このページでは「今治市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、今治市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

今治市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の今治市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1471.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +11.2%( +147.8円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、1,131件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、1,131件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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今治市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

今治市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
西条市 49,021 円1,197 円/㎡397 件-
松山市 52,049 円1,194 円/㎡15,728 件-
東温市 46,341 円1,254 円/㎡560 件-

今治市 賃貸アパートの家賃相場動向

今治市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、今治市における1,131件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
今治市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 今治市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

今治市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛媛県 今治市における年別推移

愛媛県 今治市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
30.5
10.5
36.8
1,471.5
円/㎡
+11.2%
114

2016
29.1
11.1
41.4
1,323.7
円/㎡
+7.4%
343

2015
26.5
15.9
41.3
1,232.1
円/㎡
- 674

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

愛媛県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
24.9
13.6
75.4
1,284.4
円/㎡
+2.8%
2,641

2016
22.8
13.4
44.8
1,249.5
円/㎡
-3.2%
7,160

2015
23.9
17.4
43.5
1,290.3
円/㎡
- 12,338

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『今治市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

今治市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する今治市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1131件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

今治市 築年数に対する家賃相場の傾向

今治市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,165 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,313 円/㎡113 %
築20年・残存価値1,325 円/㎡114 %
築30年・残存価値1,201 円/㎡103 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 今治市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、今治市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

今治市における直接賃貸物件一覧

今治市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

今治市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、今治市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 今治市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、今治市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

今治市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『共栄町』における平均単価 2,196万円/㎡(家賃相場 46,833万円)、 最も低いエリアは、『衣干町』における平均単価 917万円/㎡(家賃相場 54,000万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

今治市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
中日吉町34,923 円1,688 円/㎡13 件-
北日吉町42,829 円1,701 円/㎡35 件-
南日吉町44,531 円1,272 円/㎡16 件-
東門町48,000 円1,947 円/㎡21 件-
泉川町33,000 円1,323 円/㎡4 件-
中堀43,250 円1,107 円/㎡4 件-
中寺50,062 円1,057 円/㎡16 件-
共栄町46,833 円2,196 円/㎡12 件-
別名51,574 円1,151 円/㎡34 件-
別宮町45,941 円1,311 円/㎡34 件-
北高下町54,542 円1,067 円/㎡12 件-
北鳥生町55,821 円1,008 円/㎡19 件-
南大門町41,000 円1,086 円/㎡4 件-
南高下町48,231 円1,182 円/㎡13 件-
南鳥生町49,909 円920 円/㎡11 件-
古国分44,600 円1,115 円/㎡5 件-
唐子台西49,600 円1,063 円/㎡15 件-
喜田村46,796 円1,286 円/㎡22 件-
国分56,200 円963 円/㎡5 件-
地堀44,200 円1,030 円/㎡5 件-
大新田町47,954 円1,091 円/㎡11 件-
宮下町50,663 円1,203 円/㎡19 件-
小泉50,896 円1,452 円/㎡77 件-
山方町49,222 円1,683 円/㎡18 件-
山路40,633 円1,220 円/㎡30 件-
山路町44,818 円1,124 円/㎡11 件-
常盤町48,981 円1,479 円/㎡26 件-
延喜49,500 円1,070 円/㎡6 件-
徳重57,000 円1,002 円/㎡4 件-
拝志41,312 円1,416 円/㎡32 件-
末広町45,200 円1,949 円/㎡5 件-
本町48,935 円1,203 円/㎡23 件-
東村49,281 円1,080 円/㎡58 件-
東鳥生町46,559 円1,195 円/㎡34 件-
桜井47,595 円1,008 円/㎡37 件-
波止浜47,500 円1,146 円/㎡5 件-
片山47,702 円1,499 円/㎡47 件-
石井町52,000 円1,106 円/㎡37 件-
石橋町48,562 円1,120 円/㎡16 件-
立花町48,222 円1,210 円/㎡18 件-
衣干町54,000 円917 円/㎡5 件-
郷六ケ内町42,900 円1,412 円/㎡5 件-
郷新屋敷町44,278 円1,628 円/㎡36 件-
郷本町44,725 円1,350 円/㎡20 件-
郷桜井49,933 円1,028 円/㎡15 件-
鐘場町52,917 円1,111 円/㎡6 件-
阿方48,963 円1,178 円/㎡27 件-
馬越町49,061 円1,536 円/㎡67 件-
高橋54,200 円1,014 円/㎡10 件-
高部52,333 円1,049 円/㎡12 件-

今治市の過去の掲載データを調べる

今治市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、今治市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『今治市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛媛県 今治市 東門町 6丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 23.75分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   950 円/㎡

2. 愛媛県 今治市 北鳥生町 3丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 24.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:51,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,500 円(1.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,214 円/㎡

3. 愛媛県 今治市 北鳥生町 3 JR予讃線 今治駅 徒歩 24.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:78,000 円(1.5ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,238 円/㎡

4. 愛媛県 今治市 立花町 1丁目5番28号 JR予讃線 今治駅 徒歩 23.5分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,191 円/㎡

5. 愛媛県 今治市 大西町 別府 JR予讃線 大西駅 徒歩 23.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,012 円/㎡

6. 愛媛県 今治市 北鳥生町 2丁目1番27号 JR予讃線 今治駅 徒歩 23.0分)
・築:2.2 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,247 円/㎡

7. 愛媛県 今治市 本町 6丁目4番19号 JR予讃線 今治駅 徒歩 23.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,196 円/㎡

8. 愛媛県 今治市 本町 6丁目4番19号 JR予讃線 今治駅 徒歩 23.0分)
・築:0.25 年 ・専有面積:43.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,150 円/㎡

9. 愛媛県 今治市 本町 6丁目4番15号 JR予讃線 今治駅 徒歩 23.0分)
・築:1.4 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,500 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,175 円/㎡

10. 愛媛県 今治市 本町 6丁目4番15号 JR予讃線 今治駅 徒歩 23.0分)
・築:1.4 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,500 円・礼金:27,000 円(0.5ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,197 円/㎡

11. 愛媛県 今治市 東村 1丁目 JR予讃線 伊予富田駅 徒歩 25.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:45.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,000 円/㎡

12. 愛媛県 今治市 大新田町 3丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 25.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,104 円/㎡

13. 愛媛県 今治市 大新田町 3丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 25.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,170 円/㎡

14. 愛媛県 今治市 大新田町 3丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 25.0分)
・築:17.5 年 ・専有面積:45.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:1,500 円・礼金:51,500 円(1.0ヶ月)

家賃   51,500円    単価   1,137 円/㎡

15. 愛媛県 今治市 阿方甲 185番地3 JR予讃線 今治駅 徒歩 25.0分)
・築:3.4 年 ・専有面積:45.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-05]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,087 円/㎡

16. 愛媛県 今治市 石橋町 1丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 25.0分)
・築:24.4 年 ・専有面積:43.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-05]
・管理費:2,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   992 円/㎡

17. 愛媛県 今治市 東村 南 1丁目 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 25.5分)
・築:8.7 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,053 円/㎡

18. 愛媛県 今治市 東村 南 1丁目7番15号 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 25.5分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,070 円/㎡

19. 愛媛県 今治市 東村 南 1丁目 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 25.5分)
・築:8.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,070 円/㎡

20. 愛媛県 今治市 立花町 1丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 25.5分)
・築:9.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,191 円/㎡

21. 愛媛県 今治市 東村 南 1丁目7番15号 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 25.5分)
・築:8.8 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,093 円/㎡

22. 愛媛県 今治市 東村 南 1丁目7番15号 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 25.5分)
・築:8.3 年 ・専有面積:43.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,071 円/㎡

23. 愛媛県 今治市 片山 3丁目2番47号 JR予讃線 今治駅 徒歩 25.5分)
・築:7.5 年 ・専有面積:45.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,154 円/㎡

24. 愛媛県 今治市 東村 南 1丁目7番15号 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 25.5分)
・築:8.5 年 ・専有面積:46.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,053 円/㎡

25. 愛媛県 今治市 片山 1丁目 JR予讃線 今治駅 徒歩 22.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:44.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,129 円/㎡

26. 愛媛県 今治市 桜井 1丁目 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 22.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,178 円/㎡

27. 愛媛県 今治市 桜井 1丁目 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 22.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,134 円/㎡

28. 愛媛県 今治市 桜井 1丁目 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 22.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   982 円/㎡

29. 愛媛県 今治市 桜井 1丁目 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 22.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,025 円/㎡

30. 愛媛県 今治市 桜井 1丁目 JR予讃線 伊予桜井駅 徒歩 22.0分)
・築:0.5 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   982 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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今治市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

今治市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大洲市 大洲 (10) [エリア]46,100 円1,286 円/㎡16.5 年22 分38 ㎡
新居浜市 久保田町 (80) [エリア]53,269 円1,288 円/㎡15.0 年28 分45 ㎡
西条市 喜多川 (5) [エリア]43,000 円1,249 円/㎡16.5 年31 分37 ㎡
大洲市 (159) [エリア]46,975 円1,324 円/㎡12.5 年27 分39 ㎡
JR JR予讃支線 (127) [沿線・駅]46,807 円1,275 円/㎡13.1 年28 分40 ㎡
JR予讃線 今治駅 (599) [沿線・駅]47,454 円1,297 円/㎡14.5 年29 分40 ㎡
JR予讃線 宇和島駅 (89) [沿線・駅]48,820 円1,235 円/㎡16.3 年31 分42 ㎡
JR予讃線 伊予富田駅 (140) [沿線・駅]46,518 円1,226 円/㎡15.6 年27 分40 ㎡
伊予鉄 伊予鉄横河原線 (5,543) [沿線・駅]49,551 円1,204 円/㎡16.1 年27 分43 ㎡

今治市の近隣物件の家賃相場

『今治市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、今治市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 今治市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『今治市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アルファスマート北日吉
愛媛県 今治市 北日吉町 2丁目5
今治駅
徒歩14分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
モンテウノレジデンス
愛媛県 今治市 東鳥生町 2
伊予富田駅
徒歩35分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファスマート今治駅東
愛媛県 今治市 南宝来町 1丁目8-24
今治駅
徒歩8分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファライフ今治銀座
愛媛県 今治市 常盤町 3
今治駅
徒歩12分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アヴァンサ北日吉
愛媛県 今治市 北日吉町 1
今治駅
徒歩1分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルファステイツ中日吉
愛媛県 今治市 中日吉町 1丁目5-34
今治駅
徒歩6分
7階建
62部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2012年
ルクサスAKANE
愛媛県 今治市 大新田町 4
今治駅
徒歩27分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アルファステイツ今治駅前東
愛媛県 今治市 南宝来町 1丁目3-2
今治駅
徒歩6分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
チャーリーコート
愛媛県 今治市 石井町 3
今治駅
徒歩25分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
オリエンタルコート
愛媛県 今治市 小泉 3
今治駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
今治セレンディップビル
愛媛県 今治市 馬越町 3
今治駅
徒歩7分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
リバブル北高下A棟
愛媛県 今治市 北高下町 4
今治駅
徒歩30分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2008年
フィデールK
愛媛県 今治市 常盤町 5
今治駅
徒歩7分
3階建
10部屋
鉄骨造 2008年
レオパレススピッツII
愛媛県 今治市 八町西 1
今治駅
徒歩6分
3階建
33部屋
鉄骨造 2008年
FCOURT
愛媛県 今治市 中日吉町 3
今治駅
徒歩15分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
パークサイドヴィラA
愛媛県 今治市 石井町 3
今治駅
徒歩34分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾン山本
愛媛県 今治市 泉川町 2
今治駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 2007年
サンビアンハイツ
愛媛県 今治市 室屋町 7
今治駅
徒歩10分
2階建
12部屋
鉄骨造 2007年
エル・ドラード真木
愛媛県 今治市 別宮町 8
今治駅
徒歩17分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ポレスター北日吉
愛媛県 今治市 北日吉町 1丁目1-17
今治駅
徒歩1分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フォブール山方
愛媛県 今治市 山方町 1
今治駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2006年
ハッピネスハイツ真木
愛媛県 今治市 別宮町 9
今治駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
コーナス・J
愛媛県 今治市 大新田町 3-3-33
今治駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2005年
エクセル別宮
愛媛県 今治市 別宮町 7
今治駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
フェリエ・I
愛媛県 今治市 北宝来町 3
今治駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
レオパレス森見公園
愛媛県 今治市 共栄町 4
今治駅
徒歩11分
3階建
27部屋
鉄骨造 2004年
マリベール南大門
愛媛県 今治市 南大門町 4
今治駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
シャンテ・アージュ
愛媛県 今治市 喜田村 5
伊予富田駅
徒歩29分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
トキワコンフォート
愛媛県 今治市 常盤町 6
今治駅
徒歩15分
3階建
24部屋
鉄骨造 2004年
シェレナGARDENII
愛媛県 今治市 末広町 4
今治駅
徒歩21分
6階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ファインハイツ
愛媛県 今治市 郷本町 3
今治駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
ルネ・オオクラ
愛媛県 今治市 北高下町 3
今治駅
徒歩30分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ヴィラ・クオーレ
愛媛県 今治市 片山 2
今治駅
徒歩5分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
マリニワハイツ
愛媛県 今治市 馬越町 3
今治駅
徒歩18分
4階建
6部屋
鉄骨造 2003年
サントノーレ南日吉
愛媛県 今治市 南日吉町 2丁目1-29
今治駅
徒歩15分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
藤原マンション八町
愛媛県 今治市 八町西 1
今治駅
徒歩38分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サーパス北日吉
愛媛県 今治市 北日吉町 3丁目1-40
今治駅
徒歩12分
9階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
マリンピア
愛媛県 今治市 天保山町 3
今治駅
徒歩31分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
グランドール北日吉2番館
愛媛県 今治市 北日吉町 2丁目4-4
今治駅
徒歩10分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
Tビル
愛媛県 今治市 大正町 2
今治駅
徒歩12分
5階建
5部屋
鉄骨造 2001年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

今治市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、今治市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

今治市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.6%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく今治市でも人口が-8%以上減少(-17.6%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、今治市は愛媛県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

今治市 $kind_labe人口推移 今治市における人口推移・動向を調べることができます

今治市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

今治市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、今治市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -7.61%
2045 10.7 万人 -7.45%
2040 11.6 万人 -7.13%
2035 12.5 万人 -6.77%
2030 13.4 万人 -6.38%
2025 14.3 万人 -5.65%
2020 15.2 万人 -

愛媛県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、愛媛県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

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