このページでは「鎌ケ谷市」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、鎌ケ谷市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

鎌ケ谷市 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の鎌ケ谷市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1606.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +3.0%( +46.6円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、2,557件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、2,557件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
市川市 (20,597)
船橋市 (21,021)
松戸市 (15,820)
柏市 (17,049)

鎌ケ谷市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

鎌ケ谷市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
市川市 69,197 円2,124 円/㎡20,597 件-
船橋市 62,679 円1,924 円/㎡21,021 件-
松戸市 56,070 円1,772 円/㎡15,820 件-
柏市 57,436 円1,640 円/㎡17,049 件-
白井市 56,055 円1,460 円/㎡896 件-

鎌ケ谷市 賃貸アパートの家賃相場動向

鎌ケ谷市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、鎌ケ谷市における2,557件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
鎌ケ谷市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 鎌ケ谷市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

鎌ケ谷市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

千葉県 鎌ケ谷市における年別推移

千葉県 鎌ケ谷市における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.6
13.9
36.2
1,606.4
円/㎡
+3.0%
272

2016
9.4
12.2
37.1
1,559.8
円/㎡
+4.2%
918

2015
15.1
17.2
37.2
1,497.1
円/㎡
- 1,367

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

千葉県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.1
14.4
36.5
1,750.7
円/㎡
+2.1%
22,501

2016
18.7
13.6
37.8
1,714.6
円/㎡
+2.9%
60,104

2015
25.0
17.7
36.7
1,666.1
円/㎡
- 86,552

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『鎌ケ谷市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

鎌ケ谷市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鎌ケ谷市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「2557件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

鎌ケ谷市 築年数に対する家賃相場の傾向

鎌ケ谷市の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,742 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,606 円/㎡92 %
築20年・残存価値1,463 円/㎡84 %
築30年・残存価値1,314 円/㎡75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 鎌ケ谷市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌ケ谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

鎌ケ谷市のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、鎌ケ谷市に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鎌ケ谷市における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、鎌ケ谷市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

鎌ケ谷市において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『新鎌ケ谷』における平均単価 1,907万円/㎡(家賃相場 71,454万円)、 最も低いエリアは、『南佐津間』における平均単価 1,150万円/㎡(家賃相場 60,112万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

鎌ケ谷市 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
くぬぎ山51,444 円1,642 円/㎡144 件-
初富51,334 円1,663 円/㎡200 件-
初富本町51,456 円1,724 円/㎡160 件-
北中沢46,024 円1,432 円/㎡167 件-
南初富55,562 円1,473 円/㎡136 件-
南鎌ケ谷50,027 円1,324 円/㎡94 件-
右京塚55,359 円1,712 円/㎡39 件-
新鎌ケ谷71,454 円1,907 円/㎡104 件-
東中沢49,903 円1,450 円/㎡124 件-
東道野辺51,772 円1,457 円/㎡185 件-
東鎌ケ谷53,143 円1,271 円/㎡89 件-
粟野64,900 円1,227 円/㎡10 件-
西佐津間42,178 円1,578 円/㎡87 件-
道野辺中央55,543 円1,558 円/㎡209 件-
道野辺本町54,577 円1,785 円/㎡97 件-
鎌ケ谷54,198 円1,404 円/㎡272 件-
中佐津間40,892 円1,731 円/㎡37 件-
中央50,233 円1,684 円/㎡30 件-
中沢48,000 円1,410 円/㎡5 件-
中沢新町50,000 円1,461 円/㎡4 件-
丸山50,210 円1,659 円/㎡145 件-
佐津間41,778 円1,594 円/㎡9 件-
北初富51,412 円1,561 円/㎡34 件-
富岡46,272 円1,799 円/㎡68 件-
東初富61,294 円1,378 円/㎡142 件-
道野辺54,758 円1,618 円/㎡332 件-
馬込沢49,804 円1,882 円/㎡26 件-
南佐津間60,112 円1,150 円/㎡76 件-

鎌ケ谷市の過去の掲載データを調べる

鎌ケ谷市における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、鎌ケ谷市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『鎌ケ谷市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 2丁目3-50 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,200 円/㎡

2. 千葉県 鎌ケ谷市 丸山 3丁目 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,222 円/㎡

3. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 4丁目13-19 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:33,000 円(0.5ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,940 円/㎡

4. 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 4丁目 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,383 円/㎡

5. 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 1丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,463 円/㎡

6. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 9丁目 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:37.3 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,126 円/㎡

7. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 1 新京成電鉄線 北初富駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,388 円/㎡

8. 千葉県 鎌ケ谷市 南初富 4丁目 新京成電鉄線 初富駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,514 円/㎡

9. 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺 東武野田線 馬込沢駅 徒歩 10.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:37.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,424 円/㎡

10. 千葉県 鎌ケ谷市 右京塚 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:39.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,529 円/㎡

11. 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 3丁目 新京成電鉄線 初富駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:37.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,405 円/㎡

12. 千葉県 鎌ケ谷市 東初富 3丁目 新京成電鉄線 初富駅 徒歩 10.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,514 円/㎡

13. 千葉県 鎌ケ谷市 丸山 1丁目 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:75,000 円(1.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,890 円/㎡

14. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:33,000 円(0.5ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,940 円/㎡

15. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:32,500 円(0.5ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,911 円/㎡

16. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,028 円/㎡

17. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:78,000 円(1.0ヶ月)

家賃   78,000円    単価   1,888 円/㎡

18. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:36,000 円(0.5ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,111 円/㎡

19. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:34.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:35,000 円(0.5ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,052 円/㎡

20. 千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 新鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,999 円/㎡

21. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 1 新京成電鉄線 北初富駅 徒歩 10.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:35.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,265 円/㎡

22. 千葉県 鎌ケ谷市 初富本町 1 東武野田線 初富駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,250 円/㎡

23. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,076 円/㎡

24. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 4丁目 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,102 円/㎡

25. 千葉県 鎌ケ谷市 丸山 1丁目 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:38.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,184 円/㎡

26. 千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 2丁目 新京成電鉄線 北初富駅 徒歩 10.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,132 円/㎡

27. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 8丁目 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,125 円/㎡

28. 千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 8丁目 新京成電鉄線 鎌ケ谷大仏駅 徒歩 10.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:43,000 円(1.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,075 円/㎡

29. 千葉県 鎌ケ谷市 北中沢 2丁目 新京成電鉄線 北初富駅 徒歩 10.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,031 円/㎡

30. 千葉県 鎌ケ谷市 富岡 1丁目 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:41.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,531 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

鎌ケ谷市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

鎌ケ谷市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
八千代市 萱田 (429) [エリア]55,812 円1,523 円/㎡13.6 年12 分40 ㎡
松戸市 五香西 (179) [エリア]55,693 円1,519 円/㎡15.9 年14 分38 ㎡
君津市 坂田 (10) [エリア]54,550 円1,556 円/㎡15.5 年14 分40 ㎡
千葉市若葉区 小倉台 (132) [エリア]50,598 円1,560 円/㎡13.1 年13 分34 ㎡
京成本線 ユーカリが丘駅 (289) [沿線・駅]51,704 円1,527 円/㎡16.2 年11 分35 ㎡
北総鉄道 松飛台駅 (177) [沿線・駅]60,668 円1,513 円/㎡16.8 年10 分43 ㎡
新京成電鉄線 初富駅 (239) [沿線・駅]50,140 円1,555 円/㎡13.0 年14 分33 ㎡
新京成電鉄線 くぬぎ山駅 (194) [沿線・駅]53,230 円1,566 円/㎡14.7 年10 分37 ㎡
流鉄流山線 小金城趾駅 (101) [沿線・駅]59,616 円1,492 円/㎡15.2 年10 分41 ㎡

鎌ケ谷市の近隣物件の家賃相場

『鎌ケ谷市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、鎌ケ谷市における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 鎌ケ谷市に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『鎌ケ谷市のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェレーナ新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目
北初富駅
徒歩2分
7階建
81部屋
RC造 2018年
リヴェール光の里
千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 2丁目13-1
鎌ケ谷大仏駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ピカソ
千葉県 鎌ケ谷市 富岡 3丁目13-17
鎌ケ谷駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
ティエラ
千葉県 鎌ケ谷市 南初富 4丁目14-35
初富駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
COMFOR
千葉県 鎌ケ谷市 南初富 6丁目5-47
初富駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
コンフォール
千葉県 鎌ケ谷市 南初富 6丁目5-47
初富駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
オーヴェスト イゾラ
千葉県 鎌ケ谷市 くぬぎ山 2丁目3-24
くぬぎ山駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
ルミエール鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目2-19
北初富駅
徒歩3分

木造 2016年
フェリオ1
千葉県 鎌ケ谷市 東初富 3丁目3-42
鎌ケ谷大仏駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2016年
フェリオ2
千葉県 鎌ケ谷市 東初富 3丁目3-42
鎌ケ谷大仏駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2016年
マリブスイーツ
千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 3丁目3-14
鎌ケ谷大仏駅
徒歩5分

木造 2016年
イリーデアロッジオ
千葉県 鎌ケ谷市 南初富 4丁目17-1
初富駅
徒歩8分

木造 2016年
INDEPENDENCE
千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 1丁目5-23
鎌ケ谷大仏駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
インデペンデンス
千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 1丁目5-23
鎌ケ谷大仏駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
アルソーレ鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 鎌ケ谷 5丁目7-25
鎌ケ谷大仏駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
めぞん陽だまり
千葉県 鎌ケ谷市 富岡 2丁目12-40
鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
プラーナ鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 丸山 3丁目9-48
鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
シティハイムイグサVI
千葉県 鎌ケ谷市 東初富 5丁目8-24
鎌ケ谷大仏駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
グランパーク鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 2丁目19-5
北初富駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
VIVALES鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 1丁目3-32
鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
ビバレス鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 1丁目3-32
鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
ダイワティアラ鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 4丁目2-7
鎌ケ谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
エスポワール鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町 1丁目11-13
鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
グランデール
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町 2丁目12-20
鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
グランビュー鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町 2丁目24-13
鎌ケ谷駅
徒歩4分
3階建
木造 2015年
リブリ・クレヨン
千葉県 鎌ケ谷市 道野辺本町 2丁目7-5
鎌ケ谷駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2015年
D-ROOM新鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目18-5
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アンソレイユ新鎌ケ谷I
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目2-7
新鎌ケ谷駅
徒歩6分
3階建
木造 2015年
オッツTM
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目18-5
新鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2015年
シェリール
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目7-22
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 2015年
ソフィアST
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-24
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
新鎌スカイタワー
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 1丁目10-26
新鎌ケ谷駅
徒歩5分
9階建
RC造 2015年
ハニービレッジIII
千葉県 鎌ケ谷市 新鎌ケ谷 2丁目18-7
新鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
エスポワール鎌ケ谷
千葉県 鎌ケ谷市 丸山 3丁目5-46
鎌ケ谷駅
徒歩7分

RC造 2015年
ラヴェール2
千葉県 鎌ケ谷市 東初富 5丁目19-30
鎌ケ谷大仏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
ラヴェール
千葉県 鎌ケ谷市 東初富 5丁目19-32
鎌ケ谷大仏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
ベクエムハウゼC
千葉県 鎌ケ谷市 東中沢 1丁目12-58
北初富駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
グランツウッド
千葉県 鎌ケ谷市 右京塚 14-27-4
鎌ケ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
ラックアルカンシェル
千葉県 鎌ケ谷市 くぬぎ山 2丁目3-29
くぬぎ山駅
徒歩8分

木造 2015年
フォルテシモ
千葉県 鎌ケ谷市 東初富 2丁目10-26-3
初富駅
徒歩20分

木造 2015年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

鎌ケ谷市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、鎌ケ谷市における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

鎌ケ谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.6%)すると予想されます。わずかな人口減少は、賃貸アパート市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。賃料は安定またはわずかに下降する可能性があり、市場は供給過剰の影響を受けるかもしれません。

千葉県全体が減少する中で、鎌ケ谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.6%)にあり、千葉県(-3.3%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

鎌ケ谷市 $kind_labe人口推移 鎌ケ谷市における人口推移・動向を調べることができます

鎌ケ谷市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

鎌ケ谷市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、鎌ケ谷市における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 10.3 万人 -1.11%
2045 10.4 万人 -1.23%
2040 10.6 万人 -1.30%
2035 10.7 万人 -1.07%
2030 10.8 万人 -0.58%
2025 10.9 万人 -0.96%
2020 11.0 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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