富山県の土地(地価)の価格相場は坪単価 10.1万円/坪 (3.0万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +1.1%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。土地相場は富山県における11,840件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

その他の土地相場
前年比
10.1 万円/坪
+1.1
(+0.1万円/坪)
駅距離
土地面積
21.0
(平均値)
99.7
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「その他」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、その他における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

その他 土地の価格相場を調べる

2023年の富山県 その他における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.8万円/坪(3.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +1.1%( +0.1万円/坪)と僅かに上昇しています。

より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、11,840件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

土地の価格相場の最新動向

その他における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(12.0万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(10.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2018, 2020, 2021年)以上存在します。これは、その他において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

その他における土地の市場は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、その他における土地価格の最低値(2015年, 9.3万円/坪)が確認できます。その他における土地市場は、回復期に入った可能性が考えられます。その他において、土地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他 土地の価格相場動向

その他における土地価格相場の動向は以下の通りです。

これは、その他における11,840件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地価格のトレンド情報がわかるグラフです、土地価格の値動きは、戸建てやマンションのトレンドにも影響を及ぼします。土地価格が上昇しているときは、基本的に戸建てやマンションの価格も上昇しています。土地価格が上昇中のときは、不動産は売りどきです。
対象:
単位:   タッチ操作:
その他 土地価格相場 推移・動向 その他における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 土地価格相場 推移・動向

土地価格の年別推移

富山県 その他における年別推移

富山県 その他における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2023
22.3
95.5
11.8
万円/坪
+1.1%
254

2022
21.8
100.0
11.7
万円/坪
-7.3%
520

2021
20.4
101.5
12.6
万円/坪
+13.6%
551

2020
20.7
96.5
11.1
万円/坪
+5.5%
626

2019
22.2
99.9
10.5
万円/坪
-1.7%
661

2018
23.6
112.3
10.7
万円/坪
+5.3%
679

2017
23.4
110.4
10.2
万円/坪
+2.1%
610

2016
21.6
110.7
10.0
万円/坪
+6.6%
686

2015
24.6
112.1
9.3
万円/坪
-0.8%
766

2014
25.1
100.6
9.4
万円/坪
-7.5%
657

2013
24.1
113.3
10.2
万円/坪
+1.6%
737

2012
24.8
102.0
10.0
万円/坪
-14.9%
769

2011
23.6
98.8
11.8
万円/坪
+5.1%
665

2010
24.4
112.0
11.2
万円/坪
+3.9%
696

2009
24.9
114.0
10.8
万円/坪
-10.2%
852

2008
24.2
124.3
12.0
万円/坪
-1.9%
969

2007
23.8
104.6
12.2
万円/坪
-58.5%
620

2006
21.7
46.9
29.5
万円/坪
- 3

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の面積と駅距離といった情報を入力するだけで価格が計算できます。土地の単価は駅距離によって異なることから、比較的実態に近い価格を算出できます。ただし、土地価格は形状や接道条件によっても異なります。精度の高い価格を知るには不動産会社に査定を依頼することが適切です。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「1851件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 駅距離に対する価格相場の傾向

その他の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.52%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。


このセクションでは『その他』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の価格相場は、駅距離に影響されやすい傾向があります。詳細には、近隣環境なども査定の対象にはなりますが、概算としての相場を把握するために、グラフを参考にするとよいでしょう。
色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 その他の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有する土地の売却相場を無料で計算してくれるサービスです。地方エリアも対象としているものやチャットで気軽に依頼できるものなど、さまざまなサービスがあります。売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、その他における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、その他における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、その他における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 10 分圏内の標準的な物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 7.9 % → 2023年 5.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、その他に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 その他における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、その他における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

その他において、最も土地の価格相場が高い沿線・駅は、『富山地鉄市内線』における坪単価 23.3万円/坪(7.1万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『あいの風とやま鉄道線』における坪単価 9.9万円/坪(3.0万円/㎡)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『富山地鉄市内線』における+23.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『あいの風とやま鉄道線』における-0.4%です。

富山地鉄市内線』は、最も土地が高い沿線・駅でかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。 『あいの風とやま鉄道線』は、最も土地が低い沿線・駅でかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

富山地鉄市内線』『富山地鉄市内線』『富山ライトレール』『富山ライトレール』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

富山ライトレール(18.9万円/坪), 富山地鉄市内線(23.3万円/坪)の土地価格は平均21.1万円/坪に達し、その他全体の直近3年間の平均価格である12.0万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はその他内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

土地の相場は単価が最も重要な情報となります。自分の土地の価格は、自分の土地の面積に単価を乗じることで推測ができます。件数はエリアの広さや戸建てが多い地域か否か等の条件によっても影響を受ける数値です。

その他の過去の取引データを調べる

その他における過去の土地の取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された土地について用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、その他に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

土地の価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 11,840件中)

1. 富山県 富山市 追分茶屋
あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.7 万円/坪

2. 富山県 富山市 五艘
富山地鉄市内線 富山大学前駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.0 万円/坪

3. 富山県 富山市 白銀町
JR高山本線 富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.7 万円/坪

4. 富山県 富山市 豊田町
富山ライトレール 城川原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.1 万円/坪

5. 富山県 富山市 豊田町
富山ライトレール 城川原駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:不整形
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

6. 富山県 富山市 本郷町
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   13.5 万円/坪

7. 富山県 富山市 柳町
JR高山本線 富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   18.7 万円/坪

8. 富山県 高岡市 赤祖父
JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   840万円    単価   12.1 万円/坪

9. 富山県 高岡市 赤祖父
JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   890万円    単価   13.4 万円/坪

10. 富山県 高岡市 井口本江
JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   750万円    単価   9.9 万円/坪

11. 富山県 高岡市 大町
JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   10.4 万円/坪

12. 富山県 高岡市 高陵町
JR城端線 高岡駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   9.8 万円/坪

13. 富山県 小矢部市 小神
あいの風とやま鉄道線 石動駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:台形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   8.3 万円/坪

14. 富山県 射水市 赤井
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   740万円    単価   11.1 万円/坪

15. 富山県 射水市 一条
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.5 万円/坪

16. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.8 万円/坪

17. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   990万円    単価   14.2 万円/坪

18. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   940万円    単価   14.8 万円/坪

19. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

20. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   910万円    単価   14.3 万円/坪

21. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   880万円    単価   13.9 万円/坪

22. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   930万円    単価   14.0 万円/坪

23. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   930万円    単価   14.6 万円/坪

24. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.8 万円/坪

25. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   990万円    単価   13.1 万円/坪

26. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   13.2 万円/坪

27. 富山県 射水市 中村
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):第1種中高層住居専用地域  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   900万円    単価   13.5 万円/坪

28. 富山県 射水市 二口
あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   680万円    単価   9.4 万円/坪

29. 富山県 富山市 海岸通
あいの風とやま鉄道線 東富山駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   9.6 万円/坪

30. 富山県 富山市 下冨居
富山ライトレール 粟島駅 徒歩 20.0分)
・土地面積:63.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   8.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。公示地価は国土交通省が公表する土地取引の基準となる価格指標ですが、実際の取引事例と取引価格を入手するには一括査定サイトを利用する必要があります。

周辺環境
平均徒歩26.0 分 | 平均地価12.3万/坪
坪単価路線価
富山市 米田すずかけ台1丁目50番2
犬島新町駅(富山ライトレール) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.2万/坪
2023年
(公示地価)
8.1万/坪
(路線価)
富山市 西中野町1丁目3番5
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 31.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 31.2 分

中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.6万/坪
2023年
(公示地価)
22.1万/坪
(路線価)
富山市 奥田寿町字桶川1番38
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 11.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 11.2 分

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
33.1万/坪
2023年
(公示地価)
26.4万/坪
(路線価)
富山市 舟橋南町6番3外
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 13.8 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 13.8 分

中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
42.3万/坪
2023年
(公示地価)
33.9万/坪
(路線価)
高岡市 京田110番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.9万/坪
2023年
(公示地価)
18.3万/坪
(路線価)
高岡市 羽広2丁目222番36外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2023年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
射水市 中太閤山2丁目36番
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:295㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.4万/坪
2023年
(公示地価)
9.1万/坪
(路線価)
富山市 鹿島町1丁目7番5
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 21.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 21.2 分

中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
38.0万/坪
2023年
(地価調査)
30.4万/坪
(路線価)
富山市 西大泉11番6
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 36.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 36.2 分

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.6万/坪
2023年
(地価調査)
18.9万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町2丁目392番4外
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 37.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 37.5 分

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.9万/坪
2023年
(地価調査)
13.5万/坪
(路線価)
富山市 二口町1丁目15番6
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 51.2 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 51.2 分

一般住宅、アパートの中に事務所等が混在する住宅地域
土地面積:467㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2023年
(地価調査)
16.4万/坪
(路線価)
富山市 金泉寺450番12
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 40.0 分
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 四ツ葉町字大田割109番1
奥田中学校前駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.6万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
富山市 中島3丁目字四百五十苅割6番48
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.9万/坪
2023年
(地価調査)
12.7万/坪
(路線価)
富山市 松若町字坑池割39番24
粟島駅(富山ライトレール) 徒歩 4.9 分
中小規模住宅が密集している一般住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.3万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
富山市 花園町3丁目2番4
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 30.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 30.0 分

中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.7万/坪
2023年
(地価調査)
20.5万/坪
(路線価)
富山市 栄町1丁目8番8
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 27.5 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 27.5 分

中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.7万/坪
2023年
(地価調査)
15.7万/坪
(路線価)
富山市 水橋狐塚30番3
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ市街地外縁部住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.8万/坪
(路線価)
富山市 布瀬町南1丁目21番3
富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山ライトレール) 徒歩 45.0 分
富山駅(富山地鉄市内線) 徒歩 45.0 分

事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2023年
(地価調査)
18.5万/坪
(路線価)
富山市 五艘字深田1357番24外
富山大学前駅(富山地鉄市内線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.2万/坪
2023年
(地価調査)
10.5万/坪
(路線価)
富山市 高木南60番77
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
富山市 呉羽町字源平山3078番84
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.0万/坪
2023年
(地価調査)
11.2万/坪
(路線価)
富山市 上堀南町47番2外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が多い市街地外縁部の住宅地域
土地面積:301㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 森住町1320番23
東富山駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした郊外住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.0万/坪
(路線価)
富山市 蓮町1丁目8番
蓮町駅(富山ライトレール) 徒歩 1.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ工場と公園に挟まれた住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.9万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
富山市 水橋上条新町21番4
水橋駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2023年
(地価調査)
4.6万/坪
(路線価)
富山市 布目563番1
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 56.2 分
一般住宅の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.5万/坪
2023年
(地価調査)
3.6万/坪
(路線価)
富山市 願海寺字土福501番63
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 38.8 分
郊外の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.8万/坪
2023年
(地価調査)
6.2万/坪
(路線価)
高岡市 中川上町233番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:522㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.6万/坪
2023年
(地価調査)
11.7万/坪
(路線価)
高岡市 井口本江字中坪500番20
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.7万/坪
(路線価)
高岡市 大野277番6
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.0万/坪
2023年
(地価調査)
10.4万/坪
(路線価)
高岡市 宮田町85番7外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 36.2 分
中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.9万/坪
(路線価)
高岡市 五福町118番外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
高岡市 宝町1336番5
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 28.8 分
公共施設等に比較的近い一般住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.7万/坪
2023年
(地価調査)
9.3万/坪
(路線価)
高岡市 守護町1丁目525番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 52.5 分
小規模住宅が密集する既成の住宅地域
土地面積:112㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.8万/坪
2023年
(地価調査)
3.9万/坪
(路線価)
高岡市 三女子45番8外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 33.8 分
戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.9万/坪
2023年
(地価調査)
9.5万/坪
(路線価)
高岡市 内免3丁目410番1外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:766㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.2万/坪
2023年
(地価調査)
7.4万/坪
(路線価)
高岡市 博労町34番外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.4万/坪
2023年
(地価調査)
7.5万/坪
(路線価)
高岡市 向野町字村中1084番13外
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
高岡市 野村1439番10
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.2万/坪
2023年
(地価調査)
9.8万/坪
(路線価)
高岡市 上北島334番
高岡やぶなみ駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 7.5 分
各種規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.0万/坪
2023年
(地価調査)
6.4万/坪
(路線価)
高岡市 福岡町福岡新314番
福岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 10.6 分
一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2023年
(地価調査)
6.3万/坪
(路線価)
高岡市 五十里東町84番
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 80.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
高岡市 中保238番13
西高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅のほかに周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 400%
7.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.9万/坪
(路線価)
高岡市 長江222番2
高岡駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 42.5 分
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 400%
6.6万/坪
2023年
(地価調査)
5.3万/坪
(路線価)
魚津市 上村木1丁目404番外
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2023年
(地価調査)
11.3万/坪
(路線価)
魚津市 吉島308番1外
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかに農地も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.1万/坪
2023年
(地価調査)
8.1万/坪
(路線価)
魚津市 三田533番
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 26.2 分
インター周辺に位置する中規模の一般住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
魚津市 北鬼江2丁目510番
魚津駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:309㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2023年
(地価調査)
9.9万/坪
(路線価)
滑川市 辰野字向林割97番33
滑川駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 8.8 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2023年
(地価調査)
5.2万/坪
(路線価)
滑川市 柳原50番1
滑川駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2023年
(地価調査)
5.8万/坪
(路線価)
小矢部市 綾子3771番
石動駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
農地の中に一般住宅等が散在する区画整理済の住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2023年
(地価調査)
7.8万/坪
(路線価)
小矢部市 清水字古村島2990番4外
石動駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 86.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.3万/坪
2023年
(地価調査)
5.0万/坪
(路線価)
小矢部市 泉町3500番3外
石動駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 9.2 分
中小規模の住宅が建ち並ぶ中心部に近い既成住宅地域
土地面積:102㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.0万/坪
2023年
(地価調査)
5.6万/坪
(路線価)
射水市 草岡町2丁目6番6
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 101 分
一般住宅の中に空地等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:374㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2023年
(地価調査)
4.0万/坪
(路線価)
射水市 海老江七軒字東官1300番24
呉羽駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 68.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.2万/坪
(路線価)
射水市 手崎字石太郎1005番6外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.0万/坪
2023年
(地価調査)
7.2万/坪
(路線価)
射水市 戸破字加茂1887番4
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.4万/坪
2023年
(地価調査)
8.3万/坪
(路線価)
射水市 三ケ2548番10
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅の多い住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2023年
(地価調査)
11.9万/坪
(路線価)
射水市 二口字米山2260番29
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
射水市 土合1315番16
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.8万/坪
(路線価)
射水市 小島727番2外
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:481㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2023年
(地価調査)
9.2万/坪
(路線価)
射水市 赤井字水落12番3
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.4万/坪
2023年
(地価調査)
9.1万/坪
(路線価)
射水市 小島1168番1
越中大門駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 6.2 分
中小の一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.5万/坪
2023年
(地価調査)
8.4万/坪
(路線価)
射水市 新片町5丁目44番外
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2023年
(地価調査)
3.4万/坪
(路線価)
射水市 白石66番
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 62.5 分
国道に近い田園の中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:325㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2023年
(地価調査)
3.7万/坪
(路線価)
射水市 一条11番8
小杉駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2023年
(地価調査)
14.0万/坪
(路線価)
入善町 入膳字高登3101番6外
入善駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 10.9 分
整備された町道沿いの中規模一般住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2023年
(地価調査)
8.0万/坪
(路線価)
入善町 椚山字広見4567番9
入善駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
7.4万/坪
2023年
(地価調査)
6.0万/坪
(路線価)
入善町 上野806番2
入善駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 17.5 分
在来の住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2023年
(地価調査)
4.1万/坪
(路線価)
朝日町 西町22番
泊駅(あいの風とやま鉄道線) 徒歩 5.0 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2023年
(地価調査)
4.9万/坪
(路線価)

その他と価格相場が近い近隣エリアを調べる

その他には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

土地の物件価格の相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考することがポイントです。価格の推移・動向もチェックし価格のトレンドがどのような状態であるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR城端線 砺波駅 (667) [沿線・駅]1,086 万10.2 万/坪22 分111 坪
富山地方鉄道本線 越中荏原駅 (616) [沿線・駅]873 万10.0 万/坪22 分103 坪
JR高山本線 速星駅 (601) [沿線・駅]938 万10.0 万/坪20 分116 坪
あいの風とやま鉄道線 小杉駅 (1,274) [沿線・駅]895 万9.9 万/坪23 分115 坪
富山市 婦中町田島 (58) [エリア]1,019 万10.2 万/坪17 分115 坪
魚津市 本新 (14) [エリア]1,174 万10.2 万/坪18 分108 坪
富山市 高畠町 (10) [エリア]923 万9.9 万/坪20 分91 坪
射水市 赤井 (30) [エリア]1,067 万10.2 万/坪22 分113 坪
高岡市 永楽町 (4) [エリア]875 万10.3 万/坪22 分84 坪

その他の中古物件の価格相場

『その他』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、その他における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 その他に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『その他のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

その他における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、その他における土地価格の将来見通しを予想することができます。

その他 $kind_labe人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

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