名古屋市北区の賃貸マンションの平均利回り
名古屋市北区における賃貸マンションの平均利回りは3.61%です。想定される年間賃料は78.4万円(1,659円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,171万円です。
このページは、名古屋市北区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市北区における賃貸マンションの平均利回りは3.61%です。想定される年間賃料は78.4万円(1,659円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,171万円です。
このページは、名古屋市北区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名古屋市北区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名古屋市北区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名古屋市北区における、駅からの距離が 8.4 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 111 万円 | 3,360 万円 | 3.31% |
3 年 | 109 万円 | 3,275 万円 | 3.34% |
5 年 | 106 万円 | 3,113 万円 | 3.40% |
10 年 | 97.6 万円 | 2,743 万円 | 3.56% |
20 年 | 83.9 万円 | 2,162 万円 | 3.88% |
30 年 | 73.7 万円 | 1,793 万円 | 4.11% |
名古屋市北区における、築年数が 19.8 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 87.5 万円 | 2,480 万円 | 3.53% |
3 分 | 87.0 万円 | 2,432 万円 | 3.58% |
5 分 | 85.9 万円 | 2,335 万円 | 3.68% |
10 分 | 83.2 万円 | 2,094 万円 | 3.98% |
20 分 | 77.9 万円 | 1,611 万円 | 4.83% |
30 分 | 72.5 万円 | 1,128 万円 | 6.43% |
『名古屋市北区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名古屋市北区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名古屋市北区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
名古屋市北区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
六が池町 | 17.2% | 65.8万円 | 382万円 |
八代町 | 3.69% | 66.7万円 | 1,806万円 |
八龍町 | 5.3% | 80.8万円 | 1,525万円 |
上飯田北町 | 16.4% | 64.7万円 | 394万円 |
上飯田南町 | 8.79% | 78.8万円 | 896万円 |
上飯田東町 | 6.87% | 58.5万円 | 852万円 |
上飯田西町 | 9.85% | 83.6万円 | 849万円 |
上飯田通 | 9.91% | 79.7万円 | 804万円 |
中丸町 | 6.49% | 96.2万円 | 1,483万円 |
中切町 | 6.93% | 61.3万円 | 885万円 |
中味鋺 | 7.66% | 71.4万円 | 932万円 |
元志賀町 | -% | 69.7万円 | - |
光音寺町 | -% | 64.1万円 | - |
城東町 | 9.78% | 115万円 | 1,171万円 |
城見通 | 4.23% | 104万円 | 2,449万円 |
大曽根 | 4.66% | 79.7万円 | 1,713万円 |
大杉 | 9.15% | 83.0万円 | 907万円 |
大蔵町 | 7.64% | 89.6万円 | 1,173万円 |
大野町 | 6.55% | 104万円 | 1,593万円 |
天道町 | 5.64% | 80.3万円 | 1,425万円 |
如意 | -% | 66.1万円 | - |
安井 | 5.7% | 75.7万円 | 1,327万円 |
尾上町 | 8.16% | 70.8万円 | 867万円 |
山田 | 6.5% | 75.9万円 | 1,168万円 |
山田北町 | 7.44% | 94.8万円 | 1,275万円 |
川中町 | 12.1% | 65.9万円 | 543万円 |
平安 | 5.83% | 70.7万円 | 1,213万円 |
彩紅橋通 | 8.53% | 90.7万円 | 1,063万円 |
志賀南通 | 9.3% | 99.6万円 | 1,072万円 |
志賀本通 | 5.32% | 83.9万円 | 1,578万円 |
志賀町 | 8.36% | 89.6万円 | 1,072万円 |
憧旛町 | -% | 72.2万円 | - |
成願寺 | 7.03% | 111万円 | 1,576万円 |
新堀町 | 7.42% | 59.9万円 | 808万円 |
杉村 | 3.6% | 55.4万円 | 1,540万円 |
東味鋺 | 6.93% | 68.1万円 | 983万円 |
東大杉町 | 3.74% | 67.1万円 | 1,795万円 |
東水切町 | 3.44% | 71.1万円 | 2,066万円 |
東長田町 | 2.87% | 73.2万円 | 2,556万円 |
柳原 | 6.08% | 73.5万円 | 1,209万円 |
楠 | 5.82% | 66.2万円 | 1,138万円 |
楠味鋺 | 19.8% | 72.4万円 | 365万円 |
水草町 | 0.614% | 81.8万円 | 13,325万円 |
池花町 | -% | 73.7万円 | - |
浪打町 | 5.61% | 78.6万円 | 1,402万円 |
清水 | 6.01% | 73.5万円 | 1,223万円 |
瑠璃光町 | 3.71% | 83.9万円 | 2,260万円 |
生駒町 | 19.6% | 76.5万円 | 390万円 |
田幡 | 4.48% | 77.9万円 | 1,741万円 |
福徳町 | 4.8% | 74.4万円 | 1,549万円 |
芦辺町 | 3.2% | 81.6万円 | 2,552万円 |
若葉通 | 3.7% | 89.4万円 | 2,413万円 |
萩野通 | 6.87% | 77.3万円 | 1,125万円 |
西味鋺 | 17.9% | 63.4万円 | 354万円 |
辻本通 | 8.0% | 79.7万円 | 995万円 |
辻町 | 5.34% | 60.1万円 | 1,125万円 |
金城 | 3.02% | 95.1万円 | 3,153万円 |
金城町 | 11.9% | 79.5万円 | 668万円 |
長喜町 | 5.39% | 62.9万円 | 1,168万円 |
長田町 | 26.5% | 55.4万円 | 209万円 |
駒止町 | 6.32% | 74.8万円 | 1,184万円 |
鳩岡 | 10.2% | 86.2万円 | 844万円 |
鳩岡町 | 8.45% | 99.8万円 | 1,182万円 |
黒川本通 | 3.03% | 75.8万円 | 2,501万円 |
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