川崎市幸区の賃貸マンションの平均利回り
川崎市幸区における賃貸マンションの平均利回りは3.74%です。想定される年間賃料は104万円(2,802円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,770万円です。
このページは、川崎市幸区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川崎市幸区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川崎市幸区における賃貸マンションの平均利回りは3.74%です。想定される年間賃料は104万円(2,802円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,770万円です。
このページは、川崎市幸区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川崎市幸区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川崎市幸区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川崎市幸区における、駅からの距離が 18.8 分、占有面積が 33.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 126 万円 | 3,775 万円 | 3.33% |
3 年 | 125 万円 | 3,680 万円 | 3.40% |
5 年 | 124 万円 | 3,497 万円 | 3.55% |
10 年 | 120 万円 | 3,070 万円 | 3.91% |
20 年 | 111 万円 | 2,360 万円 | 4.68% |
30 年 | 98.0 万円 | 1,838 万円 | 5.33% |
川崎市幸区における、築年数が 13.9 年、占有面積が 33.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 123 万円 | 3,746 万円 | 3.28% |
3 分 | 122 万円 | 3,688 万円 | 3.32% |
5 分 | 122 万円 | 3,571 万円 | 3.41% |
10 分 | 120 万円 | 3,281 万円 | 3.66% |
20 分 | 116 万円 | 2,700 万円 | 4.31% |
30 分 | 113 万円 | 2,119 万円 | 5.32% |
『川崎市幸区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
川崎市幸区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『川崎市幸区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
川崎市幸区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
下平間 | 2.36% | 103万円 | 4,386万円 |
中幸町 | 3.72% | 109万円 | 2,928万円 |
北加瀬 | 6.67% | 89.6万円 | 1,343万円 |
南加瀬 | 10.8% | 96.7万円 | 895万円 |
南幸町 | 3.26% | 110万円 | 3,369万円 |
古川町 | 4.49% | 79.8万円 | 1,777万円 |
堀川町 | 4.5% | 254万円 | 5,650万円 |
塚越 | 5.13% | 96.1万円 | 1,872万円 |
大宮町 | 3.74% | 126万円 | 3,352万円 |
小倉 | 7.85% | 117万円 | 1,494万円 |
小向仲野町 | -% | 85.1万円 | - |
小向町 | 6.2% | 93.0万円 | 1,501万円 |
小向西町 | 7.12% | 91.4万円 | 1,283万円 |
幸町 | 4.47% | 99.4万円 | 2,227万円 |
戸手 | 5.17% | 97.8万円 | 1,893万円 |
戸手本町 | 6.74% | 82.2万円 | 1,220万円 |
新塚越 | 5.18% | 185万円 | 3,568万円 |
新川崎 | 4.42% | 214万円 | 4,843万円 |
東小倉 | 10.5% | 107万円 | 1,018万円 |
柳町 | 3.79% | 93.9万円 | 2,476万円 |
神明町 | 4.13% | 96.9万円 | 2,346万円 |
紺屋町 | -% | 95.6万円 | - |
遠藤町 | 5.48% | 88.3万円 | 1,613万円 |
都町 | 3.86% | 84.0万円 | 2,174万円 |
鹿島田 | 5.13% | 93.7万円 | 1,825万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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