青森市の農地の価格相場は坪単価 0.08万円/坪 (0.02万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -88.4%( -0.8万/坪)と減少しています。農地相場は青森市における1,424件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

青森市の農地相場
前年比
0.08 万円/坪
-88.4
(-0.8万/坪)
専有面積
655
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「青森市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、青森市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

青森市 農地の価格相場を調べる

2023年の青森市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.1万/坪(0.0万/㎡)です。農地相場は1年前(2022年)に比べて -88.4%( -0.8万/坪)と減少しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、1,424件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

青森市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、青森市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.4万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(0.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2016, 2017, 2020, 2021, 2023年)以上存在します。これは、青森市において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

青森市における農地市場において、2018, 2022, 2023年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、青森市における個別物件の取引件数の少なさ(51件(2018年), 38件(2022年), 25件(2023年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

青森市の農地価格は、直近3年間で平均0.4万円/坪に達し、青森県全体の平均0.2万円/坪と比較して78.8%も高く、この大幅な差は青森市が青森県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、豊かな生活環境やビジネスの機会を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

隣接エリアと比較すると、青森市の不動産相場(0.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである黒石市(0.0万円/坪), 五所川原市(0.0万円/坪), 十和田市(0.0万円/坪), 平川市(0.0万円/坪)の平均価格である0.0万円/坪より30%以上高く、青森市が魅力的なエリアであることを示しています。

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青森市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

青森市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
黒石市 38.2 万円0.07 万円/坪520 件-
五所川原市 46.0 万円0.08 万円/坪1,651 件-
十和田市 44.2 万円0.07 万円/坪978 件-
平川市 37.4 万円0.07 万円/坪925 件-

青森市 農地の価格相場動向

青森市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、青森市における1,424件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
青森市 農地価格相場 推移・動向 青森市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

青森市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

青森県 青森市における年別推移

青森県 青森市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
558.1
0.1
万円/坪
-88.4%
25

2022
628.8
0.9
万円/坪
+384.5%
38

2021
578.7
0.2
万円/坪
-34.7%
55

2020
518.2
0.3
万円/坪
-39.6%
55

2019
449.1
0.5
万円/坪
+18.8%
69

2018
406.7
0.4
万円/坪
+62.7%
51

2017
525.4
0.2
万円/坪
-18.1%
48

2016
478.3
0.3
万円/坪
-17.7%
44

2015
493.4
0.4
万円/坪
-9.0%
54

2014
405.8
0.4
万円/坪
-34.8%
55

2013
435.8
0.6
万円/坪
-32.0%
64

2012
532.3
0.9
万円/坪
-60.3%
65

2011
334.2
2.3
万円/坪
+124.1%
115

2010
414.4
1.0
万円/坪
-17.5%
122

2009
326.1
1.2
万円/坪
-12.5%
162

2008
434.3
1.4
万円/坪
-15.8%
92

2007
303.6
1.7
万円/坪
- 48

青森県における年別推移  
詳細を表示する

青森県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2023
597.5
0.1
万円/坪
-62.2%
457

2022
597.7
0.4
万円/坪
+85.3%
739

2021
537.3
0.2
万円/坪
-34.3%
812

2020
514.8
0.3
万円/坪
-20.2%
886

2019
519.3
0.4
万円/坪
+0.2%
850

2018
508.0
0.4
万円/坪
-7.5%
778

2017
526.8
0.4
万円/坪
-12.4%
833

2016
514.6
0.4
万円/坪
-14.5%
776

2015
495.8
0.5
万円/坪
+39.3%
809

2014
491.6
0.4
万円/坪
-23.3%
909

2013
489.0
0.5
万円/坪
+23.9%
1,071

2012
517.0
0.4
万円/坪
-44.8%
789

2011
471.4
0.7
万円/坪
+59.7%
895

2010
502.8
0.4
万円/坪
-32.6%
941

2009
438.8
0.7
万円/坪
+0.9%
1,030

2008
481.1
0.7
万円/坪
-1.3%
960

2007
398.9
0.7
万円/坪
+29.9%
821

2006
148.5
0.5
万円/坪
- 11

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『青森市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

青森市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青森市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「131件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

青森市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『青森市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 青森市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、青森市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

青森市の周辺環境

青森随一の交通要衝、観光資源も多い

青森市は、青森県の中央部に位置する県庁所在地であり、国から中核市に指定されています。青森県きっての交通の要衝であり、陸海空での移動手段が揃っています。

鉄道では新青森駅が東北新幹線・北海道新幹線と通じており、青森港から函館港をフェリーで往復することができるほか、市南西の青森空港から他県への移動も簡単に行えます。

また、青森市は観光資源が豊富である観光都市でもあり、武者絵の描かれた巨大な燈籠を引き歩く「青森ねぶた祭」、縄文時代の大規模集落「三内丸山遺跡」などに加えて「浅虫温泉」などの温泉資源等さまざまな観光資源に恵まれています。

陸奥湾がもたらす海の恵みと、果実の名産地

陸奥湾の環境は魚介類の養殖に適しており、ホタテやナマコをはじめとする水産資源を多く生産しています。

また、農業面でもリンゴという強力な特産品があり、主に浪岡地区で生産されています。市町村別出荷量は全国第3位となっています。また、カシスは国内生産量の9割のシェアを占めています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、青森市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、青森市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、青森市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 青森市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『青森市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

青森市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

青森市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、青森市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 青森市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、青森市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

青森市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『久須志』における平均単価 3.9万円/㎡(価格相場 750万円)、 最も低いエリアは、『大字孫内』における平均単価 0.01万円/㎡(価格相場 10.0万円)です。

エリアごと価格相場の特徴

大字田茂木野(0.5万円/坪), 大字荒川(0.5万円/坪)の農地価格は平均0.5万円/坪に達し、青森市全体の直近3年間の平均価格である0.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、青森市内で農地の需要が特に高い地域であることを示しています。

大字六枚橋(0.7万円/坪), 大字内真部(0.7万円/坪), 大字前田(0.6万円/坪), 大字合子沢(0.6万円/坪), 大字奥内(0.6万円/坪), 大字小橋(0.6万円/坪), 大字小館(0.7万円/坪), 大字左堰(0.6万円/坪), 大字後潟(0.6万円/坪), 大字戸山(1.1万円/坪), 大字浅虫(0.6万円/坪), 大字浜館(0.6万円/坪), 大字清水(0.8万円/坪), 大字瀬戸子(1.0万円/坪), 大字牛館(1.1万円/坪), 大字田屋敷(0.7万円/坪), 大字西田沢(0.6万円/坪), 大字野内(1.1万円/坪), 大字雲谷(0.8万円/坪), 大字飛鳥(0.8万円/坪), 小柳(1.1万円/坪), 浪岡大字郷山前(0.6万円/坪)の農地価格は平均0.8万円/坪に達し、青森市全体の直近3年間の平均価格である0.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は青森市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の農地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

青森市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
大字三本木32.5 万円0.07 万円/坪3 件-
大字四ツ石120 万円0.10 万円/坪11 件-
大字四戸橋78.6 万円0.28 万円/坪26 件-
大字六枚橋142 万円0.7 万円/坪21 件-
大字八ツ役24.2 万円0.17 万円/坪17 件-
大字八幡林11.7 万円0.06 万円/坪5 件-
大字上野26.8 万円0.07 万円/坪3 件-
大字久栗坂20.4 万円0.23 万円/坪12 件-
大字内真部199 万円0.7 万円/坪8 件-
大字前田212 万円0.6 万円/坪15 件-
大字原別136 万円0.13 万円/坪6 件-
大字古館211 万円0.22 万円/坪6 件-
大字合子沢331 万円0.6 万円/坪8 件-
大字大別内31.5 万円0.18 万円/坪2 件-
大字大矢沢204 万円0.15 万円/坪2 件-
大字大野210 万円0.3 万円/坪1 件-
大字奥内215 万円0.6 万円/坪34 件-
大字孫内10.0 万円0.02 万円/坪2 件-
大字安田370 万円2.0 万円/坪10 件-
大字宮田68.1 万円0.08 万円/坪9 件-
大字小柳4,200 万円3.9 万円/坪1 件-
大字小橋165 万円0.6 万円/坪33 件-
大字小畑沢110 万円1.6 万円/坪1 件-
大字小館54.8 万円0.7 万円/坪7 件-
大字岡町806 万円3.8 万円/坪30 件-
大字岩渡69.8 万円0.30 万円/坪5 件-
大字左堰202 万円0.6 万円/坪18 件-
大字平新田224 万円0.22 万円/坪6 件-
大字幸畑81.5 万円0.29 万円/坪12 件-
大字後潟162 万円0.6 万円/坪18 件-
大字後萢311 万円1.5 万円/坪12 件-
大字戸山577 万円1.1 万円/坪3 件-
大字戸門60.0 万円0.14 万円/坪3 件-
大字新城49.7 万円0.08 万円/坪49 件-
大字新田630 万円6.6 万円/坪2 件-
大字新町野50.6 万円0.12 万円/坪20 件-
大字桑原174 万円0.4 万円/坪6 件-
大字横内78.0 万円0.11 万円/坪16 件-
大字沢山129 万円0.3 万円/坪6 件-
大字油川606 万円1.4 万円/坪33 件-
大字泉野271 万円0.27 万円/坪5 件-
大字浅虫210 万円0.6 万円/坪4 件-
大字浜館449 万円0.6 万円/坪4 件-
大字清水252 万円0.8 万円/坪14 件-
大字滝沢30.6 万円0.22 万円/坪6 件-
大字瀬戸子270 万円1.0 万円/坪12 件-
大字牛館136 万円1.1 万円/坪2 件-
大字田屋敷995 万円0.7 万円/坪2 件-
大字田茂木野115 万円0.5 万円/坪10 件-
大字矢田32.5 万円0.11 万円/坪5 件-
大字矢田前32.5 万円0.11 万円/坪3 件-
大字石江304 万円3.5 万円/坪5 件-
大字築木館40.0 万円0.08 万円/坪4 件-
大字細越285 万円1.5 万円/坪31 件-
大字羽白1,221 万円4.3 万円/坪43 件-
大字荒川96.3 万円0.5 万円/坪13 件-
大字西田沢214 万円0.6 万円/坪39 件-
大字諏訪沢21.4 万円0.04 万円/坪37 件-
大字野内293 万円1.1 万円/坪26 件-
大字野木52.5 万円0.10 万円/坪5 件-
大字野沢45.4 万円0.3 万円/坪30 件-
大字金浜44.1 万円0.22 万円/坪7 件-
大字雲谷166 万円0.8 万円/坪16 件-
大字飛鳥248 万円0.8 万円/坪17 件-
大字馬屋尻24.3 万円0.05 万円/坪7 件-
大字駒込185 万円0.4 万円/坪26 件-
大字高田118 万円0.19 万円/坪8 件-
大字鶴ケ坂121 万円0.10 万円/坪7 件-
富田1,822 万円8.0 万円/坪5 件-
小柳55.0 万円1.1 万円/坪1 件-
新田800 万円6.8 万円/坪2 件-
浪岡大字五本松100 万円0.10 万円/坪10 件-
浪岡大字下十川20.3 万円0.04 万円/坪10 件-
浪岡大字下石川44.7 万円0.13 万円/坪13 件-
浪岡大字北中野36.4 万円0.06 万円/坪59 件-
浪岡大字吉内26.4 万円0.04 万円/坪23 件-
浪岡大字吉野田33.2 万円0.04 万円/坪116 件-
浪岡大字増館60.6 万円0.10 万円/坪15 件-
浪岡大字大釈迦53.0 万円0.06 万円/坪17 件-
浪岡大字女鹿沢60.1 万円0.09 万円/坪47 件-
浪岡大字徳才子5.0 万円0.09 万円/坪2 件-
浪岡大字本郷12.9 万円0.03 万円/坪6 件-
浪岡大字杉沢30.4 万円0.07 万円/坪40 件-
浪岡大字樽沢69.2 万円0.3 万円/坪51 件-
浪岡大字浪岡86.9 万円0.12 万円/坪12 件-
浪岡大字王余魚沢10.0 万円0.13 万円/坪4 件-
浪岡大字細野91.0 万円0.4 万円/坪8 件-
浪岡大字郷山前136 万円0.6 万円/坪53 件-
浪岡大字銀26.1 万円0.04 万円/坪8 件-
浪岡大字長沼22.4 万円0.08 万円/坪19 件-
浪岡大字高屋敷56.9 万円0.09 万円/坪33 件-

青森市の過去の取引データを調べる

青森市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、青森市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『青森市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,424件中)

1. 青森県 青森市 浪岡大字吉内
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.01 万円/坪

2. 青森県 青森市 大字前田
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.01 万円/坪

3. 青森県 青森市 浪岡大字女鹿沢
徒歩 分)
・専有面積:635 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

4. 青森県 青森市 大字諏訪沢
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.02 万円/坪

5. 青森県 青森市 浪岡大字五本松
徒歩 分)
・専有面積:605 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

6. 青森県 青森市 浪岡大字高屋敷
徒歩 分)
・専有面積:635 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   11.0万円    単価   0.02 万円/坪

7. 青森県 青森市 大字諏訪沢
徒歩 分)
・専有面積:575 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

8. 青森県 青森市 浪岡大字北中野
徒歩 分)
・専有面積:575 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   10.0万円    単価   0.02 万円/坪

9. 青森県 青森市 浪岡大字吉野田
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.02 万円/坪

10. 青森県 青森市 浪岡大字杉沢
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.02 万円/坪

11. 青森県 青森市 大字四戸橋
徒歩 分)
・専有面積:605 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.02 万円/坪

12. 青森県 青森市 浪岡大字吉野田
徒歩 分)
・専有面積:575 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.03 万円/坪

13. 青森県 青森市 浪岡大字女鹿沢
徒歩 分)
・専有面積:575 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   16.0万円    単価   0.03 万円/坪

14. 青森県 青森市 大字平新田
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

15. 青森県 青森市 浪岡大字北中野
徒歩 分)
・専有面積:666 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

16. 青森県 青森市 浪岡大字女鹿沢
徒歩 分)
・専有面積:666 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

17. 青森県 青森市 浪岡大字大釈迦
徒歩 分)
・専有面積:635 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

18. 青森県 青森市 浪岡大字女鹿沢
徒歩 分)
・専有面積:635 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

19. 青森県 青森市 浪岡大字吉野田
徒歩 分)
・専有面積:635 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

20. 青森県 青森市 浪岡大字北中野
徒歩 分)
・専有面積:605 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

21. 青森県 青森市 浪岡大字長沼
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   23.0万円    単価   0.03 万円/坪

22. 青森県 青森市 大字平新田
徒歩 分)
・専有面積:605 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

23. 青森県 青森市 浪岡大字吉野田
徒歩 分)
・専有面積:605 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

24. 青森県 青森市 浪岡大字吉内
徒歩 分)
・専有面積:575 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   20.0万円    単価   0.03 万円/坪

25. 青森県 青森市 浪岡大字樽沢
徒歩 分)
・専有面積:666 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   26.0万円    単価   0.04 万円/坪

26. 青森県 青森市 浪岡大字高屋敷
徒歩 分)
・専有面積:696 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.04 万円/坪

27. 青森県 青森市 浪岡大字下十川
徒歩 分)
・専有面積:666 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.04 万円/坪

28. 青森県 青森市 浪岡大字女鹿沢
徒歩 分)
・専有面積:666 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.04 万円/坪

29. 青森県 青森市 浪岡大字女鹿沢
徒歩 分)
・専有面積:666 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.04 万円/坪

30. 青森県 青森市 大字小橋
徒歩 分)
・専有面積:605 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   30.0万円    単価   0.05 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩35.5 分 | 平均地価10.8万/坪
坪単価路線価
青森市 西滝3丁目30番26
青森駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 30.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 30.0 分

一般住宅が多く、アパート等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
青森市 大字新城字山田587番255
津軽新城駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分
小規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
青森市 大字石江字高間149番79外
新青森駅(奥羽本線) 徒歩 5.0 分
新青森駅(北海道新幹線) 徒歩 5.0 分
新青森駅(東北新幹線) 徒歩 5.0 分

中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.4万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
青森市 大字石江字岡部132番1
新青森駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分
新青森駅(北海道新幹線) 徒歩 16.2 分
新青森駅(東北新幹線) 徒歩 16.2 分

一般住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
青森市 小柳6丁目14番45
小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.6万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
青森市 大字安田字近野435番15外
青森駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 40.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 40.0 分

一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
青森市 千富町2丁目5番9
青森駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 28.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 28.8 分

一般住宅の中にアパートも見られる近隣商業地域至近背後の住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
青森市 大字筒井字八ツ橋1403番12
筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.7万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
青森市 桂木3丁目14番15外
青森駅(奥羽本線) 徒歩 46.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 46.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 46.2 分

中規模一般住宅とアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.7万/坪
2023年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
青森市 橋本3丁目5番4
青森駅(奥羽本線) 徒歩 27.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 27.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした中心部の住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.0万/坪
(路線価)
青森市 大字浦町字奥野347番9
筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.1万/坪
2023年
(地価調査)
13.7万/坪
(路線価)
青森市 大字平新田字森越15番19
矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 8.8 分
郊外の小規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
青森市 大字浜田字豊田119番29
青森駅(奥羽本線) 徒歩 58.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 58.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 58.8 分

中規模一般住宅の多い、利便性良好な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
23.3万/坪
2023年
(地価調査)
18.6万/坪
(路線価)
青森市 大字浜田字玉川188番49
青森駅(奥羽本線) 徒歩 60.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 60.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 60.0 分

中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
青森市 桜川7丁目372番32
筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 7.5 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
青森市 浜館4丁目2番18
東青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.2 分
一般住宅にアパート等が混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.4万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
青森市 浪打2丁目499番23
青森駅(奥羽本線) 徒歩 56.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 56.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 56.2 分

中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
青森市 中佃2丁目214番3外
東青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
青森市 大字三内字丸山117番105
青森駅(奥羽本線) 徒歩 42.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 42.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 42.5 分

一般住宅にアパートが混在する郊外の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
青森市 大字石江字平山2番303
新青森駅(奥羽本線) 徒歩 11.2 分
新青森駅(北海道新幹線) 徒歩 11.2 分
新青森駅(東北新幹線) 徒歩 11.2 分

三内霊園北側の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.6万/坪
2023年
(地価調査)
7.7万/坪
(路線価)
青森市 浜館2丁目6番9
東青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.0万/坪
2023年
(地価調査)
12.0万/坪
(路線価)
青森市 本泉2丁目41番46
矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
青森市 幸畑3丁目584番
青森駅(奥羽本線) 徒歩 120 分
青森駅(津軽線) 徒歩 120 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 120 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
青森市 浜田2丁目13番5
青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
27.5万/坪
2024年
(地価調査)
22.0万/坪
(路線価)
青森市 大字羽白字富田39番33
油川駅(津軽線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅の中に空地もみられる郊外の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
青森市 大字新城字平岡109番309
津軽新城駅(奥羽本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.8万/坪
2023年
(地価調査)
5.5万/坪
(路線価)
青森市 浪岡大字浪岡字若松157番11
浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の中に空地が残る住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
青森市 浪岡大字浪岡字淋城24番20
浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
青森市 浪岡大字徳才子字早稲田104番2
大釈迦駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
農家住宅に一般住宅等も混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:780㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
青森市 大字奥内字宮田126番3
津軽宮田駅(津軽線) 徒歩 2.0 分
農村集落内の農家及び一般住宅の混在する地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
青森市 大字戸門字山部103番4
青森駅(奥羽本線) 徒歩 115 分
青森駅(津軽線) 徒歩 115 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 115 分

中規模農家住宅が多くみられる住宅地域
土地面積:970㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
青森市 大字高田字川瀬344番4外
青森駅(奥羽本線) 徒歩 108 分
青森駅(津軽線) 徒歩 108 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 108 分

農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,609㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
青森市 大字戸山字赤坂37番1外
青森駅(奥羽本線) 徒歩 95.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 95.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 95.0 分

農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:856㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
青森市 大字雲谷字山吹94番3
青森駅(奥羽本線) 徒歩 125 分
青森駅(津軽線) 徒歩 125 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 125 分

農家住宅の中に併用住宅が見られる住宅地域
土地面積:688㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
青森市 大字野尻字今田1番10
青森駅(奥羽本線) 徒歩 86.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 86.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 86.2 分

中規模一般住宅等が多い郊外の住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
青森市 大字石江字岡部164番10外
新青森駅(奥羽本線) 徒歩 6.2 分
新青森駅(北海道新幹線) 徒歩 6.2 分
新青森駅(東北新幹線) 徒歩 6.2 分

一般住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
青森市 大字三内字沢部399番3
新青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
新青森駅(北海道新幹線) 徒歩 18.8 分
新青森駅(東北新幹線) 徒歩 18.8 分

一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.8万/坪
2024年
(公示地価)
7.1万/坪
(路線価)
青森市 沖館4丁目167番7
青森駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 16.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 16.2 分

一般住宅の中に店舗等の混在する住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2024年
(公示地価)
9.9万/坪
(路線価)
青森市 久須志3丁目221番9
青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 18.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分

一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2024年
(公示地価)
11.0万/坪
(路線価)
青森市 大字野内字菊川337番1
野内駅(青い森鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2024年
(公示地価)
4.2万/坪
(路線価)
青森市 篠田1丁目23番21
青森駅(奥羽本線) 徒歩 4.4 分
青森駅(津軽線) 徒歩 4.4 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 4.4 分

一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2024年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
青森市 長島3丁目9番10
青森駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 17.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 17.5 分

一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.8万/坪
2024年
(公示地価)
15.1万/坪
(路線価)
青森市 旭町2丁目198番113
青森駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 25.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 25.0 分

一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
青森市 大字安田字近野255番29
青森駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 47.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 47.5 分

一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.7万/坪
2024年
(公示地価)
7.0万/坪
(路線価)
青森市 奥野2丁目132番59
筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
青森市 浪岡大字浪岡字平野41番45
浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
4.9万/坪
2024年
(公示地価)
3.9万/坪
(路線価)
青森市 佃1丁目143番7
青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分

一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.3万/坪
2024年
(公示地価)
11.5万/坪
(路線価)
青森市 大字筒井字八ツ橋165番6
筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
9.5万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
青森市 本泉1丁目32番36
矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.0万/坪
2024年
(公示地価)
10.4万/坪
(路線価)
青森市 篠田3丁目161番90
青森駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 17.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 17.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2024年
(公示地価)
12.1万/坪
(路線価)
青森市 桜川4丁目1062番
筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
青森市 勝田2丁目22番2
青森駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 40.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.6万/坪
2024年
(公示地価)
16.5万/坪
(路線価)
青森市 原別4丁目21番30
矢田前駅(青い森鉄道線) 徒歩 8.8 分
一般住宅の中に空地が残る住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2024年
(公示地価)
6.5万/坪
(路線価)
青森市 月見野1丁目299番176
青森駅(奥羽本線) 徒歩 98.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 98.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 98.8 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.7万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
青森市 大字浅虫字蛍谷87番106
浅虫温泉駅(青い森鉄道線) 徒歩 3.8 分
一般住宅が建ち並ぶ温泉旅館街背後の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2024年
(公示地価)
5.4万/坪
(路線価)
青森市 はまなす1丁目35番16
小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.4万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
青森市 合浦1丁目7番36
青森駅(奥羽本線) 徒歩 41.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 41.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 41.2 分

一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.5万/坪
2024年
(公示地価)
11.6万/坪
(路線価)
青森市 大字大野字若宮154番23
青森駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 43.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 43.8 分

小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.2万/坪
2024年
(公示地価)
13.0万/坪
(路線価)
青森市 中央3丁目8番20
青森駅(奥羽本線) 徒歩 26.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 26.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 26.2 分

中規模住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.3万/坪
2024年
(公示地価)
13.9万/坪
(路線価)
青森市 大字西田沢字浜田14番9外
油川駅(津軽線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
5.4万/坪
2024年
(公示地価)
4.3万/坪
(路線価)
青森市 千刈3丁目348番18
青森駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 18.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 18.8 分

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
青森市 造道2丁目37番17
青森駅(奥羽本線) 徒歩 66.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 66.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 66.2 分

中規模一般住宅に小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2024年
(公示地価)
10.2万/坪
(路線価)
青森市 自由ケ丘1丁目10番20
小柳駅(青い森鉄道線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.9万/坪
2024年
(公示地価)
10.3万/坪
(路線価)
青森市 筒井2丁目631番
筒井駅(青い森鉄道線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
12.5万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
青森市 浪岡大字女鹿沢字野尻28番42
浪岡駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:466㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
青森市 大字浪館字泉川35番9
青森駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 33.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 33.8 分

一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.6万/坪
2024年
(公示地価)
10.0万/坪
(路線価)
青森市 大字安田字近野145番31
青森駅(奥羽本線) 徒歩 52.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 52.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 52.5 分

一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2024年
(公示地価)
5.8万/坪
(路線価)
青森市 浪館前田2丁目92番8
青森駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 31.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 31.2 分

一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.2万/坪
2024年
(公示地価)
9.7万/坪
(路線価)
青森市 富田3丁目232番13
青森駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分
青森駅(津軽線) 徒歩 28.8 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 28.8 分

中小規模一般住宅に工場等も見られる住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2024年
(公示地価)
9.3万/坪
(路線価)
青森市 港町2丁目15番7
青森駅(奥羽本線) 徒歩 37.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 37.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 37.5 分

中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2024年
(公示地価)
8.8万/坪
(路線価)
青森市 大字岡町字藤戸47番
青森駅(奥羽本線) 徒歩 62.5 分
青森駅(津軽線) 徒歩 62.5 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 62.5 分

農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.1万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
青森市 大字前田字中野25番3
奥内駅(津軽線) 徒歩 10.0 分
農家住宅に営業所等が混在する住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2024年
(公示地価)
2.1万/坪
(路線価)
青森市 大字矢田字下野尻17番5
青森駅(奥羽本線) 徒歩 138 分
青森駅(津軽線) 徒歩 138 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 138 分

中規模農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:371㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
2.5万/坪
2024年
(公示地価)
2.0万/坪
(路線価)
青森市 大字荒川字柴田30番2外
青森駅(奥羽本線) 徒歩 75.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 75.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 75.0 分

農家住宅の中に一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2024年
(公示地価)
3.6万/坪
(路線価)
青森市 大字八幡林字熊谷70番2
青森駅(奥羽本線) 徒歩 102 分
青森駅(津軽線) 徒歩 102 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 102 分

在来の農家住宅に一般住宅が混在する地域
土地面積:730㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2024年
(公示地価)
2.5万/坪
(路線価)
青森市 大字戸崎字宮井91番1
青森駅(奥羽本線) 徒歩 100 分
青森駅(津軽線) 徒歩 100 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 100 分

農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:511㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.8万/坪
2024年
(公示地価)
2.3万/坪
(路線価)
青森市 大字幸畑字谷脇120番7
青森駅(奥羽本線) 徒歩 91.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 91.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 91.2 分

中規模農家住宅の中に一般住宅等が混在する地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.1万/坪
2024年
(公示地価)
3.3万/坪
(路線価)
青森市 金沢3丁目88番18
青森駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分
青森駅(津軽線) 徒歩 31.2 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 31.2 分

一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
13.1万/坪
2024年
(公示地価)
10.5万/坪
(路線価)
青森市 西大野3丁目4番2
青森駅(奥羽本線) 徒歩 45.0 分
青森駅(津軽線) 徒歩 45.0 分
青森駅(青い森鉄道線) 徒歩 45.0 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.7万/坪
2024年
(公示地価)
13.4万/坪
(路線価)
青森市 石江4丁目8番9
新青森駅(奥羽本線) 徒歩 7.2 分
新青森駅(北海道新幹線) 徒歩 7.2 分
新青森駅(東北新幹線) 徒歩 7.2 分

一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
18.1万/坪
2024年
(公示地価)
14.5万/坪
(路線価)

青森市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

青森市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
田子町 大字遠瀬 (10) [エリア]42.9 万0.08 万/坪655 坪
つがる市 木造 (769) [エリア]57.2 万0.08 万/坪673 坪
板柳町 大字館野越 (44) [エリア]59.3 万0.08 万/坪722 坪
田子町 大字山口 (4) [エリア]55.0 万0.08 万/坪581 坪

青森市の中古物件の価格相場

『青森市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、青森市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 青森市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『青森市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

青森市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、青森市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

青森市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-17.8%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、青森県の減少傾向(-19.6%)と同じく青森市でも人口が-8%以上減少(-17.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、青森市は青森県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

青森市 $kind_labe人口推移 青森市における人口推移・動向を調べることができます

青森市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

青森市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、青森市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 17.4 万人 -8.95%
2045 19.1 万人 -8.38%
2040 20.9 万人 -7.73%
2035 22.6 万人 -7.03%
2030 24.3 万人 -6.39%
2025 26.0 万人 -5.51%
2020 27.5 万人 -

青森県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、青森県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -9.44%
2045 83.3 万人 -8.85%
2040 91.4 万人 -8.18%
2035 99.6 万人 -7.53%
2030 107.7 万人 -6.92%
2025 115.7 万人 -6.55%
2020 123.8 万人 -

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