入間市の賃貸マンションの平均利回り
入間市における賃貸マンションの平均利回りは7.6%です。想定される年間賃料は64.9万円(1,542円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は853万円です。
このページは、入間市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、入間市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
入間市における賃貸マンションの平均利回りは7.6%です。想定される年間賃料は64.9万円(1,542円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は853万円です。
このページは、入間市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、入間市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
入間市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
入間市における、駅からの距離が 18.6 分、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 104 万円 | 1,299 万円 | 8.03% |
3 年 | 102 万円 | 1,279 万円 | 8.00% |
5 年 | 98.5 万円 | 1,238 万円 | 7.96% |
10 年 | 89.6 万円 | 1,133 万円 | 7.91% |
20 年 | 74.8 万円 | 914 万円 | 8.18% |
30 年 | 63.7 万円 | 683 万円 | 9.31% |
入間市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 70.3 万円 | 1,123 万円 | 6.26% |
3 分 | 70.4 万円 | 1,107 万円 | 6.36% |
5 分 | 70.5 万円 | 1,075 万円 | 6.56% |
10 分 | 70.9 万円 | 993 万円 | 7.13% |
20 分 | 71.5 万円 | 831 万円 | 8.61% |
30 分 | 72.2 万円 | 668 万円 | 10.80% |
『入間市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
入間市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『入間市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
入間市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上小谷田 | 11.3% | 60.3万円 | 534万円 |
久保稲荷 | 7.17% | 61.3万円 | 855万円 |
向陽台 | 19.2% | 72.1万円 | 375万円 |
大字上藤沢 | 12.6% | 69.7万円 | 555万円 |
大字下藤沢 | 6.08% | 72.7万円 | 1,196万円 |
大字仏子 | 7.98% | 51.2万円 | 642万円 |
大字小谷田 | 8.79% | 56.9万円 | 647万円 |
大字野田 | 9.28% | 54.3万円 | 585万円 |
宮寺 | 9.49% | 63.9万円 | 674万円 |
春日町 | 11.8% | 58.8万円 | 499万円 |
東町 | 19.2% | 64.5万円 | 336万円 |
東藤沢 | 5.77% | 68.3万円 | 1,184万円 |
河原町 | 14.3% | 79.8万円 | 558万円 |
豊岡 | 9.21% | 73.1万円 | 794万円 |
鍵山 | 15.9% | 47.1万円 | 296万円 |
高倉 | 7.77% | 66.7万円 | 858万円 |
黒須 | 9.85% | 68.4万円 | 695万円 |
『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。
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ウチノカチ | 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア |
トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
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サービス開始 | 2014年11月 |
ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |