名鉄常滑線の土地(地価)の価格相場は坪単価 23.9万円/坪 (7.2万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +3.2%( +0.9万円/坪)と小幅に上昇しています。土地相場は名鉄常滑線における4,391件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

名鉄常滑線の土地相場
前年比
23.9 万円/坪
+3.2
(+0.9万円/坪)
駅距離
土地面積
15.7
(平均値)
98.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「名鉄常滑線」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、名鉄常滑線における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名鉄常滑線 土地の価格相場を調べる

2023年の愛知県 名鉄 名鉄常滑線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.8万円/坪(9.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +3.2%( +0.9万円/坪)と小幅に上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、4,391件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

名鉄常滑線における土地の市場は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、名鉄常滑線における土地価格の最低値(2021年, 23.6万円/坪)が確認できます。名鉄常滑線における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。名鉄常滑線において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名鉄常滑線の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

名鉄常滑線 土地の価格相場動向

名鉄常滑線における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、名鉄常滑線における4,391件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
名鉄常滑線 土地価格相場 推移・動向 名鉄常滑線における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

名鉄常滑線 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

愛知県 名鉄 名鉄常滑線における年別推移

愛知県 名鉄 名鉄常滑線における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
15.0
87.0
29.8
万円/坪
+3.2%
141

2022
14.6
98.2
28.9
万円/坪
+22.6%
253

2021
16.3
98.4
23.6
万円/坪
-3.5%
305

2020
15.8
100.2
24.5
万円/坪
-0.6%
236

2019
14.7
98.1
24.6
万円/坪
-7.7%
239

2018
15.3
83.6
26.7
万円/坪
+11.1%
253

2017
14.5
85.2
24.0
万円/坪
-5.4%
233

2016
15.8
87.4
25.3
万円/坪
-2.3%
301

2015
14.3
78.9
25.9
万円/坪
-0.2%
288

2014
16.1
81.0
26.0
万円/坪
+1.6%
231

2013
17.1
79.9
25.6
万円/坪
+1.6%
279

2012
17.0
79.9
25.2
万円/坪
+3.8%
306

2011
18.1
75.3
24.2
万円/坪
+13.9%
230

2010
14.2
116.2
21.3
万円/坪
-15.9%
319

2009
17.6
72.1
25.3
万円/坪
-12.4%
200

2008
16.5
76.9
28.9
万円/坪
-8.9%
253

2007
15.9
85.4
31.7
万円/坪
-33.6%
123

2006
10.9
80.2
47.7
万円/坪
+8.9%
48

2005
9.5
67.0
43.9
万円/坪
- 27

愛知県 名鉄における年別推移  
詳細を表示する

愛知県 名鉄における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
19.2
96.6
29.5
万円/坪
+4.9%
1,921

2022
20.2
101.2
28.2
万円/坪
+5.4%
3,455

2021
20.1
96.8
26.7
万円/坪
-3.0%
4,010

2020
19.7
96.1
27.5
万円/坪
+4.5%
3,811

2019
20.0
103.3
26.3
万円/坪
-3.7%
3,940

2018
19.5
97.9
27.4
万円/坪
+3.2%
4,035

2017
19.5
98.6
26.5
万円/坪
+0.1%
3,931

2016
19.9
96.1
26.5
万円/坪
-0.4%
4,133

2015
19.5
91.8
26.6
万円/坪
+4.1%
4,009

2014
20.4
94.3
25.6
万円/坪
+0.2%
3,854

2013
20.5
91.7
25.5
万円/坪
-2.0%
4,108

2012
20.2
90.2
26.0
万円/坪
-0.9%
4,109

2011
20.9
88.9
26.3
万円/坪
+2.2%
3,844

2010
20.8
92.7
25.7
万円/坪
-2.0%
4,172

2009
20.8
91.1
26.2
万円/坪
-4.3%
3,417

2008
21.3
100.3
27.4
万円/坪
-2.9%
3,785

2007
21.3
101.1
28.2
万円/坪
-38.2%
2,708

2006
13.2
77.5
45.6
万円/坪
-0.5%
389

2005
13.6
79.8
45.8
万円/坪
- 211

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『名鉄常滑線』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

名鉄常滑線 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する名鉄常滑線における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「905件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

名鉄常滑線 駅距離に対する価格相場の傾向

名鉄常滑線の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-10.24%)程度安くなるエリアであるので、土地購入時には駅からの距離とコストパフォーマンスを考慮することが重要です。駅から少し離れたエリアを選ぶことで価格が下がる可能性があるため、バスや自転車などの代替交通手段も検討しましょう。将来的な地域価値の変動を考慮し、長期的な投資価値を見極める必要があります。そして、売却時には市場価格に基づく現実的な価格設定と、物件の特徴や交通アクセスなどの便利さをアピールすることが効果的です。


このセクションでは『名鉄常滑線』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 名鉄常滑線の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名鉄常滑線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、名鉄常滑線における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、名鉄常滑線における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、名鉄常滑線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名鉄常滑線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名鉄常滑線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

名鉄常滑線 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.5 % → 2023年 2.1 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 13.0 % → 2023年 11.2 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

名鉄常滑線のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、名鉄常滑線に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 名鉄常滑線における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、名鉄常滑線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

名鉄常滑線において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『神宮前駅』における坪単価 75.9万円/坪(22.9万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大野町駅』における坪単価 8.8万円/坪(2.7万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『蒲池駅』における+89.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新日鉄前駅』における-65.8%です。

蒲池駅』『多屋駅』『新舞子駅』『長浦駅』『神宮前駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

尾張横須賀駅(28.9万円/坪), 朝倉駅(28.5万円/坪)の平均土地価格は、名鉄常滑線全体の直近3年間の平均価格である27.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、名鉄常滑線内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

大同町駅(33.8万円/坪)の土地価格は平均33.8万円/坪に達し、名鉄常滑線全体の直近3年間の平均価格である27.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、名鉄常滑線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

神宮前駅(75.9万円/坪), 豊田本町駅(46.4万円/坪), 道徳駅(45.2万円/坪), 大江駅(43.4万円/坪), 柴田駅(38.2万円/坪)の土地価格は平均49.8万円/坪に達し、名鉄常滑線全体の直近3年間の平均価格である27.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は名鉄常滑線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

名鉄常滑線 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
神宮前駅3,702 万円75.9 万円/坪71 件+31.8%
(2023)
豊田本町駅1,810 万円46.4 万円/坪159 件-7.3%
(2023)
道徳駅3,823 万円45.2 万円/坪328 件+26.5%
(2023)
大江駅5,435 万円43.4 万円/坪194 件+4.6%
(2023)
大同町駅2,597 万円33.8 万円/坪51 件-11.0%
(2023)
柴田駅2,961 万円38.2 万円/坪178 件+17.8%
(2023)
名和駅2,102 万円22.1 万円/坪325 件-12.5%
(2023)
聚楽園駅1,865 万円13.1 万円/坪299 件-30.0%
(2023)
新日鉄前駅2,534 万円24.9 万円/坪130 件-65.8%
(2023)
太田川駅2,821 万円27.8 万円/坪383 件-11.5%
(2023)
尾張横須賀駅1,864 万円28.9 万円/坪129 件+22.8%
(2023)
寺本駅1,321 万円20.6 万円/坪286 件+1.0%
(2023)
朝倉駅2,418 万円28.5 万円/坪113 件-15.7%
(2023)
古見駅1,831 万円27.2 万円/坪169 件-14.8%
(2023)
長浦駅1,064 万円17.0 万円/坪186 件+44.0%
(2023)
日長駅926 万円11.9 万円/坪54 件-35.5%
(2023)
新舞子駅1,547 万円18.8 万円/坪175 件+73.6%
(2023)
大野町駅638 万円8.8 万円/坪172 件-30.1%
(2023)
西ノ口駅1,045 万円14.4 万円/坪79 件-50.8%
(2023)
蒲池駅779 万円9.2 万円/坪35 件+89.6%
(2023)
榎戸駅1,388 万円15.7 万円/坪87 件+5.0%
(2023)
多屋駅1,229 万円16.5 万円/坪107 件+82.7%
(2023)
常滑駅1,240 万円13.6 万円/坪681 件+27.0%
(2023)

名鉄常滑線の過去の取引データを調べる

名鉄常滑線における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、名鉄常滑線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名鉄常滑線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 4,391件中)

1. 愛知県 知多市 南粕谷新海
名鉄常滑線 大野町駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):市街化調整区域  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

2. 愛知県 名古屋市 南区 道徳通
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.9 万円/坪

3. 愛知県 常滑市 北汐見坂
名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   25.2 万円/坪

4. 愛知県 常滑市 千代ケ丘
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   870万円    単価   13.1 万円/坪

5. 愛知県 知多市 新知東町
名鉄常滑線 長浦駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   40.4 万円/坪

6. 愛知県 東海市 荒尾町
名鉄常滑線 聚楽園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:28m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

7. 愛知県 常滑市 虹の丘
名鉄常滑線 多屋駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

8. 愛知県 常滑市
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   28.1 万円/坪

9. 愛知県 東海市 荒尾町
名鉄常滑線 聚楽園駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   210万円    単価   3.5 万円/坪

10. 愛知県 東海市 中央町
名鉄常滑線 太田川駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   53.6 万円/坪

11. 愛知県 東海市 名和町
名鉄常滑線 名和駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   160万円    単価   2.6 万円/坪

12. 愛知県 東海市 養父町
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   33.1 万円/坪

13. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 春敲町
名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   62.8 万円/坪

14. 愛知県 知多市 八幡新町
名鉄常滑線 朝倉駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.4 万円/坪

15. 愛知県 名古屋市 瑞穂区 春敲町
名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   69.4 万円/坪

16. 愛知県 知多市 八幡新町
名鉄常滑線 朝倉駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   2,000万円    単価   31.5 万円/坪

17. 愛知県 東海市 名和町
名鉄常滑線 名和駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   22.6 万円/坪

18. 愛知県 名古屋市 南区 鶴見通
名鉄常滑線 大同町駅 徒歩 14.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   2,700万円    単価   49.6 万円/坪

19. 愛知県 常滑市 瀬木町
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2007年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   22.5 万円/坪

20. 愛知県 常滑市 本郷町
名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   990万円    単価   18.2 万円/坪

21. 愛知県 東海市 名和町
名鉄常滑線 名和駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   14.3 万円/坪

22. 愛知県 名古屋市 南区 鶴見通
名鉄常滑線 大同町駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):工業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   47.8 万円/坪

23. 愛知県 名古屋市 南区 宝生町
名鉄常滑線 大江駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.0 万円/坪

24. 愛知県 名古屋市 南区 六条町
名鉄常滑線 道徳駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   2,600万円    単価   44.1 万円/坪

25. 愛知県 常滑市 千代ケ丘
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.0 万円/坪

26. 愛知県 常滑市 千代ケ丘
名鉄常滑線 常滑駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第3四半期)

売却価格   600万円    単価   9.9 万円/坪

27. 愛知県 常滑市 大鳥町
名鉄常滑線 多屋駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:57.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   19.1 万円/坪

28. 愛知県 東海市 富貴ノ台
名鉄常滑線 新日鉄前駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:8m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   44.1 万円/坪

29. 愛知県 知多市 八幡新町
名鉄常滑線 朝倉駅 徒歩 15.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   28.3 万円/坪

30. 愛知県 常滑市 北汐見坂
名鉄常滑線 西ノ口駅 徒歩 13.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種低層住居専用地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   15.4 万円/坪

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩16.3 分 | 平均地価26.8万/坪
坪単価路線価
常滑市 新開町2丁目142番
常滑駅(常滑線) 徒歩 6.2 分
一般住宅のほか駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2023年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
東海市 名和町東垣内64番21
名和駅(常滑線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2023年
(公示地価)
21.7万/坪
(路線価)
知多市 にしの台1丁目1303番
朝倉駅(常滑線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
28.1万/坪
2023年
(公示地価)
22.5万/坪
(路線価)
南区 西又兵ヱ町2丁目92番外
大江駅(常滑線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
46.9万/坪
2023年
(地価調査)
37.6万/坪
(路線価)
南区 豊1丁目4121番
豊田本町駅(常滑線) 徒歩 2.5 分
中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
52.9万/坪
2023年
(地価調査)
42.3万/坪
(路線価)
常滑市 明和町3丁目48番
榎戸駅(常滑線) 徒歩 8.1 分
一般住宅を中心として共同住宅も散見される区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.5万/坪
2023年
(地価調査)
18.0万/坪
(路線価)
常滑市 飛香台6丁目4番7
常滑駅(常滑線) 徒歩 30.0 分
戸建住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
常滑市 青海町8丁目71番外
西ノ口駅(常滑線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅を中心に空地も見られる高台の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
14.4万/坪
2023年
(地価調査)
11.5万/坪
(路線価)
常滑市 苅屋町6丁目15番13
常滑駅(常滑線) 徒歩 67.5 分
中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.1万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
常滑市 陶郷町2丁目106番8
常滑駅(常滑線) 徒歩 10.0 分
中小規模の戸建一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.1万/坪
2023年
(地価調査)
12.1万/坪
(路線価)
東海市 名和町池東24番1外
聚楽園駅(常滑線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.2万/坪
2023年
(地価調査)
25.0万/坪
(路線価)
東海市 名和町汐田東22番4外
名和駅(常滑線) 徒歩 11.6 分
中小規模一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7万/坪
2023年
(地価調査)
26.2万/坪
(路線価)
東海市 名和町蛇骨山1番98
名和駅(常滑線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅団地
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
39.3万/坪
2023年
(地価調査)
31.5万/坪
(路線価)
東海市 東海町2丁目4番4
新日鉄前駅(常滑線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
31.2万/坪
2023年
(地価調査)
25.0万/坪
(路線価)
知多市 日長台318番
新舞子駅(常滑線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.1万/坪
2023年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
知多市 長浦3丁目101番
長浦駅(常滑線) 徒歩 5.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.6万/坪
2023年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
知多市 朝倉町177番
朝倉駅(常滑線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
35.7万/坪
2023年
(地価調査)
28.6万/坪
(路線価)
知多市 新舞子字竜12番37
新舞子駅(常滑線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅が多い古くからの環境良好な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.9万/坪
2023年
(地価調査)
16.7万/坪
(路線価)
知多市 金沢字郷中226番1外
新舞子駅(常滑線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、農家住宅等が密集する古くからの住宅地域
土地面積:458㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)

名鉄常滑線と価格相場が近い近隣エリアを調べる

名鉄常滑線には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
名鉄小牧線 田県神社前駅 (192) [沿線・駅]1,705 万23.3 万/坪16 分86 坪
名鉄犬山線 岩倉駅 (552) [沿線・駅]1,908 万23.2 万/坪18 分105 坪
名鉄 名鉄犬山線 (7,071) [沿線・駅]1,874 万23.1 万/坪18 分95 坪
名鉄蒲郡線 蒲郡駅 (667) [沿線・駅]1,736 万23.0 万/坪17 分79 坪

名鉄常滑線の中古物件の価格相場

『名鉄常滑線』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、名鉄常滑線における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 名鉄常滑線に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『名鉄常滑線のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

名鉄常滑線における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、名鉄常滑線における土地価格の将来見通しを予想することができます。

名鉄常滑線 $kind_labe人口推移 名鉄常滑線における人口推移・動向を調べることができます

名鉄常滑線 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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メディアへの掲載について

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