尾張旭市における賃貸マンションの平均利回りは8.45%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,175円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は823万円です。
このページは、尾張旭市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、尾張旭市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
尾張旭市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
尾張旭市における、駅からの距離が 16.5 分、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.1 万円 | 1,589 万円 | 5.92% |
| 3 年 | 92.8 万円 | 1,548 万円 | 6.00% |
| 5 年 | 90.4 万円 | 1,468 万円 | 6.16% |
| 10 年 | 84.6 万円 | 1,275 万円 | 6.64% |
| 20 年 | 74.4 万円 | 916 万円 | 8.13% |
| 30 年 | 65.9 万円 | 592 万円 | 11.14% |
尾張旭市における、築年数が 22.8 年、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.0 万円 | 989 万円 | 7.17% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 978 万円 | 7.27% |
| 5 分 | 71.2 万円 | 955 万円 | 7.45% |
| 10 分 | 71.5 万円 | 898 万円 | 7.97% |
| 20 分 | 72.1 万円 | 783 万円 | 9.22% |
| 30 分 | 72.8 万円 | 668 万円 | 10.90% |
『尾張旭市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
尾張旭市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『尾張旭市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
尾張旭市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三郷町 | 1.02e+02% | 71.3万円 | 69.9万円 |
| 井田町 | 12.3% | 62.9万円 | 512万円 |
| 北原山町 | 3.84% | 81.3万円 | 2,117万円 |
| 北山町 | 7.42% | 63.1万円 | 850万円 |
| 南原山町 | 21.4% | 60.3万円 | 281万円 |
| 南本地ケ原町 | 3.99% | 86.3万円 | 2,162万円 |
| 南栄町 | 13.6% | 54.4万円 | 400万円 |
| 印場元町 | 2.29% | 80.4万円 | 3,515万円 |
| 吉岡町 | 13.4% | 69.7万円 | 520万円 |
| 向町 | -% | 68.6万円 | - |
| 城前町 | -% | 78.0万円 | - |
| 大塚町 | -% | 59.7万円 | - |
| 平子町 | 4.37% | 95.6万円 | 2,185万円 |
| 庄南町 | 6.53% | 74.1万円 | 1,135万円 |
| 新居町 | 20.0% | 67.8万円 | 340万円 |
| 旭前町 | 5.45% | 77.1万円 | 1,413万円 |
| 晴丘町 | 9.39% | 60.8万円 | 648万円 |
| 東印場町 | 5.59% | 67.0万円 | 1,198万円 |
| 東大久手町 | 14.8% | 61.9万円 | 417万円 |
| 東大道町 | 2.34% | 68.9万円 | 2,949万円 |
| 東山町 | 6.36% | 68.2万円 | 1,071万円 |
| 東本地ケ原町 | -% | 60.6万円 | - |
| 東栄町 | 15.9% | 66.4万円 | 418万円 |
| 桜ケ丘町 | 10.2% | 69.8万円 | 682万円 |
| 渋川町 | 26.3% | 68.8万円 | 262万円 |
| 瀬戸川町 | -% | 58.8万円 | - |
| 狩宿町 | 7.56% | 63.1万円 | 835万円 |
| 白鳳町 | 18.3% | 66.4万円 | 363万円 |
| 緑町 | 56.0% | 58.3万円 | 104万円 |
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