JRの土地(地価)の価格相場は坪単価 8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて -4.1%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。土地相場はJRにおける16,925件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

JRの土地相場
前年比
8.2 万円/坪
-4.1
(-0.4万円/坪)
駅距離
土地面積
25.3
(平均値)
114
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「JR」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 土地の価格相場を調べる

2023年の山形県 JRにおける土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.5万円/坪(2.9万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -4.1%( -0.4万円/坪)と小幅に下落しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、16,925件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

JRにおける土地の市場は、2019年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、JRにおける土地価格の最高値(2019年, 10.7万円/坪)が確認できます。JRにおける土地市場は、調整期に入った可能性が考えられます。JRにおいて、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

JRにおける土地の市場は、2014年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2012年から2016年の期間に、JRにおける土地価格の最低値(2014年, 9.1万円/坪)が確認できます。JRにおける土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。JRにおいて、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 土地の価格相場動向

JRにおける土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける16,925件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 土地価格相場 推移・動向 JRにおける土地価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

山形県 JRにおける年別推移

山形県 JRにおける土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
25.7
109.4
9.5
万円/坪
-4.1%
389

2022
24.8
114.6
9.9
万円/坪
-0.1%
856

2021
26.0
112.0
9.9
万円/坪
-5.5%
995

2020
23.7
105.5
10.5
万円/坪
-2.2%
867

2019
25.7
108.4
10.7
万円/坪
+6.3%
888

2018
24.3
113.4
10.1
万円/坪
+1.2%
987

2017
24.5
106.9
10.0
万円/坪
+0.3%
979

2016
24.4
112.5
9.9
万円/坪
+5.8%
1,077

2015
26.9
104.8
9.4
万円/坪
+3.0%
1,027

2014
25.0
107.3
9.1
万円/坪
-8.0%
962

2013
28.1
100.2
9.9
万円/坪
-1.0%
1,113

2012
26.6
98.7
10.0
万円/坪
-5.0%
1,056

2011
27.8
97.6
10.5
万円/坪
-6.6%
958

2010
29.1
102.2
11.3
万円/坪
+1.9%
1,028

2009
27.7
98.1
11.1
万円/坪
-5.7%
1,028

2008
26.9
103.4
11.7
万円/坪
-2.0%
1,106

2007
29.9
105.1
12.0
万円/坪
+780.3%
881

2006
120.0
25.7
1.4
万円/坪
- 1

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「2865件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 駅距離に対する価格相場の傾向

JRの土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.96%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『JR』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 JRの駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、JRにおける土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、JRにおける土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2022年 0.4 % → 2023年 0.5 %)

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2022年 4.0 % → 2023年 4.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『JR奥羽本線』における坪単価 10.9万円/坪(3.3万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR米坂線』における坪単価 4.6万円/坪(1.4万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR左沢線』における+33.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR仙山線』における-35.2%です。

JR左沢線』『JR左沢線』『JR陸羽西線』『JR陸羽西線』『JR陸羽東線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

JR仙山線(10.8万円/坪), JR奥羽本線(10.9万円/坪)の平均土地価格は、JR全体の直近3年間の平均価格である9.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、JR内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

JR 土地相場一覧

沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR仙山線1,100 万円10.8 万円/坪514 件-35.2%
(2023)
JR奥羽本線1,062 万円10.9 万円/坪9,890 件-9.3%
(2023)
JR左沢線883 万円8.6 万円/坪2,680 件+33.6%
(2023)
JR米坂線566 万円4.6 万円/坪1,512 件+1.2%
(2023)
JR羽越本線665 万円7.0 万円/坪3,918 件+7.7%
(2023)
JR陸羽東線546 万円5.0 万円/坪661 件+11.7%
(2023)
JR陸羽西線491 万円4.8 万円/坪901 件+11.9%
(2023)

JRの過去の取引データを調べる

JRにおける過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 16,925件中)

1. 山形県 酒田市 住吉町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   12.7 万円/坪

2. 山形県 酒田市 富士見町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   9.2 万円/坪

3. 山形県 上山市 金生東
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.5 万円/坪

4. 山形県 酒田市 光ケ丘
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   11.6 万円/坪

5. 山形県 東田川郡 庄内町 余目
JR羽越本線 余目駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   500万円    単価   5.9 万円/坪

6. 山形県 米沢市 林泉寺
JR米坂線 南米沢駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   720万円    単価   8.5 万円/坪

7. 山形県 上山市 金生西
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   11.6 万円/坪

8. 山形県 天童市 北久野本
JR奥羽本線 乱川駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   830万円    単価   11.4 万円/坪

9. 山形県 米沢市 林泉寺
JR米坂線 南米沢駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2013年第2四半期)

売却価格   630万円    単価   7.7 万円/坪

10. 山形県 寒河江市 ほなみ
JR左沢線 寒河江駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   11.6 万円/坪

11. 山形県 山形市 大字漆山
JR奥羽本線 漆山駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2007年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   9.5 万円/坪

12. 山形県 酒田市 曙町
JR羽越本線 酒田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   13.0 万円/坪

13. 山形県 東根市 中央西
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   850万円    単価   10.8 万円/坪

14. 山形県 天童市 泉町
JR奥羽本線 天童駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   13.1 万円/坪

15. 山形県 北村山郡 大石田町 大字横山
JR奥羽本線 大石田駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   90.0万円    単価   1.1 万円/坪

16. 山形県 南陽市 赤湯
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   670万円    単価   9.2 万円/坪

17. 山形県 寒河江市 ほなみ
JR左沢線 寒河江駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   590万円    単価   7.2 万円/坪

18. 山形県 南陽市 長岡
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   610万円    単価   7.5 万円/坪

19. 山形県 南陽市 長岡
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   580万円    単価   7.1 万円/坪

20. 山形県 南陽市 長岡
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   480万円    単価   6.3 万円/坪

21. 山形県 南陽市 爼柳
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   590万円    単価   7.5 万円/坪

22. 山形県 南陽市 爼柳
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   6.1 万円/坪

23. 山形県 南陽市 長岡
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   340万円    単価   4.0 万円/坪

24. 山形県 寒河江市 ほなみ
JR左沢線 寒河江駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   700万円    単価   8.6 万円/坪

25. 山形県 米沢市 門東町
JR奥羽本線 米沢駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   46.8 万円/坪

26. 山形県 東置賜郡 川西町 大字西大塚
JR米坂線 今泉駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   50.0万円    単価   0.6 万円/坪

27. 山形県 天童市 泉町
JR奥羽本線 天童駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:21m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   16.5 万円/坪

28. 山形県 天童市 北久野本
JR奥羽本線 乱川駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.9 万円/坪

29. 山形県 東根市 神町西
JR奥羽本線 神町駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:81.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:23m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   550万円    単価   6.7 万円/坪

30. 山形県 東根市 中央
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:84.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2012年第3四半期)

売却価格   950万円    単価   11.2 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩38.9 分 | 平均地価6.8万/坪
坪単価路線価
山形市 花楯一丁目25番
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 28.8 分

中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
山形市 肴町1043番2
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 10.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 10.0 分

一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.0万/坪
2023年
(地価調査)
13.6万/坪
(路線価)
山形市 大野目二丁目30番5
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 40.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 40.0 分

中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%
20.3万/坪
2023年
(地価調査)
16.3万/坪
(路線価)
山形市 小白川町五丁目19番17
山形駅(奥羽本線) 徒歩 51.2 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.7万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
山形市 馬見ケ崎一丁目9番12
羽前千歳駅(仙山線) 徒歩 17.5 分
羽前千歳駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分

一般住宅のほかに空地が見られる既成住宅地域
土地面積:377㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
21.0万/坪
2023年
(地価調査)
16.8万/坪
(路線価)
山形市 小荷駄町10番57
山形駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.8万/坪
2023年
(地価調査)
19.0万/坪
(路線価)
山形市 旭が丘30番7
山形駅(奥羽本線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
山形市 桜田西二丁目8番19
山形駅(奥羽本線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
山形市 双月町三丁目8番5
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 30.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 30.0 分

中小規模の住宅が建ち並ぶ未整備の既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.0万/坪
(路線価)
山形市 久保田三丁目7番14
山形駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%
25.8万/坪
2023年
(地価調査)
20.7万/坪
(路線価)
山形市 西田四丁目13番12
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 17.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%
23.0万/坪
2023年
(地価調査)
18.4万/坪
(路線価)
山形市 円応寺町10番9
北山形駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分
北山形駅(左沢線) 徒歩 15.0 分

中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2023年
(地価調査)
17.7万/坪
(路線価)
山形市 平清水二丁目7番3
山形駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 100%
21.7万/坪
2023年
(地価調査)
17.3万/坪
(路線価)
山形市 篭田二丁目4番8
山形駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
住宅、アパート、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅,医院, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.1万/坪
2023年
(地価調査)
19.3万/坪
(路線価)
山形市 小姓町69番14外2筆
山形駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅の中にアパート等が見られる市中心部の住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.8万/坪
2023年
(地価調査)
23.1万/坪
(路線価)
山形市 大字山寺145番
山寺駅(仙山線) 徒歩 20.0 分
農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:604㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
山形市 蔵王半郷字岡田544番1外1筆
蔵王駅(奥羽本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い市街地に近い住宅地域
土地面積:439㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
山形市 大字長谷堂字川原65番
蔵王駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:1,019㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
山形市 西原一丁目8番8外1筆
山形駅(奥羽本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
米沢市 大町一丁目842番2
米沢駅(奥羽本線) 徒歩 23.8 分
米沢駅(米坂線) 徒歩 23.8 分

中規模一般住宅が多い商店街に近い閑静な住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
米沢市 金池六丁目2番16外2筆
米沢駅(奥羽本線) 徒歩 33.8 分
米沢駅(米坂線) 徒歩 33.8 分

中規模一般住宅の中に空地等も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.8万/坪
2023年
(地価調査)
8.7万/坪
(路線価)
米沢市 万世町桑山4151番
米沢駅(奥羽本線) 徒歩 36.2 分
米沢駅(米坂線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
米沢市 太田町五丁目599番9
南米沢駅(米坂線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 60%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
米沢市 東二丁目2250番11
米沢駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分
米沢駅(米坂線) 徒歩 8.1 分

中規模住宅、事務所等が混在する既存の住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
米沢市 大字笹野6374番
南米沢駅(米坂線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる郊外の分譲住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
米沢市 花沢町一丁目1085番25
米沢駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
米沢駅(米坂線) 徒歩 12.5 分

中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
米沢市 林泉寺二丁目2176番12
南米沢駅(米坂線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.7万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
米沢市 徳町301番15
西米沢駅(米坂線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 60%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
米沢市 矢来二丁目6272番4
西米沢駅(米坂線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.4万/坪
2023年
(地価調査)
3.5万/坪
(路線価)
鶴岡市 湯野浜一丁目26番28
羽前大山駅(羽越本線) 徒歩 88.8 分
一般住宅のほかにホテル等が見られる既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
鶴岡市 朝暘町12番6
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
鶴岡市 稲生一丁目4番42
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 60%
8.5万/坪
2023年
(地価調査)
6.8万/坪
(路線価)
鶴岡市 大山三丁目30番32
羽前大山駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
鶴岡市 西茅原町108番14
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.1万/坪
2023年
(地価調査)
6.5万/坪
(路線価)
鶴岡市 新海町8番75
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
鶴岡市 淀川町13番24
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 42.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 湯温海字湯之尻544番4
あつみ温泉駅(羽越本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
鶴岡市 宝町2番138
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.2万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
鶴岡市 上藤島字備中下50番67
藤島駅(羽越本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ市分譲の既成住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
鶴岡市 八色木字平田16番4外2筆
藤島駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
中規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:455㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
鶴岡市 羽黒町後田字東20番7
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅のほか小学校等のある既成住宅地域
土地面積:695㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2023年
(地価調査)
1.5万/坪
(路線価)
鶴岡市 羽黒町手向字手向147番1
藤島駅(羽越本線) 徒歩 125 分
中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
鶴岡市 上山添字神明前208番外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 91.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:584㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
鶴岡市 松根字中松根152番外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 150 分
農家住宅の連たんする農村集落地域
土地面積:511㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 熊出字長表58番外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 162 分
中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:945㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
鶴岡市 伊勢原町19番14外1筆
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 42.5 分
中小規模の一般住宅にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 温海字温海115番1
あつみ温泉駅(羽越本線) 徒歩 8.8 分
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 80% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
鶴岡市 加茂字加茂142番外1筆
羽前大山駅(羽越本線) 徒歩 55.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 文下字村ノ内152番
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 50.0 分
中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
鶴岡市 下名川字村下18番3
鶴岡駅(羽越本線) 徒歩 200 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:597㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
酒田市 田沢字赤田渕1番2
砂越駅(羽越本線) 徒歩 93.8 分
農家住宅の中に店舗、工場等が見られる山間の既成住宅地域
土地面積:516㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
酒田市 新井田町6番17
酒田駅(羽越本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
酒田市 若竹町二丁目3番47
酒田駅(羽越本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
酒田市 みずほ一丁目13番7
酒田駅(羽越本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 60%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
酒田市 新橋四丁目16番16
酒田駅(羽越本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
酒田市 上安町三丁目2番14
酒田駅(羽越本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.1万/坪
(路線価)
酒田市 千石町一丁目6番48
酒田駅(羽越本線) 徒歩 26.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(地価調査)
8.2万/坪
(路線価)
酒田市 高砂一丁目339番
酒田駅(羽越本線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
酒田市 こがね町一丁目13番10
酒田駅(羽越本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 60%
12.5万/坪
2023年
(地価調査)
10.0万/坪
(路線価)
酒田市 市条字上川原5番19
本楯駅(羽越本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
酒田市 観音寺字町後33番39
本楯駅(羽越本線) 徒歩 67.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.7万/坪
2023年
(地価調査)
3.0万/坪
(路線価)
酒田市 字新屋敷25番6
余目駅(羽越本線) 徒歩 78.8 分
余目駅(陸羽西線) 徒歩 78.8 分

一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
酒田市 地見興屋字前割62番1外1筆
清川駅(陸羽西線) 徒歩 46.2 分
農家住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:622㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
酒田市 砂越緑町三丁目23番
砂越駅(羽越本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
酒田市 本楯字新田目12番2外1筆
本楯駅(羽越本線) 徒歩 10.6 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.8万/坪
(路線価)
酒田市 坂野辺新田字坂野辺40番
酒田駅(羽越本線) 徒歩 85.0 分
大規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:1,219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.0万/坪
(路線価)
新庄市 中道町5番9
新庄駅(奥羽本線) 徒歩 22.5 分
新庄駅(陸羽東線) 徒歩 22.5 分
新庄駅(陸羽西線) 徒歩 22.5 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
新庄市 千門町12番4外1筆
新庄駅(奥羽本線) 徒歩 25.0 分
新庄駅(陸羽東線) 徒歩 25.0 分
新庄駅(陸羽西線) 徒歩 25.0 分

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
新庄市 東谷地田町3番15外1筆
新庄駅(奥羽本線) 徒歩 15.0 分
新庄駅(陸羽東線) 徒歩 15.0 分
新庄駅(陸羽西線) 徒歩 15.0 分

一般住宅の中にアパート等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.1万/坪
(路線価)
寒河江市 山岸町2番2
寒河江駅(左沢線) 徒歩 18.8 分
中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
6.9万/坪
(路線価)
寒河江市 本楯四丁目20番32
寒河江駅(左沢線) 徒歩 27.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.7万/坪
2023年
(地価調査)
7.0万/坪
(路線価)
寒河江市 大字島字島南399番12
南寒河江駅(左沢線) 徒歩 5.4 分
中小規模一般住宅が連たんする閑静な住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
上山市 新町一丁目988番10外1筆
かみのやま温泉駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに貸家等が見られる既成住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
上山市 河崎三丁目119番8外2筆
かみのやま温泉駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
上山市 弁天二丁目530番41
茂吉記念館前駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
上山市 長清水一丁目175番1
かみのやま温泉駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:277㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
上山市 金谷字金谷39番
茂吉記念館前駅(奥羽本線) 徒歩 9.4 分
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:748㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
村山市 楯岡笛田二丁目4589番5
村山駅(奥羽本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:401㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
村山市 大字河島元杉島字西118番8
村山駅(奥羽本線) 徒歩 41.2 分
中規模の農家住宅に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
村山市 楯岡鶴ケ町一丁目1975番28
村山駅(奥羽本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
天童市 交り江五丁目4番8
天童駅(奥羽本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
土地面積:379㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
天童市 南町二丁目4番5
天童南駅(奥羽本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:302㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2023年
(地価調査)
12.6万/坪
(路線価)
天童市 仲町一丁目348番5
天童駅(奥羽本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.4万/坪
(路線価)
天童市 北久野本二丁目1510番5
天童駅(奥羽本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
天童市 大字山口字下組2148番外1筆
乱川駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
農家住宅のほか一般住宅が介在する農家集落地域
土地面積:913㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
天童市 大字矢野目字ナカタ1435番2外1筆
天童駅(奥羽本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅と一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:474㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.3万/坪
(路線価)
東根市 温泉町一丁目11番12外1筆
東根駅(奥羽本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ温泉街に近い区画整理済の住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
東根市 中央三丁目9番12外1筆
さくらんぼ東根駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:339㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
尾花沢市 梺町四丁目5291番
大石田駅(奥羽本線) 徒歩 45.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.1万/坪
(路線価)
尾花沢市 若葉町二丁目5番3外1筆
大石田駅(奥羽本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅の中にまだ空地が見られる区画整理済の新興住宅地域
土地面積:391㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
尾花沢市 上町四丁目1897番6
大石田駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
南陽市 島貫字渋田613番3
赤湯駅(奥羽本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中にアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 60%
8.3万/坪
2023年
(地価調査)
6.6万/坪
(路線価)
山辺町 大字山辺字東町440番
羽前山辺駅(左沢線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、農家住宅のほか店舗等が混在する住宅地域
土地面積:539㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
山辺町 大字山辺字北町1006番2
羽前山辺駅(左沢線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
山辺町 近江6番50
羽前山辺駅(左沢線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
中山町 大字長崎字新町222番6
羽前長崎駅(左沢線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.5万/坪
2023年
(地価調査)
7.6万/坪
(路線価)
中山町 大字長崎字西浦4441番2外1筆
羽前長崎駅(左沢線) 徒歩 3.4 分
小規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.1万/坪
2023年
(地価調査)
5.7万/坪
(路線価)
中山町 大字長崎字下川533番
羽前長崎駅(左沢線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
中山町 大字長崎字新田2280番1
羽前長崎駅(左沢線) 徒歩 33.8 分
大規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:755㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.5万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
河北町 谷地字谷地ハ22番
寒河江駅(左沢線) 徒歩 98.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.8万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
河北町 谷地ひな市三丁目6番31
寒河江駅(左沢線) 徒歩 110 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
河北町 谷地字荒町東61番1
寒河江駅(左沢線) 徒歩 93.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:268㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2023年
(地価調査)
4.5万/坪
(路線価)
西川町 大字間沢字東355番5
羽前高松駅(左沢線) 徒歩 138 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
西川町 大字海味字アクト120番2
羽前高松駅(左沢線) 徒歩 114 分
農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:491㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
西川町 大字吉川字久保251番6
羽前高松駅(左沢線) 徒歩 109 分
中規模一般住宅に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:463㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
朝日町 大字宮宿字元宿1028番14外2筆
左沢駅(左沢線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅のほかアパート、農地等が見られる住宅地域
土地面積:438㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
朝日町 大字大谷字東1447番1外1筆
左沢駅(左沢線) 徒歩 78.8 分
農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:514㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.8万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
朝日町 大字宮宿字下タ宿1222番2
左沢駅(左沢線) 徒歩 150 分
一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
大江町 大字藤田字藤田原369番5
左沢駅(左沢線) 徒歩 21.2 分
農家住宅、一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.9万/坪
2023年
(地価調査)
2.3万/坪
(路線価)
大江町 大字左沢字小漆川691番外1筆
左沢駅(左沢線) 徒歩 10.6 分
一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:382㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
大江町 大字本郷字前丁185番1
左沢駅(左沢線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に農家住宅、農地が見られる住宅地域
土地面積:781㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
大石田町 緑町7番5
大石田駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:422㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
大石田町 大字大石田字上ノ原丙480番9
大石田駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.9万/坪
(路線価)
大石田町 大字横山字上ノ原370番
大石田駅(奥羽本線) 徒歩 20.0 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:355㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
金山町 大字金山字北ノ沢115番外1筆
真室川駅(奥羽本線) 徒歩 119 分
中規模の住宅が多く公共施設に近い既成住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.1万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
金山町 大字金山字西田表463番8
真室川駅(奥羽本線) 徒歩 108 分
中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
金山町 大字金山字上川原2109番52
真室川駅(奥羽本線) 徒歩 119 分
一般住宅に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:436㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
最上町 大字本城字十日町川原111番
最上駅(陸羽東線) 徒歩 9.4 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
最上町 大字富沢字堤ノ下1359番3
赤倉温泉駅(陸羽東線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
舟形町 舟形字西ノ前468番10
舟形駅(奥羽本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)
舟形町 長沢字長沢1826番
長沢駅(陸羽東線) 徒歩 8.8 分
農家住宅が連たんする既成住宅地域
土地面積:743㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.4万/坪
2023年
(地価調査)
1.1万/坪
(路線価)
舟形町 舟形字ハリヨ1667番5外1筆
舟形駅(奥羽本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が連たんする既成住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.9万/坪
(路線価)
真室川町 大字新町字天神240番2
真室川駅(奥羽本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
真室川町 大字新町字上荒川121番10
真室川駅(奥羽本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多く町役場等に近い既成住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.4万/坪
2023年
(地価調査)
2.8万/坪
(路線価)
鮭川村 大字京塚字市ノ坪1362番1
羽前豊里駅(奥羽本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
鮭川村 大字中渡字中渡86番
羽前豊里駅(奥羽本線) 徒歩 96.2 分
中規模住宅の中にきのこ工場が見られる農地の多い山際の農家住宅地域
土地面積:684㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.7万/坪
2023年
(地価調査)
0.6万/坪
(路線価)
鮭川村 大字石名坂字谷地41番16
羽前豊里駅(奥羽本線) 徒歩 4.8 分
農家住宅、一般住宅のほかに店舗が見られる住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2023年
(地価調査)
1.2万/坪
(路線価)
戸沢村 大字名高字鞭打野1593番283
津谷駅(陸羽西線) 徒歩 20.0 分
一般住宅と農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.2万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
戸沢村 大字角川字下本郷456番14
古口駅(陸羽西線) 徒歩 100 分
農家住宅、一般住宅の中に店舗も見られる水田地帯の住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
0.9万/坪
2023年
(地価調査)
0.7万/坪
(路線価)
戸沢村 大字神田字新町886番3
津谷駅(陸羽西線) 徒歩 45.0 分
農家住宅が建ち並ぶ水田地帯の住宅地域
土地面積:544㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
高畠町 大字高畠字町裏558番36
高畠駅(奥羽本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:459㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
高畠町 大字上平柳字北内野2114番外1筆
高畠駅(奥羽本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:985㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2023年
(地価調査)
3.2万/坪
(路線価)
高畠町 大字高畠字杉田461番6
高畠駅(奥羽本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:424㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.3万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
川西町 大字上小松字平谷地5095番502外1筆
羽前小松駅(米坂線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.1万/坪
2023年
(地価調査)
1.7万/坪
(路線価)
川西町 大字上小松字六角2524番
羽前小松駅(米坂線) 徒歩 10.6 分
中小規模の一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.6万/坪
(路線価)
小国町 大字兵庫舘一丁目6番11
小国駅(米坂線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅の中に農地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
2.8万/坪
2023年
(地価調査)
2.2万/坪
(路線価)
小国町 大字緑町三丁目9番1
小国駅(米坂線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
飯豊町 大字手ノ子字上段下一1614番4外1筆
手ノ子駅(米坂線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:510㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2023年
(地価調査)
0.8万/坪
(路線価)
飯豊町 大字萩生字岡529番6外1筆
萩生駅(米坂線) 徒歩 1.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域
土地面積:424㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.7万/坪
2023年
(地価調査)
1.4万/坪
(路線価)
飯豊町 大字添川字下町一667番
羽前椿駅(米坂線) 徒歩 35.0 分
農家住宅の中に店舗等が見られる農家住宅地域
土地面積:1,103㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.3万/坪
2023年
(地価調査)
1.0万/坪
(路線価)
三川町 大字押切新田字対馬362番8
藤島駅(羽越本線) 徒歩 88.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
三川町 大字横山字横山76番1
藤島駅(羽越本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:638㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2023年
(地価調査)
2.5万/坪
(路線価)
三川町 大字押切新田字街道表32番
余目駅(羽越本線) 徒歩 90.0 分
余目駅(陸羽西線) 徒歩 90.0 分

一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.3万/坪
2023年
(地価調査)
2.7万/坪
(路線価)
庄内町 余目字梵天塚107番
余目駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
余目駅(陸羽西線) 徒歩 12.5 分

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:381㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
庄内町 清川字花崎174番
清川駅(陸羽西線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.0万/坪
2023年
(地価調査)
1.6万/坪
(路線価)
庄内町 南野字南浦60番
南野駅(陸羽西線) 徒歩 8.8 分
中規模農家住宅の中に店舗等も見られる古くからの住宅地域
土地面積:571㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2023年
(地価調査)
1.3万/坪
(路線価)
遊佐町 遊佐字広表16番7
遊佐駅(羽越本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
遊佐町 吹浦字物見峠5番9外2筆
吹浦駅(羽越本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:407㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.6万/坪
2023年
(地価調査)
2.1万/坪
(路線価)
遊佐町 吉出字境田6番4
遊佐駅(羽越本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、倉庫等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2023年
(地価調査)
2.4万/坪
(路線価)

JRと価格相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR左沢線 羽前山辺駅 (242) [沿線・駅]757 万7.9 万/坪21 分96 坪
JR JR左沢線 (2,680) [沿線・駅]883 万8.6 万/坪29 分126 坪
JR奥羽本線 乱川駅 (144) [沿線・駅]693 万7.4 万/坪21 分110 坪
JR左沢線 羽前金沢駅 (4) [沿線・駅]675 万7.1 万/坪26 分97 坪
新庄市 桧町 (11) [エリア]773 万8.2 万/坪26 分99 坪
村山市 楯岡五日町 (8) [エリア]1,107 万8.4 万/坪21 分121 坪
酒田市 船場町 (9) [エリア]889 万8.0 万/坪23 分117 坪
山形市 新開 (13) [エリア]765 万7.8 万/坪23 分127 坪
新庄市 城西町 (7) [エリア]937 万8.6 万/坪21 分115 坪

JRの中古物件の価格相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、JRにおける過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける土地価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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