このページでは「名古屋市千種区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、名古屋市千種区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋市千種区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の千種区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2207.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +8.6%( +175.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,899件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,899件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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名古屋市千種区の他の家賃相場

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名古屋市千種区 賃貸アパートの家賃相場動向

名古屋市千種区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、名古屋市千種区における1,899件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
名古屋市千種区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 名古屋市千種区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

名古屋市千種区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 名古屋市 千種区における年別推移

愛知県 名古屋市 千種区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.2
15.2
27.5
2,207.0
円/㎡
+8.6%
228

2016
11.1
13.9
31.1
2,031.7
円/㎡
+6.3%
511

2015
12.7
20.2
29.8
1,911.8
円/㎡
- 1,160

愛知県 名古屋市における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名古屋市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.7
10.5
31.5
1,943.5
円/㎡
+5.6%
5,832

2016
13.6
11.0
33.3
1,839.6
円/㎡
+4.7%
15,602

2015
18.3
15.2
33.6
1,756.5
円/㎡
- 22,317

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名古屋市千種区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名古屋市千種区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名古屋市千種区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1894件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名古屋市千種区 築年数に対する家賃相場の傾向

名古屋市千種区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,274 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,123 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,946 円/㎡86 %
築30年・残存価値1,741 円/㎡77 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 名古屋市千種区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千種区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

名古屋市千種区における直接賃貸物件一覧

名古屋市千種区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

名古屋市千種区の周辺環境

名古屋の文教地区

千種区は、名古屋市の東部にあります。区西部は今池があり交通の要所であり商業施設や娯楽施設が多くあります。この街を中心に発展した区と言えます。

区の西部は平たん地で、東部は丘陵地が多く公園、動物園、墓地があります。大学、高等学校も多く集まった地域で、名古屋市の文教地区です。

鉄道は、JR中央本線、名古屋市営地下鉄が走っていて名古屋中心地へのアクセスが容易にできます。区内中央に東西に広小路通、名古屋高速があり利便性が高い街です。

東山公園は、総合レジャースポット

区の東部にある東山公園は、広大な面積で遊園地、動物園、植物園、こども動物園、バラ園から成る都市公園です。日本で3番目に来場者が多い動物園で、日本で一番種類が多い(550種15,690点)とされています。全国的にコアラがいることで知られていますが、動物の多さも注目点です。

東山植物園でも、230科7,000種が展示されて年間を通じて花が見られます。合掌作りの母屋、洋風庭園、温室もあり季節を通じて鑑賞できる施設です。

園内にある東山スカイタワーは展望台100メートルで、高台にあるので標高214メートルから市街地を一望できます。日本夜景遺産、夜景100選に選ばれているので、美しい景色が見られます。

園内には自然散策路があり1万歩コースがあり健康づくりの場としても利用できます。

名古屋市千種区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、名古屋市千種区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名古屋市千種区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名古屋市千種区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

名古屋市千種区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『城山町』における平均単価 6,386万円/㎡(家賃相場 74,500万円)、 最も低いエリアは、『御影町』における平均単価 1,156万円/㎡(家賃相場 37,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

名古屋市千種区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
四谷通48,000 円2,109 円/㎡1 件-
千代田橋91,000 円1,356 円/㎡2 件-
千種57,939 円2,239 円/㎡127 件-
上野60,011 円1,853 円/㎡53 件-
下方町44,365 円2,209 円/㎡54 件-
丸山町55,810 円1,921 円/㎡42 件-
京命79,566 円1,458 円/㎡50 件-
今池57,093 円2,356 円/㎡142 件-
今池南52,838 円2,408 円/㎡34 件-
仲田60,154 円1,962 円/㎡26 件-
光が丘49,222 円1,626 円/㎡18 件-
内山76,583 円2,115 円/㎡90 件-
北千種54,000 円1,728 円/㎡3 件-
南ケ丘37,429 円1,834 円/㎡7 件-
南明町50,100 円1,983 円/㎡15 件-
古出来51,263 円2,703 円/㎡19 件-
向陽町49,525 円1,924 円/㎡8 件-
吹上50,875 円2,226 円/㎡8 件-
唐山町46,962 円1,817 円/㎡53 件-
園山町70,765 円2,289 円/㎡17 件-
城山新町20,000 円1,185 円/㎡5 件-
城山町74,500 円6,386 円/㎡6 件-
城木町58,000 円1,641 円/㎡22 件-
堀割町31,500 円1,448 円/㎡6 件-
大島町86,560 円1,880 円/㎡20 件-
天満通55,643 円1,679 円/㎡14 件-
宮根台56,056 円1,348 円/㎡18 件-
富士見台41,500 円1,370 円/㎡2 件-
小松町58,056 円2,624 円/㎡27 件-
山添町120,000 円1,949 円/㎡1 件-
山門町42,000 円2,124 円/㎡6 件-
川崎町55,100 円1,825 円/㎡10 件-
希望ケ丘44,400 円1,881 円/㎡5 件-
幸川町43,400 円1,669 円/㎡5 件-
御影町37,000 円1,156 円/㎡1 件-
御棚町45,500 円1,774 円/㎡8 件-
振甫町58,750 円1,620 円/㎡12 件-
新池町83,625 円1,566 円/㎡8 件-
新西41,566 円1,625 円/㎡38 件-
日和町61,636 円1,739 円/㎡11 件-
日岡町33,714 円1,566 円/㎡14 件-
日進通35,333 円1,961 円/㎡3 件-
星が丘元町48,200 円1,728 円/㎡5 件-
星が丘山手53,000 円1,514 円/㎡1 件-
星ケ丘57,000 円2,116 円/㎡2 件-
春岡55,708 円2,064 円/㎡93 件-
春岡通51,516 円1,964 円/㎡19 件-
春里町51,647 円1,886 円/㎡34 件-
月ケ丘49,200 円1,236 円/㎡5 件-
月見坂町56,944 円2,302 円/㎡18 件-
朝岡町56,400 円1,888 円/㎡10 件-
本山町63,250 円1,876 円/㎡6 件-
東千種台37,000 円1,713 円/㎡6 件-
東山元町61,400 円1,480 円/㎡10 件-
東明町46,917 円1,659 円/㎡12 件-
松竹町50,128 円1,458 円/㎡39 件-
松軒50,353 円2,319 円/㎡45 件-
桐林町36,722 円1,828 円/㎡36 件-
桜が丘50,667 円2,089 円/㎡9 件-
楠元町44,750 円1,697 円/㎡4 件-
橋本町51,833 円1,949 円/㎡24 件-
汁谷町65,958 円1,942 円/㎡24 件-
池上町38,071 円1,865 円/㎡7 件-
池下51,588 円1,985 円/㎡17 件-
池園町65,000 円2,009 円/㎡6 件-
法王町35,000 円1,666 円/㎡1 件-
清住町66,500 円1,454 円/㎡2 件-
清明山59,000 円1,930 円/㎡13 件-
猫洞通33,462 円1,212 円/㎡26 件-
田代本通56,150 円2,494 円/㎡10 件-
田代町44,250 円1,722 円/㎡44 件-
神田町58,454 円2,177 円/㎡11 件-
稲舟通66,500 円2,486 円/㎡10 件-
穂波町44,667 円1,832 円/㎡6 件-
竹越53,531 円1,620 円/㎡32 件-
自由ケ丘42,875 円1,669 円/㎡8 件-
若水46,381 円1,609 円/㎡21 件-
茶屋が坂55,548 円1,851 円/㎡31 件-
菊坂町79,962 円1,683 円/㎡26 件-
萱場31,000 円1,675 円/㎡2 件-
西山元町45,402 円1,868 円/㎡41 件-
西崎町53,857 円2,166 円/㎡7 件-
見附町58,222 円2,069 円/㎡9 件-
観月町50,429 円1,452 円/㎡7 件-
谷口町58,000 円1,472 円/㎡2 件-
豊年町40,000 円1,250 円/㎡1 件-
赤坂町59,196 円2,235 円/㎡108 件-
鏡池通46,143 円1,640 円/㎡7 件-
青柳町54,342 円2,340 円/㎡41 件-
香流橋65,000 円1,633 円/㎡1 件-
高見54,000 円1,772 円/㎡5 件-
鹿子町56,583 円1,712 円/㎡36 件-

名古屋市千種区の過去の掲載データを調べる

名古屋市千種区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名古屋市千種区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 名古屋市 千種区 春岡通 7 名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(0.9ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,822 円/㎡

2. 愛知県 名古屋市 千種区 春岡通 7 名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(0.9ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,822 円/㎡

3. 愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:20,500 円(0.5ヶ月)
・保証金:20,500 円(0.5ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,547 円/㎡

4. 愛知県 名古屋市 千種区 高見 1丁目 名古屋市東山線 今池駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,800 円/㎡

5. 愛知県 名古屋市 千種区 希望ケ丘 1丁目 名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:132,000 円(3.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,864 円/㎡

6. 愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 1 名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩 10.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:23.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.7ヶ月)

家賃   29,000円    単価   1,214 円/㎡

7. 愛知県 名古屋市 千種区 春里町 3丁目 名古屋市東山線 本山駅 徒歩 10.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:25.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:33,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:100,000 円(3.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,290 円/㎡

8. 愛知県 名古屋市 千種区 千種 1丁目 名古屋市東山線 千種駅 徒歩 10.0分)
・築:51.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,400 円/㎡

9. 愛知県 名古屋市 千種区 千種 1丁目 名古屋市東山線 千種駅 徒歩 10.0分)
・築:51.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:33,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   1,320 円/㎡

10. 愛知県 名古屋市 千種区 千種 1丁目 名古屋市東山線 千種駅 徒歩 10.0分)
・築:51.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:35,800 円(1.0ヶ月)
・敷金:35,800 円(1.0ヶ月)

家賃   35,800円    単価   1,432 円/㎡

11. 愛知県 名古屋市 千種区 日和町 5丁目 名古屋市東山線 本山駅 徒歩 10.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,600 円/㎡

12. 愛知県 名古屋市 千種区 若水 3丁目 名古屋市東山線 池下駅 徒歩 10.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,970 円/㎡

13. 愛知県 名古屋市 千種区 千種 2丁目 名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩 10.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,912 円/㎡

14. 愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘 名古屋市東山線 一社駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:18,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:18,000 円(0.5ヶ月)

家賃   36,000円    単価   1,358 円/㎡

15. 愛知県 名古屋市 千種区 希望ケ丘 1丁目 名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:81.8 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,906 円/㎡

16. 愛知県 名古屋市 千種区 希望ケ丘 1丁目 名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:81.8 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:132,000 円(3.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,864 円/㎡

17. 愛知県 名古屋市 千種区 希望ケ丘 1丁目 名古屋市名城線 自由ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:81.8 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:132,000 円(3.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,864 円/㎡

18. 愛知県 名古屋市 千種区 内山 1 名古屋市桜通線 今池駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:24.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:5,000 円(0.13ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,578 円/㎡

19. 愛知県 名古屋市 千種区 希望ケ丘 1 名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 10.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:135,000 円(3.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,906 円/㎡

20. 愛知県 名古屋市 千種区 内山 1 名古屋市東山線 千種駅 徒歩 10.0分)
・築:8.8 年 ・専有面積:25.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,201 円/㎡

21. 愛知県 名古屋市 千種区 千種 2丁目 名古屋市桜通線 吹上駅 徒歩 10.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,995 円/㎡

22. 愛知県 名古屋市 千種区 内山 1 名古屋市東山線 千種駅 徒歩 10.0分)
・築:9.9 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,383 円/㎡

23. 愛知県 名古屋市 千種区 天満通 1丁目 名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,590 円/㎡

24. 愛知県 名古屋市 千種区 天満通 1丁目 名古屋市名城線 茶屋ケ坂駅 徒歩 10.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,590 円/㎡

25. 愛知県 名古屋市 千種区 若水 3丁目 名古屋市東山線 池下駅 徒歩 10.0分)
・築:20.6 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,892 円/㎡

26. 愛知県 名古屋市 千種区 若水 3丁目 名古屋市東山線 池下駅 徒歩 10.0分)
・築:20.6 年 ・専有面積:26.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-08]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:102,000 円(2.0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,895 円/㎡

27. 愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘 名古屋市東山線 星ケ丘駅 徒歩 10.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,454 円/㎡

28. 愛知県 名古屋市 千種区 春岡 2丁目 名古屋市東山線 今池駅 徒歩 10.0分)
・築:52.8 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:70,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,400 円/㎡

29. 愛知県 名古屋市 千種区 田代町 字蝮池上 名古屋市東山線 池下駅 徒歩 10.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:23.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:174,000 円(3.0ヶ月) ・償却・敷引:174,000 円(3.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   2,441 円/㎡

30. 愛知県 名古屋市 千種区 猫洞通 3丁目 名古屋市東山線 本山駅 徒歩 10.0分)
・築:43.0 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2017-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:32,000 円(1.0ヶ月)

家賃   32,000円    単価   1,210 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

名古屋市千種区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

名古屋市千種区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
名古屋市昭和区 安田通 (6) [エリア]50,833 円1,963 円/㎡16.7 年11 分26 ㎡
名古屋市南区 砂口町 (38) [エリア]46,358 円1,969 円/㎡17.8 年13 分24 ㎡
名古屋市名東区 明が丘 (1) [エリア]52,000 円1,979 円/㎡19.8 年14 分26 ㎡
名古屋市西区 稲生町 (68) [エリア]54,654 円1,950 円/㎡15.4 年12 分31 ㎡
名古屋市鶴舞線 川名駅 (457) [沿線・駅]51,440 円1,978 円/㎡19.4 年10 分27 ㎡
名古屋市桜通線 桜山駅 (334) [沿線・駅]50,285 円1,938 円/㎡18.6 年12 分27 ㎡
名古屋市名城線 名古屋大学駅 (246) [沿線・駅]57,917 円2,001 円/㎡15.3 年12 分29 ㎡
名古屋市桜通線 瑞穂運動場西駅 (285) [沿線・駅]50,439 円2,007 円/㎡15.0 年10 分26 ㎡
名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 (233) [沿線・駅]51,495 円1,825 円/㎡18.1 年11 分29 ㎡

名古屋市千種区の近隣物件の家賃相場

『名古屋市千種区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、名古屋市千種区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名古屋市千種区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『名古屋市千種区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスジェネ千種内山
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3丁目7
今池駅
徒歩3分
15階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LaMaisonLumiere(ラメゾンルミエール)
愛知県 名古屋市 千種区 今池 3
今池駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フォルテ茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 赤坂町 1
砂田橋駅
徒歩16分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
HarveyResidence
愛知県 名古屋市 千種区 千種 3
吹上駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LUORE吹上(ルオーレ)
愛知県 名古屋市 千種区 大久手町 5
吹上駅
徒歩6分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
COULEURSKAKUOUZAN(クルールカクオウザン)
愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 2
覚王山駅
徒歩4分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ吹上公園
愛知県 名古屋市 千種区 吹上 2丁目5
吹上駅
徒歩7分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルオーレ吹上(LUORE吹上)
愛知県 名古屋市 千種区 大久手町 5
吹上駅
徒歩6分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グレインヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 神田町
今池駅
徒歩6分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィークコート東山
愛知県 名古屋市 千種区 新池町 1丁目
東山公園駅
徒歩7分
8階建
78部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
ASKAHILLS
愛知県 名古屋市 千種区 日進通 3
覚王山駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アスカヒルズ
愛知県 名古屋市 千種区 日進通 3
池下駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
Fuchsia(フクシア)
愛知県 名古屋市 千種区 春岡 1
池下駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
STEEDIII(スティードスリー)
愛知県 名古屋市 千種区 今池 3
今池駅
徒歩4分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アビタシオン今池パルク
愛知県 名古屋市 千種区 今池 1
今池駅
徒歩4分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴェルディーク茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 猪高町大字猪子石 字猪々道
茶屋ケ坂駅
徒歩9分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ザサンメゾン覚王山グランクレア
愛知県 名古屋市 千種区 菊坂町 3丁目
覚王山駅
徒歩5分
1階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コーポ東明
愛知県 名古屋市 千種区 桐林町 2-41
池下駅
徒歩5分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
NR今池
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3
今池駅
徒歩1分
9階建
12部屋
鉄骨造 2016年
プラウド茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 汁谷町
茶屋ケ坂駅
徒歩14分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
バンベール千種
愛知県 名古屋市 千種区 豊年町 8-22
車道駅
徒歩12分
10階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
REXII茶屋ヶ坂
愛知県 名古屋市 千種区 茶屋が坂 1
砂田橋駅
徒歩15分
5階建
13部屋
鉄骨造 2016年
LUMINOUS千種
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3
千種駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プリオール椿PartII
愛知県 名古屋市 千種区 茶屋が坂 2
砂田橋駅
徒歩14分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
AdeleMotoyama
愛知県 名古屋市 千種区 本山町 4-40-1
本山駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
メイプルコート本山
愛知県 名古屋市 千種区 四谷通 1-15
本山駅
徒歩1分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サンメゾン星ケ丘
愛知県 名古屋市 千種区 星ケ丘 2丁目
星ケ丘駅
徒歩7分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
GrandVrioFukiage
愛知県 名古屋市 千種区 大久手町 6-10
吹上駅
徒歩1分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アールズタワー東山公園
愛知県 名古屋市 千種区 新池町 4
東山公園駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・メゾン・ド・ソレイユ
愛知県 名古屋市 千種区 本山町 2
本山駅
徒歩3分
3階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
吹上ラ・ファイエット
愛知県 名古屋市 千種区 小松町 7
吹上駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
タウンライフ朝岡
愛知県 名古屋市 千種区 朝岡町 3-3
本山駅
徒歩4分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレサンス千種アイル
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3-8-27
今池駅
徒歩4分
15階建
鉄筋コンクリート造 2016年
33アベニュー
愛知県 名古屋市 千種区 清住町 1-93
本山駅
徒歩6分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エディアン千種
愛知県 名古屋市 千種区 内山 3-3-11
千種駅
徒歩4分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Evergarden千種II
愛知県 名古屋市 千種区 千種 2
吹上駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2016年
グランコート東山
愛知県 名古屋市 千種区 清住町 3-75
東山公園駅
徒歩6分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
パークアベェニュー覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 観月町 1
覚王山駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
サンクレイドル千種古出来
愛知県 名古屋市 千種区 古出来 3丁目3
ナゴヤドーム前矢田駅
徒歩15分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ローレルコート覚王山御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目
覚王山駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

名古屋市千種区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名古屋市千種区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあり、名古屋市(-3.0%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

名古屋市千種区 $kind_labe人口推移 名古屋市千種区における人口推移・動向を調べることができます

名古屋市千種区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

名古屋市千種区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、名古屋市千種区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 15.7 万人 -1.83%
2045 16.0 万人 -1.64%
2040 16.3 万人 -1.20%
2035 16.5 万人 -0.75%
2030 16.6 万人 -0.37%
2025 16.6 万人 +0.71%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、名古屋市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、愛知県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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