東京都の土地(地価)の価格相場は坪単価 149万円/坪 (45.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +5.1%( +10.6万円/坪)と堅調に推移しています。土地相場は東京都における8,961件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

その他の土地相場
前年比
149 万円/坪
+5.1
(+10.6万円/坪)
駅距離
土地面積
10.2
(平均値)
55.6
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「その他」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、その他における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 土地の価格相場を調べる

2023年の東京都 その他における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 218万円/坪(66.1万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +5.1%( +10.6万円/坪)と堅調に推移しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、8,961件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

その他における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(202.4万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(134.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2015, 2017, 2018, 2019, 2022, 2023年)以上存在します。これは、その他において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

その他における土地の市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、その他における土地価格の最低値(2014年, 133.1万円/坪)が確認できます。その他における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。その他において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他 土地の価格相場動向

その他における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、その他における8,961件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
その他 土地価格相場 推移・動向 その他における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

東京都 その他における年別推移

東京都 その他における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
10.0
62.7
218.4
万円/坪
+5.1%
262

2022
10.3
58.0
207.8
万円/坪
+14.7%
416

2021
10.1
56.5
181.1
万円/坪
+0.9%
511

2020
9.8
47.0
179.5
万円/坪
-9.9%
513

2019
9.6
57.3
199.3
万円/坪
+15.5%
500

2018
9.5
60.5
172.5
万円/坪
+6.3%
481

2017
10.1
54.6
162.2
万円/坪
+5.7%
456

2016
10.3
61.5
153.4
万円/坪
+0.9%
533

2015
10.1
59.9
152.0
万円/坪
+14.2%
540

2014
10.2
55.0
133.1
万円/坪
-1.0%
478

2013
9.6
59.6
134.5
万円/坪
-3.0%
615

2012
10.1
59.0
138.6
万円/坪
+6.9%
597

2011
10.6
59.5
129.7
万円/坪
-10.8%
525

2010
10.6
52.4
145.4
万円/坪
+14.8%
567

2009
10.4
53.2
126.6
万円/坪
-18.9%
487

2008
10.4
66.2
156.2
万円/坪
-21.0%
428

2007
11.8
66.3
197.7
万円/坪
-10.7%
382

2006
9.1
57.5
221.5
万円/坪
+15.1%
377

2005
9.3
52.3
192.4
万円/坪
- 187

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1575件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 駅距離に対する価格相場の傾向

その他の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-18.88%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『その他』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 その他の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、その他における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、その他における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、その他における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2022年 21.9 % → 2023年 20.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、その他に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 その他における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、その他における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

その他において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『新交通ゆりかもめ』における坪単価 578万円/坪(175万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『多摩モノレール』における坪単価 60.0万円/坪(18.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新交通ゆりかもめ』における+474.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東京モノレール羽田線』における-55.1%です。

新交通ゆりかもめ』は、最も土地が高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

新交通ゆりかもめ』『新交通ゆりかもめ』『都電荒川線』『都電荒川線』『東京りんかい線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

埼玉高速鉄道(228.0万円/坪), 東急田園都市線(237.0万円/坪)の平均土地価格は、その他全体の直近3年間の平均価格である202.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、その他内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、その他内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

新交通ゆりかもめ(578.0万円/坪), 東京りんかい線(279.0万円/坪), 相鉄・JR直通線(331.0万円/坪)の土地価格は平均396.0万円/坪に達し、その他全体の直近3年間の平均価格である202.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はその他内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

その他 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
つくばエクスプレス線7,859 万円163 万円/坪1,688 件-14.4%
(2023)
北総鉄道4,318 万円109 万円/坪393 件-10.3%
(2023)
埼玉高速鉄道8,967 万円228 万円/坪101 件-23.2%
(2023)
多摩モノレール3,934 万円60.0 万円/坪1,510 件-5.2%
(2023)
新交通ゆりかもめ21,324 万円578 万円/坪87 件+474.5%
(2023)
日暮里・舎人ライナー5,429 万円102 万円/坪1,310 件+15.9%
(2023)
東京りんかい線11,463 万円279 万円/坪311 件+16.1%
(2023)
東京モノレール羽田線18,668 万円130 万円/坪70 件-55.1%
(2022)
東急田園都市線11,370 万円237 万円/坪2,391 件+6.5%
(2023)
都電荒川線6,351 万円173 万円/坪736 件+23.8%
(2023)

その他の過去の取引データを調べる

その他における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、その他に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 8,961件中)

1. 東京都 世田谷区 上馬
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   6,100万円    単価   183 万円/坪

2. 東京都 世田谷区 駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:袋地等
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   6,800万円    単価   187 万円/坪

3. 東京都 世田谷区 桜新町
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   7,500万円    単価   225 万円/坪

4. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   11,000万円    単価   316 万円/坪

5. 東京都 渋谷区 鶯谷町
JR埼京線 渋谷駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   28,000万円    単価   841 万円/坪

6. 東京都 品川区 北品川
JR埼京線 大崎駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   5,500万円    単価   140 万円/坪

7. 東京都 世田谷区 上用賀
東急田園都市線 用賀駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   6,100万円    単価   183 万円/坪

8. 東京都 品川区 大井
JR横須賀線 西大井駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   4,500万円    単価   135 万円/坪

9. 東京都 品川区 大井
JR横須賀線 西大井駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:2m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   4,800万円    単価   138 万円/坪

10. 東京都 世田谷区 玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   9,400万円    単価   282 万円/坪

11. 東京都 北区 田端
JR京浜東北線 西日暮里駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   8,500万円    単価   216 万円/坪

12. 東京都 世田谷区 上馬
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   12,000万円    単価   305 万円/坪

13. 東京都 世田谷区 駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   6,600万円    単価   198 万円/坪

14. 東京都 世田谷区 下馬
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   10,000万円    単価   264 万円/坪

15. 東京都 品川区 南品川
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   5,300万円    単価   152 万円/坪

16. 東京都 世田谷区 玉川
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   7,400万円    単価   204 万円/坪

17. 東京都 世田谷区 駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   7,000万円    単価   201 万円/坪

18. 東京都 世田谷区 上用賀
東急田園都市線 用賀駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   8,000万円    単価   220 万円/坪

19. 東京都 渋谷区 恵比寿
JR埼京線 恵比寿駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   12,000万円    単価   345 万円/坪

20. 東京都 世田谷区 用賀
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:6m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   7,000万円    単価   178 万円/坪

21. 東京都 足立区 扇
日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   60.8 万円/坪

22. 東京都 足立区 千住
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   11,000万円    単価   291 万円/坪

23. 東京都 渋谷区 東
JR埼京線 恵比寿駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   9,700万円    単価   292 万円/坪

24. 東京都 足立区 千住寿町
JR常磐線各駅停車 北千住駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   5,800万円    単価   147 万円/坪

25. 東京都 世田谷区 下馬
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2006年第2四半期)

売却価格   6,700万円    単価   201 万円/坪

26. 東京都 世田谷区 太子堂
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:37.8 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   4,700万円    単価   124 万円/坪

27. 東京都 立川市 柏町
多摩モノレール 玉川上水駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   82.6 万円/坪

28. 東京都 日野市 大字新井
多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:34.8 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   74.7 万円/坪

29. 東京都 東大和市 芋窪
多摩モノレール 上北台駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

30. 東京都 葛飾区 高砂
北総鉄道 京成高砂駅 徒歩 9.0分)
・土地面積:39.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   89.0 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩9.7 分 | 平均地価153万/坪
坪単価路線価
江東区 有明一丁目106番3外
有明テニスの森駅(新交通ゆりかもめ) 徒歩 3.0 分
中高層の共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:3,345㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
255万/坪
2023年
(地価調査)
204万/坪
(路線価)
江東区 東雲二丁目12番35
東雲駅(東京りんかい線) 徒歩 2.2 分
高層マンション、店舗、事業所等が建ち並ぶ地域
土地面積:3,741㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 400%
269万/坪
2023年
(地価調査)
216万/坪
(路線価)
品川区 東大井三丁目671番41
大井町駅(東京りんかい線) 徒歩 6.1 分
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
237万/坪
2023年
(地価調査)
190万/坪
(路線価)
品川区 北品川五丁目628番2外
大崎駅(東京りんかい線) 徒歩 6.6 分
大崎駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 6.6 分

高層マンションが多く見られる住宅地域
土地面積:1,353㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
423万/坪
2023年
(地価調査)
339万/坪
(路線価)
目黒区 東が丘二丁目16番45
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
276万/坪
2023年
(地価調査)
221万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町一丁目413番5
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 2.6 分
中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:139㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
251万/坪
2023年
(地価調査)
201万/坪
(路線価)
世田谷区 駒沢二丁目1033番11
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
231万/坪
2023年
(地価調査)
185万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本三丁目408番4
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%
164万/坪
2023年
(地価調査)
131万/坪
(路線価)
世田谷区 池尻三丁目235番7
池尻大橋駅(東急田園都市線) 徒歩 6.1 分
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
267万/坪
2023年
(地価調査)
213万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田四丁目334番17外
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
224万/坪
2023年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢二丁目44番20外
駒沢大学駅(東急田園都市線) 徒歩 23.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
220万/坪
2023年
(地価調査)
176万/坪
(路線価)
世田谷区 太子堂三丁目34番10
三軒茶屋駅(東急田園都市線) 徒歩 9.1 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
259万/坪
2023年
(地価調査)
207万/坪
(路線価)
世田谷区 岡本二丁目617番4
二子玉川駅(東急田園都市線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
184万/坪
2023年
(地価調査)
147万/坪
(路線価)
世田谷区 玉川台二丁目469番6
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 6.2 分
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
244万/坪
2023年
(地価調査)
195万/坪
(路線価)
世田谷区 上用賀四丁目166番6
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
224万/坪
2023年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
世田谷区 深沢七丁目31番34
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
229万/坪
2023年
(地価調査)
183万/坪
(路線価)
世田谷区 駒沢四丁目80番15
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
235万/坪
2023年
(地価調査)
188万/坪
(路線価)
世田谷区 瀬田三丁目776番4
用賀駅(東急田園都市線) 徒歩 11.6 分
一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
224万/坪
2023年
(地価調査)
179万/坪
(路線価)
世田谷区 桜新町二丁目521番1
桜新町駅(東急田園都市線) 徒歩 5.4 分
中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域
土地面積:1,876㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
306万/坪
2023年
(地価調査)
245万/坪
(路線価)
渋谷区 恵比寿南二丁目7番10
恵比寿駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
463万/坪
2023年
(地価調査)
370万/坪
(路線価)
渋谷区 東一丁目26番1
渋谷駅(東急田園都市線) 徒歩 10.1 分
渋谷駅(相鉄・JR直通線) 徒歩 10.1 分

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 300%
397万/坪
2023年
(地価調査)
317万/坪
(路線価)
北区 滝野川一丁目76番33
西ケ原四丁目駅(都電荒川線) 徒歩 2.6 分
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
184万/坪
2023年
(地価調査)
147万/坪
(路線価)
荒川区 南千住八丁目20番39
南千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 11.8 分
中高層マンションが建ち並ぶ区画整然とした地域
土地面積:1,658㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
226万/坪
2023年
(地価調査)
181万/坪
(路線価)
荒川区 西日暮里四丁目1040番25内
西日暮里駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 5.4 分
共同住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 300%
274万/坪
2023年
(地価調査)
219万/坪
(路線価)
荒川区 南千住六丁目23番3
荒川区役所前駅(都電荒川線) 徒歩 4.4 分
小規模の作業所、店舗、住宅が混在する地域
土地面積:76㎡, 利用状況:住宅,作業場, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%
149万/坪
2023年
(地価調査)
120万/坪
(路線価)
足立区 扇二丁目3952番2外
扇大橋駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 3.9 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2023年
(地価調査)
86.7万/坪
(路線価)
足立区 平野三丁目1372番1
六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに小売店舗が見られる住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 150%
86.3万/坪
2023年
(地価調査)
69.0万/坪
(路線価)
足立区 青井三丁目30番7
青井駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 3.9 分
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:107㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
135万/坪
2023年
(地価調査)
108万/坪
(路線価)
足立区 千住五丁目88番5
北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 7.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:87㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 80% / 容積率 300%
182万/坪
2023年
(地価調査)
146万/坪
(路線価)
足立区 千住中居町16番43
北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 300%
153万/坪
2023年
(地価調査)
123万/坪
(路線価)
足立区 鹿浜六丁目10番21
西新井大師西駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
80.7万/坪
2023年
(地価調査)
64.5万/坪
(路線価)
足立区 東保木間二丁目19番6
六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.6万/坪
2023年
(地価調査)
74.8万/坪
(路線価)
足立区 舎人一丁目1番2
舎人駅(日暮里・舎人ライナー) 徒歩 5.6 分
一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:131㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
93.2万/坪
2023年
(地価調査)
74.6万/坪
(路線価)
足立区 南花畑四丁目23番9
六町駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域
土地面積:125㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
77.7万/坪
2023年
(地価調査)
62.1万/坪
(路線価)
足立区 日ノ出町23番1
北千住駅(つくばエクスプレス線) 徒歩 7.5 分
住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 300%
177万/坪
2023年
(地価調査)
141万/坪
(路線価)
葛飾区 柴又四丁目320番39
新柴又駅(北総鉄道) 徒歩 4.0 分
一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
117万/坪
2023年
(地価調査)
93.4万/坪
(路線価)
葛飾区 高砂二丁目1192番3外
京成高砂駅(北総鉄道) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
112万/坪
2023年
(地価調査)
89.9万/坪
(路線価)
葛飾区 柴又六丁目629番2外
新柴又駅(北総鉄道) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
108万/坪
2023年
(地価調査)
86.5万/坪
(路線価)
八王子市 東中野字二十号1436番4
大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 8.0 分
一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
41.0万/坪
2023年
(地価調査)
32.8万/坪
(路線価)
八王子市 大塚240番60
中央大学・明星大学駅(多摩モノレール) 徒歩 16.2 分
中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
43.3万/坪
2023年
(地価調査)
34.6万/坪
(路線価)
八王子市 大塚1518番2外
大塚・帝京大学駅(多摩モノレール) 徒歩 4.5 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
44.0万/坪
2023年
(地価調査)
35.2万/坪
(路線価)
立川市 幸町三丁目9番24
泉体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
79.3万/坪
2023年
(地価調査)
63.5万/坪
(路線価)
立川市 幸町五丁目67番26
砂川七番駅(多摩モノレール) 徒歩 5.6 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:105㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
82.0万/坪
2023年
(地価調査)
65.6万/坪
(路線価)
立川市 柴崎町五丁目123番11
柴崎体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 10.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
64.8万/坪
2023年
(地価調査)
51.8万/坪
(路線価)
立川市 柏町一丁目15番12
泉体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 6.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
84.0万/坪
2023年
(地価調査)
67.2万/坪
(路線価)
立川市 砂川町六丁目31番9
玉川上水駅(多摩モノレール) 徒歩 16.2 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
61.2万/坪
2023年
(地価調査)
48.9万/坪
(路線価)
立川市 栄町五丁目47番5
泉体育館駅(多摩モノレール) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
83.3万/坪
2023年
(地価調査)
66.6万/坪
(路線価)
町田市 南つくし野四丁目6番27
すずかけ台駅(東急田園都市線) 徒歩 8.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
66.8万/坪
2023年
(地価調査)
53.4万/坪
(路線価)
町田市 鶴間一丁目8番15
南町田グランベリーパーク駅(東急田園都市線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
78.0万/坪
2023年
(地価調査)
62.4万/坪
(路線価)
町田市 つくし野一丁目23番26
つくし野駅(東急田園都市線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
68.8万/坪
2023年
(地価調査)
55.0万/坪
(路線価)
日野市 高幡1015番17
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 8.8 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
89.9万/坪
2023年
(地価調査)
71.9万/坪
(路線価)
日野市 百草971番62
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 26.2 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
36.0万/坪
2023年
(地価調査)
28.8万/坪
(路線価)
日野市 三沢四丁目14番6
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.4 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
70.1万/坪
2023年
(地価調査)
56.1万/坪
(路線価)
日野市 南平一丁目30番4
高幡不動駅(多摩モノレール) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
50.2万/坪
2023年
(地価調査)
40.2万/坪
(路線価)
日野市 万願寺二丁目10番8
万願寺駅(多摩モノレール) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
75.4万/坪
2023年
(地価調査)
60.3万/坪
(路線価)
日野市 大字日野1420番4外
甲州街道駅(多摩モノレール) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が存する区画整理中の住宅地域
土地面積:130㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
73.1万/坪
2023年
(地価調査)
58.4万/坪
(路線価)
東大和市 上北台三丁目459番3
桜街道駅(多摩モノレール) 徒歩 1.6 分
一般住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
70.7万/坪
2023年
(地価調査)
56.6万/坪
(路線価)
東大和市 中央四丁目965番187
上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
中規模の一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
58.2万/坪
2023年
(地価調査)
46.5万/坪
(路線価)
東大和市 芋窪四丁目1482番5
上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
47.3万/坪
2023年
(地価調査)
37.8万/坪
(路線価)
東大和市 蔵敷二丁目361番5
上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.0万/坪
2023年
(地価調査)
36.8万/坪
(路線価)
東大和市 上北台一丁目886番4
上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 6.9 分
区画整然とした中規模一般住宅が建ち並ぶ地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%
64.8万/坪
2023年
(地価調査)
51.8万/坪
(路線価)
武蔵村山市 中藤五丁目45番7外
上北台駅(多摩モノレール) 徒歩 21.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ青梅街道沿いの住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
39.0万/坪
2023年
(地価調査)
31.2万/坪
(路線価)

その他と価格相場が近い近隣エリアを調べる

その他には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
西武池袋線 富士見台駅 (291) [沿線・駅]6,545 万150 万/坪9 分45 坪
東武 東武伊勢崎線 (2,708) [沿線・駅]6,620 万147 万/坪10 分50 坪
西武新宿線 上石神井駅 (438) [沿線・駅]6,829 万145 万/坪10 分48 坪
東京メトロ東西線 西葛西駅 (139) [沿線・駅]11,070 万145 万/坪11 分67 坪
練馬区 (5,791) [エリア]7,252 万149 万/坪11 分51 坪
練馬区 豊玉中 (71) [エリア]7,346 万148 万/坪11 分51 坪
中野区 江古田 (99) [エリア]6,676 万147 万/坪11 分47 坪
府中市 府中町 (53) [エリア]8,753 万153 万/坪8 分61 坪
世田谷区 八幡山 (81) [エリア]7,350 万144 万/坪11 分52 坪

その他の中古物件の価格相場

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、その他における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

その他における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、その他における土地価格の将来見通しを予想することができます。

その他 $kind_labe人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

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