長野電鉄長野線の土地(地価)の価格相場は坪単価 13.3万円/坪 (4.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -2.3%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。土地相場は長野電鉄長野線における5,955件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

長野電鉄長野線の土地相場
前年比
13.3 万円/坪
-2.3
(-0.3万円/坪)
駅距離
土地面積
29.0
(平均値)
115
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「長野電鉄長野線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、長野電鉄長野線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

長野電鉄長野線 土地の価格相場を調べる

2023年の長野県 長野電鉄長野線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.9万円/坪(4.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -2.3%( -0.3万円/坪)と僅かに下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、5,955件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

長野電鉄長野線における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、長野電鉄長野線における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(13.6万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(16.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2017, 2019, 2021, 2023年)以上存在します。これは、長野電鉄長野線において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

長野電鉄長野線の土地価格は、直近3年間で平均13.6万円/坪に達し、その他全体の平均11.2万円/坪よりも21.6%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、その他内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長野電鉄長野線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

長野電鉄長野線 土地の価格相場動向

長野電鉄長野線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、長野電鉄長野線における5,955件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
長野電鉄長野線 土地価格相場 推移・動向 長野電鉄長野線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

長野電鉄長野線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

長野県 その他 長野電鉄長野線における年別推移

長野県 その他 長野電鉄長野線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
25.5
107.2
13.9
万円/坪
-2.3%
181

2022
29.4
118.2
14.3
万円/坪
+14.3%
312

2021
30.6
121.9
12.5
万円/坪
-16.0%
440

2020
29.2
104.8
14.9
万円/坪
+2.3%
346

2019
31.3
105.8
14.5
万円/坪
-6.3%
346

2018
30.5
99.6
15.5
万円/坪
+10.1%
350

2017
34.3
96.7
14.1
万円/坪
-3.8%
347

2016
30.8
103.5
14.6
万円/坪
+3.0%
411

2015
31.2
101.1
14.2
万円/坪
+0.1%
362

2014
32.0
101.9
14.2
万円/坪
-12.9%
360

2013
30.7
95.0
16.3
万円/坪
+8.3%
408

2012
27.4
92.4
15.0
万円/坪
-5.3%
429

2011
28.0
93.0
15.9
万円/坪
+2.7%
389

2010
25.6
95.7
15.4
万円/坪
-12.4%
390

2009
24.0
104.2
17.6
万円/坪
-0.5%
234

2008
29.4
95.9
17.7
万円/坪
-5.9%
282

2007
30.3
121.6
18.8
万円/坪
-58.1%
201

2006
18.5
184.5
45.0
万円/坪
- 1

長野県 その他における年別推移  
詳細を表示する

長野県 その他における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
27.9
131.7
13.5
万円/坪
+29.1%
657

2022
30.5
143.6
10.4
万円/坪
+9.1%
1,290

2021
30.3
148.2
9.6
万円/坪
-9.9%
1,574

2020
30.6
141.7
10.6
万円/坪
-4.4%
1,321

2019
28.5
132.1
11.1
万円/坪
+3.9%
1,227

2018
29.1
130.8
10.7
万円/坪
+0.9%
1,382

2017
31.2
126.3
10.6
万円/坪
-2.6%
1,308

2016
29.5
126.8
10.9
万円/坪
+3.9%
1,406

2015
31.3
124.7
10.5
万円/坪
-1.6%
1,386

2014
30.3
132.1
10.6
万円/坪
-0.4%
1,304

2013
29.6
120.4
10.7
万円/坪
-1.6%
1,494

2012
29.8
118.7
10.8
万円/坪
-3.2%
1,438

2011
28.4
118.1
11.2
万円/坪
+1.0%
1,358

2010
27.3
124.5
11.1
万円/坪
-3.4%
1,303

2009
29.6
132.7
11.5
万円/坪
-1.9%
943

2008
30.1
133.6
11.7
万円/坪
-4.8%
1,153

2007
30.4
145.5
12.3
万円/坪
-25.4%
885

2006
34.2
223.1
16.5
万円/坪
- 4

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長野電鉄長野線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

長野電鉄長野線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長野電鉄長野線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1264件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

長野電鉄長野線 駅距離に対する価格相場の傾向

長野電鉄長野線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-5.16%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『長野電鉄長野線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 長野電鉄長野線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長野電鉄長野線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、長野電鉄長野線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、長野電鉄長野線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、長野電鉄長野線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長野電鉄長野線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『長野電鉄長野線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

長野電鉄長野線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2022年 29.4 分 → 2023年 25.5 分、-13.5 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.9 % → 2023年 10.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

長野電鉄長野線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、長野電鉄長野線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長野電鉄長野線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、長野電鉄長野線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

長野電鉄長野線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『権堂駅』における坪単価 26.3万円/坪(8.0万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『桜沢駅』における坪単価 1.2万円/坪(0.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『信濃竹原駅』における+581.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『村山駅』における-85.8%です。

信濃竹原駅』『都住駅』『延徳駅』『柳原駅』『附属中学前駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

附属中学前駅(14.4万円/坪)の平均土地価格は、長野電鉄長野線全体の直近3年間の平均価格である13.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、長野電鉄長野線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

長野駅(15.1万円/坪), 朝陽駅(15.7万円/坪)の平均土地価格は、長野電鉄長野線全体の直近3年間の平均価格である13.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、長野電鉄長野線内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、長野電鉄長野線内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

市役所前駅(26.2万円/坪), 権堂駅(26.3万円/坪), 善光寺下駅(20.9万円/坪), 本郷駅(21.6万円/坪), 桐原駅(21.5万円/坪), 信濃吉田駅(19.9万円/坪)の土地価格は平均22.7万円/坪に達し、長野電鉄長野線全体の直近3年間の平均価格である13.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は長野電鉄長野線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

長野電鉄長野線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
長野駅1,389 万円15.1 万円/坪2,159 件-9.6%
(2023)
市役所前駅1,791 万円26.2 万円/坪31 件-37.6%
(2023)
権堂駅2,656 万円26.3 万円/坪94 件+13.9%
(2023)
善光寺下駅1,228 万円20.9 万円/坪195 件-1.4%
(2023)
本郷駅1,792 万円21.6 万円/坪245 件+17.0%
(2023)
桐原駅1,667 万円21.5 万円/坪273 件-0.5%
(2023)
信濃吉田駅1,532 万円19.9 万円/坪237 件+24.8%
(2023)
朝陽駅1,159 万円15.7 万円/坪271 件+9.7%
(2023)
附属中学前駅1,560 万円14.4 万円/坪86 件+38.2%
(2023)
柳原駅1,642 万円13.3 万円/坪168 件+59.9%
(2023)
村山駅649 万円3.0 万円/坪108 件-85.8%
(2023)
日野駅1,529 万円9.0 万円/坪88 件+9.8%
(2023)
須坂駅1,042 万円11.7 万円/坪863 件-26.0%
(2023)
北須坂駅261 万円2.1 万円/坪154 件-29.8%
(2023)
小布施駅1,022 万円11.1 万円/坪232 件-13.7%
(2023)
都住駅652 万円4.2 万円/坪40 件+115.6%
(2023)
桜沢駅236 万円1.2 万円/坪8 件-
延徳駅416 万円4.2 万円/坪52 件+107.8%
(2023)
信州中野駅896 万円10.2 万円/坪376 件+26.7%
(2023)
中野松川駅967 万円10.8 万円/坪127 件+12.3%
(2023)
信濃竹原駅240 万円2.0 万円/坪11 件+581.8%
(2022)
夜間瀬駅242 万円2.6 万円/坪25 件-
上条駅361 万円3.5 万円/坪17 件-
湯田中駅399 万円3.2 万円/坪95 件+2.0%
(2023)

長野電鉄長野線の過去の取引データを調べる

長野電鉄長野線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、長野電鉄長野線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『長野電鉄長野線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 5,955件中)

1. 長野県 長野市 大字高田
JR信越本線 長野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:袋地等 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.7 万円/坪

2. 長野県 長野市 大字鶴賀
JR信越本線 長野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   1,500万円    単価   19.1 万円/坪

3. 長野県 長野市 稲田
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.9 万円/坪

4. 長野県 長野市 大字柳原
長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   640万円    単価   9.2 万円/坪

5. 長野県 長野市 大字柳原
長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   660万円    単価   9.1 万円/坪

6. 長野県 長野市 大字柳原
長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   4.0 万円/坪

7. 長野県 須坂市 墨坂南
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   12.6 万円/坪

8. 長野県 須坂市 墨坂南
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   16.5 万円/坪

9. 長野県 長野市 中御所
JR信越本線 長野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   23.8 万円/坪

10. 長野県 中野市 大字西条
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   780万円    単価   11.2 万円/坪

11. 長野県 長野市 徳間
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.9 万円/坪

12. 長野県 長野市 若里
JR信越本線 長野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,600万円    単価   21.2 万円/坪

13. 長野県 中野市 大字江部
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   11.6 万円/坪

14. 長野県 中野市 大字一本木
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   850万円    単価   11.7 万円/坪

15. 長野県 長野市 稲田
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.2 万円/坪

16. 長野県 長野市 若里
JR信越本線 長野駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2007年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   38.1 万円/坪

17. 長野県 須坂市 墨坂南
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.0 万円/坪

18. 長野県 須坂市 大字日滝
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   17.2 万円/坪

19. 長野県 上高井郡 小布施町 大字小布施
長野電鉄長野線 小布施駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   9.9 万円/坪

20. 長野県 長野市 箱清水
長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   570万円    単価   7.9 万円/坪

21. 長野県 長野市 吉田
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   23.0 万円/坪

22. 長野県 下高井郡 山ノ内町 大字平穏
長野電鉄長野線 湯田中駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   450万円    単価   5.5 万円/坪

23. 長野県 長野市 大字栗田
JR信越本線 長野駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   28.2 万円/坪

24. 長野県 須坂市 大字日滝
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   14.7 万円/坪

25. 長野県 中野市 大字吉田
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   970万円    単価   13.9 万円/坪

26. 長野県 須坂市 大字日滝
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

27. 長野県 中野市 大字西条
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   800万円    単価   11.0 万円/坪

28. 長野県 中野市 大字吉田
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   780万円    単価   10.3 万円/坪

29. 長野県 長野市 若里
JR信越本線 長野駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   26.2 万円/坪

30. 長野県 須坂市 墨坂南
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   950万円    単価   11.6 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩67.7 分 | 平均地価12.4万/坪
坪単価路線価
長野市 吉田2丁目392番6
桐原駅(長野電鉄長野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.8万/坪
2023年
(公示地価)
18.2万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字西番場1611番
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 5.6 分
一般住宅と駐車場が多い長野駅に近い住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
44.0万/坪
2023年
(公示地価)
35.2万/坪
(路線価)
長野市 大字北堀字城ノ宮856番23
朝陽駅(長野電鉄長野線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.6万/坪
2023年
(地価調査)
14.9万/坪
(路線価)
長野市 稲田2丁目654番5
信濃吉田駅(長野電鉄長野線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
20.6万/坪
2023年
(地価調査)
16.5万/坪
(路線価)
長野市 大字富竹字山道西752番4外
朝陽駅(長野電鉄長野線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
12.9万/坪
(路線価)
長野市 鬼無里字東平12618番1
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 275 分
農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
長野市 大字高田字幅下河原2200番31
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.1万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
長野市 大字川合新田字北岡707番2
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 40.0 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ、工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.2万/坪
2023年
(地価調査)
14.5万/坪
(路線価)
長野市 大字栗田字東番場443番5
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.4万/坪
2023年
(地価調査)
24.3万/坪
(路線価)
長野市 浅川4丁目113番86
桐原駅(長野電鉄長野線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
16.2万/坪
2023年
(地価調査)
13.0万/坪
(路線価)
長野市 大字大豆島字本郷前6183番5
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 62.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.5万/坪
2023年
(地価調査)
13.2万/坪
(路線価)
長野市 三輪6丁目976番8
善光寺下駅(長野電鉄長野線) 徒歩 6.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2023年
(地価調査)
22.6万/坪
(路線価)
長野市 戸隠豊岡字和沢口1606番
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 225 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:472㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
長野市 信州新町新町字上平沖1349番5
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 300 分
中規模一般住宅が多い傾斜地に開発された住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2023年
(地価調査)
3.3万/坪
(路線価)
長野市 信州新町牧野島字町北227番
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 312 分
農家住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.1万/坪
2023年
(地価調査)
0.9万/坪
(路線価)
長野市 中条日高字上五十里734番1
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 175 分
農家住宅及び一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:656㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
長野市 真島町真島字本道沖781番
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が建ち並ぶ中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
須坂市 望岳台13番8
須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
須坂市 臥竜6丁目3番121
須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
須坂市 大字須坂字八木沢1038番3外
須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.6万/坪
(路線価)
須坂市 田の神22番11
須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
須坂市 大字福島字屋敷243番3外
村山駅(長野電鉄長野線) 徒歩 35.0 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:411㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
中野市 大字小田中字屋敷添276番2
信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、農家、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
中野市 中央2丁目442番8
信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成市街地内住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.3万/坪
2023年
(地価調査)
10.7万/坪
(路線価)
中野市 大字草間字林畔1814番59
信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.6万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
中野市 大字江部字田中1242番10
信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.7万/坪
2023年
(地価調査)
8.6万/坪
(路線価)
中野市 大字若宮字宮浦232番18
信州中野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 36.2 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
小布施町 大字中松字西畑30番10
小布施駅(長野電鉄長野線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:321㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.3万/坪
2023年
(地価調査)
11.4万/坪
(路線価)
小布施町 大字福原字宮裏171番2
小布施駅(長野電鉄長野線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
小布施町 大字中松字大道上709番2外
小布施駅(長野電鉄長野線) 徒歩 17.5 分
農家住宅等の中に畑地が多く見られる県道に近い住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
高山村 大字高井字紫前3230番3
須坂駅(長野電鉄長野線) 徒歩 76.2 分
主に中規模一般住宅が建ち並ぶ中学校至近の既成住宅地域
土地面積:490㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)
山ノ内町 大字夜間瀬字塚田3010番13
夜間瀬駅(長野電鉄長野線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ、周辺に農地が広がる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
山ノ内町 大字平穏字下川原5番92
湯田中駅(長野電鉄長野線) 徒歩 23.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
小川村 大字高府字下市場9791番7外
長野駅(長野電鉄長野線) 徒歩 275 分
中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)

長野電鉄長野線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

長野電鉄長野線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
北しなの線 三才駅 (264) [沿線・駅]1,071 万14.2 万/坪19 分93 坪
その他 松本電鉄上高地線 (3,018) [沿線・駅]1,222 万14.5 万/坪25 分106 坪
長野電鉄長野線 須坂駅 (863) [沿線・駅]1,042 万11.7 万/坪24 分106 坪
しなの鉄道線 篠ノ井駅 (997) [沿線・駅]1,083 万11.7 万/坪38 分111 坪

長野電鉄長野線の中古物件の価格相場

『長野電鉄長野線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、長野電鉄長野線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長野電鉄長野線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『長野電鉄長野線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

長野電鉄長野線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、長野電鉄長野線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

長野電鉄長野線 $kind_labe人口推移 長野電鉄長野線における人口推移・動向を調べることができます

長野電鉄長野線 将来推計人口

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