八尾市の賃貸マンションの平均利回り
八尾市における賃貸マンションの平均利回りは5.62%です。想定される年間賃料は75.0万円(1,384円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,335万円です。
このページは、八尾市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、八尾市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
八尾市における賃貸マンションの平均利回りは5.62%です。想定される年間賃料は75.0万円(1,384円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,335万円です。
このページは、八尾市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、八尾市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
八尾市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
八尾市における、駅からの距離が 12.7 分、占有面積が 48.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 110 万円 | 3,000 万円 | 3.66% |
3 年 | 107 万円 | 2,890 万円 | 3.72% |
5 年 | 103 万円 | 2,676 万円 | 3.85% |
10 年 | 93.1 万円 | 2,182 万円 | 4.27% |
20 年 | 78.6 万円 | 1,370 万円 | 5.74% |
30 年 | 71.1 万円 | 794 万円 | 8.95% |
八尾市における、築年数が 20.5 年、占有面積が 48.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 84.0 万円 | 1,740 万円 | 4.83% |
3 分 | 83.5 万円 | 1,702 万円 | 4.90% |
5 分 | 82.3 万円 | 1,626 万円 | 5.06% |
10 分 | 79.6 万円 | 1,437 万円 | 5.54% |
20 分 | 74.0 万円 | 1,059 万円 | 6.99% |
30 分 | 68.5 万円 | 680 万円 | 10.07% |
『八尾市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
八尾市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『八尾市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
八尾市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
八尾木北 | 4.65% | 69.2万円 | 1,487万円 |
光南町 | 14.1% | 72.3万円 | 514万円 |
光町 | 6.78% | 80.9万円 | 1,193万円 |
北本町 | 5.2% | 70.8万円 | 1,362万円 |
南久宝寺 | 16.4% | 69.4万円 | 423万円 |
南太子堂 | 11.5% | 63.1万円 | 550万円 |
南木の本 | 6.58% | 68.9万円 | 1,046万円 |
南植松町 | 4.41% | 79.6万円 | 1,804万円 |
天王寺屋 | 7.16% | 81.0万円 | 1,131万円 |
安中町 | 6.52% | 74.1万円 | 1,136万円 |
山城町 | 24.9% | 67.7万円 | 272万円 |
志紀町 | 8.43% | 73.5万円 | 872万円 |
恩智中町 | 15.2% | 61.4万円 | 405万円 |
明美町 | 3.53% | 75.3万円 | 2,131万円 |
曙町 | 4.06% | 83.8万円 | 2,065万円 |
本町 | 7.69% | 83.5万円 | 1,085万円 |
東久宝寺 | 7.61% | 81.0万円 | 1,065万円 |
東太子 | 5.17% | 83.8万円 | 1,621万円 |
東山本町 | 12.8% | 68.3万円 | 532万円 |
東本町 | 2.63% | 79.8万円 | 3,029万円 |
桜ケ丘 | 4.28% | 84.2万円 | 1,969万円 |
植松町 | 7.66% | 68.2万円 | 890万円 |
永畑町 | 11.9% | 72.9万円 | 611万円 |
沼 | 8.13% | 72.3万円 | 890万円 |
清水町 | 9.96% | 67.5万円 | 678万円 |
渋川町 | 4.1% | 87.2万円 | 2,128万円 |
相生町 | 6.8% | 59.8万円 | 879万円 |
竹渕 | 9.27% | 58.8万円 | 634万円 |
竹渕西 | 7.43% | 34.2万円 | 461万円 |
若林町 | 6.51% | 59.2万円 | 909万円 |
若草町 | 4.02% | 91.9万円 | 2,285万円 |
萱振町 | 4.79% | 78.6万円 | 1,642万円 |
西木の本 | 9.26% | 73.3万円 | 792万円 |
跡部北の町 | 7.69% | 66.0万円 | 858万円 |
陽光園 | 3.78% | 77.7万円 | 2,054万円 |
高美町 | -% | 67.0万円 | - |
龍華町 | 3.69% | 197万円 | 5,347万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
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