安城市における賃貸マンションの平均利回りは6.22%です。想定される年間賃料は74.2万円(1,308円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,192万円です。
このページは、安城市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、安城市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
安城市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
安城市における、駅からの距離が 15.9 分、占有面積が 50.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 118 万円 | 2,032 万円 | 5.79% |
| 3 年 | 115 万円 | 1,970 万円 | 5.81% |
| 5 年 | 108 万円 | 1,852 万円 | 5.86% |
| 10 年 | 95.0 万円 | 1,582 万円 | 6.01% |
| 20 年 | 75.7 万円 | 1,151 万円 | 6.57% |
| 30 年 | 66.2 万円 | 868 万円 | 7.63% |
安城市における、築年数が 18.9 年、占有面積が 50.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 78.6 万円 | 1,666 万円 | 4.72% |
| 3 分 | 78.5 万円 | 1,631 万円 | 4.81% |
| 5 分 | 78.3 万円 | 1,563 万円 | 5.01% |
| 10 分 | 77.8 万円 | 1,393 万円 | 5.59% |
| 20 分 | 76.9 万円 | 1,052 万円 | 7.31% |
| 30 分 | 76.0 万円 | 711 万円 | 10.70% |
『安城市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
安城市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『安城市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
安城市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二本木新町 | 6.6% | 65.0万円 | 985万円 |
| 二本木町 | 6.38% | 82.4万円 | 1,291万円 |
| 三河安城南町 | 8.41% | 68.9万円 | 820万円 |
| 三河安城本町 | 5.29% | 93.6万円 | 1,767万円 |
| 三河安城東町 | -% | 60.6万円 | - |
| 三河安城町 | 13.2% | 77.3万円 | 586万円 |
| 百石町 | 14.9% | 63.7万円 | 428万円 |
| 今本町 | 12.9% | 69.1万円 | 536万円 |
| 今池町 | 4.6% | 74.7万円 | 1,623万円 |
| 住吉町 | 7.78% | 76.0万円 | 977万円 |
| 南町 | 7.84% | 70.9万円 | 905万円 |
| 古井町 | 6.05% | 72.1万円 | 1,192万円 |
| 和泉町 | 11.0% | 72.4万円 | 658万円 |
| 大東町 | 4.67% | 90.8万円 | 1,943万円 |
| 安城町 | 7.6% | 77.9万円 | 1,025万円 |
| 小堤町 | -% | 68.2万円 | - |
| 小川町 | 4.86% | 75.1万円 | 1,544万円 |
| 御幸本町 | 11.2% | 94.1万円 | 843万円 |
| 新明町 | 4.06% | 67.3万円 | 1,659万円 |
| 日の出町 | -% | 77.7万円 | - |
| 明治本町 | 6.63% | 56.8万円 | 857万円 |
| 朝日町 | 4.73% | 65.2万円 | 1,376万円 |
| 東新町 | 3.96% | 67.7万円 | 1,711万円 |
| 東栄町 | 6.96% | 73.4万円 | 1,055万円 |
| 桜井町 | 10.3% | 74.1万円 | 718万円 |
| 桜町 | 7.64% | 65.8万円 | 861万円 |
| 横山町 | 6.0% | 71.2万円 | 1,187万円 |
| 池浦町 | 6.44% | 69.4万円 | 1,079万円 |
| 浜富町 | 3.19% | 67.5万円 | 2,118万円 |
| 相生町 | 4.99% | 98.7万円 | 1,979万円 |
| 箕輪町 | 7.08% | 79.8万円 | 1,127万円 |
| 篠目町 | 4.9% | 72.2万円 | 1,473万円 |
| 緑町 | 5.46% | 67.0万円 | 1,227万円 |
| 美園町 | 11.9% | 67.5万円 | 569万円 |
| 赤松町 | 9.91% | 66.8万円 | 674万円 |
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