このページでは「名古屋市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、名古屋市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の名古屋市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1943.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.6%( +103.9円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、43,751件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、43,751件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

名古屋市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
瀬戸市 45,515 円1,257 円/㎡1,408 件-
春日井市 52,322 円1,385 円/㎡4,264 件-
東海市 56,400 円1,346 円/㎡1,000 件-
大府市 56,310 円1,449 円/㎡1,032 件-
尾張旭市 47,888 円1,285 円/㎡1,473 件-
豊明市 54,440 円1,405 円/㎡481 件-
日進市 54,611 円1,395 円/㎡1,880 件-
清須市 51,578 円1,373 円/㎡1,436 件-
北名古屋市 53,760 円1,311 円/㎡1,783 件-
あま市 47,614 円1,249 円/㎡1,332 件-
長久手市 51,466 円1,565 円/㎡1,517 件-

名古屋市 賃貸アパートの家賃相場動向

名古屋市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市における43,751件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 名古屋市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名古屋市における年別推移

愛知県 名古屋市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.7
10.5
31.5
1,943.5
円/㎡
+5.6%
5,832

2016
13.6
11.0
33.3
1,839.6
円/㎡
+4.7%
15,602

2015
18.3
15.2
33.6
1,756.5
円/㎡
- 22,317

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/01から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,088 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,005 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,833 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,575 円/㎡75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 名古屋市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市における直接賃貸物件一覧

名古屋市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市の周辺環境

中部地方最大の街

名古屋市は、中部地方最大の街で愛知県の県庁所在地があります。名古屋市の中核となる名古屋駅があり交通・商業・文化の中心地として全国的に著名な都市です。東京と京都の中間である「中京」や日本の中央や中部から「中日」と言う言葉が使われているように食文化も関東圏や関西圏にないものを持った街として独自のグルメが楽しめます。

名古屋駅前は、再開発が進んで、高層ビルが多く立ち並んでいる地域に変貌しています。中部地方で最大級のビルがあり、ビジネスや商業の拠点として多くの方が訪れる場所です。

愛知県近郊では名古屋駅を中心にしたネットワークとなっているので、各方面へのアクセスがしやすい地域です。

名古屋発祥の地下街

1957年名古屋市営地下鉄開業に先立って、日本最古のサンロード地下街があります。この地下街から全国に地下街ができたと言われています。名古屋駅周辺に、現在では9地下街が隣接するので利便性が高い地域となります。ショッピング、飲食ができる店舗が多く名古屋の名所です。

名古屋市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『名古屋市中区』における平均単価 2,343万円/㎡(家賃相場 65,104万円)、 最も低いエリアは、『名古屋市緑区』における平均単価 1,475万円/㎡(家賃相場 56,279万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
名古屋市千種区55,583 円1,966 円/㎡1,899 件-
名古屋市東区60,550 円2,198 円/㎡829 件-
名古屋市北区53,260 円1,962 円/㎡2,869 件-
名古屋市西区53,893 円1,926 円/㎡3,219 件-
名古屋市中区65,104 円2,343 円/㎡541 件-
名古屋市昭和区53,494 円2,066 円/㎡1,881 件-
名古屋市瑞穂区52,746 円1,934 円/㎡1,675 件-
名古屋市熱田区52,340 円2,156 円/㎡824 件-
名古屋市中川区56,118 円1,686 円/㎡6,368 件-
名古屋市港区54,601 円1,495 円/㎡1,705 件-
名古屋市南区51,532 円1,968 円/㎡2,804 件-
名古屋市守山区51,260 円1,520 円/㎡3,676 件-
名古屋市緑区56,279 円1,475 円/㎡3,197 件-
名古屋市名東区54,663 円1,523 円/㎡3,085 件-
名古屋市天白区49,322 円1,525 円/㎡2,588 件-

名古屋市の過去の掲載データを調べる

名古屋市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 9.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,380 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 天白区 植田東 3丁目 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩 9.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,423 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 名古屋市名城線 名古屋大学駅 徒歩 9.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:22.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,792 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 昭和区 向山町 2丁目 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:24,500 円(0.5ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,026 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 浮島町 名古屋市名城線 堀田駅 徒歩 9.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,028 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 中川区 馬手町 2丁目 あおなみ線 南荒子駅 徒歩 9.0分)
・築:35.7 年 ・専有面積:24.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:700 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(2.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,494 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 中川区 野田 1丁目 名古屋市東山線 八田駅 徒歩 9.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.3ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,588 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 中川区 野田 1丁目 名古屋市東山線 八田駅 徒歩 9.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,700 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,800 円(1.0ヶ月)

家賃   35,800円    単価   1,496 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 中川区 荒中町 名古屋市東山線 高畑駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,956 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 豆田町 5丁目 名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩 9.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:31,500 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:31,500 円(1.0ヶ月)

家賃   31,500円    単価   1,369 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 中川区 明徳町 3丁目 あおなみ線 中島駅 徒歩 9.0分)
・築:50.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,181 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 北区 金城 4丁目 名古屋市名城線 名城公園駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,925 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 中川区 野田 1丁目 名古屋市東山線 八田駅 徒歩 9.0分)
・築:53.8 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,250 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 昭和区 村 雲町 名古屋市鶴舞線 荒畑駅 徒歩 9.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,994 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 中川区 春田 4丁目 JR関西本線 春田駅 徒歩 9.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:46,500 円(1.0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   1,829 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 守山区 更屋敷 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩 9.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,829 円/㎡

17. 愛知県 長久手市 下山 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 9.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,500 円・礼金:52,500 円(1.0ヶ月)

家賃   52,500円    単価   2,348 円/㎡

18. 愛知県 長久手市 下山 名古屋市東山線 藤が丘駅 徒歩 9.0分)
・築:11.7 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:9,500 円・礼金:50,500 円(1.0ヶ月)

家賃   50,500円    単価   2,259 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 北区 杉栄町 3丁目 名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,249 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 北区 杉栄町 3丁目 名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,205 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 北区 杉栄町 3丁目 名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,337 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 北区 杉栄町 3丁目 名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,201 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 北区 杉栄町 3丁目 名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,161 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 北区 杉栄町 3丁目 名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:92,000 円(2.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   2,029 円/㎡

25. 愛知県 北名古屋市 加島新田北浦 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩 9.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,098 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 守山区 小幡 5丁目 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩 9.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,393 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 緑区 若田 1丁目 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩 9.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,683 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 名古屋市名城線 名古屋大学駅 徒歩 9.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,149 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 千種区 西崎町 2丁目 名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩 9.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:24.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,050 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 名古屋市名城線 名古屋大学駅 徒歩 9.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:108,000 円(2.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,222 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市 南区 (2,804) [エリア]51,532 円1,968 円/㎡10.9 年10 分28 ㎡
名古屋市西区 枇杷島 (340) [エリア]51,616 円1,947 円/㎡10.4 年10 分28 ㎡
名古屋市熱田区 明野町 (10) [エリア]50,800 円1,996 円/㎡10.8 年11 分26 ㎡
名古屋市守山区 川西 (124) [エリア]47,302 円1,926 円/㎡9.2 年13 分26 ㎡
名古屋市営 名古屋市名港線 (1,572) [沿線・駅]53,006 円1,965 円/㎡10.9 年14 分31 ㎡
名古屋市名港線 築地口駅 (89) [沿線・駅]47,483 円1,940 円/㎡10.1 年9 分25 ㎡
名古屋市営 名古屋市上飯田線 (630) [沿線・駅]53,389 円1,933 円/㎡10.6 年10 分30 ㎡
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 (599) [沿線・駅]50,959 円2,005 円/㎡9.6 年10 分27 ㎡
名鉄名古屋本線 本星崎駅 (346) [沿線・駅]53,589 円1,842 円/㎡11.3 年12 分31 ㎡

名古屋市の近隣物件の家賃相場

『名古屋市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プラウド高岳
愛知県 名古屋市 東区 相生町
高岳駅
徒歩12分
18階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ高岳
愛知県 名古屋市 東区 東片端町
高岳駅
徒歩8分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ車道
愛知県 名古屋市 東区 筒井 1丁目10
車道駅
徒歩9分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
メガシティテラス(2工区)
愛知県 名古屋市 東区 砂田橋 4丁目1
茶屋ケ坂駅
徒歩9分
10階建
180部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス大曽根レジデンス
愛知県 名古屋市 北区 大曽根 2丁目10
森下駅
徒歩6分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パークホームズ丸の内ザレジデンス
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2丁目13
丸の内駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラセシオン瑞穂桜山
愛知県 名古屋市 瑞穂区 瑞穂通 2丁目
瑞穂区役所駅
徒歩4分
13階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスグラン泉
愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目11
高岳駅
徒歩5分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ白壁
愛知県 名古屋市 東区 白壁 1丁目
東大手駅
徒歩7分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
カルティア瑞穂が丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 白龍町 1丁目
妙音通駅
徒歩11分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤル山王(ロイヤルサンノウ)
愛知県 名古屋市 中川区 山王 3
山王駅
徒歩2分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ浄心レジデンス
愛知県 名古屋市 西区 上名古屋 2丁目14
浄心駅
徒歩6分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ平安通2
愛知県 名古屋市 北区 八龍町 1丁目
上飯田駅
徒歩7分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ徳重ヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 鶴が沢 2丁目
徳重駅
徒歩15分
6階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ブリランテ田辺通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2018年
パークナード平安通
愛知県 名古屋市 北区 若葉通 4丁目
平安通駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファミリアーレ堀田レジデンス
愛知県 名古屋市 瑞穂区 明前町 1
堀田駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレミスト鳴子北ヒルズフォート
愛知県 名古屋市 緑区 鳴子町 2丁目
鳴子北駅
徒歩8分
7階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザグランアルト栄
愛知県 名古屋市 中区 栄 2丁目15
伏見駅
徒歩9分
15階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウス桜山レジデンス
愛知県 名古屋市 昭和区 広見町 4丁目
桜山駅
徒歩4分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サンクレーア車道
愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目8-25
車道駅
徒歩5分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラセシオン昭和吹上
愛知県 名古屋市 昭和区 曙町 2丁目
吹上駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アブニール・シェル
愛知県 名古屋市 西区 南川町
小田井駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ミル・ベネフィス
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字明願
有松駅
徒歩11分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
田辺通6丁目マンション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6
瑞穂運動場東駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランツ堀田
愛知県 名古屋市 瑞穂区 下坂町 2
堀田駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレイズ徳重ミッドヒルズ
愛知県 名古屋市 緑区 黒沢台 4丁目
徳重駅
徒歩6分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミストセンターレジデンス
愛知県 名古屋市 西区 幅下 2丁目9
浅間町駅
徒歩7分
18階建
66部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
メガシティテラス(1工区)
愛知県 名古屋市 東区 砂田橋 4丁目1
茶屋ケ坂駅
徒歩5分
10階建
373部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ浅間町マークスフォート
愛知県 名古屋市 西区 花の木 1丁目11
浅間町駅
徒歩7分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ローレルアイ泉
愛知県 名古屋市 東区 泉 1丁目4
高岳駅
徒歩8分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンクレイドル名古屋大須
愛知県 名古屋市 中区 大須 2丁目29
大須観音駅
徒歩4分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン御園座タワー
愛知県 名古屋市 中区 栄 1丁目6
伏見駅
徒歩1分
1階建
304部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランツ泉
愛知県 名古屋市 東区 泉 3
高岳駅
徒歩10分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィークコート一社
愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目
一社駅
徒歩11分
7階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスジェネ葵
愛知県 名古屋市 東区 葵 3丁目11
車道駅
徒歩1分
15階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Branche葵
愛知県 名古屋市 中区 新栄 3
千種駅
徒歩7分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アールコート本陣
愛知県 名古屋市 中村区 十王町
本陣駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
ドゥーナーレ畑江通
愛知県 名古屋市 中村区 畑江通 7
烏森駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンスグラン丸の内
愛知県 名古屋市 中区 丸の内 2丁目13
丸の内駅
徒歩4分
15階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 2017年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

名城小学校 アパート家賃相場

老松小学校 アパート家賃相場

大須小学校 アパート家賃相場

平和小学校 アパート家賃相場

千早小学校 アパート家賃相場

新栄小学校 アパート家賃相場

松原小学校 アパート家賃相場

栄小学校 アパート家賃相場

橘小学校 アパート家賃相場

正木小学校 アパート家賃相場

御園小学校 アパート家賃相場

豊治小学校 アパート家賃相場

五反田小学校 アパート家賃相場

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正色小学校 アパート家賃相場

中島小学校 アパート家賃相場

荒子小学校 アパート家賃相場

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東志賀小学校 アパート家賃相場

味鋺小学校 アパート家賃相場

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西味鋺小学校 アパート家賃相場

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人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

名古屋市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

名古屋市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

名古屋市 $kind_labe人口推移 名古屋市における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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