平塚市の賃貸マンションの平均利回り
平塚市における賃貸マンションの平均利回りは6.11%です。想定される年間賃料は76.1万円(1,713円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,244万円です。
このページは、平塚市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、平塚市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
平塚市における賃貸マンションの平均利回りは6.11%です。想定される年間賃料は76.1万円(1,713円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,244万円です。
このページは、平塚市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、平塚市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
平塚市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
平塚市における、駅からの距離が 36.6 分、占有面積が 41.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 111 万円 | 1,820 万円 | 6.10% |
3 年 | 109 万円 | 1,783 万円 | 6.12% |
5 年 | 106 万円 | 1,709 万円 | 6.17% |
10 年 | 97.6 万円 | 1,531 万円 | 6.37% |
20 年 | 85.6 万円 | 1,201 万円 | 7.12% |
30 年 | 78.7 万円 | 905 万円 | 8.70% |
平塚市における、築年数が 18.6 年、占有面積が 41.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 94.6 万円 | 1,850 万円 | 5.11% |
3 分 | 94.4 万円 | 1,832 万円 | 5.15% |
5 分 | 93.9 万円 | 1,797 万円 | 5.23% |
10 分 | 92.8 万円 | 1,710 万円 | 5.43% |
20 分 | 90.6 万円 | 1,535 万円 | 5.90% |
30 分 | 88.4 万円 | 1,360 万円 | 6.50% |
『平塚市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
平塚市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『平塚市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
平塚市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
四之宮 | 12.4% | 84.5万円 | 681万円 |
八重咲町 | 9.17% | 90.8万円 | 990万円 |
千石河岸 | 10.9% | 60.8万円 | 558万円 |
八千代町 | 4.29% | 68.2万円 | 1,592万円 |
万田 | 9.04% | 71.8万円 | 794万円 |
上平塚 | -% | 59.2万円 | - |
中原 | 6.96% | 93.8万円 | 1,349万円 |
代官町 | 7.41% | 80.9万円 | 1,092万円 |
入野 | 7.21% | 76.8万円 | 1,065万円 |
南原 | 8.91% | 76.8万円 | 863万円 |
夕陽ケ丘 | 6.42% | 70.7万円 | 1,101万円 |
大原 | 7.5% | 86.9万円 | 1,158万円 |
大神 | -% | 65.5万円 | - |
天沼 | 7.18% | 66.8万円 | 930万円 |
宝町 | 4.74% | 64.3万円 | 1,357万円 |
宮の前 | 1.63% | 78.6万円 | 4,832万円 |
宮松町 | 2.57% | 67.4万円 | 2,624万円 |
山下 | 7.59% | 91.7万円 | 1,208万円 |
岡崎 | -% | 64.9万円 | - |
平塚 | -% | 66.6万円 | - |
御殿 | 6.42% | 81.4万円 | 1,268万円 |
明石町 | 9.92% | 72.3万円 | 728万円 |
東八幡 | 12.5% | 70.0万円 | 560万円 |
東中原 | 2.7% | 68.9万円 | 2,549万円 |
東真土 | 6.02% | 76.5万円 | 1,271万円 |
松風町 | 3.81% | 83.8万円 | 2,199万円 |
根坂間 | 7.81% | 59.5万円 | 762万円 |
桃浜町 | 5.59% | 108万円 | 1,928万円 |
榎木町 | -% | 67.8万円 | - |
浅間町 | 11.3% | 77.2万円 | 681万円 |
田村 | 5.05% | 72.6万円 | 1,439万円 |
立野町 | 7.25% | 68.6万円 | 945万円 |
紅谷町 | 1.9% | 74.5万円 | 3,918万円 |
纒 | 6.62% | 86.4万円 | 1,305万円 |
老松町 | 4.33% | 97.7万円 | 2,256万円 |
花水台 | -% | 68.5万円 | - |
菫平 | 10.7% | 96.2万円 | 899万円 |
袖ケ浜 | 5.84% | 105万円 | 1,797万円 |
西八幡 | -% | 75.6万円 | - |
西真土 | 5.56% | 79.8万円 | 1,434万円 |
見附町 | 11.1% | 65.9万円 | 593万円 |
諏訪町 | 3.23% | 54.4万円 | 1,685万円 |
豊原町 | 4.36% | 68.7万円 | 1,576万円 |
追分 | 20.0% | 55.0万円 | 274万円 |
錦町 | 4.54% | 76.8万円 | 1,692万円 |
長持 | 7.23% | 76.4万円 | 1,057万円 |
馬入本町 | -% | 70.8万円 | - |
高村 | 8.43% | 69.7万円 | 827万円 |
高浜台 | 4.52% | 92.3万円 | 2,042万円 |
黒部丘 | 9.32% | 82.6万円 | 886万円 |
龍城ケ丘 | 10.3% | 73.6万円 | 717万円 |
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