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.8%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

宇都宮市における2020年から2035年までの人口減少(-5.8%)は栃木県の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、栃木県全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

宇都宮市 $kind_labe人口推移 宇都宮市における人口推移・動向を調べることができます

宇都宮市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

宇都宮市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、宇都宮市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 45.6 万人 -2.61%
2045 46.8 万人 -2.33%
2040 47.9 万人 -2.03%
2035 48.9 万人 -1.78%
2030 49.8 万人 -1.54%
2025 50.5 万人 -2.56%
2020 51.9 万人 -

栃木県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、栃木県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 150.2 万人 -4.97%
2045 158.1 万人 -4.67%
2040 165.8 万人 -4.27%
2035 173.2 万人 -3.85%
2030 180.2 万人 -3.48%
2025 186.7 万人 -3.44%
2020 193.3 万人 -

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