名鉄犬山線における賃貸マンションの平均利回りは6.85%です。想定される年間賃料は68.2万円(1,252円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は995万円です。
このページは、名鉄犬山線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄犬山線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄犬山線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄犬山線における、駅からの距離が 17.1 分、占有面積が 48.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 91.4 万円 | 2,201 万円 | 4.15% |
| 3 年 | 90.4 万円 | 2,127 万円 | 4.25% |
| 5 年 | 88.4 万円 | 1,984 万円 | 4.46% |
| 10 年 | 83.6 万円 | 1,654 万円 | 5.05% |
| 20 年 | 74.6 万円 | 1,116 万円 | 6.69% |
| 30 年 | 66.6 万円 | 740 万円 | 9.00% |
名鉄犬山線における、築年数が 22.8 年、占有面積が 48.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 74.9 万円 | 1,398 万円 | 5.36% |
| 3 分 | 74.8 万円 | 1,371 万円 | 5.45% |
| 5 分 | 74.4 万円 | 1,318 万円 | 5.65% |
| 10 分 | 73.5 万円 | 1,184 万円 | 6.21% |
| 20 分 | 71.8 万円 | 917 万円 | 7.83% |
| 30 分 | 70.0 万円 | 650 万円 | 10.77% |
| 2024 | 2023年 1 - 9月 41 件の取引 | 2022年 1 - 12月 69 件の取引 | 2021年 1 - 12月 76 件の取引 | 2020年 1 - 12月 81 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 11 | 2Q 17 | 1Q 13 | 4Q 16 | 3Q 20 | 2Q 16 | 1Q 17 | 4Q 22 | 3Q 18 | 2Q 16 | 1Q 20 | 4Q 16 | 3Q 18 | 2Q 18 | 1Q 29 | |
『名鉄犬山線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄犬山線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄犬山線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
名鉄犬山線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 下小田井駅 | 5.3% | 73.9万円 | 1,394万円 |
| 中小田井駅 | 4.84% | 70.6万円 | 1,457万円 |
| 上小田井駅 | 3.74% | 76.0万円 | 2,033万円 |
| 西春駅 | 9.69% | 72.6万円 | 749万円 |
| 徳重・名古屋芸大駅 | -% | 64.5万円 | - |
| 大山寺駅 | 7.23% | 62.7万円 | 868万円 |
| 岩倉駅 | 10.9% | 64.4万円 | 593万円 |
| 石仏駅 | 9.75% | 63.0万円 | 646万円 |
| 布袋駅 | 16.2% | 64.5万円 | 399万円 |
| 江南駅 | 22.4% | 56.5万円 | 253万円 |
| 柏森駅 | 6.46% | 64.8万円 | 1,003万円 |
| 扶桑駅 | 6.91% | 67.1万円 | 972万円 |
| 木津用水駅 | 12.2% | 54.3万円 | 444万円 |
| 犬山口駅 | 9.7% | 60.8万円 | 627万円 |
| 犬山駅 | 4.49% | 61.2万円 | 1,364万円 |
| 犬山遊園駅 | -% | 61.1万円 | - |
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