長野市の農地の価格相場は坪単価 0.10万円/坪 (0.03万円/㎡)です。1年前(2019年)に比べて -28.1%( -0.2万/坪)と減少しています。農地相場は長野市における438件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な農地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長野市の農地相場
前年比
0.10 万円/坪
-28.1
(-0.2万/坪)
専有面積
217
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「長野市」の平均的な農地価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して農地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の農地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、農地の取引データを確認することができます。 また、長野市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の農地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の農地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長野市 農地の価格相場を調べる

2020年の長野市における農地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.4万/坪(0.1万/㎡)です。農地相場は1年前(2019年)に比べて -28.1%( -0.2万/坪)と減少しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、438件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

農地の価格相場の最新動向

長野市における農地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長野市における直近3年間(2021-2023年)の農地価格の平均(0.6万円/坪)は、10年前の2013年の農地価格(1.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において農地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2018, 2020年)以上存在します。これは、長野市において農地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

長野市における農地の市場は、2017年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、長野市における農地価格の最高値(2017年, 1.2万円/坪)が確認できます。長野市における農地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。長野市において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

長野市における農地の市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、長野市における農地価格の最低値(2015年, 0.3万円/坪)が確認できます。長野市における農地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。長野市において、農地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「農地価格の年別推移」のデータを参照してください。

長野市における農地市場において、2015, 2017, 2018年において変動率の異常値(前年比±50%を超える年)が確認できます。原因の一つとして、長野市における個別物件の取引件数の少なさ(13件(2015年), 28件(2017年), 20件(2018年))が考えられます。少数の取引のみが行われている場合に、個々の取引が市場全体の価格相場に大きな影響を与えることがあります。このような場合は、それぞれの年にどのような物件の取引が行われたのか個別物件の取引事例を確認する必要があります。物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を入手することができます。

長野市における農地市場において、2021, 2022, 2023年などの3点において物件の取引事例が確認できませんでした(取引事例がゼロ)。取引件数が少ないエリアにおいてこのような状況が発生することがあります。このような場合は、周辺エリアにおける個別物件の取引事例を確認することが有効です。また、物件をお持ちの場合は『不動産一括査定サイト』を利用することにより、より詳細な過去の取引事例を手軽に入手することもできます。

過去の取引事例の確認は「過去の取引データを調べる」を参照してください。

隣接エリアと比較すると、長野市の不動産相場(0.1万円/坪, 2020年)は、周辺エリアである須坂市(0.1万円/坪), 中野市(0.2万円/坪), 大町市(0.1万円/坪), 千曲市(0.2万円/坪), 上田市(0.1万円/坪)の平均価格である0.1万円/坪とほぼ同等です。長野市は不動産に関するバランスの取れた選択肢を提供しています。

関連エリア 農地相場記事

関連するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場記事

隣接するエリアの農地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長野市の他の物件相場

農地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 農地相場一覧

長野市の近隣エリアにおける農地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
須坂市 113 万円0.4 万円/坪103 件-
中野市 130 万円0.5 万円/坪94 件-
大町市 75.0 万円0.29 万円/坪57 件-
千曲市 134 万円0.6 万円/坪111 件-
上田市 133 万円0.4 万円/坪279 件-

長野市 農地の価格相場動向

長野市における農地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、長野市における438件の過去の農地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

農地の価格の推移の動向がわかります。農地は限られた特殊なマーケットであるため、値動きは宅地と連動していないことも多いです。農地の取引件数は少ないため、トレンドは広めのエリアで捉えることが望ましいといえます。
対象:
単位:   タッチ操作:
長野市 農地価格相場 推移・動向 長野市における農地価格の相場推移・動向を調べることができます

長野市 農地価格相場 推移・動向

農地価格の年別推移

長野県 長野市における年別推移

長野県 長野市における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2020
191.2
0.4
万円/坪
-28.1%
22

2019
150.4
0.6
万円/坪
-0.4%
24

2018
216.5
0.6
万円/坪
-50.2%
20

2017
146.4
1.2
万円/坪
+290.4%
28

2016
323.4
0.3
万円/坪
+25.5%
12

2015
254.0
0.3
万円/坪
-60.7%
13

2014
174.3
0.6
万円/坪
-64.3%
27

2013
187.8
1.8
万円/坪
+73.4%
22

2012
174.4
1.0
万円/坪
-34.6%
52

2011
214.4
1.6
万円/坪
+74.8%
37

2010
172.4
0.9
万円/坪
-8.3%
42

2009
246.4
1.0
万円/坪
-31.7%
53

2008
269.7
1.5
万円/坪
+26.1%
40

2007
229.3
1.2
万円/坪
-34.2%
40

2006
116.5
1.8
万円/坪
- 3

長野県における年別推移  
詳細を表示する

長野県における農地価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

面積 単価 変動率 件数
2021
287.6
1.3
万円/坪
+32.6%
17

2020
297.7
1.0
万円/坪
+59.8%
124

2019
298.1
0.6
万円/坪
+34.1%
222

2018
359.7
0.5
万円/坪
-45.0%
225

2017
310.0
0.8
万円/坪
+46.7%
163

2016
354.7
0.6
万円/坪
-5.7%
115

2015
305.8
0.6
万円/坪
+24.5%
125

2014
281.3
0.5
万円/坪
-57.9%
195

2013
269.9
1.1
万円/坪
+20.2%
214

2012
247.2
1.0
万円/坪
-14.7%
282

2011
247.5
1.1
万円/坪
+32.0%
256

2010
334.9
0.8
万円/坪
+16.2%
233

2009
350.8
0.7
万円/坪
+4.4%
244

2008
375.2
0.7
万円/坪
-9.5%
254

2007
348.1
0.8
万円/坪
-30.2%
207

2006
161.5
1.1
万円/坪
- 10

今すぐ農地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長野市』における農地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に農地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

農地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長野市 農地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長野市における農地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2020/09までの期間に取引された「13件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長野市 駅距離に対する価格相場の傾向

$depreciation_article

このセクションでは『長野市』において、駅距離に対して農地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による農地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均農地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、農地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する農地価格相場の傾向 長野市の駅距離に対する農地価格相場を調べることができます

駅距離に対する農地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




農地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する農地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

長野市の周辺環境

広大な長野県の中心を担う善光寺の門前町

県庁所在地である長野市は、国から中核市に指定されている都市であり、長野県の行政・商業の中心として発展してきました。

年間多くの観光客が訪れる善光寺の門前町であり、森林や山岳地が多くなっていることからスキーや登山などのレジャーも含めた観光産業が盛んになっています。

北陸新幹線と上信越自動車道が通っており、東京圏・名古屋圏へのアクセスに優れています。

豊富な自然を活かした近郊農業の地

長野市は、市域の6割を森林が占めるという恵まれた自然条件と都市近郊型農業の利点を生かし、農業を発展させてきました。

特産品には「りんご」「野沢菜」などがあり、高速道などの陸路によって市民や周辺地域、大都市圏に良質な農産物を提供しています。

また、日本アルプスに近い山岳地であるということから長野市は「長野オリンピック・パラリンピック」の会場に誘致された事があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、長野市における農地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、長野市における農地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、長野市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長野市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『長野市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

長野市 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長野市のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、長野市に含まれるエリアごとに農地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長野市における農地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長野市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

長野市において、最も農地の価格相場が高いエリアは、『大字高田』における平均単価 2.5万円/㎡(価格相場 580万円)、 最も低いエリアは、『大字上ケ屋』における平均単価 0.01万円/㎡(価格相場 2.6万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

エリア別に農地の相場を確認することができます。農地が存在しないような都市部では、取引がないため相場がわからないこともあります。取引件数により、どのあたりに農地が集中して存在するのかといったことも知ることができます。

長野市 農地相場一覧

エリア平均価格平均単価件数前年比
三ツ出4.4 万円0.13 万円/坪1 件-
七二会10.1 万円0.12 万円/坪9 件-
中条11.8 万円0.18 万円/坪4 件-
中条日下野14.0 万円0.12 万円/坪1 件-
中条日高16.0 万円0.4 万円/坪1 件-
伺去75.0 万円0.7 万円/坪2 件-
信州新町信級12.0 万円0.09 万円/坪1 件-
信州新町山上条25.0 万円0.4 万円/坪1 件-
信州新町山穂刈23.0 万円0.25 万円/坪1 件-
信州新町左右10.6 万円0.21 万円/坪4 件-
信州新町新町9.0 万円0.12 万円/坪1 件-
信州新町日原東88.0 万円0.5 万円/坪2 件-
信州新町日原西11.4 万円0.27 万円/坪6 件-
信州新町水内27.0 万円0.27 万円/坪1 件-
信州新町牧田中3.3 万円0.09 万円/坪2 件-
信州新町牧野島13.0 万円0.3 万円/坪1 件-
信州新町越道5.8 万円0.07 万円/坪2 件-
信更町40.8 万円0.26 万円/坪22 件-
北郷21.7 万円0.12 万円/坪4 件-
大字三才144 万円1.3 万円/坪6 件-
大字上ケ屋2.6 万円0.03 万円/坪3 件-
大字上松8.1 万円0.13 万円/坪1 件-
大字上駒沢110 万円1.0 万円/坪1 件-
大字入山15.2 万円0.22 万円/坪8 件-
大字北堀335 万円2.5 万円/坪2 件-
大字北長池802 万円1.9 万円/坪7 件-
大字吉102 万円0.5 万円/坪5 件-
大字塩生14.0 万円0.21 万円/坪1 件-
大字大町183 万円1.5 万円/坪2 件-
大字大豆島45.5 万円0.7 万円/坪3 件-
大字富田7.0 万円0.05 万円/坪2 件-
大字富竹335 万円2.0 万円/坪2 件-
大字小島2,500 万円3.6 万円/坪1 件-
大字小鍋25.0 万円0.15 万円/坪5 件-
大字屋島271 万円2.5 万円/坪8 件-
大字山田中15.0 万円0.18 万円/坪1 件-
大字川合新田40.0 万円0.05 万円/坪1 件-
大字平柴100 万円0.6 万円/坪1 件-
大字広瀬112 万円0.21 万円/坪2 件-
大字徳間70.0 万円0.6 万円/坪2 件-
大字村山450 万円1.5 万円/坪1 件-
大字柳原937 万円4.5 万円/坪7 件-
大字桜150 万円0.17 万円/坪1 件-
大字津野24.8 万円0.08 万円/坪5 件-
大字田子177 万円1.1 万円/坪3 件-
大字穂保258 万円1.4 万円/坪4 件-
大字若槻東条410 万円1.1 万円/坪3 件-
大字茂菅26.0 万円0.5 万円/坪1 件-
大字西長野77.0 万円2.1 万円/坪1 件-
大字赤沼48.7 万円0.4 万円/坪8 件-
大字金箱11.0 万円0.20 万円/坪1 件-
大字高田580 万円8.3 万円/坪1 件-
大岡丙13.1 万円0.09 万円/坪3 件-
大岡乙2.3 万円0.10 万円/坪4 件-
大岡弘崎30.0 万円0.10 万円/坪1 件-
大岡甲14.2 万円0.21 万円/坪5 件-
小島田町725 万円3.4 万円/坪10 件-
川中島町216 万円0.9 万円/坪19 件-
戸隠31.7 万円0.16 万円/坪13 件-
戸隠栃原25.8 万円0.13 万円/坪8 件-
戸隠豊岡95.8 万円0.3 万円/坪4 件-
松代町181 万円0.7 万円/坪41 件-
浅川44.0 万円0.24 万円/坪7 件-
真島町川合114 万円0.7 万円/坪4 件-
真島町真島227 万円0.9 万円/坪6 件-
稲里町250 万円1.4 万円/坪1 件-
篠ノ井二ツ柳270 万円0.3 万円/坪3 件-
篠ノ井会215 万円1.3 万円/坪2 件-
篠ノ井塩崎322 万円2.0 万円/坪39 件-
篠ノ井小松原35.0 万円0.23 万円/坪3 件-
篠ノ井小森86.7 万円0.8 万円/坪4 件-
篠ノ井山布施13.8 万円0.20 万円/坪9 件-
篠ノ井岡田95.3 万円0.6 万円/坪8 件-
篠ノ井有旅33.9 万円0.07 万円/坪5 件-
篠ノ井東福寺106 万円0.5 万円/坪5 件-
篠ノ井杵淵143 万円0.8 万円/坪3 件-
篠ノ井横田200 万円1.1 万円/坪5 件-
篠ノ井石川47.8 万円0.4 万円/坪6 件-
若穂保科45.1 万円0.24 万円/坪10 件-
若穂川田143 万円0.5 万円/坪12 件-
若穂綿内89.9 万円0.4 万円/坪24 件-
豊野町南郷400 万円2.1 万円/坪1 件-
豊野町大倉63.0 万円0.17 万円/坪4 件-
豊野町浅野53.2 万円0.15 万円/坪3 件-
豊野町石590 万円0.7 万円/坪2 件-
豊野町蟹沢39.8 万円0.17 万円/坪7 件-
豊野町豊野100 万円0.9 万円/坪1 件-
青木島町200 万円1.8 万円/坪1 件-
鬼無里日影10.0 万円0.09 万円/坪1 件-

長野市の過去の取引データを調べる

長野市における過去の農地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された農地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長野市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『長野市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

農地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 438件中)

1. 長野県 長野市 信州新町日原西
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   1.5万円    単価   0.01 万円/坪

2. 長野県 長野市 若穂保科
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5.2万円    単価   0.03 万円/坪

3. 長野県 長野市 大岡甲
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   5.0万円    単価   0.04 万円/坪

4. 長野県 長野市 大岡甲
徒歩 分)
・専有面積:160 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   6.0万円    単価   0.04 万円/坪

5. 長野県 長野市 川中島町
徒歩 分)
・専有面積:172 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   7.5万円    単価   0.04 万円/坪

6. 長野県 長野市 七二会
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   14.0万円    単価   0.10 万円/坪

7. 長野県 長野市 若穂保科
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   15.0万円    単価   0.10 万円/坪

8. 長野県 長野市 戸隠栃原
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   26.0万円    単価   0.17 万円/坪

9. 長野県 長野市 若穂川田
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   38.0万円    単価   0.25 万円/坪

10. 長野県 長野市 大字三才
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.26 万円/坪

11. 長野県 長野市 浅川
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   39.0万円    単価   0.26 万円/坪

12. 長野県 長野市 若穂川田
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   45.0万円    単価   0.28 万円/坪

13. 長野県 長野市 若穂綿内
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.3 万円/坪

14. 長野県 長野市 大字若槻東条
徒歩 分)
・専有面積:145 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   51.0万円    単価   0.4 万円/坪

15. 長野県 長野市 篠ノ井塩崎
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   76.0万円    単価   0.5 万円/坪

16. 長野県 長野市 若穂綿内
徒歩 分)
・専有面積:172 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   87.0万円    単価   0.5 万円/坪

17. 長野県 長野市 若穂綿内
徒歩 分)
・専有面積:148 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   75.0万円    単価   0.5 万円/坪

18. 長野県 長野市 篠ノ井小森
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   72.0万円    単価   0.5 万円/坪

19. 長野県 長野市 篠ノ井塩崎
徒歩 分)
・専有面積:166 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   85.0万円    単価   0.5 万円/坪

20. 長野県 長野市 篠ノ井東福寺
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   90.0万円    単価   0.6 万円/坪

21. 長野県 長野市 大字平柴
徒歩 分)
・専有面積:166 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   100万円    単価   0.6 万円/坪

22. 長野県 長野市 大字徳間
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   110万円    単価   0.7 万円/坪

23. 長野県 長野市 篠ノ井横田
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   130万円    単価   0.8 万円/坪

24. 長野県 長野市 川中島町
徒歩 分)
・専有面積:163 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   150万円    単価   0.9 万円/坪

25. 長野県 長野市 松代町
徒歩 分)
・専有面積:169 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   170万円    単価   1.0 万円/坪

26. 長野県 長野市 松代町
徒歩 分)
・専有面積:157 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   230万円    単価   1.5 万円/坪

27. 長野県 長野市 大字穂保
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   270万円    単価   1.8 万円/坪

28. 長野県 長野市 大字穂保
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   260万円    単価   1.8 万円/坪

29. 長野県 長野市 大字柳原
徒歩 分)
・専有面積:142 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   280万円    単価   2.0 万円/坪

30. 長野県 長野市 若穂川田
徒歩 分)
・専有面積:151 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   300万円    単価   2.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩67.3 分 | 平均地価14.1万/坪
坪単価路線価
長野市 吉田2丁目392番6
桐原駅(長野電鉄長野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
長野市 篠ノ井布施高田字上居返645番1
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 12.5 分
篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(公示地価)
12.6万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字西番場1611番
長野駅(信越本線) 徒歩 5.6 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 5.6 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 5.6 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 5.6 分

一般住宅と駐車場が多い長野駅に近い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2023年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
長野市 大字北堀字城ノ宮856番23
朝陽駅(長野電鉄長野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2023年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
長野市 稲田2丁目654番5
信濃吉田駅(長野電鉄長野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
長野市 大字富竹字山道西752番4外
朝陽駅(長野電鉄長野線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
長野市 鬼無里字東平12618番1
長野駅(信越本線) 徒歩 275 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 275 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 275 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 275 分

農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
長野市 中越2丁目98番6
北長野駅(北しなの線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
22.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
長野市 大字高田字幅下河原2200番31
長野駅(信越本線) 徒歩 36.2 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 36.2 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 36.2 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
長野市 大字川合新田字北岡707番2
長野駅(信越本線) 徒歩 40.0 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 40.0 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 40.0 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 40.0 分

一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ、工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字東番場443番5
長野駅(信越本線) 徒歩 12.5 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 12.5 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 12.5 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 12.5 分

一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
長野市 川中島町上氷鉋字瀬ノ窪956番10
川中島駅(信越本線) 徒歩 4.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.4万/坪
2023年
(地価調査)
13.9万/坪
(路線価)
長野市 安茂里小市2丁目5388番7外
安茂里駅(信越本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2023年
(地価調査)
11.1万/坪
(路線価)
長野市 篠ノ井塩崎字明戸1786番5
稲荷山駅(篠ノ井線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
長野市 みこと川14番
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 20.0 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 20.0 分
篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 20.0 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.8万/坪
2023年
(地価調査)
10.2万/坪
(路線価)
長野市 西三才192番45
三才駅(北しなの線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.0万/坪
2023年
(地価調査)
9.6万/坪
(路線価)
長野市 浅川4丁目113番86
桐原駅(長野電鉄長野線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
長野市 稲里町中央3丁目33番14
川中島駅(信越本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.5万/坪
2023年
(地価調査)
17.2万/坪
(路線価)
長野市 大字大豆島字本郷前6183番5
長野駅(信越本線) 徒歩 62.5 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 62.5 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 62.5 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 62.5 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
長野市 松代町東条字東荒町3102番4
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 93.8 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 93.8 分
篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 93.8 分

一般住宅の間に農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
長野市 大字安茂里字本上河原8033番
安茂里駅(信越本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.0万/坪
2023年
(地価調査)
14.4万/坪
(路線価)
長野市 大岡甲6060番1外
聖高原駅(篠ノ井線) 徒歩 262 分
山間部の県道沿いに少数の農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.6万/坪
2023年
(地価調査)
0.5万/坪
(路線価)
長野市 三輪6丁目976番8
善光寺下駅(長野電鉄長野線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2023年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
長野市 豊野町豊野字沖478番20
豊野駅(飯山線) 徒歩 6.2 分
豊野駅(北しなの線) 徒歩 6.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
長野市 戸隠豊岡字和沢口1606番
長野駅(信越本線) 徒歩 225 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 225 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 225 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 225 分

農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
長野市 三本柳西1丁目3番外
川中島駅(信越本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
17.6万/坪
2023年
(地価調査)
14.1万/坪
(路線価)
長野市 信州新町新町字上平沖1349番5
長野駅(信越本線) 徒歩 300 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 300 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 300 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 300 分

中規模一般住宅が多い傾斜地に開発された住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
長野市 信州新町牧野島字町北227番
長野駅(信越本線) 徒歩 312 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 312 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 312 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 312 分

農家住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
長野市 中条日高字上五十里734番1
長野駅(信越本線) 徒歩 175 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 175 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 175 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 175 分

農家住宅及び一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:656㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
長野市 川中島町御厨字神田195番138
今井駅(信越本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.8万/坪
(路線価)
長野市 篠ノ井東福寺字下組西1813番1外
篠ノ井駅(信越本線) 徒歩 41.2 分
篠ノ井駅(篠ノ井線) 徒歩 41.2 分
篠ノ井駅(しなの鉄道線) 徒歩 41.2 分

農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:608㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2023年
(地価調査)
4.4万/坪
(路線価)
長野市 大字吉字下畦1411番1
豊野駅(飯山線) 徒歩 37.5 分
豊野駅(北しなの線) 徒歩 37.5 分

既成の農家集落を中心とする住宅地域
土地面積:552㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
長野市 真島町真島字本道沖781番
長野駅(信越本線) 徒歩 76.2 分
長野駅(北しなの線) 徒歩 76.2 分
長野駅(北陸新幹線) 徒歩 76.2 分
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 76.2 分

農家住宅が建ち並ぶ中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
長野市 松代町柴字新引459番19
今井駅(信越本線) 徒歩 76.2 分
一般住宅、公営住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)

長野市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長野市には、このエリアの農地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

農地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考にします。同時に価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
大町市 美麻 (4) [エリア]10.6 万0.10 万/坪181 坪
御代田町 大字広戸 (4) [エリア]18.6 万0.09 万/坪247 坪
飯山市 大字天神堂 (2) [エリア]31.0 万0.11 万/坪259 坪
上伊那郡 (1) [エリア]26.0 万0.12 万/坪224 坪

長野市の中古物件の価格相場

『長野市』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、長野市における過去の農地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長野市に含まれるエリアごとの農地の価格相場を確認したい場合は『長野市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく農地相場の将来見通し

長野市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長野市における農地価格の将来見通しを予想することができます。

長野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-8.4%)と見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、市場は大幅に縮小し、多くの物件が空き家になる可能性があります。価格は大きく下落し、市場は非常に不安定な状態になる可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく長野市でも人口が-8%以上減少(-8.4%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、長野市は長野県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

長野市 $kind_labe人口推移 長野市における人口推移・動向を調べることができます

長野市 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

長野市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、長野市における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -4.11%
2045 31.7 万人 -3.78%
2040 33.0 万人 -3.45%
2035 34.1 万人 -3.13%
2030 35.2 万人 -2.96%
2025 36.3 万人 -2.60%
2020 37.3 万人 -

長野県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、長野県における農地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると農地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると農地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。