このページでは「堺市北区」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、堺市北区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

堺市北区 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の北区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1781.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.6%( -10.1円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、4,048件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、4,048件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

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賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

堺市北区 賃貸アパートの家賃相場動向

堺市北区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、堺市北区における4,048件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
堺市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 堺市北区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

堺市北区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 堺市 北区における年別推移

大阪府 堺市 北区における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.4
8.9
39.5
1,781.1
円/㎡
-0.6%
862

2016
11.2
10.7
43.8
1,791.2
円/㎡
+4.4%
1,436

2015
13.1
14.1
38.6
1,716.3
円/㎡
- 1,750

大阪府 堺市における年別推移  
詳細を表示する

大阪府 堺市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.7
10.6
39.5
1,657.6
円/㎡
-4.2%
3,795

2016
13.5
10.2
39.1
1,730.4
円/㎡
+9.3%
5,520

2015
17.2
12.7
40.8
1,582.6
円/㎡
- 8,080

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

大阪府における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『堺市北区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

堺市北区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堺市北区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4048件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

堺市北区 築年数に対する家賃相場の傾向

堺市北区の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,866 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,793 円/㎡96 %
築20年・残存価値1,680 円/㎡90 %
築30年・残存価値1,528 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 堺市北区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

堺市北区における直接賃貸物件一覧

堺市北区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

堺市北区の周辺環境

大阪中心地へのアクセス可能

北区は堺市北部にある堺市で、最大人口の区です。区内は、全域において市街地中心です。鉄道は南海電気鉄道、泉北高速鉄道、大阪市営地下鉄が走ります。1987年にあびこ駅から中百舌鳥駅まで延伸して区内の中央を走ることで大阪中心地へのアクセスが乗換なしで利用できることになり利便性が高くなりました。新大阪、梅田、なんばと移動が容易です。区内は、バス路線が整っているので、鉄道駅へのアクセスがしやすい地域で大阪のベットタウンとしての位置づけが高くなっています。

区の南部に前方後円墳が3基(いたすけ古墳、土師ニサンザイ古墳、御廟山古墳)あります。大仙古墳(仁徳天皇陵)に近い位置なので、天皇に近い人の墓とされています。この区にある古墳は、堺市にある前方後古墳と向きが異なる特徴があります。

住宅地にある自然環境

区の東部にある大泉緑地は、大泉池を中心とした公園で、一般の公園のような桜広場・遊具・野球場・球技場・バーベキュー場から構成されています。ほかにBMX競技のモトクロスコース、ひつじとの触れ合いができます。広大な広場の自然環境で過ごせるので、憩いの場所です。四季を通じて花の鑑賞ができるので訪れる方が多く特に桜のシーズンは見ものです。

堺市北区のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、堺市北区に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 堺市北区における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、堺市北区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

堺市北区において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『中長尾町』における平均単価 2,138万円/㎡(家賃相場 59,688万円)、 最も低いエリアは、『中村』における平均単価 1,223万円/㎡(家賃相場 66,154万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

堺市北区 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
八下北74,500 円1,306 円/㎡2 件-
百舌鳥本町62,488 円1,507 円/㎡85 件-
百舌鳥梅北町74,848 円1,737 円/㎡178 件-
百舌鳥梅町63,171 円1,742 円/㎡375 件-
百舌鳥西之町54,112 円1,579 円/㎡80 件-
百舌鳥赤畑町57,078 円1,922 円/㎡167 件-
百舌鳥陵南町66,378 円1,448 円/㎡167 件-
中百舌鳥町58,805 円1,911 円/㎡226 件-
中村66,154 円1,223 円/㎡13 件-
中長尾町59,688 円2,138 円/㎡90 件-
北花田町63,142 円1,880 円/㎡204 件-
北長尾町67,021 円1,672 円/㎡123 件-
南花田町78,385 円1,599 円/㎡273 件-
南長尾町76,923 円1,405 円/㎡26 件-
大豆塚町64,077 円1,605 円/㎡207 件-
奥本町60,648 円1,935 円/㎡125 件-
宮本町58,208 円1,937 円/㎡24 件-
常磐町64,749 円1,789 円/㎡121 件-
新堀町67,317 円1,712 円/㎡23 件-
新金岡町63,836 円1,903 円/㎡129 件-
東三国ケ丘63,636 円1,740 円/㎡66 件-
東三国ケ丘町63,515 円1,740 円/㎡65 件-
東上野芝町60,618 円1,809 円/㎡34 件-
東浅香山町61,404 円1,745 円/㎡125 件-
東雲東町65,777 円1,965 円/㎡155 件-
船堂町61,604 円2,084 円/㎡70 件-
蔵前町49,986 円1,757 円/㎡69 件-
野遠町63,565 円1,308 円/㎡54 件-
金岡町62,207 円1,748 円/㎡340 件-
長曽根町70,739 円1,753 円/㎡398 件-
長曾根町71,000 円1,699 円/㎡10 件-
黒土町74,567 円1,778 円/㎡89 件-

堺市北区の過去の掲載データを調べる

堺市北区における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、堺市北区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『堺市北区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 堺市 北区 金岡町 南海高野線 白鷺駅 徒歩 11.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:146,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,806 円/㎡

2. 大阪府 堺市 北区 長曽根町 3029番1号 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:180,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.24ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,988 円/㎡

3. 大阪府 堺市 北区 長曽根町 3029番1号 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:42.8 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:180,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.24ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,988 円/㎡

4. 大阪府 堺市 北区 常磐町 2丁33 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,572 円/㎡

5. 大阪府 堺市 北区 常磐町 2丁33 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,598 円/㎡

6. 大阪府 堺市 北区 東浅香山町 1丁 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:71,000 円(1.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,719 円/㎡

7. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥本町 2丁 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,619 円/㎡

8. 大阪府 堺市 北区 金岡町 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,616 円/㎡

9. 大阪府 堺市 北区 金岡町 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:1.7 年 ・専有面積:38.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,590 円/㎡

10. 大阪府 堺市 北区 長曽根町 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩 11.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:100,000 円(1.5ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.8ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,613 円/㎡

11. 大阪府 堺市 北区 大豆塚町 1丁 JR阪和線 堺市駅 徒歩 11.0分)
・築:51.8 年 ・専有面積:44.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,136 円/㎡

12. 大阪府 堺市 北区 常磐町 3丁 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:41.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.3ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,317 円/㎡

13. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3丁 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,578 円/㎡

14. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3丁 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,578 円/㎡

15. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3丁 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,578 円/㎡

16. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 2丁439番 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:42.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,250 円/㎡

17. 大阪府 堺市 北区 大豆塚町 1 JR阪和線 浅香駅 徒歩 11.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,200 円/㎡

18. 大阪府 堺市 北区 大豆塚町 1 JR阪和線 浅香駅 徒歩 11.0分)
・築:5.9 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,813 円/㎡

19. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 1丁 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:6.8 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,223 円/㎡

20. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥本町 2丁457番2号 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,619 円/㎡

21. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥本町 2丁457番2号 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,619 円/㎡

22. 大阪府 堺市 北区 常磐町 2丁33 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:8.9 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,572 円/㎡

23. 大阪府 堺市 北区 常磐町 2丁 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,572 円/㎡

24. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥本町 2丁457-2 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,619 円/㎡

25. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥本町 2丁457-2 JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:42.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,619 円/㎡

26. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 1丁 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:6.0 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,223 円/㎡

27. 大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 1丁 大阪御堂筋線 中百舌鳥駅 徒歩 11.0分)
・築:6.0 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,247 円/㎡

28. 大阪府 堺市 北区 常磐町 2丁33 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,521 円/㎡

29. 大阪府 堺市 北区 常磐町 2丁33 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:9.0 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,521 円/㎡

30. 大阪府 堺市 北区 常磐町 3丁 大阪御堂筋線 北花田駅 徒歩 11.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:40.6 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:136,000 円(2.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,675 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

堺市北区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

堺市北区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
堺市西区 神野町 (60) [エリア]57,087 円1,749 円/㎡9.8 年12 分35 ㎡
堺市北区 東三国ケ丘町 (65) [エリア]63,515 円1,740 円/㎡11.8 年13 分37 ㎡
堺市北区 東三国ケ丘 (66) [エリア]63,636 円1,740 円/㎡11.8 年13 分37 ㎡
堺市北区 黒土町 (89) [エリア]74,567 円1,778 円/㎡12.7 年10 分43 ㎡

堺市北区の近隣物件の家賃相場

『堺市北区』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、堺市北区における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 堺市北区に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『堺市北区のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
なかもずオールズウィズコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩5分
15階建
257部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ザパークハウスオイコス三国ケ丘
大阪府 堺市 北区 東三国ケ丘町 1丁1
三国ケ丘駅
徒歩9分
11階建
182部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズグランコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩6分
12階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズディアコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩6分
15階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
なかもずオールズテラスコート
大阪府 堺市 北区 金岡町
白鷺駅
徒歩5分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
エヌエムサンカンテトワ
大阪府 堺市 北区 北花田町 4
北花田駅
徒歩10分
4階建
15部屋
鉄骨造 2017年
ブラウツリー蔵前
大阪府 堺市 北区 蔵前町 3
北花田駅
徒歩12分
3階建
7部屋
鉄骨造 2017年
メゾ・エルサ三国ヶ丘
大阪府 堺市 北区 百舌鳥赤畑町 2
百舌鳥駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
オリエント黒土
大阪府 堺市 北区 黒土町
百舌鳥八幡駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
クラッセなかもず
大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町 4
中百舌鳥駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2017年
新金岡プロジェクト
大阪府 堺市 北区 新金岡町 5
新金岡駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Univaly中百舌鳥
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩5分
5階建
20部屋
鉄骨造 2017年
アヴェニール未来
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩8分
3階建
3部屋
鉄骨造 2017年
ココパーチェ新金岡
大阪府 堺市 北区 新金岡町 5
新金岡駅
徒歩10分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドパレス堺三国ケ丘
大阪府 堺市 北区 百舌鳥赤畑町 2丁72
三国ケ丘駅
徒歩7分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレイズ新金岡
大阪府 堺市 北区 長曽根町
新金岡駅
徒歩5分
15階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ディールーチェ中百舌鳥
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩6分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
ユニヴァリィサンヴァリエ
大阪府 堺市 北区 大豆塚町 1
浅香駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
LSRESIDENCEなかもず
大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町 4
中百舌鳥駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2016年
ハイツオリオン
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩9分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラビータNakamozu
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2016年
アスールロザーノ
大阪府 堺市 北区 常磐町 3
北花田駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
コーラルブルー南花田
大阪府 堺市 北区 南花田町
新金岡駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
アルコウメキタV
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅北町 4
百舌鳥八幡駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
イズミ金岡
大阪府 堺市 北区 金岡町
中百舌鳥駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
エヴァンス浅香
大阪府 堺市 北区 東浅香山町 2
浅香駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャバーニ
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅町 3
中百舌鳥駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
シャーメゾンアラウィージュ
大阪府 堺市 北区 長曽根町
中百舌鳥駅
徒歩14分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
パークサイドベルメゾン中百舌鳥
大阪府 堺市 北区 百舌鳥西之町 3
中百舌鳥駅
徒歩18分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
プリメーロ66
大阪府 堺市 北区 北花田町 3
北花田駅
徒歩8分
6階建
その他 2016年
ファイブコートプレミアム中百舌鳥
大阪府 堺市 北区 黒土町
百舌鳥八幡駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2016年
メゾンドリシェ
大阪府 堺市 北区 中百舌鳥町 6
白鷺駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
BLANCNOIR(ブランノワール)
大阪府 堺市 北区 新金岡町 5
新金岡駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
グレイスガーデン三国ヶ丘
大阪府 堺市 北区 百舌鳥赤畑町 2
百舌鳥八幡駅
徒歩10分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Affetto浅香(アフエット)
大阪府 堺市 北区 東浅香山町 2
浅香駅
徒歩3分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
ルーチェ中百舌鳥B棟
大阪府 堺市 北区 百舌鳥梅北町 4
百舌鳥八幡駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
ジェイグランエル堺
大阪府 堺市 北区 南長尾町 3丁4-1
堺市駅
徒歩8分
11階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シエログランデ
大阪府 堺市 北区 蔵前町 2
北花田駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
スマイルKII東三国ヶ丘
大阪府 堺市 北区 東三国ケ丘町 5
堺市駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ピュールリエゾン
大阪府 堺市 北区 金岡町
新金岡駅
徒歩15分
2階建
4部屋
鉄骨造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

堺市北区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、堺市北区における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

堺市北区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。このような人口減少は、賃貸アパート市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少に伴い賃料は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性があります。

堺市北区における2020年から2035年までの人口減少(-5.3%)は堺市の減少傾向(-10.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、堺市全体の減少率と比較してマイルドである可能性があります。これは、投資リスクは存在するものの、他の地域よりは安定している可能性があります。

堺市北区 $kind_labe人口推移 堺市北区における人口推移・動向を調べることができます

堺市北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

堺市北区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、堺市北区における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 14.1 万人 -2.57%
2045 14.5 万人 -2.32%
2040 14.8 万人 -2.10%
2035 15.1 万人 -1.75%
2030 15.4 万人 -1.20%
2025 15.6 万人 -2.39%
2020 16.0 万人 -

堺市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、堺市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 65.3 万人 -4.17%
2045 68.2 万人 -4.10%
2040 71.1 万人 -4.02%
2035 74.0 万人 -3.73%
2030 76.9 万人 -3.26%
2025 79.5 万人 -3.78%
2020 82.6 万人 -

大阪府の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、大阪府における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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