年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2023 年	40.0 分	116.0 坪	12.5 万円/坪	+4.1%	808 件
2022 年	43.3 分	123.2 坪	12.0 万円/坪	-0.8%	1,560 件
2021 年	42.1 分	118.1 坪	12.1 万円/坪	+1.4%	1,639 件
2020 年	41.2 分	118.9 坪	11.9 万円/坪	+2.5%	1,615 件
2019 年	41.6 分	120.3 坪	11.6 万円/坪	-2.6%	1,551 件
2018 年	40.4 分	121.6 坪	11.9 万円/坪	-2.8%	1,564 件
2017 年	39.7 分	120.5 坪	12.3 万円/坪	+1.7%	1,633 件
2016 年	39.5 分	116.2 坪	12.1 万円/坪	+0.1%	1,603 件
2015 年	41.8 分	119.3 坪	12.1 万円/坪	-5.4%	1,718 件
2014 年	40.7 分	115.1 坪	12.8 万円/坪	-2.0%	1,657 件
2013 年	40.3 分	111.1 坪	13.0 万円/坪	+1.8%	1,789 件
2012 年	43.2 分	107.9 坪	12.8 万円/坪	-2.8%	1,722 件
2011 年	44.6 分	111.6 坪	13.2 万円/坪	+0.1%	1,780 件
2010 年	42.6 分	110.8 坪	13.2 万円/坪	-2.6%	1,625 件
2009 年	42.9 分	106.9 坪	13.5 万円/坪	-9.4%	1,456 件
2008 年	42.8 分	114.0 坪	14.9 万円/坪	+2.4%	1,642 件
2007 年	44.6 分	109.0 坪	14.6 万円/坪	+5.3%	1,836 件
2006 年	46.1 分	101.7 坪	13.8 万円/坪	+2.7%	1,821 件
2005 年	49.8 分	105.4 坪	13.5 万円/坪	-	790 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR中央本線	810 万円	8.0 万円/坪	6,419 件	+10.6% (2023)
JR太多線	1,018 万円	10.8 万円/坪	3,202 件	+18.2% (2023)
JR東海道本線	1,328 万円	12.9 万円/坪	17,160 件	+4.6% (2023)
JR高山本線	1,151 万円	12.2 万円/坪	15,740 件	-4.8% (2023)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR高山本線高山駅 (1,946) [沿線・駅]	966 万	10.0 万/坪	年	39 分	111 坪
JR JR高山本線 (15,740) [沿線・駅]	1,151 万	12.2 万/坪	年	50 分	113 坪
JR中央本線土岐市駅 (1,338) [沿線・駅]	868 万	9.3 万/坪	年	38 分	98 坪
高山市新宮町 (67) [エリア]	1,009 万	10.9 万/坪	年	37 分	113 坪
大垣市荒尾町 (67) [エリア]	920 万	10.3 万/坪	年	44 分	101 坪
本巣市軽海 (22) [エリア]	1,062 万	10.2 万/坪	年	46 分	115 坪
岐阜県 (47,554) [エリア]	1,074 万	9.8 万/坪	年	38 分	127 坪
高山市下切町 (38) [エリア]	821 万	9.5 万/坪	年	50 分	103 坪

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩63.8 分 \| 平均地価14.0万/坪	坪単価	路線価
岐阜市茜部菱野4丁目153番2 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 42.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 42.5 分一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2023年 (地価調査)	18.0万/坪 (路線価)
岐阜市大字岩崎字畑中696番8 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 102 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 102 分小規模一般住宅、アパート等が散在する中、農地も残る住宅地域土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.3万/坪 2023年 (地価調査)	12.2万/坪 (路線価)
岐阜市大字黒野字溝西502番7 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 96.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 96.2 分一般住宅を主体として農地も見られる住宅地域土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.7万/坪 2023年 (地価調査)	10.2万/坪 (路線価)
岐阜市大字上土居字中野810番2外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 80.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 80.0 分農家住宅と一般住宅が混在する地域土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.2万/坪 2023年 (地価調査)	10.6万/坪 (路線価)
岐阜市雄総桜町3丁目35番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分区画整理済にて一般住宅を主に共同住宅、農地等も見られる住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.2万/坪 2023年 (地価調査)	14.6万/坪 (路線価)
岐阜市大洞桜台6丁目52番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 175 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 175 分丘陵地の環境良好な大規模住宅団地（大洞団地）土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.8万/坪 2023年 (地価調査)	7.0万/坪 (路線価)
岐阜市長良西野前17番3外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 75.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 75.0 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.3万/坪 2023年 (地価調査)	20.2万/坪 (路線価)
岐阜市川部2丁目131番1外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 87.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 87.5 分農地の中に、一般住宅、アパート等が散在する、郊外の住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	12.1万/坪 2023年 (地価調査)	9.7万/坪 (路線価)
岐阜市萱場北町2丁目30番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域土地面積:296㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.2万/坪 2023年 (地価調査)	16.1万/坪 (路線価)
岐阜市大字鷺山字中洙1543番64 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域土地面積:146㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	20.3万/坪 2023年 (地価調査)	16.2万/坪 (路線価)
岐阜市正木中4丁目8番12 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 67.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 67.5 分一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.0万/坪 2023年 (地価調査)	17.6万/坪 (路線価)
岐阜市加野1丁目27番10 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分中規模住宅が多い住宅団地（加野団地）土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	8.4万/坪 2023年 (地価調査)	6.7万/坪 (路線価)
岐阜市鏡島南1丁目6番22外・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 12.5 分一般住宅のほか農地もみられる住宅地域土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.6万/坪 2023年 (地価調査)	22.1万/坪 (路線価)
岐阜市鏡島西2丁目14番26 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.7万/坪 2023年 (地価調査)	19.8万/坪 (路線価)
岐阜市日野南1丁目16番9 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 76.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 76.2 分一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.9万/坪 2023年 (地価調査)	11.1万/坪 (路線価)
岐阜市今嶺2丁目1番4 ・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分一般住宅、アパート等のほか農地も介在する住宅地域土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.0万/坪 2023年 (地価調査)	29.6万/坪 (路線価)
岐阜市三田洞東3丁目8番6 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 125 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 125 分中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東建ぺい率 50% / 容積率 80%	9.3万/坪 2023年 (地価調査)	7.4万/坪 (路線価)
岐阜市岩田坂3丁目6番11 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 104 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 104 分戸建一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	9.9万/坪 2023年 (地価調査)	7.9万/坪 (路線価)
岐阜市大黒町3丁目2番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 27.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 27.5 分一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	30.5万/坪 2023年 (地価調査)	24.4万/坪 (路線価)
岐阜市加納堀田町1丁目19番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 18.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 18.8 分中規模の一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	37.2万/坪 2023年 (地価調査)	29.8万/坪 (路線価)
岐阜市長良若葉町2丁目4番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.2万/坪 2023年 (地価調査)	23.4万/坪 (路線価)
岐阜市大字折立字屋敷129番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 85.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 85.0 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	13.4万/坪 2023年 (地価調査)	10.7万/坪 (路線価)
岐阜市上土居2丁目13番4 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 68.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 68.8 分一般住宅を中心として、共同住宅、空地も見られる住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 100%	20.2万/坪 2023年 (地価調査)	16.2万/坪 (路線価)
岐阜市蔵前6丁目5番34 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 62.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 62.5 分一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.0万/坪 2023年 (地価調査)	14.4万/坪 (路線価)
岐阜市則武中1丁目20番17 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 50.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 50.0 分一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	22.4万/坪 2023年 (地価調査)	18.0万/坪 (路線価)
岐阜市万代町1丁目9番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 63.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 63.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.4万/坪 2023年 (地価調査)	22.7万/坪 (路線価)
岐阜市則武西2丁目28番15 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 63.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 63.8 分一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	19.8万/坪 2023年 (地価調査)	15.9万/坪 (路線価)
岐阜市八ツ梅町1丁目5番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 21.2 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 21.2 分一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 300%	34.7万/坪 2023年 (地価調査)	27.8万/坪 (路線価)
岐阜市北野町32番・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 28.8 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 28.8 分中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	28.1万/坪 2023年 (地価調査)	22.5万/坪 (路線価)
岐阜市柳町1番5 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 30.0 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 30.0 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	39.3万/坪 2023年 (地価調査)	31.5万/坪 (路線価)
岐阜市加納本町3丁目7番1外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 7.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 7.5 分低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域土地面積:319㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 80% / 容積率 400%	58.3万/坪 2023年 (地価調査)	46.7万/坪 (路線価)
岐阜市大字安食字志良古26番162 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 138 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 138 分一般住宅を主体とする調区内の中規模住宅団地（安食団地）土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 100%	6.3万/坪 2023年 (地価調査)	5.1万/坪 (路線価)
岐阜市大字次木字清西252番2外・西岐阜駅(東海道本線) 徒歩 45.0 分農地が広がる中に一般住宅が散在する住宅地域土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	8.7万/坪 2023年 (地価調査)	7.0万/坪 (路線価)
岐阜市岩滝東2丁目244番外・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 150 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 150 分農家住宅が多い中に一般住宅が混在する地域土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	7.8万/坪 2023年 (地価調査)	6.2万/坪 (路線価)
岐阜市細畑塚浦39番3 ・岐阜駅(東海道本線) 徒歩 37.5 分・岐阜駅(高山本線) 徒歩 37.5 分一般住宅が多い中、共同住宅、農地等も介在する住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.2万/坪 2023年 (地価調査)	13.8万/坪 (路線価)
大垣市見取町2丁目9番1外・大垣駅(東海道本線) 徒歩 13.8 分一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2023年 (地価調査)	20.2万/坪 (路線価)
大垣市緑園71番4 ・大垣駅(東海道本線) 徒歩 23.8 分一般住宅、アパート等が混在する住宅地域土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.9万/坪 2023年 (地価調査)	19.1万/坪 (路線価)
大垣市青柳町2丁目85番2 ・大垣駅(東海道本線) 徒歩 50.0 分一般住宅が多く見られる住宅地域土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.9万/坪 2023年 (地価調査)	12.7万/坪 (路線価)
大垣市宿地町字稲荷前1055番2 ・大垣駅(東海道本線) 徒歩 22.5 分一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.2万/坪 2023年 (地価調査)	16.9万/坪 (路線価)
大垣市稲葉東2丁目57番・垂井駅(東海道本線) 徒歩 35.0 分一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域（稲葉団地）土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	11.1万/坪 2023年 (地価調査)	8.9万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{30866\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{4643\|number:0}}（件）
分析期間	2020/09 2023/09
平均値 / Average
売却価格	{{11167557.2/10000\|number:0}}（万円）
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駅距離（分）	{{42.5}} （分）
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建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{8300000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{29600.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{29600.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{30.0}} （分）
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