下関市の賃貸マンションの平均利回り
下関市における賃貸マンションの平均利回りは8.18%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は708万円です。
このページは、下関市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、下関市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
下関市における賃貸マンションの平均利回りは8.18%です。想定される年間賃料は58.0万円(1,229円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は708万円です。
このページは、下関市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、下関市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
下関市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
下関市における、駅からの距離が 26.6 分、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 85.9 万円 | 1,502 万円 | 5.72% |
3 年 | 84.4 万円 | 1,451 万円 | 5.82% |
5 年 | 81.7 万円 | 1,354 万円 | 6.03% |
10 年 | 75.3 万円 | 1,133 万円 | 6.65% |
20 年 | 65.2 万円 | 781 万円 | 8.35% |
30 年 | 58.5 万円 | 553 万円 | 10.59% |
下関市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 42.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 66.2 万円 | 823 万円 | 8.04% |
3 分 | 66.0 万円 | 818 万円 | 8.07% |
5 分 | 65.8 万円 | 809 万円 | 8.13% |
10 分 | 65.2 万円 | 786 万円 | 8.29% |
20 分 | 63.9 万円 | 739 万円 | 8.65% |
30 分 | 62.7 万円 | 693 万円 | 9.05% |
『下関市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
下関市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『下関市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
下関市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一の宮住吉 | -% | 41.5万円 | - |
一の宮本町 | -% | 39.0万円 | - |
一の宮町 | 6.96% | 49.1万円 | 705万円 |
上新地町 | 9.51% | 64.9万円 | 683万円 |
上田中町 | -% | 43.4万円 | - |
伊倉東町 | 5.29% | 51.4万円 | 971万円 |
入江町 | 10.5% | 54.3万円 | 516万円 |
前田 | 14.9% | 31.9万円 | 215万円 |
南部町 | -% | 56.0万円 | - |
垢田町 | 2.5% | 51.6万円 | 2,065万円 |
大和町 | 0.462% | 52.9万円 | 11,451万円 |
宮田町 | 13.2% | 57.1万円 | 432万円 |
山の田本町 | 3.1% | 53.0万円 | 1,710万円 |
山の田東町 | 13.0% | 47.2万円 | 364万円 |
岬之町 | 21.4% | 92.0万円 | 431万円 |
幡生宮の下町 | -% | 55.7万円 | - |
形山みどり町 | 3.34% | 70.4万円 | 2,108万円 |
彦島江の浦町 | 3.82% | 69.6万円 | 1,824万円 |
後田町 | -% | 55.4万円 | - |
新地町 | 17.7% | 58.9万円 | 333万円 |
本町 | 8.2% | 46.0万円 | 560万円 |
東大和町 | 13.4% | 46.4万円 | 347万円 |
武久町 | 13.4% | 60.6万円 | 453万円 |
武久西原台 | 4.67% | 77.2万円 | 1,654万円 |
熊野町 | 7.68% | 73.2万円 | 953万円 |
生野町 | 20.6% | 44.9万円 | 217万円 |
田中町 | -% | 51.9万円 | - |
秋根上町 | -% | 55.2万円 | - |
秋根北町 | -% | 66.8万円 | - |
秋根南町 | 5.49% | 57.1万円 | 1,041万円 |
秋根東町 | 2.74% | 89.5万円 | 3,266万円 |
秋根西町 | 6.09% | 73.8万円 | 1,212万円 |
稗田町 | 6.67% | 47.7万円 | 715万円 |
竹崎町 | 7.8% | 78.6万円 | 1,007万円 |
細江町 | 6.88% | 81.1万円 | 1,178万円 |
綾羅木本町 | 4.13% | 44.0万円 | 1,064万円 |
羽山町 | -% | 66.8万円 | - |
貴船町 | 12.2% | 78.0万円 | 642万円 |
赤間町 | 4.05% | 43.0万円 | 1,063万円 |
長府才川 | 8.34% | 57.2万円 | 686万円 |
長府松小田本町 | 74.9% | 61.4万円 | 82.0万円 |
阿弥陀寺町 | 11.8% | 141万円 | 1,192万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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