このページでは「立川市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、立川市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

立川市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の立川市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2039.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -2.5%( -51.6円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、6,481件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、6,481件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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立川市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

立川市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
昭島市 62,620 円1,877 円/㎡2,699 件-
小平市 58,804 円2,109 円/㎡5,368 件-
日野市 62,652 円1,958 円/㎡10,528 件-
国分寺市 61,988 円2,288 円/㎡5,132 件-
国立市 61,171 円2,326 円/㎡3,676 件-
福生市 58,718 円1,731 円/㎡1,330 件-
東大和市 59,538 円1,836 円/㎡2,229 件-
武蔵村山市 63,408 円1,636 円/㎡1,789 件-

立川市 賃貸アパートの家賃相場動向

立川市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、立川市における6,481件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
立川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 立川市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

立川市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 立川市における年別推移

東京都 立川市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.5
13.6
36.7
2,039.2
円/㎡
-2.5%
1,090

2016
15.5
13.7
36.8
2,090.8
円/㎡
-0.6%
1,995

2015
18.9
17.8
33.7
2,102.9
円/㎡
- 3,396

東京都における年別推移  
詳細を表示する

東京都における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.6
17.1
30.7
2,610.6
円/㎡
-4.5%
45,610

2016
13.6
15.6
29.3
2,733.8
円/㎡
+6.6%
99,741

2015
17.1
20.9
29.2
2,563.5
円/㎡
- 161,112

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『立川市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

立川市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する立川市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

立川市 築年数に対する家賃相場の傾向

立川市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,068 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,091 円/㎡101 %
築20年・残存価値2,071 円/㎡100 %
築30年・残存価値2,009 円/㎡97 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 立川市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

立川市の周辺環境

多摩地区の中核を担う機能都市

立川市は、東京都の多摩地域位置する都市です。東京都多摩地区の中心都市として、立川駅前を中心として商業・オフィス街が発展しており、住宅団地も数多くあります。

国の研究機関や「東京地裁立川支部」などの行政機関などが集積しており、多摩地区の中核的な都市となっています。

交通面ではJR中央本線・南武線・青梅線などの路線が運行しており、立川駅は多摩地区最大の規模を誇っているターミナルとなっています。また、多摩地区を南北にモノレールが結んでおり、多摩地区間のアクセスが向上しています。

商業と農業を中心とした産業構造

立川市は立川駅を中心として商業が発達しており「ルミネ」「伊勢丹」などの大型商業施設が立ち並びます。またスーパーマーケットやホームセンター等の大型小売店があちこちに見られ、ホテルの数が多いのが特徴です。

商業だけでなく農業も盛んで、ウドは立川を代表する特産品となっています。またブロッコリーや植木の生産量も都内で1位となっています。

立川市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、立川市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 立川市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、立川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

立川市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『曙町』における平均単価 2,749万円/㎡(家賃相場 55,768万円)、 最も低いエリアは、『西砂町』における平均単価 1,488万円/㎡(家賃相場 71,631万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

立川市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
一番町66,227 円1,703 円/㎡229 件-
上砂町63,432 円1,848 円/㎡244 件-
富士見町66,430 円2,123 円/㎡593 件-
幸町72,179 円1,974 円/㎡532 件-
曙町55,768 円2,749 円/㎡344 件-
柏町69,812 円2,033 円/㎡360 件-
柴崎町69,580 円2,519 円/㎡491 件-
栄町71,377 円2,015 円/㎡501 件-
砂川町67,739 円1,735 円/㎡789 件-
羽衣町59,122 円2,278 円/㎡474 件-
若葉町57,692 円2,101 円/㎡161 件-
西砂町71,631 円1,488 円/㎡671 件-
錦町64,042 円2,481 円/㎡438 件-
高松町63,634 円2,392 円/㎡654 件-

立川市の過去の掲載データを調べる

立川市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、立川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『立川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 立川市 富士見町 4丁目 JR青梅線 西立川駅 徒歩 14.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,595 円/㎡

2. 東京都 立川市 高松町 2丁目 JR中央線 立川駅 徒歩 14.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,920 円/㎡

3. 東京都 立川市 高松町 2丁目 JR中央線 立川駅 徒歩 14.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:36.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,920 円/㎡

4. 東京都 立川市 錦町 5丁目 JR中央線 立川駅 徒歩 14.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,827 円/㎡

5. 東京都 立川市 錦町 5丁目 JR中央線 立川駅 徒歩 14.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,867 円/㎡

6. 東京都 立川市 高松町 1 多摩モノレール 立飛駅 徒歩 14.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,944 円/㎡

7. 東京都 立川市 富士見町 5丁目 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩 14.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,936 円/㎡

8. 東京都 立川市 柴崎町 1丁目 JR中央線 立川駅 徒歩 14.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,195 円/㎡

9. 東京都 立川市 若葉町 3丁目 西武拝島線 東大和市駅 徒歩 14.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,784 円/㎡

10. 東京都 立川市 高松町 2丁目 多摩モノレール 立川北駅 徒歩 14.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,916 円/㎡

11. 東京都 立川市 高松町 2丁目 多摩モノレール 立川北駅 徒歩 14.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:77,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,114 円/㎡

12. 東京都 立川市 高松町 2丁目 多摩モノレール 立川北駅 徒歩 14.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,894 円/㎡

13. 東京都 立川市 高松町 2丁目 JR中央線 立川駅 徒歩 14.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,805 円/㎡

14. 東京都 立川市 一番町 1丁目28-4 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩 14.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,643 円/㎡

15. 東京都 立川市 一番町 1丁目28-4 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩 14.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,728 円/㎡

16. 東京都 立川市 高松町 1 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩 14.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,005 円/㎡

17. 東京都 立川市 高松町 1 多摩モノレール 泉体育館駅 徒歩 14.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,851 円/㎡

18. 東京都 立川市 高松町 2 JR中央線 立川北駅 徒歩 14.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:37.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,808 円/㎡

19. 東京都 立川市 柏町 4 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 14.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,205 円/㎡

20. 東京都 立川市 柏町 4 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩 14.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,205 円/㎡

21. 東京都 立川市 柏町 4 西武拝島線 桜街道駅 徒歩 14.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,122 円/㎡

22. 東京都 立川市 高松町 3 多摩モノレール 立川北駅 徒歩 14.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:32.5 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   2,430 円/㎡

23. 東京都 立川市 富士見町 4丁目 JR青梅線 西立川駅 徒歩 14.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:31.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,003 円/㎡

24. 東京都 立川市 砂川町 1丁目59-9 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩 14.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,884 円/㎡

25. 東京都 立川市 砂川町 1丁目59-9 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩 14.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,884 円/㎡

26. 東京都 立川市 砂川町 1丁目59-9 多摩モノレール 砂川七番駅 徒歩 14.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:32.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,884 円/㎡

27. 東京都 立川市 富士見町 5丁目19-4 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩 14.0分)
・築:38.9 年 ・専有面積:35.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,613 円/㎡

28. 東京都 立川市 富士見町 5丁目19-4 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩 14.0分)
・築:38.9 年 ・専有面積:33.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,763 円/㎡

29. 東京都 立川市 富士見町 5丁目19-4 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩 14.0分)
・築:38.9 年 ・専有面積:33.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,745 円/㎡

30. 東京都 立川市 富士見町 5丁目19-4 多摩モノレール 柴崎体育館駅 徒歩 14.0分)
・築:38.9 年 ・専有面積:35.9 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,641 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

立川市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

立川市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
日野市 多摩平 (398) [エリア]59,261 円2,050 円/㎡16.4 年15 分30 ㎡
日野市 東豊田 (696) [エリア]63,978 円2,044 円/㎡12.0 年16 分32 ㎡
東久留米市 学園町 (122) [エリア]77,303 円2,025 円/㎡13.7 年16 分39 ㎡
足立区 椿 (36) [エリア]76,214 円2,012 円/㎡11.7 年17 分38 ㎡
JR中央線 豊田駅 (1,985) [沿線・駅]63,288 円2,044 円/㎡15.9 年15 分32 ㎡
日暮里・舎人ライナー 江北駅 (503) [沿線・駅]71,678 円2,117 円/㎡12.3 年13 分36 ㎡
多摩モノレール 桜街道駅 (348) [沿線・駅]64,484 円2,000 円/㎡12.6 年19 分35 ㎡
京王相模原線 稲城駅 (403) [沿線・駅]69,192 円1,980 円/㎡15.7 年13 分38 ㎡
多摩モノレール 泉体育館駅 (546) [沿線・駅]69,725 円1,957 円/㎡16.7 年16 分36 ㎡

立川市の近隣物件の家賃相場

『立川市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、立川市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 立川市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『立川市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
メインステージ立川III
東京都 立川市 錦町 2丁目75-5
西国立駅
徒歩9分
8階建
62部屋
RC造 2021年
Brillia西国立
東京都 立川市 羽衣町 1丁目88-70
西国立駅
徒歩4分
5階建
72部屋
RC造 2021年
メインステージ立川IV
東京都 立川市 錦町 1丁目10-23
立川駅
徒歩10分
8階建
74部屋
RC造 2021年
ルフレ イムーブル立川(ルフレイムーブルタチカワ)
東京都 立川市 錦町 1丁目75-42
立川駅
徒歩9分
10階建
28部屋
RC造 2021年
アルテシモ フルッソ(アルテシモフルッソ)
東京都 立川市 錦町 1丁目118-19
西国立駅
徒歩10分
8階建
28部屋
RC造 2021年
メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)
東京都 立川市 錦町 3丁目1-54
西国立駅
徒歩8分
11階建
50部屋
RC造 2021年
メインステージ立川II
東京都 立川市 高松町 3丁目21-24
立川北駅
徒歩11分
8階建
51部屋
RC造 2020年
立川曙町
東京都 立川市 曙町 2丁目
立川駅
徒歩0分
14階建
39部屋
RC造 2019年
シーネクス立川
東京都 立川市 曙町 2丁目
立川駅
徒歩5分
14階建
39部屋
RC造 2019年
ティモーネ立川
東京都 立川市 高松町 2丁目
立川駅
徒歩9分
12階建
32部屋
RC造 2019年
ヴィークコート立川
東京都 立川市 錦町 1丁目
西国立駅
徒歩0分
8階建
50部屋
RC造 2019年
グランフォール立川
東京都 立川市 錦町 2丁目
立川南駅
徒歩0分
12階建
35部屋
RC造 2019年
ザ・パークハウス立川テラス
東京都 立川市 錦町 1丁目85番1
立川駅
徒歩9分
15階建
42部屋
RC造 2018年
パークホームズ立川錦町
東京都 立川市 錦町 4丁目
西国立駅
徒歩7分
7階建
66部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス立川
東京都 立川市 曙町 3丁目37番3他2筆
立川駅
徒歩8分
8階建
83部屋
RC造 2018年
ZOOM立川
東京都 立川市 錦町 3丁目
西国立駅
徒歩8分
9階建
53部屋
RC造 2018年
グランド・ガーラ立川
東京都 立川市 曙町 2丁目
立川駅
徒歩5分
14階建
168部屋
RC造 2017年
パークホームズ立川
東京都 立川市 高松町 1丁目388番1
立川駅
徒歩20分
12階建
352部屋
RC造 2017年
フローレンス
東京都 立川市 栄町 2丁目35-3
立川駅
徒歩1分
2階建
木造 2017年
エーデルハイム
東京都 立川市 栄町 5丁目49-4
泉体育館駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2017年
コンフォール
東京都 立川市 高松町 3丁目32-7
立川駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
コンフォールA棟
東京都 立川市 高松町 3丁目32-7
立川駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
コンフォールB棟
東京都 立川市 高松町 3丁目32-8
立川駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
高松町3丁目小川メゾン
東京都 立川市 高松町 3丁目20-20
立川北駅
徒歩8分
5階建
その他 2017年
キルシェ立川
東京都 立川市 錦町 1丁目5-25
立川駅
徒歩4分
4階建
その他 2017年
立川高松町
東京都 立川市 高松町 2丁目
高松駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2017年
アーバンヴィスタ立川
東京都 立川市 錦町 1丁目
立川駅
徒歩5分
10階建
45部屋
RC造 2017年
立川南口
東京都 立川市 柴崎町 3丁目
立川南駅
徒歩0分
12階建
31部屋
RC造 2017年
プラウドタワー立川
東京都 立川市 曙町 2丁目2-28
立川駅
徒歩2分
32階建
319部屋
RC造 2016年
ライオンズ立川錦町
東京都 立川市 錦町 6丁目
西国立駅
徒歩0分
5階建
70部屋
RC造 2016年
WIT立川曙町
東京都 立川市 曙町 1丁目5-16
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グランドリベルテ
東京都 立川市 曙町 1丁目5-16
立川北駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レアライズ立川AZ
東京都 立川市 曙町 1丁目4-14
立川北駅
徒歩7分
6階建
RC造 2016年
カーサ キアーラ
東京都 立川市 曙町 2丁目26-8
立川駅
徒歩8分
3階建
木造 2016年
曙町2丁目パレス
東京都 立川市 曙町 2丁目26-8
立川駅
徒歩8分
3階建
木造 2016年
CHEZ VOUS S
東京都 立川市 曙町 3丁目36-6
立川駅
徒歩15分
2階建
その他 2016年
マーベラス曙町IV
東京都 立川市 曙町 3丁目47-6
高松駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
七番ヒルズ
東京都 立川市 柏町 3丁目2-1
砂川七番駅
徒歩2分
3階建
木造 2016年
アレスハウスII
東京都 立川市 柏町 3丁目9-2
砂川七番駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
ラフィーネVII
東京都 立川市 柏町 3丁目57-8
砂川七番駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

立川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、立川市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、賃貸アパート市場を安定させ、賃料の安定した上昇や物件の稼働率の向上を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した成長が期待できます。

立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

立川市 $kind_labe人口推移 立川市における人口推移・動向を調べることができます

立川市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

立川市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、立川市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 17.9 万人 -1.22%
2045 18.1 万人 -1.07%
2040 18.3 万人 -0.76%
2035 18.4 万人 -0.41%
2030 18.5 万人 -0.11%
2025 18.5 万人 +1.01%
2020 18.4 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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